みんなで仲良く楽しく
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-03-06 01:20:00
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[スレ作成日時]2009-03-06 01:20:00
大分前のことですが、台所で放屁したら、よほど臭かったのか、火災警報機が反応したらしく、
防災センター職員と警備員の二人が来て、火災でないことを丹念に確認されました(苦笑)
もちろん放屁とは言えず、妻と一緒に何故だろうとト**ていましたけど。。
でも俺のおならだってわかってたんだろうなあ(汗)
後日再び真夜中にうっかり台所で放屁をしてしまったところ、センサーが反応しているらしく、赤ランプが点滅。
真夜中に警報が鳴っては大変と、慌ててうちわで空気を拡散して、警報機は鳴らずに済みました(苦笑)。
なおWCTでは火災警報機のセンサーが敏感らしく、しょっちゅう誤報があるそうです。
これだけセンサーが敏感で、防災センターもすぐに対応してくれるので火災の心配はほとんどしなくて済みますね。
臭い話で失礼いたしました。
車寄せが地上にないのって欠点ですかね?
むしろ雨にぬれたりしないので地下で良かったと思います。
いや、欠点ではないのですが、理想を言えば地上メインエントランスは今の中庭公園のあたりに車道ロータリーがあってその奥のアクアメインエントランス前には半屋根の付いた車寄せがあって、ロータリーの中に地下への入り口もあって地下にも乗り降りできる場所がある。で、車歩はガードレールで完全に分離されている、というのがベストだと思うんですが、港区の公開空き地との関係でダメだったんでしょう。まあ贅沢ですな。
それと、欲を言えばバス乗り場も敷地内にあって、せっかくの敷地前の信号を使って、バスもいちいちUターンせずに運行できるような設計が良かったのじゃないかと。いや、あくまで不満があるわけじゃなくって、「欲を言えば」です。今でも十分満足してます。
確かに、バスのUターン場所は遠すぎますよね。
バスを目の前で逃したときに、
対向車線で信号待ちをしてたりすると
「乗せろ~」と心の中で叫びます。
今年入居しましたが、バスは思いのほか便利ですね。まあ、バスの行き先が品川駅じゃなければ
そう思わないかもしれませんが。
昨日引越ししてきました。よろしくお願いします。昨日は感じなかったのですが、
外、においませんか?これが焼却炉から出ている臭いなんでしょうか?
毎日じゃないですよね?汗 ちなみに北向きの高僧階だから余計なんですかね?
>305
焼却炉のにおいではないと思います。
もしそうならここの住人うるさいのでこの3年間強の間に結構騒ぎになっていると思いますよ。何か臭うとしたら他の住居か・・、何なんでしょうね。
A東高層ですが、潮のにおいがまれにするくらいでバルコニーで何かにおった記憶は我家の場合ですがないです。
>>305
おなじく北向き高層ですが、家に帰ると今の季節サッシを空けて過ごしますが、においがしたことは
ないですね。ご近所で焼肉でも焼いていたとか?まあ、清掃工場の排気が風向きによってこちらに
向いて来ることもあるかもしれませんが、実際はすぐ近くに見えても500m近く離れていますし、
今まで気になったことはありません。
東に入居3年になりますが、外からの臭いは気になりませんね。
多分、汐か運河の作業燃料でしょうか。
車寄せを便利な地上に作らなかったのは、防犯上の理由と聞きました。
初めてゲストルームに両親を呼ぶ事ができます。
利用された事(中を見た事)ある方、どんな感じでしたでしょうか
「こんなものを用意しておいた方が良い」などアドバイスがあったら
お願いいたします
ドライヤー・歯ブラシ・浴衣・新品スリッパ・タオル・・・全部揃ってますよ
冷蔵庫の中は何もないから飲み物だけマルエツで買ってくればOK
>>309
ひとつだけあるとすれば、部屋に入るとドアが電動で自動でロックされますが、内側の
鍵の操作は家のドアと同じなのですけど、初めての人は、鍵のあけ方が分からなくて、
(ひねる部分が閉じていると余計に)なかから脱出不能になります(笑)
この鍵の開け方、外から声で説明するのは難しいです。ウチの親はしばらく困ったよう
です(笑)。最初に一緒に行って教えてあげた方がいいです。
310さんが書かれているとおりです。私も以前、両親を泊めましたが、想像していた
以上に立派だと感じてもらったみたいで、何回でも泊まりにきたいと感激してました。
喜んでもらえるか、楽しみですね。
臭いの件 ありがとうございました。
ウッドデッキからくるにおいかもしれませんでした。
失礼しました。。恥
質問ですが、ジムの混雑状況なのですが、WEBをみると
本日の累計人数かと思いますが40人、50人と表示されています。実際
何人が目下ジムトレ中なのか分からないんですよね?
土日は混みそうな気がしますが、
平日の夜とかもマシン待ちとか恒常的に人が詰まっているんでしょうか?
>>313
見に行ってみれば分かると思いますけど、平日夜は混雑で順番待ちということは
ないと思います。ランニングがいっぱいでも、別の機械で体動かしているうちに
空きますし。休日とか昼間とか分かりませんけど、混んで入れないようなことは、
今まで一度も無かったですが。
総会の案内来ましたね。理事輪番制で、見てみると立候補しなければウチに回ってくるのは
40年後!! いつかはやりたいのですが、これじゃ生きているかどうか?なので、仕事を
リタイヤしたら、立候補しようかなと思います。
309です。
ゲストルームの件、教えていただき、ありがとうございました。
本当にホテル感覚でOKなんですね。
確かにあのタイプのドアは慣れてない人(特に年配者)には難しいので最初によく教えておいた方がいいですね
楽しみです。どうもありがとうございました!
今朝の事故?は何だったのでしょうか?
しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳) アンケート回答日:2021/12/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。 ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。 このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。 内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。 ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。 マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。 駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。 1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。 宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。 このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。 ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。 プールやジムも気軽に使えます。 面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。 その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。 港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。 運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。 普段の買い物はマンション内のマルエツ。 24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。 駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。 私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。 仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。 マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。 飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。 マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。 急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。 港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。 保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。 緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。 港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。 品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。 ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。 また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。 ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。 管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境と眺望がすばらしいです。 各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。 また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。 シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。 モノレール利用なら徒歩5分ですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 芝浦アイランド 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/ 大崎ウェストシティタワー 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk