クリオレジダンス北赤羽

No.200の書き込みをした「住民さんＥ」です。
247の方が使われたので、住民Ｒにします（＾＾）

前にも書き込みがありましたが、温泉ボーリングの穴は、完全にふさがれていると
思います。行政も確認しているでしょうし。いい加減なら検査通りませんので。

タイルの原因は気になります。一体、なんであそこだけなんでしょうね。

このマンションの価格ですが、買ったときの相場からすると、ちょっと高めかなと
思いました。でも、その後、マンション価格が上がり（今はちょっと下がってきて
ますが）、今となっては、そこそこお値打ちって感じがします。

小学校の向こうの大規模マンションは、３ＬＤＫで７０㎡で３０００万後半くらい
ですが、駅徒歩８分という立地を考えると、そんなに安くないかな、と思います。

ちなみに、その大規模マンションは、値下げしたみたいですね（確定情報ではありませんが）。
既に契約した人は、返金もしくは条件の良い部屋への移動などで対応したようです。

なので、当初の販売価格だけで見れば、ちょっと高めだったかもしれません。

タイルの件は次回の理事会で必ず報告されると思います。従来通り、その後住民の方々へ議事録配布となります（と思います）が、みなさんが心配されるような致命的なことが原因ではないと思いますよ。積立金からの出費もないと思います。原因等については、理事会開催までもう少しの間待ってみましょう。

話変わりますが、管理会社の担当者　良い方ですよ。掲示板にある、樹木名の表示も自ら率先して作成されましたから。それが仕事だと言ってしまえばそれまでですけど。
（私は住民ですので誤解のなきよう）

近くのマンションとは駅からの距離や広い庭がある？等コンセプトからもここと単純に比較できないと思います。何を重要視するかだと思います。個人的には都内ＪＲからの駅近はかなりのアドバンテージになると思っています。ところで近所の大規模マンション広いようですが管理費等月々の負担額はいくらなのでしょうか？

たしかあちらのマンションも駐車場１００パーついてましたよね。
管理費はそれほど高くなかったような気がしましたが。
値下げしたんですか？
ちとうらやましいな。

管理会社のかた、いいかたでよかったですね。
ひどい管理会社は本当に酷いですよ。
以前のマンションで管理会社とはトラブル続きでした。

タイルの件ですが
一箇所ボコったという程度ではなく何か所も修理地マークが貼ってありましたよね？
盛り上がって割れていたのに本当にたいしたことないのかな？
私が見た時は面積が急に縮まって上に貼ってあるタイルが行き場を失い
盛り上がって割れたという感じでしたよ。
盛り上がって割れた部分の下にあった面積の土台はどこに行ったのでしょうか？
不安を煽るために言ってるんではなくて本当に見たときヤバイと思ったんです。

引き戸がきちんと閉まらなくなった理由って、全体的に傾いてたりするのかなぁ

2年前の今頃は家具選びで凄く楽しかったのに・・・
まさか、2年でこんなにボロが出てくるなんて(T_T)

え〜！？なんかみなさん、ネガティブに考えすぎなんじゃないですか〜？とか言いつつ私も皆さんの書き込みをみてて不安になってきましたよ〜
でもこのマンションは耐震等級○級とかいうお墨付きなんじゃないんですか？購入する時には、免震か耐震機能のついたところっていうのが私の購入の条件に入ってたので丈夫なマンションって信じたいんですけど〜(+o+)

タイルの件　友人に聞いてみました！
①すごく良い方に考えるとタイルが暑さで膨張して増えた分行き場がなくなって割れた
②すごく悪い方に考えると地盤が縮小して余ったタイルが割れた
だそうです。
①を祈る　　（@＿@；）

でも、問題のタイル部分は、地面全体が、盛り上がっているようにみえましたが・・・・。そこを台車みたいなものが通ったさいに割れたような感じです。

子供を送り出して・・・

本気で引っ越したくなりました(大泣)

中古でこのマンションを検討する人はココの書き込みを参考にする可能性もあるでしょうから、売ろうと思っている人は、良いところを沢山書き込んだ方がイイですよ！

どんなマンションのコミュニティサイトもいいことはあまり話題にならず、ネガティブな話がほとんどです。あまり悲観的になることもないと思いますよ。私は裏の化学会社の臭いだけは正直少々誤算でしたが、駅に極めて近いことや荒川沿いの緑の遊歩道、さらには耐震強度の点など、総じて安い買い物をしたと思っています。また、何よりも住民同士、必ず挨拶を交わしているのがいいですね。このマンションは好立地、耐震性能、さらには住む人の質などで今後かなりの希少価値をもつことになると確信しています。

