コスモポリス品川住民用掲示板　PART2

ロビーにクリスマスツリーが飾られましたね。
理事会の皆さん、お疲れ様でした。

この間シティータワー品川の1Fにある美容室へ行ってきました。

スタッフの皆さんもとてもよくして頂き良かったです。

＞03
あちこちで同じこと書き込むなよ
この自作宣伝野郎！

屋上のライトアップについてですけど、アンケートの際、「ライトアップしている
マンションは近隣で２つ」っていう説明でしたが、この認識は適当でしょうか。

　田町から高層マンションがずらっと並んで見えます。グローブ、エアー、ブリーズ、
ケープ、パークとすべてライトアップされていますが、その次のコスモポリスから消
えているんですよね。
　この状況を見て「やはり、都営とかあって、ここから貧しい港南地域なのか」って思
われるのが嫌だから、屋上の照明は点けて欲しいと思いました。
　駅から歩いてきて、改めて屋上ライトアップを気にして眺めてみたら、月にたったの
１６，０００円をケチって貧乏臭く見えるのはたまらない〜っ！て感じました。

屋上の照明の件は理事会でアンケートを取って判断するとの事ですから、後は理事会に任せましょう。
ここで賛成・反対と叫んでも何にもなりません。
アンケートは住民の総意でその結果に不満でも従うしかありません。
そのためにも出来るだけアンケートに多くの住民の声を届けるべきでしょう。

クリスマスツリーは防災センターの方二人が汗だくでセットしているのを見かけました。
感謝すべきは防災センターの方々です。
理事会の方はちょこっと来て飾り付けをしただけです。

大仏を作ったのは大工さんみたいな話ですね（笑）

アンケートは住民の総意、ではなく、住民の多数意見、
だと思いますけど。

↑　そんな揚げ足取りみたいな事止めましょう。

アンケートは全戸に配布したもので、その結果は住民の総意と言って良いでしょう。
ただ、今回は多数決で票数が１票でも多い方で決まるとは限らないと思います。

＞＞屋上のライトアップについてですけど、アンケートの際、「ライトアップしている
マンションは近隣で２つ」っていう説明でしたが、この認識は適当でしょうか。

私は照明の件であまり興味が無くアンケート用紙を捨ててしまい、良く読んでいないので分かりませんが、No.5さんのご指摘通りでしたら、アンケートの取り方に問題あると思います。
充分な調査をせず、先入観を持たせていると思います。
近隣のマンションが当マンションのように初めからティアラ（照明）が付いているか無いのかでも全然違って来ますし、これなど電話一本かければ分かる事で、夜一度見て判断して近隣は2つはと記入することは先入観を持たせ意図的な感じがしてなりません。
今後もアンケートもあると思いますので、このような事が無い事を望みあえて苦言を申し上げます。

住民アンケートは単なる参考資料でしょう。
アンケートで多数決をとるのは無意味です。
大多数の人は不参加なのですから。

多数決で決する必要があるならば、総会マターです。

＞＞大仏を作ったのは大工さんみたいな話ですね（笑）

低レベルな奴だね。恥ずかしくないのかな。

ライトアップしようとしまいとどっちでもいいです。
そんなことくらいでよくここまで醜い言い争いができるもんだと
あきれます。

確かにどうでもよい。
この議論が続くかぎり、このマンションは平和。

２階と３階のゴミ置き場に粗大ゴミが置かれていると掲示板に掲示してあるが、たった数百円ぐらいケチるなよ。
自分が捨てたゴミを見て何とも思わないのかな。
恥ずかしくないの？

掲示板に掲示されてもまだ処理しない　2階と3階の粗大ごみ　他の同じ階の人に迷惑をかけていることが判らないのでしょうか？
どんな神経しているのでしょう。顔を見てみたいものです。
扇風機とゴルフバックは常識に考えても粗大でしょう。200円〜300円ぐらいケチるなよ。
マナーを守って欲しいものです。

２階と３階の粗大ごみは、張本人は片付ける気はないでしょうね。
特に３階の扇風機は１０月から置いてあるようですし。
見せしめのため片付けるまで置いておけばいいでしょう。
このような住民は早く出て行ってほしいものです。

そもそもその粗大ゴミを捨てた人間はその階に住んでなさそうじゃないですか？

エ〜
どうして言えるのですか？
引っ越ししたのでしょうか。
それなら管理会社が判るはずと思います。
あえて貼りだした事はそうでは無いと判断しているのでしょう。
それに他の階からは持ち込まないでしょう。

マナーやルールの守れない方はマンションに住めないですね。

ごね得は許さない！

粗大ごみも始末悪いですけど、たばこのマナーの悪さも目立ちますね。
他人のバルコニーに吸い殻が飛んできてあれだけ掲示板に注意を促しても一向に無くならない。
先日も車で迎えに来てもらっている方がメインエントランスでたばこを吸いながら歩いて車に向かって行くのを見かけましたが、会社では偉いのか知らないですが、こんな常識外れなことを行ってよく人の上に立てるのか、その会社も常識が無い会社なのでしょうね。

私も見かけています。
８時〜８時３０分くらいにいつも坊主頭の運転手が迎えに来ている人で他に人がいてもお構いなしにフロント前あたりでたばこに火を点けています。
態度もふてぶてしく、自分さえよければ良いという態度ですね。

