【住民板】シティタワー品川その７

継承事項書き換える交渉するほどメリットあんのかね

承継事項書き換え交渉の相手は誰よ？

やっぱり東京ガス？

ベランダ布団干しも気になるけど、ゴミ出しマナーも悪い方がいます。

私の住んでいる階は大きな段ボールも潰さずに捨てられていることが多いです。
みなさんのフロアのゴミ出しはどうでしょうか？

バルコニーは避難ルートになっています。
洗濯物落下の危険性もありますが、住民の人命を守るための重要な機能を果たすものです。
そこに物干し、テーブル・椅子、大きな植物を置くのはもってのほかです。
隣だけでなく同じフロアで違反していたら最悪ですね。

ゴミ出しマナー悪いですね。
缶にタバコの吸殻を入れてそのままゴミ置場の洗い場に投げ捨ててあるのを見ました。
誰も見てない所でのマナー違反は最悪だと思います。

因みに洗濯物の外干しは賛成派です。
天気の良い日は勿体ないですね。

中層階ですが、今朝外廊下を歩いてたら、隅っこに結構大き目のゴキブリを発見してびっくり!。
思わず逃げてしまいました…。
２～３日前にもフーデックス前で発見したので、どこまで侵食されているのか気になります…。

私もできれば外干しはしたいのですが、規約で決められているので我慢しています。
そんな私はママです。子どもや主人の服もたくさん出ますが、乾燥機と浴室乾燥で対応しています。
あとは、天気のいい日は窓を開けて窓際で室内干しです。
個人的には、台車を９時以降にも貸して欲しいです。
２４時間管理の方がいるのだから、貸し出しをしても良いのではないかと思います。

近所の部屋の人がこんな時間まで窓を開けてバカ騒ぎしているのですが、
どうすればよいのでしょうか…
勘弁してほしいです。

何階ですか？

管理人さん経由で何か言ってもらいましょう

610さん、611さん、

40F前後です。
おかげさまで、今はおさまったようです。
今度あったら相談に行こうかと思うのですが、この時間だと
翌日コンシェルジュに相談という形になりますかねえ。。。

コンシェルジュのデスクの奥の部屋には常時2名体勢でマネージャーなる人がいるからその人に電話するのが一番いいのでは。どこかに電話番号が書いてあったはずですよ。
今日は朝一から散歩してきたら入り口の目の前に嘔吐物が2発もあるし、わが家のある階の他人さんの部屋の前に犬がマーキングしたのか黄色い液体がでかでかとあるし。
マナーだけは気をつけましょうよ

今日は花火大会なので、マンション内は相当賑やかになりそうですよね。
ゴミや嘔吐物も増えそうですし･･･｡

朝からビア樽の搬入もみかけました。
またあの部屋かと朝から憂鬱でした。

マナーでしたら、他人のポストのダイヤル番号を押すのも
止めてほしいものです。うちはたまに押されています。
たまなのでコンシェルジュさんに言うのも気が引ける。
たまではなく何度も押されてる方は、
コンシェルジュさんに解決を頼んで頂けるとありがたいです。

うちは一番上なのに、押されてることがたたあります。
ぶつかったりかなとも思ったりしてますが、
あまり気になりません。

ただ入り口の方のポストはよく子供がいたずらしてますね。
親が気づいたら戻してますが、なんか大人がポストをいじっているのは不思議な感じです。

>またあの部屋かと朝から憂鬱でした。

最上階ですか？

中層階の芸人さんのことなんじゃないの?前も夜中まで大宴会したって書いてあったし。

芸人さんとか、知られている人なら注意してやめなければ悪評が立つので、やめてくれると
思いますが、一般人だと洗濯物干しなどと同じで注意しても聞かないのではないか、
逆に何かやり返されるのではなどと思ってしまいます。

私は花火大会の日など、時間が早ければ多少騒いでいてもしょうがないかなと思いますが…
その時間の基準も人によりけりだと思いますが。夜勤の方とかだと昼間騒がれても困るでしょうし。

テーブル、椅子をベランダに置くのは規約違反ではありませんよ。

植物・ラティスの設置も規約違反ではありませんよ。

マンションからは見えますか？

使用細則　第１５条　住戸部分バルコニーの使用
を読みましょう。

プランター・植木鉢・ラティスフェンスOKとあります。

今気づきましたが、５項（５）の
『夜中にゴルフの練習をしてはならない』
はちょっと笑えますね。
よくあるんですかね？

結構フラッシュたいて写真撮影してる方や歓声が多く、こちらもわくわくしてきます。
見える方、良かったですね！
因みに家は見えない場所なので、外で鑑賞です★

↑
バ力なんですか？

見えませんでした・・・。

花火大会どうでしたか？
デリバリーのバイクがいつもより多かった気がします。
高層階じゃないと見えないのかな？
同じマンションなので気になります!!