タイルごときで随分深刻なんだなｗ
個人的にはなにより駅２分ってのが最強。これになれると５分以上のところは住む気になれんｗ

２５４のタイルの下が盛り上がってたってことは地面が縮小されたってことか
ってことは２５３の①は消えたな・・・

タイルの下が盛り上がってた言うのは、
どなたかタイルの下を直接見て言ってるのでしょうか？

タイルやコンクリの上からだと、
地面が盛り上がっているように見えて、
実際には、タイルやコンクリのみが膨らんでいるようにも
見えると思いますが・・・・下は、空洞。
こればかりは、管理会社の説明を聞くしかないような。

内容を聞かずに、悲観的になるのは無駄な稼動だと思いますよ。

ワタシもNo.257の住民さんＢの意見に賛成です。
このマンションを買ったときからこのコミュニティサイトを見ていましたが、
確かにネガティブな話が多いですよね・・・。

最終的にこのマンションを買うと決断したのは自分自身なので、
このマンションでの生活をどうしたらいいものに出来るのか、
どうしたらもっと楽しめるのか、もっと前向きに意見交換が出来たらいいのになと思います。

どこに住んだとしても、きっと不満やグチは出てくると思うので。
それにどう対応していくかのほうが大切だと思います！

立地やまわりの環境については買う前からわかっていたことだし、
きっと本当で気になった人は決断する前に自分自身でいろいろなことを
調べたりしたのではないでしょうか。
ここに住むと決めた以上、すでにある変わらないものよりも、
これから作っていかなければならないマンション内の環境や雰囲気づくりを
大切にしたいなと思います。自分自身で出来る簡単な資産価値つくりですよね！

ワタシも挨拶を交わせる雰囲気がすごくいいなと思います。
立地や環境が気にいって買ったとしても、この雰囲気がなかったら
残念な気持ちになっていたかもしれません。
ワタシはこのマンションを買ってよかったと思います！


タイルの件は、まずは確かな原因を確認することからですよね！

・・・駅から見ると、微妙に左に・・・

ホントだ！よーく見ると確かに・・・

梅雨があけて気持ちが良いですね(^-^)

今日の地震で、また何か変化はありましたか？

羨ましいというより、今後も過去におきた事件の影響がでるのかどうかに興味があるだけでは？

↑２６９は自分のマンションの周りが全部ボロに見えちゃている住民なんだよ。
気にするな(^_-)

すみません。
意味がよくわからにので教えてください。
２６２さんか２６４さんの駅からみると微妙に左って何のことですか？
うざいとか、なんだとか　そう思う方もいるのかもしれませんが
そうじゃなくて　純粋に知りたい人もいるんです。
よろしくおねがいします。

273さん、こういう書き込みはスルーしたほうがいいと思いますよ(^_^;

あ、そうなんですか。
まじめに聞いちゃいました。

昨日の地震で、また何か変化はありましたか？

いまのところ、大丈夫なようですが、どうでしょうか。何か変化にお気づきの方がいらっしゃったらお教えください。耐震構造が売りのマンションなので、なにかあっても困りますが。でも、昨日は寝入りばなだったので、ビックリしました。

皆様、そんなに地震による影響が心配でしたら、
耐震性の確認を行うことを総会に提出したらどうでしょう？
毎回、毎回、心配するのも面倒だし、スッキリできますよ。

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071208_2_.html

寝ぼけながらで聞き間違いかと思ったんですが
ギーギーいってたのは建物から出た音ですか？
うちだけ聞こえたんでしょうか？

うちも聞こえました。
ギコギコギコギコきしむような音ですよね。
天井裏からというよりちょっと遠い所から聞こえるような感じでした。

すぐ近くのマンション住人ですが
当方でも先日の真夜中の地震ってかなり揺れましたが
築浅のクリオさんとこでギーギーきしむ音がしていたって
少々ヤバクありませんか
余計なことですが、管理組合で問題提議され対処されたほうが・・・