ローソン側の庭園にあるベンチでよく喫煙しているのを見かけましたが最近禁煙の掲示を貼り付けてからは少なくなりましたね。前は吸い殻も多く捨てられており、いつも不愉快な思いをしていました。
花壇の花が枯れています。
植え替えてほしいと思います。理事会さんお願いします。
マンションをきれいに保つように心がけましょう。

本当にうるさいね。タバコ吸ってんの見て気になったったんなら直接言えよ。ここに書くな。
言えないから書いてんの？誰かに言って貰おうと思ってんの？ ここに書く意味が分からない。

そのタバコ吸ってた奴は24、25よりも確実に人間的にできてだろうよ

とりあえず気に入らない事があるんだったら直接言え！！ ここで問題にすんな

それはねさっき見たからだね。 禁煙ってよりももとから吸ってないけど

おいおい逆切れしてどないすんねん・・

とにかく歩きタバコやポイ捨てはよくないよ〜

どこからのの逆ギレなんだ？ 馬 鹿？

歩きタバコ、ポイ捨てなんでも見たら直接言えよって事なんだけど？意味が分からないなんて 障害でもあんのか？

27・29・31　はクレーマーだね
無視しましょう。
こんな低レベルの人間は相手にしない事です。
早く自分の低レベルを知ってください。

うるさいのだったら、ここを見るな。
禁止されている場所でたばこ吸う人間の方ができている？
＊＊じゃないの。

↑　その通りですね。

ところで、あくまで噂ですが、昨日の理事会で屋上の照明の件で点灯する事になったようですが、もしそうであれば早く点灯してほしいです。

屋上のティアラのアンケートで”点灯賛成”が多かったんですね！

クリスマス・・・お正月・・・イイタイミングなので久しぶりにティアラ
が点いてるのを早く見たいです！

わたしも屋上の点灯は賛成と回答しました。
　早くしないとクリスマスに間に合わないよねー。間に合わせて
ほしいなぁ。

ホントにここの掲示板書き込み住民は、程度の低い人間が多いですね！
まともな人も多そうだけど？
殆どある特定の人間だけの書き込み掲示板？
千葉セントラルタワーの掲示板（来年３月入居予定）なんか非常にいい感じで情報交換しており
入居後もいい感じで管理運営がされることでしょう。
コスモポリスは、販売時点から荒らしが多かったですが、未だに住み着いている？？

せっかく理事会で屋上の照明の点灯が決まった（？）のでしたら、その事を掲示板にでも掲示し即実行してほしいですね。
議事録を待っていたら点灯が1月の末になってしまいます。だって11月の議事録もまだ配布されていないでしょう。
敏速な対応が今季は欠けています。
顔なじみの防災センターの方に直接本日と明日のクリスマスに点灯してもらうようにお願いしようと思います。

住民でない人が住民になりすまして書き込んでいるのでしょうか？
いつから点灯するということも書いてありましたよ。

本日の昼頃配布されたからでしょう。
朝には配布されていませんでしたよ。

千葉セントラルタワーなど聞いた事無いね。
千葉の方からわざわざ見に来なくて結構です。
自分のマンションを心配してください。
まだ入居していないのでしたら何の問題も発生していないでしょう。

千葉セントラルタワーはＭＲを見に行ったこともあるから書かせてもらいますが、
住民板ではなく検討板のほうに購入者が書き込みや写真のアップをして、
都合の悪い投稿を見えなくしているように思えます。
あの物件、去年は工事ミスがあったし今年は大阪の千里タワーと同じデべだったですからね。
購入者たちが、いい感じで情報交換をしたいなら住民板でやれば良いのでは。

配布される前にアンケートの結果などがわかるのですか？

いや〜、点きましておめでとうございます！

　都営住宅等と差別化されたみたいでうれしいかも！

　品川駅から歩いてきますと、新港南橋を渡るあたりで、田町からずらっ
と高層マンションが並んでいる様子が見えますが、ティアラのある
ブリーズ、グローブ、エアー、ケープ、ベイワード、コスモポリスと
ティアラのないその他のマンションという風に見えます。やっと、そっち
の仲間に入れたゾーッ！
（都営の人、見ていたら済みません。貶めるつもりはまったくございません）

その他のマンションの住人ですが、書かせてください。

昨日、ティアラが点灯されているのを初めて見ました。
カッコイイですね！

でも４５さんのような感想はかっこよくないですね。
ぜひ人間性も光らせてください。

いや〜、46さんとまったく同感です。

巧すぎて45さんは言葉も出ませんね。
人間性が光らないからこそ、物を光らせて満足するしかないのでしょう。

残念ながら46と47は一緒ですね。そんなつまらない自演はさておき、何故点灯に反対が70票以上もいたのでしょうか？

エコ？

とりあえず、地味な色のマンションなので点灯して良かったです。

＞＞都営住宅等と差別化されたみたいでうれしいかも！

一応、「都営の人、見ていたら済みません。貶めるつもりはまったくございません」
と記入していますので、他の方の誹謗する書き込みよりましかも。
だた、一言多かったですね。
他のマンションと比較する必要はないでしょう。

自分の考えと違う意見を書き込みされた方を自作自演と切り捨てる
何を根拠に言えるのでしょう。
このような神経の持ち主こそ光らせたいものですね。

屋上のライトアップは賛成が多いのに配布された内容みるとまだ何とかして消灯の方向に持って行きたいような内容じゃありませんか？
理事会はそんなにライトアップしたくないのかな？