我が家は港南大橋で見てました。
橋では観覧禁止とあって多くの警備員整備してましたが、人の多さに
整備できなかったみたいです（笑）

結構大きく見えますね！
空中庭園から見ていた人いたんでしょうか、見えそうで見えなさそう。

空中庭園で見ていたら、パーティールームの方がシェードを上げてくださったので、
パーティールームのガラス越しに、とてもキレイに見えました。
パーティールームの方が、ルールを守って飲食せずに見ていらっしゃるのに、
空中庭園では缶チューハイを飲んでいる女性がいました。
かなり残念でした。

> 空中庭園では缶チューハイを飲んでいる女性がいました。

空中庭園って飲食禁止でしたっけ

空中庭園てあるんですか？半年以上住んでますが初めて知りました・・
パーティルームの階にあるのでしょうか？それはオープンスペースですか？

> パーティルームの階にあるのでしょうか？それはオープンスペースですか？

オープンスペースです。一回行ってがっかりしてください

飲食禁止ですよ。
当たり前でしょう。

> 飲食禁止ですよ。

根拠は？

空中庭園、行ってみようかと話しに出たのですが、結局やめました。
何世帯くらいが鑑賞してましたか？
来年は今年より良い場所を見つけるぞっと！！
本当、このマンションからも歓声があがっていて
わくわくの花火日和を感じました。

地震、怖かったっ！！！
こんなに強い揺れを感じたのは初めてです。

635さんは外に洗濯物干してる人ですね。

外出してますが、高層階の方どうですか？
家具など倒れてませんか？

高層階ですが、感覚的には、震度3ぐらいの感じで、そこまでの揺れを感じませんでした。

もちろん被害も一切ありません。
ただし、その後のゆらゆら(船揺れのような感じ)はしばらく続きました。
震度5強ぐらいで、落ちやすいところにおいているものが落ちたりする感じですかねえ。

やはりエレベーター動かないか。。。

え、エレベーター止まったのですか？
停止時間はどれくらいですか？

エレベーター止まってましたか？自分は使えました。

花火大会の日ですけど、昼間はベランダに瀕死の蝉が数匹ころがってて一憂、夜はスイカの種がたくさん落ちていて
二憂。。どこかのお宅が飛ばしたんでしょうけど。

スイカの種は人為的なものだと思いますけど、ひどいですね。
方角など調べれば、どこからのものかわかるのじゃないでしょうか?
瀕死のセミはウチにもたまに飛んできますし、人為的なものではないと思います。

蝉もいやですけど、
ゴキブリは何とかなりませんかね～、前にどなたかコメントされてましたけど、
私も廊下で１度見かけてから、玄関扉を開けると部屋に入ってこないか気になります。

「台風接近中」看板がエレベーターホールど真ん中ににありましたが、
「外干し厳禁中」も出してほしい（笑）

地震で揺れている間、隣家との境がキシ…キシ…と軋みが聞こえたんですが、皆さんのお宅はどうですか？

ゆれはじめで目が覚めました。
ガタガタというゆれの音はしましたが、きしみは特に聞こえませんでした。
強引にゆれてるんだから、きしんで当然だとは思いますが…

> しかし揺れてミシミシと音がするのは危険な顕れです。ミシミシ聞こえるのは施工ミスだと思います。

自分で書いてるように構造が揺れるんだから、各種の建材が音がするのは当然でしょう

23区スレの
[制震]２３区内の地震に強いタワーマンション[免震]スレで、
>CTS耐震はかなり揺れたらしいね
と書かれていますが、耐震マンションも数ある中で
ここが特に強調するほどかなり揺れたと思いますか？

制震じゃないし揺れる方なんでは

今回の2回の地震はともに東京では震度4だったはずですが、うちでは震度3くらいに感じました。
物が倒れたという被害も一切なし。乱雑に積んであった本棚の本も微動だにしませんでした。

よそでどのくらい揺れたかは知らないので、よそと比べてどうだったかは知りません。
ただ、5年前の新潟の地震のときは東京でも震度4だったはず。
あのときは突き上げるような揺れにびっくりしましたが、今回はあのときに比べたら全然ですね。

