クリオレジダンス北赤羽

No.200の書き込みをした「住民さんＥ」です。
247の方が使われたので、住民Ｒにします（＾＾）

前にも書き込みがありましたが、温泉ボーリングの穴は、完全にふさがれていると
思います。行政も確認しているでしょうし。いい加減なら検査通りませんので。

タイルの原因は気になります。一体、なんであそこだけなんでしょうね。

このマンションの価格ですが、買ったときの相場からすると、ちょっと高めかなと
思いました。でも、その後、マンション価格が上がり（今はちょっと下がってきて
ますが）、今となっては、そこそこお値打ちって感じがします。

小学校の向こうの大規模マンションは、３ＬＤＫで７０㎡で３０００万後半くらい
ですが、駅徒歩８分という立地を考えると、そんなに安くないかな、と思います。

ちなみに、その大規模マンションは、値下げしたみたいですね（確定情報ではありませんが）。
既に契約した人は、返金もしくは条件の良い部屋への移動などで対応したようです。

なので、当初の販売価格だけで見れば、ちょっと高めだったかもしれません。

タイルの件は次回の理事会で必ず報告されると思います。従来通り、その後住民の方々へ議事録配布となります（と思います）が、みなさんが心配されるような致命的なことが原因ではないと思いますよ。積立金からの出費もないと思います。原因等については、理事会開催までもう少しの間待ってみましょう。

話変わりますが、管理会社の担当者　良い方ですよ。掲示板にある、樹木名の表示も自ら率先して作成されましたから。それが仕事だと言ってしまえばそれまでですけど。
（私は住民ですので誤解のなきよう）

近くのマンションとは駅からの距離や広い庭がある？等コンセプトからもここと単純に比較できないと思います。何を重要視するかだと思います。個人的には都内ＪＲからの駅近はかなりのアドバンテージになると思っています。ところで近所の大規模マンション広いようですが管理費等月々の負担額はいくらなのでしょうか？

たしかあちらのマンションも駐車場１００パーついてましたよね。
管理費はそれほど高くなかったような気がしましたが。
値下げしたんですか？
ちとうらやましいな。

管理会社のかた、いいかたでよかったですね。
ひどい管理会社は本当に酷いですよ。
以前のマンションで管理会社とはトラブル続きでした。

タイルの件ですが
一箇所ボコったという程度ではなく何か所も修理地マークが貼ってありましたよね？
盛り上がって割れていたのに本当にたいしたことないのかな？
私が見た時は面積が急に縮まって上に貼ってあるタイルが行き場を失い
盛り上がって割れたという感じでしたよ。
盛り上がって割れた部分の下にあった面積の土台はどこに行ったのでしょうか？
不安を煽るために言ってるんではなくて本当に見たときヤバイと思ったんです。

引き戸がきちんと閉まらなくなった理由って、全体的に傾いてたりするのかなぁ

2年前の今頃は家具選びで凄く楽しかったのに・・・
まさか、2年でこんなにボロが出てくるなんて(T_T)

え〜！？なんかみなさん、ネガティブに考えすぎなんじゃないですか〜？とか言いつつ私も皆さんの書き込みをみてて不安になってきましたよ〜
でもこのマンションは耐震等級○級とかいうお墨付きなんじゃないんですか？購入する時には、免震か耐震機能のついたところっていうのが私の購入の条件に入ってたので丈夫なマンションって信じたいんですけど〜(+o+)

タイルの件　友人に聞いてみました！
①すごく良い方に考えるとタイルが暑さで膨張して増えた分行き場がなくなって割れた
②すごく悪い方に考えると地盤が縮小して余ったタイルが割れた
だそうです。
①を祈る　　（@＿@；）

でも、問題のタイル部分は、地面全体が、盛り上がっているようにみえましたが・・・・。そこを台車みたいなものが通ったさいに割れたような感じです。

子供を送り出して・・・

本気で引っ越したくなりました(大泣)