↑　私はそのようには感じませんが。
ただ反対も回答者の約四割あり、住民の約6割が回答がないために慎重になっているのでしょう。
アンケートでこれだけ票が集まったのは初めてだと思いますので簡単には消せないでしょう。

昨日再点灯に気付きましたが、暖色系のライトアップがとても綺麗でした。

46だけど、47さんとは違います。自作自演ではありません。

「都営の人、見ていたら済みません。貶めるつもりはまったくございません」
って、謝ればどんなことを書いても良いわけでは無いですよね？

なんか、素敵なマンションだなぁと思ってたのに、ガッカリ。

↑ガッカリ？

イベント時のみの点灯というのが大多数だったが、
イベント時のみの点灯というのは、普段は消灯で、イベント時だけ点灯ということです。
しかし、それを含めて、一律、点灯としてカウントしているので、
点灯が大多数なのに…
という変な感覚になっているのでは？

そんなガタくれないでずっと点灯でいいでしょ。

消灯する事に何の意味もないんだから

45

つかそんな一昔前のホンダ車をおもいださせる便所の裸電球みたいな色で仲間に入れたと思わないでください。

『ガタくれない』って　何の意味？
どこの方言使っているの？

５４さん済みませんね、このマンションには一般常識が無い方が居りまして。
なにしろ、粗大ゴミの２００円程度も支払われない方もおり、見栄で生きている方もいますので、その辺は理解してくださいね。

うわぁ、ガタくれないって言葉を方言とか言ってんの？ 知らないのかい？さてはお前残念なおじいちゃんかおばあちゃんだな。

54と59は一緒だね。どんだけ言い訳しても暴言吐いても否定は無理ですよ。

ただでさえ外は寒いのに辞めて下さい。

最近ではガタくれんなって言う人、50代でもたまにいるよね？

60・61・62・57　は同じ人だね
こんな人がいるから程度が低いと言われるのだよ。

↑あなたの発言が一番程度が低いですよ

祝：ティアラ再点灯しましたね。
芝浦５棟、港南１棟の三井系タワーのティアラ照明は彩りありますよね。
残る港南の２棟のうち、コスモさんが取り止めになっていたのは、
残念でなりませんでした。
やはり、ティアラが点灯すると、建物の存在感が上がり一段と綺麗に見えますね。
港南も４，５年前には想像できないほど整備が進みましたので、コスモさんには
点灯を続けて欲しいですね。やはりキレイで良いモンですよ。
毎日がダメなら、木〜日の４日間は点けて欲しいものです。

54（46）だけど、59さんではありません。
なぜそんなに自作自演疑惑をかけるのでしょうか？
ちょっと変わった方が住まわれているのですね。
（ま、61さんが本当の住民かどうかも分かりませんが）

ちなみに私は30代ですが「ガタくれない」という言葉は初めて聞きました。

66さん、もう30代のおばちゃんなんだからいちいち相手するのはやめましょう。
ほっときましょう。一緒になってたら同類ですよ

ガタくれんなって　　なんて言葉は中学生か高校生のガキが使う言葉ですよ。
大の大人が使う言葉じゃないと言われているのが分からないのでしょうかね。
もし大人が使っていたら成長がないのでしょうね。
社会や会社で使ったら笑われますよ。

こう言う程度の低い人は無視しましょう。

ところで照明の件ですが１ヶ月限定となっているようですが、この掲示板でも特に反対意見が無く、理事会や近隣から苦情がなければ点灯を続けるべきでしょう。
マンションも綺麗に見える方が良いでしょうし、エコと言っても月１６０００円程度でしょう。

↑すでに無視しないで相手にしてる時点でお前も一緒。 しかも程度が低い、レベルが低いぐらいしか言う言葉を持ち合わせてないア ホだね。

照明の話しもたいした話しじゃないし、何が言いたいんだい？

勉強しなさい。言い返す言葉を考えるぐらいでしょ？

↑　無視・無視しましょう。

かっぺが多いマンションってここですか？

あけましておめでとうございます。

　今年が良い年でありますように！

ちなみに、エコと電気代は、直接は関係ないですよ。
エコは、地球環境負荷をどれだけ減らせるかなので。。。
(たとえば、CO2排出量とか。)
実はエコをするほうが、お金がかかるので、
実際エコを行っているのは、ほとんどの場合、お金持ちの人達です。
お金持ちの人ほどエコに関心があるようです。
(例えば、エコでない普通の電球は１００円程度ですが、エコタイプのものは１５００円くらいしますよね。)
エコを行った結果、電気代が安くなったというのは、副次的な効果であって、それが目的ではないと思います。
たとえば、エアリーに太陽光発電とバッテリーの設備を整えて、昼間に発電した電力をためて夜ティアラをつけるようにしたら、エコと点灯が少しは両立できると思います。
そこまでして、つけるのか、あるいは、つけないという選択も、それはそれで(最も簡単にできる)エコ。
まぁ、どうでもよいことです。暇つぶしに。

今年もよろしくおねがいします。

電気を点ければ微量ではあるがＣＯ２排出量はあります。
電気を点けなければ電気代が下がります。ですからエコに関係ありますよ。

↑間違いです。
取り消します。

ここ一週間くらいテレビのＮＨＫの映りが悪いのですが、
みなさんはいかがですか？

ＮＨＫだけですか。
一応、港ケーブルと防災センターに連絡した方が良いと思います。
同じ階で他の部屋でも映りが悪い場合は分配機が故障している場合があります。
その為にも連絡しておいた方が良いと思います。