ギシギシという異音は建材とかの上辺の仕上げ材ではなく
構造の鉄骨が擦れ合う音だと聞きましたよ
ということは鉄骨の
ボルトが緩んでいるかもしれないですね
怖いです

このマンションは鉄筋コンクリート造りですので、残念ながら鉄骨の擦れ合う音はしません。

いたずらに不安をあおっているのは、落選した地縛霊の方でしょうか??
震度4で構造にダメージが出たら、中国の倒れたマンション並ですね。

素人同士でマンション構造上の話を、ああだこうだ言ってても
たいして進展しないので、やめときましょうよ。。。

常日頃から地震の備えをしておきましょう。
そしてそれでも心配な方は、地震保険に加入しておくことも検討してはいかがでしょうか！？

構造のことは分からないけど、駐輪場入り口、車路入り口の部分は設計ミス（または重大な配慮不足）。
普通、高層建築物の開口部等（窓とかバルコニー）の真下は、植栽などにより人が立ち入らないようにするか、庇をつけて落下物対策をするのに、ここでは、普通に人が出入りできるようになっている。

竹中の設計マンが気が付かなくても、スムフほどの大手デベロッパーの社内検査では必ず問題視されるポイントだと思うのだがどういうことなんだろう？

この43階だてマンションが鉄筋コンクリートだって？？？
それは３階くらいまでの低層だけなのでは？

タワマンで鉄筋コンクリートなんて初めて聞きました。
素晴らしい建設技術ですね。

CTSは RC造でしょ

WCTもググれば分かりますが、RC造。
じゃ、RC造って何かというと、鉄筋コンクリート造。
初めて聞いた661さんが、珍しいのでは。

イノセンスな661さんに新しい知識が加わる感動的なシーンですね

＞落選した地縛霊の方でしょうか??

当該書き込みは、このマンションが良いマンションであってほしくないという心情が表れています。
つまり、妬みということです。

例えば
当たった友人や部下等から、花火大会の時にここに呼ばれて来てみたらいろいろショックだったのかもしれません

このスレを見て住民のレベルの低さを見て、
外れてよかった！と大半の外れた人も成仏してると思いますよ♪

>住民のレベルの低さを見て

住民のレベルが低いという当該書き込みは、自分たちのほうが上だと主張したい場合に発せられます。

例えば、コスモポリスやＷＣＴを購入した人たちが、我々は多くの代金を払っているからレベルが高いはずだ、
高くありたいという思想が出ています。

しかし、マンションの価格よりも、住民レベルに大きく影響するベクトルがあります。ひとつはミーハー度です。
過大な宣伝広告費で流されたりや他人が買っているからといって、購入する人たちは、高値を掴まされることが
多くあり、それが、高いお金を払っているからと、自分勝手に動く原動になったりするのです。

ここは、広告も少なく、情報を手に入れられる環境が必須で、６００万円程度の現金が即時必要で、
購入を即時決断できた人が多く購入しているだけに、建物の価格に見合わない金持ちも住んでいます。
（借地権だけで住めてしまった地権者を除く）

駐車場で通勤時間帯を外して待っていると、珍しい高級車が沢山出入りしていて面白いマンションでもあります。

ところがそうでもないんですよ、なぜか。

>ところがそうでもないんですよ、なぜか。

タッチの差で先にコメント入れられてしたいました、上記は666さんに対してです。

＞外れてよかった！と大半の外れた人も成仏してると思いますよ♪

これらの発言は、現状で満足したい、自分を安心させたいと考えたときに発せられます。

例えば、海外旅行招待の抽選には外れたけど、海外旅行の招待に当たって飛行機に乗っていたら落ちるかもしれないから、家にいて良かったね

というふうに発せられます。

>>670
お花畑満開ですね。今日はいい天気でしたよ。

>>662
>>663
>>664

SRC造じゃないんだ！　って言いたかったんじゃないの？

>>667
他のマンションの住民版の書き込み内容と比較するとレベルは良く分かります。

あと、一部お金を持ってる人がいるのは当たり前、他のマンションはもっといるしね。
平均年収の中央値が明らかに低いわけですよ。

早いものでもうすぐ当選1周年の記念日がやってきますよ。
落選者さんは落選1周年記念日ですね。
1年間も掲示板に張り付いて嘘をついたりなりすましを続けるなんて、
ものすごい怨念、嫉妬のエネルギーを感じます。

>>673
匿名掲示板に於いて、誰でも書き込みができる掲示板である以上、
住民だけが書き込んでいると決め付けてレベルを判断するのは無意味。
特に、抽選に外れていまだに荒らしたい人がいるこのスレではね。