中古でこのマンションを検討する人はココの書き込みを参考にする可能性もあるでしょうから、売ろうと思っている人は、良いところを沢山書き込んだ方がイイですよ！

どんなマンションのコミュニティサイトもいいことはあまり話題にならず、ネガティブな話がほとんどです。あまり悲観的になることもないと思いますよ。私は裏の化学会社の臭いだけは正直少々誤算でしたが、駅に極めて近いことや荒川沿いの緑の遊歩道、さらには耐震強度の点など、総じて安い買い物をしたと思っています。また、何よりも住民同士、必ず挨拶を交わしているのがいいですね。このマンションは好立地、耐震性能、さらには住む人の質などで今後かなりの希少価値をもつことになると確信しています。

タイルごときで随分深刻なんだなｗ
個人的にはなにより駅２分ってのが最強。これになれると５分以上のところは住む気になれんｗ

２５４のタイルの下が盛り上がってたってことは地面が縮小されたってことか
ってことは２５３の①は消えたな・・・

タイルの下が盛り上がってた言うのは、
どなたかタイルの下を直接見て言ってるのでしょうか？

タイルやコンクリの上からだと、
地面が盛り上がっているように見えて、
実際には、タイルやコンクリのみが膨らんでいるようにも
見えると思いますが・・・・下は、空洞。
こればかりは、管理会社の説明を聞くしかないような。

内容を聞かずに、悲観的になるのは無駄な稼動だと思いますよ。

ワタシもNo.257の住民さんＢの意見に賛成です。
このマンションを買ったときからこのコミュニティサイトを見ていましたが、
確かにネガティブな話が多いですよね・・・。

最終的にこのマンションを買うと決断したのは自分自身なので、
このマンションでの生活をどうしたらいいものに出来るのか、
どうしたらもっと楽しめるのか、もっと前向きに意見交換が出来たらいいのになと思います。

どこに住んだとしても、きっと不満やグチは出てくると思うので。
それにどう対応していくかのほうが大切だと思います！

立地やまわりの環境については買う前からわかっていたことだし、
きっと本当で気になった人は決断する前に自分自身でいろいろなことを
調べたりしたのではないでしょうか。
ここに住むと決めた以上、すでにある変わらないものよりも、
これから作っていかなければならないマンション内の環境や雰囲気づくりを
大切にしたいなと思います。自分自身で出来る簡単な資産価値つくりですよね！

ワタシも挨拶を交わせる雰囲気がすごくいいなと思います。
立地や環境が気にいって買ったとしても、この雰囲気がなかったら
残念な気持ちになっていたかもしれません。
ワタシはこのマンションを買ってよかったと思います！


タイルの件は、まずは確かな原因を確認することからですよね！

・・・駅から見ると、微妙に左に・・・

ホントだ！よーく見ると確かに・・・

梅雨があけて気持ちが良いですね(^-^)

今日の地震で、また何か変化はありましたか？

羨ましいというより、今後も過去におきた事件の影響がでるのかどうかに興味があるだけでは？

↑２６９は自分のマンションの周りが全部ボロに見えちゃている住民なんだよ。
気にするな(^_-)

すみません。
意味がよくわからにので教えてください。
２６２さんか２６４さんの駅からみると微妙に左って何のことですか？
うざいとか、なんだとか　そう思う方もいるのかもしれませんが
そうじゃなくて　純粋に知りたい人もいるんです。
よろしくおねがいします。

273さん、こういう書き込みはスルーしたほうがいいと思いますよ(^_^;

あ、そうなんですか。
まじめに聞いちゃいました。

昨日の地震で、また何か変化はありましたか？

いまのところ、大丈夫なようですが、どうでしょうか。何か変化にお気づきの方がいらっしゃったらお教えください。耐震構造が売りのマンションなので、なにかあっても困りますが。でも、昨日は寝入りばなだったので、ビックリしました。