あの朝たばこすってる人は
ぜっっっっっったいに注意してはいけません。
直接害はないのですから
目をつぶるしかないこともあるのです。

擁護するつもりは全くありませんが、
仕方のないことなのです。
火種は種のままにしておきましょう。

タバコをすってる人は大切にしなければなりません。

できそこない人間や粗悪な人間から税金を寿命を確実にとれる。

なんてタバコってすばらしいんでしょう。

じゃ、早くたばこ1,000円を実現しなくちゃ！
　5,000円でもいいかと思いますけど。

　JTの悪のたばこ生産工場に毒を投入したい人って多いと思いますよ。
　ニコチンは、効く人と効かない人があるから。

　たばこをやめれば、ポイ捨ても、唾吐きも、火事の心配も、臭さも
なくなり、本人の健康のためにも周りの人も幸せになるのだから、国
として禁止すべきことだと信じて疑いません。税金取って年金を支払
わなくていいから、なんて小さな理由です。歩きタバコは大きな迷惑
だと考えられない人は反社会的な存在です。そんな人を許せるのは、
進んだ社会でしょうか？

↑たばこについてああだこうだというのは、
国に直接言えばいいコトで、マンションの掲示板で
熱く語るのは場違いな気がしますが…

↑あーうざい逆ギレたばこマン
直接国に家とか、文句があるならけーさつに言えみたいに
小学生レベルなこと言うなよ。
マンションの禁止されてる場所でタバコ吸うのが悪って
ことを言ってんだよ。

たばこは今の値段でいいと思うよ。
1000円にするとやめちゃう人がいるじゃん。
たばこすってるひとの寿命とかはもちろん、
合法的にそいつらの子孫も減らすというとても
人類にとってよい機関なのですたばこは

逆ギレたばこメンズのおかげで
善良なスモーカーはどんどん
肩身がせまくなっていきますね。

おいおいそのへんにしとけ
閉鎖されるぞ

何かもうそろそろマナー守っててもタバコ吸ってるだけで見下されそうだな。

寂しいですな。
酒は飲まないし、タバコの変わりになるものはなんだろう？

話題がないからたばこを持ち出して煽っている人がいます。
これにつられないように無視しましょう。

朝日新聞のサイトでＳ社のパフカルが紹介されていました。
玄関のタマリュウがみっともないですが、これは使えないでしょうかねぇ。

玄関前のタマリュウの部分は歩行者が踏みつけている人が多いですので育たないようですね、むしろカラーの石を敷き詰めた方が歩行にも便利だし、きれいに見えると思うのですが。

玄関前のスロープに大きなしみがありますね。
誰がこぼしたのでしょう。あれはおちそうにないですね。

最近洗濯機を購入したのですが洗濯機置場の扉がギリギリで閉まる感じでした。
下のパンの縦横奥行きの寸法にだけ気を取られていて設置の際「もしかしたら扉が閉められないかも…」と言われて慌てました。
何とか数ミリの世界で閉められましたが注意が足りなかったです。最近のドラム式はサイズが大きい物が多いですね（洗濯機置場の奥行きに余裕がなさ過ぎるのかもしれませんが…）
購入した物も比較的コンパクトな物を選んだつもりだったのですが、あの置場ではかなり選択肢が少なくなりそうですね。
以前のドラム式はコンパクトで余裕があったので見落としていた点でした。
最近の近況報告でした。

臨時総会の案内が配布されましたが、こんな内容でわざわざ開く必要があるのでしょうか。
Ｂフレッツ等を引き込み前にＵＳＥＮとの価格交渉や、現在一括契約を個別契約に交渉してからだと思います。
選択肢が増えるのは良いのですが、今のままですとＵＳＥＮ以外にした場合は二重に契約する必要があり何のメリットもないでしょう。
何の為の提案か疑問です。

私も臨時総会開催に疑問です。
ＵＳＥＮ以外のプロバイダーの要望がどれだけ寄せられたのですか。
無理して総会を開催する事はないでしょうし、地下の問題も通常の手直しので総会事項ではないでしょう。

まあ今期の理事会も何かをやらないとかっこがつかないのでしょう。
今までの理事会が臨時総会を開いていたので無理しているのではないですか。
委任状だけで総会は成立し、議案に対しても通ると思いますが、正直つまらない議案ですね。

>87
石を敷き詰める案は昔から出ていますが、
子供が投げたりすると危ない、滑る可能性がある、散らばる可能性があるなどと
いろいろと心配事もあるみたいですよ。

言葉が足りませんでした。石と言ってもカラーの石板（たとえばインターロック）を敷き詰めることです。
歩行にも問題ないと思いますが・・・・・。

そういう案ならいいかもしれませんね。
私の方こそ小石を敷き詰めると勘違いしてしまい
申し訳ありません。

あれれ〜屋上の照明消してしまったのですね。
確かに１月１８日の理事会で再検討するとなっていましたが、この掲示板でも苦情は寄せられていませんし、理事会や近隣から苦情が殺到したのでしょうか？
せめて、メールＢＯＸの掲示板にでも説明がほしかったです。
どうも今期の理事会はこのような手順が欠けている気がします。