それを、良く分かりますとか、当たり前とか、明らかにとか、
と断言して主張するのはあなたの単なる思い込みです。

逆にあと4年で売却物件、賃貸物件、わんさかですか？

おいおい　簡単に釣られるなよ（笑）
特に662−664
単純なのも特徴だなｗ

上手い！
間違いを釣りだと言う♪

>>675
>特に、抽選に外れていまだに荒らしたい人がいるこのスレではね。

これも思い込みだと思います（笑）

落選者こそ真の勝利者、勝ち組ですね！
いやー当選者すなわち敗者である私は落選者さんの幸運がうらやましいです。

以前のマンションと比較して
思ったより、場所が・・・
逆に、思ったより、＊＊が・・・
が正直な感想です。

具体的に

地縛霊の皆さん、その怨念、嫉妬のエネルギーを、
1周年を機に不正入居している人々に向けてはどうでしょうか。
中間倍率のときに倍率が明らかに不自然だった部屋とか。
ファンドがどうこう言っていた部屋とか。
結局一切お咎めなしですよね。
そのせいであなた方は入居できていないのですよ。

>>677
読解力の無い662−664さんがレベルアップする感動的なシーンでしたね

だから鉄筋コンクリートじゃないってば。

じゃあ何？

鉄骨鉄筋コンクリート構造

花火の日、はしご車・救急車でごった返していたのは、こんな男のせいだったんですね。
勘弁して～。。。

全裸男飛び込み「逮捕されて法子に会う」

　酒井法子容疑者（３８）の名前を使った騒ぎも起きた。８日午後６時過ぎ、３０代男性が東京・港区港南の御盾（みたて）橋から運河に飛び込んだ。目撃者によると、男性は全裸で泳ぎながら「逮捕されて酒井法子に会うぞ！」などと、意味不明の言葉を叫んでいたという。男性はすぐに警察に保護された。調べによると、男性は酒に酔っており「酔った勢いで飛び込んだ」などと話しているという。騒動当時、周辺は東京湾花火見物に行く人でごった返していた。

のりピーはまだその時間、出頭してませんよね？
花火で人が台場方面に行くのを狙ったのかな、なんて勝手に思ってます。

>>687
だからSRCじゃなくてRCだよ。
今時SRCはオフィス用の高層ビルしか使わない。

ホントだ。失礼しました。
東棟：鉄筋コンクリート造
西棟：鉄骨造
ですね。

どうやら鉄筋と鉄骨の違いを理解していない輩がいるようだが。
自分の住んでいるタワーが何故地震で揺れるのか考えてみろよ。

わざと揺れるように作ってるからさ。
何でそんなに鉄筋と鉄骨にこだわってるんだ？

WCTもコスポリも、鉄筋コンクリート造。

693

わざと揺れるようにしている構造は鉄筋コンクリートではありえないと思いますが。

わざと揺れるようにエネルギーを逃がす構造なのは免振装置や制振装置が入ってるマンションであるが、残念ながらシティタワー品川は、免振構造でも制振構造でもないよ。
つまり一番金がかからない耐震構造なのです。

だから地震がきたら地面と一緒に揺れるしかないんだよ。
建物全体がガタガタと揺れて耐える構造。
ガチガチに剛構造なのが鉄筋コンクリート。

あれれ。逆でしたね。大変失礼しました。
西棟：鉄骨鉄筋コンクリート造ＳＲＣ造
東棟：鉄骨造Ｓ造
ですね。

今夜、真南に結構大きな花火が上がっていましたね！
大田区のあたりかなぁ～。

9:30位には既に取り込んでいるなら許してやってくれ。

698さん
モラルの維持にご協力ありがとうございます。これからも報告よろしくお願いします。

>>699
そんなムキになってないで早起きでもして自分の目で確認しようね。
黒い建物に白いお布団はとーっても目立ちますよ。

>>695
「２３区内の地震に強いタワーマンション」スレでいま盛んに議論されているが、
免震にすると高くなるのは低層マンションの場合であって、
タワーマンションの場合、建築コストは
　制震＞耐震＞免震
らしいね。
なぜなら免震は耐震の1/3の躯体強度で建てられるから。

しかも免震タワーは小刻みな揺れには強いが長周期振動はかえって増幅されるらしい。
こういった話を聞いて免震タワーは怖くて住めなくなりました。

今日もビックリするぐらいの洗濯物が干されてますね。

ベランダでプールをやっているお宅、もっとバチャバチャお願いします!!!