ギーギー音がするのは、躯体がしなってエネルギーを吸収しているキシミ音では？
うちは、そんな音しませんでしたけど。。。

２７９です。
２８０さんが同じ音がしたと言ってくれてたすかりました。
空耳かと心配でした。
知人に聞いたら鉄骨のキシム音ということでした。（業者ではないので本当かどうかは？？）
以前住んでいた古いマンションではしない音でした。
ギーギーギコギコしないお宅もあったのですね。
私としては悪い音とは受取っていません。

ここは耐震ではなく免震なので、地震のときはかなり大きく揺れますよ。
揺れるから壊れないのです。

>284さんへ

ここのマンションは、耐震構造ですよ。
なので、地震発生時には、大きく揺れるんです。
免震でしたら、逆に建物は全体が横に動くので体感的には、
揺れを感じ難いと思います。
ちなみに、制震構造だと、ダンパーとか地震を吸収するので、
ゆ〜っくり長い時間動きます。

下記のHPで、各構造ごとの揺れ方が見れますので、
ご参考にどうぞ。

http://realestate.homes.co.jp/contents/hikkoshigakuen/cont01/04/

揺れをエネルギーに変換して温泉をだせないかな

ガスなら出ますが(大汗)

座布団10枚！！

今週土曜日にいたばし花火ありますね！そこで質問なんですが、ここを出て右方向に行くと河川敷へとつながってる階段ありますよね、そこを上がったらへんでも花火見えると思いますか？

浮間舟渡まで行って会場近くまで行った方が楽しめますよ
ここは駅近なんだし

>>289
>ここを出て右方向に行くと河川敷へとつながってる階段ありますよね、そこを上がったらへんでも花火見えると思いますか？

階段を上がって、少し左の方へ歩いていけば見えますよ。ただ、浮間公園に大きな木があるのですが、それが邪魔をします。大きく上がったやつは見えますが、低く上がったものはその木に全てさえぎられてしまいます。
ですので、その木を超えるところまで歩くのが基本ですが、みんなそれを知っているので木を超えた辺りから急激に人が増えますｗ。じっくり見えなくてもいい、雰囲気だけ楽しめればいい　というのであれば、木のこちら側に座って見ればいいと思います。本気で見たいなら木を超えるところまで歩きましょう。

また、板橋の花火大会は対岸の戸田花火大会と同時に行われますので、もっと近くまで行けば両方楽しむことが出来ますね。

２９０さん、２９１さん、情報ありがとうございます！
ベビーがいるので迷ってたんですが、せっかくなので会場まで行ってみることにしました！
ありがとうございます。

Ａ棟・Ｂ棟では、何階くらいまで、板橋花火大会の花火を見ることができるのでしょうか。

それを知ってどうしたいの？
来年の花火大会は花火の見えるお宅に家族で押しかけるとか？（苦笑）

↑くだらない。

別に答えてあげてもいいだろ、なんだか程度が低すぎてあきれるね。
分からないだけでしょ？

↑分かったところで何があるの？程度の高い人はソレを知る事で何か得られるのかしら？w

やっぱ上の方の端の部屋は家の中からみえるんでしょうね？
それ以外は非常階段まで出ないとだめですか？

今年は見ていませんが、たしかベランダからでも花火十分見えましたよ！
出来れば土手を歩いて行ったほうが、迫力がありますけど。

２９８さん、情報ありがとうございました。来年は皆さんの情報をもとに、土手に上がって、浮間公園あたりまで、行くと花火見物ができそうなので、来年は、ぜひ見たいと思います。

今日の花火は楽しめましたね。

えーーー
今日も花火あったんですか？ショックです。
今度みえそうなのあったら教えてください。

おそらく、川口オートの花火大会でしょうね。
場所によっては、川口のタワーマンション（２〜３本並んでいるやつ）が
じゃましてしまうかもしれませんが、よく見えましたよ。
ただ、そのマンションよりも低い位置に見えましたけど（＾＾；）

で、開いてから音が伝わってくるまで、１０秒ちょっと。

単純に３〜４ｋｍ離れていることになりますね。

そういえば、土曜日も廊下から北東方向に小さく花火が見えました。

ネットで調べたけど、、、、なんだかわかりませんでした。

結構、あっちこっちの花火が見ることができるのですね。びっくりしました。ぜんぜん、知らなかったのです。

いいですねー。
このマンションのいいところはリバーサイド＆駅近ですね。

花火って全部見えます？それとも　一部のみ？

花火がお好きな方にはグ○ンスイート浮間舟渡への住み替えをおすすめしております。

花火、一階はだめです。荒川土手にあがって浮間公園方面に歩いて行かないと・・・・・。花火見物の人がいっぱいです。

306

詳しすぎ！オモロー！！

もう花火やらないのかなぁ・・・

そういえばタイルの件はどうなったんだろう・・・
花火で盛り上がって忘れてた

そうそう！
タイルが浮いて地面が歪んできちゃってる件と
あと、臭い！臭い！

そーいえば、ゴミ置き場ってなんで鍵開放中なんでしょうね？
鍵が壊れたのかな？まぁ、別に建物内にあるから部外者が捨てるっていうのはないと思いますけど。
細かいことかもしれませんが、そういうの理由がほしいですよね。タイルもそうだけど。