それに臨時総会の出席票の締め切りが１８日となっているのに１９日に催促のチラシが入っていましたが、これもおかしいでしょう。
本来締め切り日を設定したらそれ以降は無効で、総会が成立しないのならそれも区分所有者の意向ではないですか？集まらないと言って告示もせず締め切り日を延期するのは理事会の横暴と思います。
監事さんどう判断しますか？

>>95さん
是非、次期理事長になってください。

↑
そう言う問題じゃないでしょう。

屋上の照明を消したのは、誰か反対派の人がねじ込んだのでしょうか？

Ｎｏ．９５さん
　おっしゃること同意ですが、「横暴」とか、言い回しが物騒ですよ。
理事会はあまりギスギスしないで運営されるのが良いと思います。
程度問題ですが、期限までに集まらないから、「出してね」という
くらいのルール違反は、まあ、大目にみてもいいかと私は思います。

No,95の言うのは理解します。
屋上の照明の件、点灯を続けるか消灯するかは理事会が決定すれば従いますが、最低でも掲示板にその旨を掲示してから実行すべきと思います。

総会の出席票も賛成・反対が拮抗していた場合は公平に行う必要があります。
期限を設けたらやはりその期限を尊重すべきで、もし延長するのでしたらやはり掲示板に掲示して行うのが公平に運営していると見えます。
一方的に行うと思惑が見え隠れし変に勘ぐられる恐れが生じます。
その為にも手順は大切です。

＞＞屋上の照明を消したのは、誰か反対派の人がねじ込んだのでしょうか？

もしそうだとしても、その理由を説明してほしかったですね。
何の為のアンケート調査だったのでしょう。
今後はどうするのかをはっきり示してください。

手順が悪いのは、理事会さんには同情します。
理事会運営には素人ですから、その為に管理会社が適切なアドバイスをするべきです。
まあ能力の無い管理会社の担当者には無理なのかもしれませんね。

でも本当に屋上の照明に苦情が寄せられたのでしょうか？
それともうるさいからとりあえず１ヶ月点灯したと言うことですかね。

ここに書かれていらっしゃる方々の言う様に理由を説明してから実行するべきだったと思いますよ。

照明点灯してますよ。

イベントの時のみ　つける

点灯していないでしょう。

屋上がライトアップされていなのを見て
あらためて寂しい感じが・・・

どうでもいい照明の話しと喫煙の話ししかないのは、平和だね、このマンションは。

屋上の照明は金曜日から再点灯しましたね。
ただ時間が短くなったみたい。
この掲示板で色々批判されたからでしょう。
効果がありましたね。

点灯時間、もとに戻っただけじゃないですか？

アンケートの結果を正確に　原文のまま　見せてください。
　
　さんせい　に　条件つき　いろいろ　あったでしょう

　３６５日　　つける人は　何人　　いたのですか？

　理由も　　解釈の仕方　も　知る必要が　あります。

　メチャクチャです。

Ｎｏ．１０９さん　仰る事は理解します。
ただ理事会より管理会社が悪いと思いますよ。
きちんとしたデーターを分析した物を出せない能力に問題あると感じます。
しかし本日再アンケート用紙が配布されましたがこれは無駄じゃないかと思います。
先日のアンケートで充分でしょうし屋上の照明の点灯に対して１件しか苦情が無く、近隣からの苦情がないのでしたら、もともとある設備を使う事に問題ないと思います。
正直屋上の照明に気づいていなかったのですが、改めて見直すと結構良いですよ。

もしアンケートの原文を見たいのでしたら理事会に言ってみたらどうですか？
個人情報の関係で部屋番号・氏名は伏せる必要があると思いますけど。
それか管理会社に再度集計してもらいもっと細かく分析して貰うかでしょうね。

３期の 理事会は　ご意見　全戸 に　配布してました。
　
　ニュアンスが　よくつたわりました。

↑何処の国の人ですか？

>>110
照明の点灯に１件苦情があったのですか？
今回のアンケートで、継続点灯の意見が、１名だけだったと書いてあるので、
それなら、無理につけることもないかなと。

どうでもいい。

＞＞１１３さん
私の勘違いと言うか思いこみでした。
済みません。

上階の足音が異常にうるさいのですが、みなさんはいかがですか？

新聞の記事で、駐車場を部外者に有償で貸した場合、駐車場全体が収益事業とみなされ、駐車場収入全体が課税されるそうです。ＳＬ社には、管理会社として、管理組合をしっかりサポートしてほしいものです。

以前、空き駐車場を外部に貸し出す案が出てましたけど、約４００台全部課税されたら何のメリットも無いですね。
それに外部に貸し出す場合、セキュリティーの問題や機械が故障した場合の補償の問題等を考えたら外部貸し出しはノーです。

コスモスイニシアは大丈夫ですか？
１００％子会社のコスモスライフの株をファンドに売りつけたみたいですが、かなり資金が不足しているのでしょう。約２５００億の借金があり．この３月決算の帳尻を合わせたのですかね。