はぁい☆

マンションから自転車やバス・電車で行ける、一番近い大きな１００円ショップはどこでしょうか？
ジャスコより大きい売場希望です。(ダイソーでもキャンドゥでもシルクでも可)

ご存知でしたらぜひ教えて下さい!!

大きいのは、大森駅前ビルに入ってるダイソーです。
売場面積400坪。

お台場、川崎ラゾーナ、南砂町

東京ビッグサイトも

穴場で品川区八潮のダイエー２階にダイソーがあります

707です。
一晩でこんなにお返事頂けて嬉しいです。
近くの大森とダイエーに一度行ってみようと思います!!
ありがとうございました。

政権交代の影響は大きいですね

↑来客用駐車場なんてあるの？一台もないんじゃない？それとも近くのコインパーキングの事かな？

>707
乗り遅れましたが、大井町駅前にシルクがあります。
そのビルの地下は、つるかめストアで、こちらもなかなか安く、お勧めです。

隣の部屋からほぼ毎日強烈なお香の臭いがします。
窓を閉めていても臭いが部屋まで入ってくるため、とても困っています。
管理センターに連絡しても『においは個人の自由なのでこちらからは注意できません』と言われてしまいました。
少し臭いがするくらいならいいのですが、窓を開けたくても開けられない状況に頭が痛いです。
最近は酒井法子さんのドラッグハウスの事がよくニュースになっていますが、そのドラッグハウスでも薬物の臭いをごまかす為か家から強烈なお香の臭いが漏れていたそうで、隣も薬物をやっているのではないかと非常に気になるようになりました。
見た目で判断するのは良くないとは思いますが、水商売風の派手な方です。

何か良い解決方法があれば是非アドバイスいただければと思います。よろしくお願いします。

臭いは個人の自由って、管理センターはそんなこと言うんですか？
じゃあ、生ゴミの異臭も個人の自由ってなりますよね？個人で訴えるなり処理せよってこと？
隣同士挨拶済みなら、直接お願いする感じでしょうか。

生ゴミの異臭？問題は問題の一部てあり本当の問題はゴミです。たとえがへたですね もうすこし勉強して発言したらどうてすか？

>>717
何階ですか？もしかして1Xでは？自分も気になったことあります。
水商売風とはどんな系ですか？キャバやお姉などタイプがありますよね。
子供はいないのですか？まぁ子供がいても覚醒剤やる芸能人もいるくらいだからね…子供の有無はあてにならないか。

717です。

部屋は上層階です。
何系となると少し難しいのですが、キャバクラで働いていそうな感じです。
３０代後半くらいかなという感じで一人でお住まいのようです。

直接お願いに伺ってみようとも思ったのですが、逆ギレされたり、もしくは本当に薬物を使用していたらどうしようという思いで、悩んでいる状態です・・

不快感と直接でもポストでもと言わないと止まらないでしょうね。

では719さんから解決策を頂くということで。

>臭いは個人の自由

先日１Ｆ掲示板に、
飼鳥の臭いへの苦情が書かれていたのは
矛盾してないですか？

また深夜に運河から死体が上がりましたね
パトカーや救急車が並んでいました。自殺のようです。
しかもまた橋の下でした。

７１７です。

７２５さん、確かにその通りです！！
管理センターの方に『動物による悪臭の場合は対応しますから』と逆ギレ気味に言われてしまい、お香でも度合いにより悪臭になるのに何で対応してもらえないのかと意味が分かりませんでした。
直接住人同士で話すとトラブルになる場合もあるので、間接的に管理センターの方から一言注意を促していただきたかったのですが、そんな対応をされる始末でした。
やはり、自分でやんわりとでも隣にお願いするしかないのかもしれません・・

動物の悪臭とそれ以外の悪臭の差ってなんだろうね。

お香の匂いがするからと言って、すぐにドラッグに結びつけるのは如何なものでしょうか。

因みに私の友人は中国のお香（癒しのため）を通販で買って寝る前などに点けてるそうです。
もちろんドラッグはやってませんが・・・
アロママッサージとかでもよく使われてますよね。
いろんな種類の匂いがあって、けっこうはまってる人がいるようですが火の元には充分気をつけて
もらいたいですね。

管理センターがタバコの煙りと臭いを注意しないポリシーとしたらお香も注意しないのかな。

聞いてはいましたが、運河で死体、ホント多いですね。

いつも深夜１時ぐらいに帰宅するのですが、メイン入り口前の植木部分に寝てるサラリーマンを見かけます。　
部外者でしょうか？
住人ならそんなところで寝る必要がないし・・・
暖かくなってから３回ぐらい見たことがあります。
昨日も寝てました。。。
見たことありませんか？

