入居開始まで半月を切りました。
まもなくご近所になる皆さま、よろしくお願いします！
所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48375/
[スレ作成日時]2009-03-08 09:36:00
↑1～20位のタワーマンションに比べここの高い管理費に見合う優れた共有施設・サービスはなんだろ？
740さんの言うとおり、管理費が割高なのは、明らかですよね。総会に出席できなかったのですが、管理費と積立金の妥当性について、全体的な方向性はどうなりましたか？
742さん
総会に出席できなかったのなら、議事録を読んで、疑問が有れば、今後は理事会の方に提案することですよ。
少なくとも、ここに書くことでは無いよね。
742はホントに住民なのかな
742ではありませんが、全体的な方向性くらいは答えてあげてもいいでしょう。議事録なんて、直ぐにはできてこないんだし。
全体的には、見直しの方向です。ただ、今すぐどうこうではありませんが。
やっぱり、住民専用の掲示板必要ですね。
そういえば、1階の掲示板横に、宅配関係のチラシのラックが設置されましたね。
742は住民でしょ。費用は、いますぐに見なおしたいですね。
742さんが、住民であっても、総会の内容は、公開掲示板に書くことではないでしょ
できれば、各業者との折衝及び運営費用として、固定費を管理会社に支払い、コスト削減に取り組んでいただき、コスト削減部分は、即、管理費削減に反映される仕組みがいい。
以前どなたかが意見されていましたが、管理費用は、三割は削減できるでしょう。削減された分は管理費の減額と積立金の値上げにまわせるでしょう。
請負契約ですか？って聞いてて「YES」だったので返って来ないのでは？
期中の減額は相殺できますよ。
ニセモノいっぱいな感じ（笑）
まぁ、管理費いくらか聞き出して自分のところの宣伝文句にしたいんでしょうな
安っぽい営業から買わされちゃう人がかわいそうだ
あれだけ事前に告知されていた総会にも出れないってたいそうなお仕事なんでしょうね
リアルタイムなインターネットは便利ですが、どう考えても全員が参加できそうではないので
意見収集の一手段にしかならないでしょうね
それ故に住民全員に知らせるのは時間がかかるのはやむを得ないでしょう
あえてすぐ出来るなら１Ｆ掲示板は新しいものから順に貼って行ってほしいな、です
もうどれが読んだものでどれが新しいものかさっぱりで
管理費の話が出ると必ず出てくるね
D社社員がここを買っててもおかしくないか
店舗の地図を見ると４つ
出張所と薬局とdocomoと眼鏡屋さん
これで全部埋まったの？
それとも４つを細かく間仕切りしたの？
住戸もまた減ったね＾＾
玄関に自転車おくのはダメですよね
もちろん。
758さん
重要事項説明書って、ピンク色の冊子ですか？２７ページの１４って、池の事しか書いてないんですが。もしかして他にあるんですかね？
そのマンションだけのホームページを作成・運営してくれる会社があるので、そこに委託するのも一つの方法ですよ。管理組合で月額数万円の負担がありますが。（総戸数により異なる）
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