>>119

とってもまずいかも…
鳥取のかんぽの宿を１万円で購入して6000万円で転売した会社があったでしょ？
とても深い関係があるみたい…

リクルートの冠が無いのは大きいでしょうね。
むしろ、名の売れた会社に身売りした方が良いのでは。

>>121

超有名な禿のユニゾンキャピタルに身売りしたばかりでは？？

ハゲタカとして出てきたかと思ったら、やっている内容は、今のところ資金調達の
ための救済策って感じですね。潰したらだれも得しないからね。

リクルートコスモスからコスモスイニシアに社名変更した約２年前にＭＢＯしてリクルートからユニゾンキャピタルに（３大ハゲタカファンドと言われている）売却したと思いますが。
とうとう株価が５０円を切って一時４７円までなりました。大変危険な状態になりつつあります。
イニシアさん頑張って！

コスモスイニシア継続疑義。
監査法人死刑宣告。
株価大暴落　一時27円。最終31円。
お金があったらイニシアをまるまる買いたいね。

先日、ビジネスラウンジにて、いつも昼寝をしている人に防災センターの方が「ここはお仕事やお勉強をする場所ですので昼寝はご遠慮ください」と丁重ににお願いしてしていましたが、自分が悪いのに逆ギレし「名前は誰だ」とか何が悪いとか開き直っていましたが、お前が悪いでしょう。
昼寝するなら自分の部屋でやりなさい。何もビジネスラウンジで昼寝することないでしょう。
使用したい人に迷惑だろう。いい大人がこんな事も分からないのでしょうか。
防災センターの方これからもどんどん注意してください。

私も平日の昼間にビジネスラウンジで眠っている方をよく見かけますが気味が悪いですね。
防災センターの方が注意するのは当然だと思いますよ。
昼寝をする場所じゃないのですから。
どうして自宅で寝ないのでしょうか？不思議です。

住民じゃないか
奥さんがいるかのどちらかではないでしょうか。

「仕事行ってくる」→昼寝→公園で弁当→昼寝→「ただいまー」

嫌だね〜
共用施設はルールを守ってほしいものです。

イニシアが潰れると、どんな影響があるのでしょうか？

瑕疵保証に影響が出ると思いますよ。
アフター保証はコスモスライフが引き継いでいますが、それ以外は保証されない可能性が出るかもしれません。

アフターサービス、躯体の10年保証がなくなり、売却する時の金額が安くなります。

７５９億の借金で　今日　ニチモ　潰れました。　｛東証二部｝
　
　イニシアは　　２０００億の借金。　｛ジャスダック｝

　さて！

コスモスライフを　１００億で売り飛ばしてしまって。

　　純利　１７億の会社ですよ。　１００億で買うと　５年ちょっとで　回収できる。

　　ふざけるな！　つぶれてから　高く売ってユニゾン　が　資金回収。その前哨戦。

　　ミエミエ！

　　ふざけるな！

売っても　売っても　返せず　バターン。

　イメージ商品　に　傷が　つきました。

　住民の被害　計算してよ。

>>126
それって、住人と全然関係ない不審者が勝手に入り込んでるってことですか？
逆にどこのだれなのか聞いて、答えられないようなら、警察呼んでもらったほうがよいのでは？

イオンの無料巡回バスの停留所が変更になって、ローソン前には停まらなくなって
しまったのですね！
　皆さん気づいてますか？

　今度の最寄の停留所はａｍｐｍの向かい側あたりのようです。重いものを買ったら、
マンションまで歩くのたいへんかも？
　今まで便利だったのに残念ですねぇ。

＞＞１３６さん
住民ですが賃貸の方みたいです。
マンションの共有施設は全区分所有者のものです。
ルールを守ってほしいものです。

イオンの無料巡回バスの停留所が変更は掲示板に案内が掲示されていましたね。
聞いた話ではローソンがローソン前で人が集まっているのを不快に思いイオンにクレームを付けたとの事みたいです。
ローソンの不買運動をしたい感じです。

イオンバスは道路の上り下りが逆になったので、
どちらにしろローソン前は関係有りません。
しかし、不便になりましたね。

そうですか。それでは、これからは、ローソンでは買わず、ampmで買うようにします。
今度は、ampmaにクレーム出してもらって、ポロロッカ？の裏というか横あたりで停まってもらうように要求しますか。

どうせならコスポリ前の都営バスの停留所前にしてもらいたいですね。
イオンに陳情しますか。

>140
クレーマですか？品格を疑確かバスの運行、停留所を決めるのは監督省庁の許認可が必要だったと思います。

>141
路線バスの停留所には公共性の低い無料循環バスの停留所には出来ないはずです。

ampm迄位歩いてもいいんじゃないですか？
パークタワー品川住民はもっと遠いローソンまで歩いていたわけですからね。

パークタワー住民は、近くに新バス停ができて
便利になったみたい。

＞１４２
まじめに取るなよ！

>144
冗談だったの？マジレスしてしまいました。
クレーマ呼ばわりして悪かったね(笑)

循環無料バスのコースが変わったのを掲示してくれた管理人さん感謝します。
掲示してくれなければ知らずにいつまでもローソン前で待ちぼうけでした。

バスといえば、現在、港区でチィバスの増設を計画をしているようで、意見募集をしています。
港南がとりのこされないように、意見を出してはいかがですか。
港区のＨＰをご覧ください。

そう言えば、ポロロッカの中のキャンドゥも１８日で閉店するみたいですね。
まあ、それほどは使ってなかったけど、無くなると不便になるなぁ。

キャンドゥは閉店ですか？オーナーが変ったからでしょうかね。１００円ショップってのは
品揃えが充実してないと魅力がない気がしますね。ドンキほどでなくてもいいけど。

　ポロロッカは新しくなったら、キャンドゥのスペースも使うようになるのだったら、それは
それで歓迎です。それでもって、新装開店するのだったら、価格を考えてもらいたいですよね。
せめて、クィーンズ伊勢丹と同程度の価格せっていにしてもらわないとね！高すぎです。