家がないのかな？
気の毒になりますよね。
風邪ひかなければいいけど。

７１７です。
７２９さん、こちらとしてはお香の匂いイコール薬物とは言ってません。
もしそうだったら・・というあくまで仮定です。
本当に悩んでる立場からすると７２９さんの意見はただ人のあげ足を取っているだけですよね。
そういう方には意見していただきたくないです。

他の皆さん、ご意見ありがとうございました。

運河の死体とは何日の何時頃の出来事でしょうか？
私が知る限りでは最近はそういう出来事は見かけませんでしたが。

仮定の話としてはずいぶん大胆な書き込みですね。
仮定の職業まで書き込み掲示板にまで載せられているのを
本人が知り、もしそうでないとしたら貴方の投稿は問題になりますよ。

第三者から見て個人を特定できるような情報も見当たりませんが、
何がどのように問題になるのでしょうか?

えぇ、私も住人ですがどの部屋の話しかさっぱりわかりませんね。

ご存知の方いましたら教えて下さい。

２階入口で、手に小さな物（何かのデータを見てるよう）を持って、部屋の呼び出しをしてるおじさんを見かけます。

一度だけならまだしも、数回同じ方を目撃しました。
あれは何をしてるのでしょうか？

日本放送協会

>>739さん

740さんの書かれたとおりです。
正確には、NHKの地域スタッフ(NHK職員ではない)。

手に持っているものは、ナビタン。

お二方とも教えて頂きまして有難うございました。
何度か見かけ疑問だったもので。

スッキリしました。有難うございます。

モニター画面を見て出てはいけないと思って、応答したことありません（笑）

そのおじさん、夜１０時近くにピンポン押されたりしてちょっと迷惑。

なので応答していません。

>>744
NHKの訪問による集金等の活動は夜8時までと法で定められています。
それが委託であっても同様です。
亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。
したがってあなたが見たのはNHKとは違うと存じますが。

適当なことを書くと放送局から訴えられますよ！気をつけるように。

>>744
NHKの訪問による集金等の活動は夜8時までと法で定められています。
それが委託であっても同様です。
亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。
したがってあなたが見たのはNHKとは違うと存じますが。

適当なことを書くと放送局から訴えられますよ！気をつけるように。

嘘でこんなこと書いてもしょうがないでしょ。
夜１０時近くにやってきたのは事実です。
確かに手に小さなデータ機みたいなのを持っていました。
運送会社の制服でもなかったし。
法律違反をしていたか、私の見間違えでしょう。
私の見間違えだったらごめんなさい。

＞＞亡霊でも見たんじゃないですか？それか、どうせ嘘を書いてるのでしょうが・・・。

なんか、冷たい人ですね。こんな人が同じマンションの住民なのですね。
あなたが嘘の存在だったほうがよっぽど良かったのに。

８時過ぎにＮＨＫが来たらとっちめられるという情報を得ただけでも有意義と考えましょう。

ところで、７４５，７４６さん、それはなんと言う法律の第何条でしょうか？

刑法２３３条

偽計業務妨害罪

それより、訪問に来ているお宅はすでに法律違反なのに、
わざわざそれを自白しなくても…
まさか、テレビがないなどと言うつもりはないでしょうね!?

夜10時近くに訪問するなんて異常としかいいようがないですね、あなた何か悪いことをしているか、悪いことに巻き込まれていませんか？大丈夫ですか？

たとえサラ金の取り立てであっても、法律のもと訪問時刻の制約があるのを知っていますたか？
確か、サラ金も20時までだったかと思いますよ。20時を過ぎて取り立てや回収活動ができないことになっています。
（もしかしたら規制緩和で21時になっているかも）

だから、Ｎ〇Ｋの人が法律違反しているんですよ。
遅くまで活動しているのをよく見かけます。
そもそもＮ〇Ｋの人は集金じゃなくて契約の締結に来ているだけなので、
20時以降に訪問しても違法じゃありません。

それより、751の人こそ大丈夫？

Ｎ○Ｋは歩合ですから・・・テレビを見ている夜のほうが、逃げにくいと思っているのでしょう。
うちも、８時だよ全員集合見ている時に来たら、
「家見てないです。次ぎいってみよー！」
とかいって、
「みてるじゃないですか」
って突っ込まれて
「だめだこりゃ」
ってなっちゃいます。