カギ開放中だったんですか？しらなかったです。
でも住民以外は入れないからそのほうが楽だけど。

タイルの件は結局なんの説明もなかったですね。

臭いの話を持ち出すと近所のかたなのか工場のかたなのか知りませんが
すごぉぉく怒るかたがいるでしょー？
話にくいんですよね。
工場のひとに怒られてるみたい。

すごーく怒ってる訳じゃないけど、購入時にきちんと見学がてら近所の散歩もしたので納得済みで我が家は購入したんです。営業の方もそのつもりでか散歩に誘い出したのはあっちだったし・・。なので、臭いに関しては仕方がないと思います。
　タイルに関してはきちんとした説明を掲示板に張って欲しいと思いますね。
　ゴミ置き場の鍵は中のドアは確かにいらないかな・・と思いますが、外のダンボールはやっておいた方がいいですよね。
　スカパー、皆さん、どうされます？

工場を潰したいとか出ていってほしいという感情的な意見じゃなければ、誰も怒らないんじゃないかしら？

スカパーは、いまのところ興味ありませんのでパスしようかと思っております。導入をお考えの方、ご意見の書き込みをお待ちしてます。

すかぱーって結局毎月の利用料は別でかかるんですよね？
チラシにはそういった説明書きは全くないんですよね。

スカパーは今だけキャンペーンで無料設置してもらえるそうです。
その後は利用したいときだけ支払えばいいらしいですよ。

う。。。
イミガヨクワカラナイデス

スカパー利用料の件ですが、やはり、毎月いくらかかかるのではないでしょうか？どなたか、利用料のことで詳しい方、いらっしゃいましたら、教えてください。よろしくお願いいたします。　　　<(_ _)>

スカパーの料金ですが、新規加入料２９００円くらい？と、基本使用料毎月４１０円＋個別チャンネル使用料が加入した翌月から請求されるとききました。興味がある方は、スカパーのホームページを見て確認してみてください。

なんか水が一切出なくなったんだけど・・・・。皆さんの部屋はどうでしょう？
蛇口ひねっても何もでない。トイレもダメ。お湯も水もでなくなってる。
何が起こった？？

なんか水が一切出なくなったんだけど・・・・。皆さんの部屋はどうでしょう？
蛇口ひねっても何もでない。トイレもダメ。お湯も水もでなくなってる。
何が起こった？？？

朝6時まで断水ですよ

げ、マジですか！　用意しとけばよかった・・・

ヤバイ！！

　　


・・・う○こしたい

断水きずかないひといたんですね〜
おもしろすぎるクリオレジダンス

ウチもいきなり出なくなっててびっくりしました！断水の知らせなんて来てました？？記憶にないんですが・・・下の掲示板まで見に行っちゃいました。（何も書いてなかったけど）
でも５分たらずで普通に出るようになりましたけど。

多分たくさんのちらしに埋もれてきづかなかったんじゃないかな？
すぐでたんですか？
うつは11時15分前にでなくなって超びびりました

皆さんスカパー、どうされましたか？

月々400円に選んだ番組代みたいですね。
まだなやんでますが、もうおわっちゃいました？

とうとう議事録きました。
理事さん
言ってくださったんですね！
本当にありがとうございました。
でも内容的には残念な結果？になったものも？

バイクの置場ってなかったらどうなるんでしょう？

玄関ポーチに置けなくなった荷物はベランダへ？

タイルは地震でなりましたでアッサリ終了・・・。

においは、管理組合からとしては言いにくいでしょうな？

いつのまにか自販機設置へ！？

ハエ問題いよいよ意欲的に取り組む。

その他もろもろ★

理事さんって大変ですね！！

うう
昼間3時半現在
工場今日めっちゃくさいです
たすけてぇぇぇぇ

・・・・そうだよな、

そんなネタじゃないと、みんな食い付いてくんないもんな・・・

じゃあ、臭いネタで行っとく？

>>333さん！大丈夫〜？

ワタシは助けてあげられないけど

↓↓↓ここに相談すればきっとチカラになってくれると思うわ！↓↓↓

03-3971-0171(大京リアルド)