　野菜なんて、あんまり高いから、お隣の八百屋さん、引きずられて高くなってきましたよねぇ？
「あっ、こんな値段でいいんだーっ！」って思ったんじゃないでしょうか？

ポロロッカはフーディックスプレスに変わるんですね。
スーパーみたいなコンビニから、小さいスーパーになるって事かな。
ポイントカードがマルエツポイントカードに切り替わるって事は、
マルエツ直系を意味すると思うので、値段もマルエツ並みに安くなるのかも。

VISAとかJCBといったの普通のカードか、Suica、Edyなどの電子マネーを使えるようにしてほしい。

ポロロッカやフーディックスプレスのかわりに、まいばすけっとでも入れてくれれば、
循環無料バスにのらなくても、ほとんどは解決しそうな気がする。。。

「まいばすけっと」って何ですか？

駐車場のチェーンの使い方　どれだけ　指導したのですか？
　
　立看板や張り紙　執拗にしてからでしょう！

　すぐ　金を　かけてやる。

　手を尽くしてからでしょう。
　
　簡単に　管理費を　使うな！

　利用者で　割り勘で　はらえ！老朽化でないでしょう！

せキュリティ　　セキュリティとうるさい人ばかり

　　このマンションの住民は　安全な人ばかりですか？

　　金を出すのがいやで　マシーン　かえとか！

　　屋上を照らして　ウサギ小屋に住んで！　　　　　　　　

　　ふしぎな日とが　　多すぎる。

＞＞１５４
何怒っているの？

154、155
障害持ち？

何か嫌な事でも有ったのでしょうか。
書いてる本人が一番「ふしぎな日と」だと思うのですが。

１５４・１５５の日と( ´艸｀)
「日と」って「人」の字も書けない人が
怒ってますが気にしないで、最近のように
みんなで楽しい話題しましょ。
たま〜に平穏な話題ばかりだと波風たてる人
がいますが、そういうのがやっぱり今の荒んだ
時代の象徴なんでしょうね…

>>障害持ち？
差別用語です。やめましょう。

今日明け方、ロビーのソファで寝ている人が
いましたが、部屋に入れてもらえない人なんですかね…

>154.155
たぶん心の病でしょう。病院に行きましょう。

イニシア株価22円。
破産したら瑕疵担保やアフター保証はどうなるのでしょうか？
少し心配です。
資産価値も当然下がるかも。

瑕疵責任の　メンテ　色々　残っています。　今でも　なかなかやらない　札付きの会社です

　　いずれマンションの　持ち出しになるでしょう。　理事会は　資産価値げるとか　審議してい

　　るうちに　瑕疵責任が　うやむやになりそう。　インターネットなんかより　メンテが先だろ

　　根気のいる仕事でしょう。　トンチンカンなことに　時間つかってばかり。

　　今からでも間に合うかも。余計なことは　するな。

コスモスライフは　いい加減な会社。
　　
　　親が親なら　子も子。

　　ゴールドクレスト　Ｖタワーも　管理会社を　変えたよ。

　　そうゆう時代です。

友達のいない人が　姿の見えない人と　楽しげに会話？

　不気味！

　部屋で　ランチするスペースもないのか？

　ホームレスみたいに　キッズルームに入り込んで　ムシャムシャ。

　よその子供の前で。　客を案内して　恥をかいたよ。

　ここは　みてくれマンションだよ。

　ホームレスようの　調度品が　必要かも。

　育ちは変えられんな

駐車場の料金は　どのように　決まったか　算定条件を　示せ！

　　修繕費の償却は　年いくら？

　　こんな安くていいのか？

　　別会計にすべき。

　　課税される分岐点もしめせないのでは？

　　ＣＬの話鵜呑みにするな!　　売りつけには　熱心　この種のものには

　　　１年はかかる会社。管理組合さん！しっかりしてよ。

　　　すべて　　裏をとらないと。　札付きだよ。相手は！
　　　　　
！

キッズルームに　用がなくなったら　その付き合いは　終わり！

　友達なら　部屋に　招かれるでしょう。

　子供を持つ親は　そうして　料理も覚えていくもの。

　招かれないなら　　その場限りのつきあいの可能性だい？

　同じ釜の飯食った　友情は生まれない。

　楽しい会話は　そのとき生まれる。

確かに会社と理事会担当者はいまいちですけど。
管理会社の現場の担当者は良くやってくれていると思いますよ。
またアフターは管理会社ではなく、イニシアと施工会社（銭高組）の対応の悪さが問題でしょう。
全部管理会社に押しつけるのはどうかと思います。
むしろ理事会が厳しくイニシアと銭高組に要請すべき問題だと思います。
１６５〜１６９は同じ人のように思われますが（違っていたらごめんなさい）
もっと冷静に書き込みなされたら如何ですか。