ところで、インターホンのボタンを押すと、扉があきますよね。同様に
タライが降ってくるボタンとか、住友さんに頼んで付けてもらえないですかね。

何十年前のお話でしょう。
８時だよ全員集合・・・

マンコミもさいきん過疎化してきましたね。

先日のメンテナンスが入ってから大分寂しくなってきましたよね。

以前投稿しました７１７です。
７３７さん、７３８さん、反論していただきありがとうございました！
こちらも個人が特定できるような情報を投稿したつもりはまったくなかったので、そのように言っていただけてありがたいです。

皆さんは真上のお部屋の方の足音・物音が気になりますか？
うちの部屋は足音・物音ともによく響いてくるので困っています。
皆さんがどのように感じているのかぜひご意見お願いします。

普通です。

上の階やお隣りの音は、殆ど聞こえません。

低層ですが、上・両隣りとも全く音は響いてきません。
内廊下もほとんど人が通らないので生活音がないことに逆に不安を感じるくらいです。

私の所は、隣なのか上の部屋なのかドアが激しく閉まる音が24：00位までします。
窓を開けて、ストッパーでドアを固定していないのか、ものすごい音です。
ソファに座っていても響きます。
住人は一向に気にならないのか？

幼稚園の水浴び、金切り声も良～く聞こえます（涙）

うちは、隣の家の子どもたちがプロレスごっこをしているかのごとく、ドシーンという音とともに振動が伝わってきてビックリさせられます。親も注意してるみたいだし、男の子だから仕方ないかな？と、私は我慢できるけど、下のお宅が気の毒。
ま、私もそろそろ我慢の限界ですけどね。

うちは隣か上下階のお宅か分かりませんが、深夜0時を過ぎてからベランダで
布団か何かを叩く音が聞こえます。
ひどい時は、深夜1時を過ぎていたりします。
今は、窓を開けて寝たりする日もあるのでたまに起きてしまう始末です･･･。
非常識な人はどこにでもいるものですね。。

寝室にしている部屋の隣が隣家のリビングになってる間取りなのですが、
子供を寝かしつけてる時間帯ですが、テレビの大音量が聞こえてきます。

夜中までというわけではないので、文句を言うつもりはありません。
普段の生活の時間帯であれば我慢できますが、夜中の音は気になりますね･･･｡

パーティールーム使用後の２２時位の空中庭園やエントランスではやや騒ぎ気味のようなきもします。

お隣りさんの、夫婦性活の夜の声がつつぬけでとても気になります。
少なくとも、たとえこの季節であっても、少なくともそういう時には窓を閉めるのがマナーだと思います。寝室同士が隣接していることがそもそも有り得ないと思います。
普通のことなのかよくわかりません。
壁が少し薄いような気がします。

あえて釣られてみますが、
では寝室同士が隣接しておらず、何が隣接していればよいのでしょうか?
窓が開いていて声が聞こえるのに、なぜ壁が薄いという話になるのでしょうか?

私は中央区の分譲タワマンから引越してきましたが、
戸境壁の厚みはここと同じでしたよ。

う～ん。どさくさに紛れて部外者の投稿もけっこう入っているみたいですね。

あまり参考にしないほうがいいと思います。

うちの隣りや上の階ではお子さんがいても全く音は気になりません。

まぁ親のしつけもあると思いますが。

皆さん、ピアノの音はどうですか？

ウチの寝室の隣が、隣の家のリビングで、
寝ているとピアノの音が響いてきます。

しかもここ数ヶ月同じ曲・・・。

せめて早く上達して～。

ピアノは、建前上は良いのかもしれないけど、
どこのマンションでも嫌がられますね。
お隣りへの迷惑を考えれば、防音対策をするべきでしょう。

や、迷惑でしょ……

隣が飼っている犬の鳴き声がうるさくて気になります。
しかも二匹いるのでよけいにうるさい・・。

二匹飼っても良かったんでしたっけ。

お香の匂い苦情は受け付けないコンシェルジュさんが、
ペットの匂い苦情は受け付けるそうなので、
ペットの鳴き声苦情も訴えてみたら？

本当に二匹なら規約違反。

一匹にしない限り
ペット飼育禁止の措置がとれますよ。

> しかも二匹いるのでよけいにうるさい・・。

「管理組合宛」と「管理会社宛」の二通文書を書いてコンシェルジュに出すといいですよ
管理会社宛の文書を出すとか、あるいは口頭でクレーム入れると握りつぶされます

たまに二匹一緒にベランダの隙間から顔をのぞかせて吠えてきます。
非常にイライラします。
ちなみに以前、コンシェルジュに、隣の部屋で二匹犬を飼ってるみたいなんですけど、これは駄目なんですよね？と申し出たところ、マネージャーに伝えてきますと言ってそれからマネージャーが出てきましたが、『こちらとしては確認できたら注意しますけど、なかなかこちらも現認できませんからねぇ』とものすごくダルそうに言われてその後進展はありません。
マネージャー（防災管理センター）側で現認できない違反はいつまでも放置されるという感じでしょうか・・。
何のために規則があって、そして管理会社があるのか非常に疑問に思いました。