早く助かる事を祈ってます！

がんばって！！！

先日とうとう
区役所に電話しました。
環境課です。
親切に対応してくれました。

苦情はモチロン臭いについてですが
万一健康に被害がなくてもあれだけの悪臭を出していいのかという内容と
もちろん工場から多少の臭いがあることは覚悟していたが
これは多少の匂いとかのレベルではなく悪臭極まりないと
はっきり申し上げました。

時代もうつりかわり
外で満足にタバコも吸えない時代になっていますよね。
工場地帯だから臭うのが当たり前という時代ではないんです。

あの工場のにおいが重要事項に説明されていようと
なかろうと苦情を言う権利はあるんですよ。
工場に直接言う必要はないのです。
工場に言ったって無駄です。
北区から言ってもらう方が早いです。

結局、北区の担当者様が直接行って指導してくださいました。
もし今後改善されなければ
また電話をするまでです。

工場では臭いを取ってから排気をするように等、環境課が指導してくださったようです。
ニオイについての対策ができないなんてことはないのです。
あぐらをかいて全く対策をせず、悪臭を排気しているのが現状です。
化学的な対策をとれば今の時代、ニオイを排出しないで
工場を稼働することぐらいできないはずがないのです。
知人の会社でもそのような措置は取っているそうです。

もちろんあの匂いは、朝から夕方までしかしませんから
お勤めのお父さんがたは、わからないかもしれませんし
高層階には関係ないかもしれません。

でも、ニオイの改善が行われれば
マンションの価値アップも必須です。
工場との共存も十分可能だと思います。

環境課への感情的なクレームではなく理路整然と苦情を言っていただける方！！
ご協力お願いします。
やはり苦情の数が勝負なようです。
北区役所に直接出向けるかたも大歓迎です。
また、最高に有効なのが区議や都議のかたなどに依頼することです。
以前のマンションでは問題が起きたとき、依頼した都議のかたがすぐに動いて下さり、
マンション住民の意見がけっこう反映されたんです。

以前から、よく登場されてる工場派のキツイかたの意見にまどわされず
臭いで困っている方は積極的に話し合っていきましょう。

ココに書き込みしあうより、臭いで困っている人をエントランスでチラシでも配って募ってみてはいかがですか？
ココは住民全員が見てる訳では無いでしょうし、困っていない人からしてみればただの迷惑な愚痴にしかとられませんから。

マンションの価値なんて下がることはあっても上がることはないかな。

クリオレジダン臭

チラシ・・・できないよね・・・
愚痴でもいんじゃね
有志で

じゃあ、336さんが自分ちの郵便受けに何か目印付けておくのは？
同じ不満を持つ人が連絡先書いて投函しておけば、恥ずかしい思いしないで有志見つけられるでしょ。
336さんのベランダに横断幕ぶら下げてもらうのも目印としては有効かも（もちろん内側で）
有志で愚痴るなら336さんのリビングでやってね(^_^)

この掲示板っていろんな話するとこだろ？
みんなそれぞれ意見があるよな。
好きな話題でいいじゃん。
花火の話とか当たり障りのない話だけってわけではないよな？
臭いの話はするなとか、迷惑だからよそでやれとか
なんでいつもこのネタだけそーなんだろ。
それも変だよな。

確かに臭うってのは知ってるからさ
興味あるし。

俺もニオイは興味あるぅ〜！！ハアハア

工場と住民で協力して強力消臭剤開発しちゃえばいいんじゃないの？
管理組合から工場に持ちかけてみては？

グッドアイディアですねぇ
開発費の半分はやっぱり修繕積立てからですかねぇ
臭いと思う人だけからのカンパですかねぇ

住民Aさん、ご苦労さまです。私は、住民Aさんの意見良いと思います。これは話題作りとかそういうことではなくて、本当にすごく困ってるんだと思います。じゃなきゃ、ここまでしませんよね。
重要事項に書いてあったって実際住んでみなければわからないことはあるんです。B棟のウチでも臭うんですから、今度A棟の低層階に行ってみます。

そっか、この辺くさいんだ
残念なマンションなんだね