入居開始まで半月を切りました。
まもなくご近所になる皆さま、よろしくお願いします！
所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48375/
[スレ作成日時]2009-03-08 09:36:00
ちっともよくないですよ。以前にも、都内のいくつかの(WCT、TTT、PCT)ゲストルームのあるタワーマンションで、同じような事が起こったのを掲示板で見た事があります。
中にはゲストルームでお見合いパーティーを開催していた連中もいたとか。
またそこに集まる人達の異様さと素行の悪さ(大声でエントランスで騒いだり、ゴミを片付けない、備品を盗む等)が住民さん逹の目にもすぐとまったらしく、どこもすぐ営利目的のセミナー、集会等の開催を管理規約で禁止するようにしてましたね。そういう連中は例外なく規律を守らないんですよ。それだから問題になるんです。
もし、黙ってやっていたのが後日発覚した場合、その予約をした居住者のゲストルームの利用を以後禁止させましょう。
当マンションに全く関係のない連中が、ぬけぬけと館内を我が物顔で往来するのは到底容認出来ません。 断固として反対しましょう。
959です
参加費（高額ではありませんでしたが…）が設定されていたので、規約で禁止されている営利目的にあたるかもしれませんね
一応管理人さんに伝えてみます
仮に参加費がゼロでも営利目的です。広告、宣伝になりますから。
利はなくとも営です。当然禁止です。
こういったゲストルームの使用を予定した部屋の住民はしばらく共有施設使用制限できない？
ご自宅でネイルサロンを経営されているようですが、それは問題ないのでしょうか？
それこそ不特定多数の人が出入りしますよね？
ゲストハウスで怪しげな商品販売のセミナーが開かれていた話も聞いたことがあります。
自分が住んでない方はキレイに使用する意識が無い方が多数います。
不特定多数が出入りする客商売も勘弁してほしいです。
965さん
ゲストルームはダメですが、自宅でやる分には問題ないでしょう。
他のマンションでもピアノ教室などはありますし。
ゲストルームは規約違反です。
>こういったゲストルームの使用を予定した部屋の住民はしばらく共有施設使用制限できない？
流石に「予定」しただけで、制限を加えるのはやりすぎじゃないですか。
この掲示板を見るなり、フロントから指摘を受けるなりして、自主的に取りやめたのなら
それで問題ないと思います。
また、実際に使用したとしても、制限を加えるには罰則の規約が必要ではないですか。
実際に使用した場合は、「忠告」が適当かと思います。
本人は悪意でないと思います。
これを期に取りやめてもらえば問題なしです。
え！？住居部分は住宅専用なんじゃないんですか？
たしか他の掲示板では自宅のピアノ教室も問題になって中止になってましたよ。フェイシアだったか深大寺レジだったか・・・。
そうですか・・・。まあダメかもしれませんね。
個人的にはそれぐらいは気にしないのですが、規約どおりという意味では。
とりあえずゲストルームはダメですね。
全戸住宅だとの認識で購入した方からすれば大ショックですよね。
不特定多数が出入りし騒がしい住戸があるのは嫌がる方が居ても当然です。
昨日のPM８時頃帰宅途中HIBARI TOWER南西側の３～４階から若者ら数人の大きな声が周辺に聞こえておりました。あれいったいなんだったんですかね、少し度を越してました。これから週末同じようなことがあるのかしら？？
検討版は削除されたようですね。
なんで？＜削除
そういえばスカイラウンジのテーブルか何かが欠けたままとなっているそうですが不特定の人の使用の影響ですか？
マンションって購入者も不特定多数が入居、
その後の管理は住民が自ら琢磨して洗練された形に仕上げるのが理想・・・・
只、それは幻想に近いから心ある人は困った気持ちになる。
デベロッパーだってマンション管理会社だってそんな崇高な考えは持ち合わせない。
特定少数で作るコーポラティブ住宅でも、
外部へ所有者が移らないための先買い権を設定して、
かつ確実に購入するための基金まで持っている所はまず無い。
マリッジブルーでなくて、何と呼ぶのかな？
現実が見えてきた時の心の葛藤を。
両目を開いて納得して選んで購入したのだから（言い訳めくけど）、
あとは片目で現実はぼかして見て生活するのがマンション平安の秘訣・・・
購入者は「特定多数」です。
なにいってるんですか？
>979
然るべきところに訴えましょう。
さらに不法侵入を助長するような書き込みもあります。
罪悪感のかけらもないようで、不快極まりないです。
住民の私も、偶然ドアが空いてら鍵を出さずに入りますが、このような輩は阻止しないといけません。
警備員さんには入り口のところで警備をしてもらえないでしょうか？
他のマンションは入り口のところで待ち構えてるのですが。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