皆様、そんなに地震による影響が心配でしたら、
耐震性の確認を行うことを総会に提出したらどうでしょう？
毎回、毎回、心配するのも面倒だし、スッキリできますよ。

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071208_2_.html

寝ぼけながらで聞き間違いかと思ったんですが
ギーギーいってたのは建物から出た音ですか？
うちだけ聞こえたんでしょうか？

うちも聞こえました。
ギコギコギコギコきしむような音ですよね。
天井裏からというよりちょっと遠い所から聞こえるような感じでした。

すぐ近くのマンション住人ですが
当方でも先日の真夜中の地震ってかなり揺れましたが
築浅のクリオさんとこでギーギーきしむ音がしていたって
少々ヤバクありませんか
余計なことですが、管理組合で問題提議され対処されたほうが・・・

ギーギー音がするのは、躯体がしなってエネルギーを吸収しているキシミ音では？
うちは、そんな音しませんでしたけど。。。

２７９です。
２８０さんが同じ音がしたと言ってくれてたすかりました。
空耳かと心配でした。
知人に聞いたら鉄骨のキシム音ということでした。（業者ではないので本当かどうかは？？）
以前住んでいた古いマンションではしない音でした。
ギーギーギコギコしないお宅もあったのですね。
私としては悪い音とは受取っていません。

ここは耐震ではなく免震なので、地震のときはかなり大きく揺れますよ。
揺れるから壊れないのです。

>284さんへ

ここのマンションは、耐震構造ですよ。
なので、地震発生時には、大きく揺れるんです。
免震でしたら、逆に建物は全体が横に動くので体感的には、
揺れを感じ難いと思います。
ちなみに、制震構造だと、ダンパーとか地震を吸収するので、
ゆ〜っくり長い時間動きます。

下記のHPで、各構造ごとの揺れ方が見れますので、
ご参考にどうぞ。

http://realestate.homes.co.jp/contents/hikkoshigakuen/cont01/04/

揺れをエネルギーに変換して温泉をだせないかな

ガスなら出ますが(大汗)

座布団10枚！！

今週土曜日にいたばし花火ありますね！そこで質問なんですが、ここを出て右方向に行くと河川敷へとつながってる階段ありますよね、そこを上がったらへんでも花火見えると思いますか？

浮間舟渡まで行って会場近くまで行った方が楽しめますよ
ここは駅近なんだし

>>289
>ここを出て右方向に行くと河川敷へとつながってる階段ありますよね、そこを上がったらへんでも花火見えると思いますか？

階段を上がって、少し左の方へ歩いていけば見えますよ。ただ、浮間公園に大きな木があるのですが、それが邪魔をします。大きく上がったやつは見えますが、低く上がったものはその木に全てさえぎられてしまいます。
ですので、その木を超えるところまで歩くのが基本ですが、みんなそれを知っているので木を超えた辺りから急激に人が増えますｗ。じっくり見えなくてもいい、雰囲気だけ楽しめればいい　というのであれば、木のこちら側に座って見ればいいと思います。本気で見たいなら木を超えるところまで歩きましょう。

また、板橋の花火大会は対岸の戸田花火大会と同時に行われますので、もっと近くまで行けば両方楽しむことが出来ますね。

２９０さん、２９１さん、情報ありがとうございます！
ベビーがいるので迷ってたんですが、せっかくなので会場まで行ってみることにしました！
ありがとうございます。

Ａ棟・Ｂ棟では、何階くらいまで、板橋花火大会の花火を見ることができるのでしょうか。

それを知ってどうしたいの？
来年の花火大会は花火の見えるお宅に家族で押しかけるとか？（苦笑）

↑くだらない。

別に答えてあげてもいいだろ、なんだか程度が低すぎてあきれるね。
分からないだけでしょ？

↑分かったところで何があるの？程度の高い人はソレを知る事で何か得られるのかしら？w

やっぱ上の方の端の部屋は家の中からみえるんでしょうね？
それ以外は非常階段まで出ないとだめですか？