>たまに二匹一緒にベランダの隙間から顔をのぞかせて吠えてきます。

ベランダに出すことも違反ですね。

ご意見箱に投書はいかがですか？

拡大 と引きの写真とビデオを撮って見せるのがよいね。証拠を集めるのが優しいみたいだから簡単じゃん。最初のときにはこれを無視したら、弁護士か司法書士雇って交渉させ費用も請求すると通告。まず写真などで交渉して相手が馬鹿じゃなければ違反で飼育用禁止にもっていける。同時にコンシェにも通告しょう、これに対応しなかったら弁護士に管理会社 にも行かせると。

下手に書くと恐喝になりますよ。

証拠集めて人様に迷惑をかけている人を止めさせようと言う話でしょ、この程度の書き込み恐喝だとか言う方が恐喝だと思いますけど。

いつぞやの、布団たたきおばちゃんの騒音事件があったときもそのビデオがテレビで繰り返し放送されたじゃない、全然問題ないでしょ。

犬２匹連れてる方は結構どうどうとされてますよね。
ベビーカーで乗せたりしてますし･･･｡
管理の方も知ってて、知らん振りだと思ってました。

高層階にはチワワを４～５匹買ってるマダムもいらっしゃいますし、
やはり黙認なのでは？

みなさん、あまり物音は聞こえないんですね。
うちは上の階からドタドタ走り回っている音がしてきます。
長時間だとけっこう気になります。

↑は？
余裕が無いから保育園に入れられない？って・・・・
よくお勉強しましょう。

↑は？
余裕が無いから保育園に入れられない？ってどういうことでしょうか？

管理人ですか？先ほどのコメ削除しましたよね？

都合のいい書き込みは辞めてください。

すみませんうちのＰＣの誤作動で反映されませんでした。
>>787はスルーしてください。
夜分にお騒がせしました。

↑は？

最近、削除された形跡はありませんが・・・
しかも似たような書き込みを連発・・・

意味のわからない書き込みは辞めてください。

>>784
大まかで結構なのでフロアを教えて下さい。
うちだったらどうしようと少し気になりました。

>>785
保育園と幼稚園の違いはおわかりですか？

足音は非常に迷惑ですよね。
そういうのに気遣いが足りない住人は自分の上の階の方が静かだから、自分たちの足音等も響いてないという思い込みからだと思います。
いくら二重床の構造とはいえ、走ったり、素足で勢いよく歩くと響いてくるなんて普通に考えれば分かると思います。

土曜日の理事会いかがでしたでしょうか？

野放しの洗濯物については解決の方向へ向かっているでしょうか？

>>792
こんなところに書かずにコンシェルジュで議事録のコピーをもらえばいいじゃないの。理事から回答があると思ってるんですか？

793です。
一人当たり１回１００円位？の経費をケチって住民に情報開示を渋る理事会もどうかと思うんだけど、議事録請求する人が多くなれば、個別に渡すのは面倒なので全員にお配りします、ってなるんじゃないかなあ。

理事から回答よりも、傍聴した方がいるか、もしくはされた方の意見が聞きたいのでは？

まあ教えてくれる奇特な傍聴者がいるならそれでもいいと思いますが、傍聴者なんていても１～２人。身元がバレるリスクを冒してネットの掲示板に書き込むんですかねぇ。
聞く方はネットでちょろっと書き込むだけで気楽ですよね。
知りたいなら自分で傍聴すべきでは。

土曜日、理事会があったことさえ知りませんでした。

参加しました。
理事のなかに欠席者がいました。
出席者も少なく、寂しい会でした。何の進展もなし。
バルコニー利用に関する一連の問題点は、は話題にすらのぼりませんでした。

７９８さん
今回は主にどのような内容について話し合われたのでしょうか？
もしよろしければ教えて下さい。

今日も風が強いですね。
ところで、
バルコニーの話が出なかったのは理事長が墓穴掘りたくないからでしょうか