165〜169 は日本に帰化してから書き込みして下さい

三期の理事会が　言ってました。

　臨時総会で　防災センターは　ピカイチと。

　現場がピカイチなんて　なかなか貰えない評価だとおもいます。

イニシアの本決算に　監査法人が　判を押さない可能性は大きいです。

　リクルートの名前がとれた時も　価値がさがっています。

　株価をあげて　売り飛ばす目的で　やっているユニゾンが　三井　三菱のように

　やるはずがない。こうなって　当然。　悔しいの一言。

　港南を歩くのが　恥ずかしくなるでしょう。

　悔しい！

↑いいじゃん別に
そんな事言ってたら歩いて恥ずかしくない場所なんてないだろ？
渋谷、原宿、新宿は歩かないつもりなの？
自分に関係あると思ってるから言ってるだけでしょ

でもね、お前には関係ないし気にする事でも無いんだよ。そういう歯車に必要無い人間だからさ。
言えるのは文句だけだよ

KICHIGAIが一匹住み着いたな。
馬鹿なの？死ぬの？

言いたいことが分からない人が書き込んで
いるようで、そのほうが恥ずかしいのでは？！

ホームレスとかお前とかKICHIGAIとか馬鹿なの？死ぬの？
なんて言葉止めましょうね。
程度の低い言い争いにしか見えません。

この前、ガイアの夜明けで、松屋？松坂屋？のネット宅配が出てましたけど、
今度ＡＥＯＮでも同じようなのが始まりますね。
朝９時までにネットで発注すれば、その日のお昼の１２〜１３時に届くし、
さらに１５時までに発注すれば、１８〜１９時に届くので、
１日２回くらい使えそうです。
わざわざ循環バスにのってお店に買いに行かなくてもいいので便利ですね。

例年の通り、浄水器カートリッジの案内がありましたね。
ネットでも確認しましたけど、以前のような２個セットで安いものがなくなって
しまったので、クリンスイＵが１個１万円だったら、まあまあでしょうか。
９，１００円と少し安いのもありましたが、送料８００円＋代引きとか言ってい
ると結局１０，０００円くらいになってしまうようです。

でも、１年で交換って必要なのでしょうか？
あまり使わなかったら、材料の劣化はあまりないだろうから、２年くらいでも
いいんじゃないか？なんて思いますけど、詳しい方あったら教えてください。

今朝、お向かいに、フーデックスプレスオープンしましたね。
ポロのときは、結局２〜３回しか利用しませんでしたが、
Edyが使えるらしいので、それなりに利用できるかも。
オープン中なので、いろいろキャンペーンやってるみたいですね。
OMC入会で、1,000円分優待券＋5%割引券＋キティ とか
ポロポイントカード切り替えとか
1,050円以上の買い物でマイバック持参で2円返金とか。

わざわざ無料バスで遠くへ買いにいかないで、
新店フーデックスの売上に協力しましよう、
ここから撤退させない為にもね。
マンション内にスーパーがあるのって珍しいですから。

フーデックスのオープン時間に行きました。
客はまばら。店員さんはいっぱい。
入口横に「列最後尾」と書かれたブラカードが使われずに置かれてました。。。
前途は、明るいのかなぁ。

フーディックスプレス、夕方に行ってみました。
結構お客さんは入っていたけど、初日にしては少ない気もする。
品揃えは前よりは大分良くなりましたね。

私も、夜行ってみました。
私は、品揃えは前とそれほど変わっていない気がしました。
売り場面積が変わっていないのでしかたがないと思います。
値段も、セール品以外はＡＥＯＮより随分高かったです。
(セール品で数円高い程度)
ポイントカードを作るのに１００円かかるのがふざけていると思いました。
前にいた人なんかは、名前書いて作った後に、じゃぁ１００円みたいに言われて、
えっ？って感じで払っていましたよ。

えーっ、ポイントカードを作るのにお金をとるのっ！
　そりゃ、ふざけてるね！何なのそれっ？

しかもＯＭＣカードじゃないクレジットの場合は、ポイントカード使えないし。

墨田に建設中の新タワーは完成後北側高層階からはどの程度見えるんですかね〜？
見えるのかな？

墨田に建設中の新タワーは北側高層階からは見えるんでしょうかね？

ポイントカードの切り替えは無料でしたよっ！
　なんで１００円かかるなんてデタラメを言うのですか？

『ポイントカード作るのに１００円かかる』と書いてますね。
切り替えに１００円かかるとは書いてませんね。
よく読んだほうがいいですよ。バカにされますから。
でも、切り替えは無料なんだ〜。
切り替えは無料なら、そう言えばいいのに、そんなことは何も言ってなかったなぁ。
実際に１００円払っていた人を見ましたしねぇ。
まさか、無料だったのはオープンした初日だけだったとかいうオチはないよね？

凄いね発想が、どう考えてそんなに100円で揉めれるの？

ポイントカードすら作らないから分からないけど出せばいいんじゃないの？
何か問題があるんだ？不思議だね。

自販機の下でも探ってみたら？5枚ぐらい作れるかもよ。

金額の問題じゃなくて、カードを作るのに金を取る（諸経費を客に負担させる）企業の姿勢を批判しているのでしょう。

１００円分のポイントを貯めるには、２万円も買い物しなければいけない。
オープンセール中に限ってはカード作るの無料、ってスーパーも他の街ではあったよ。

ポロロッカのカードは作ったけど、ほとんど行かなかったから、２万円も買う前に、
フーデックスに変わってしまいましたからねぇ。
フーもいつまでもつことやら。。。

便利になるゾ！とポロロッカの営業開始を心待ちにしていましたが、いざ開店してみたら
商品が高くてビックリ！
　ポロロッカが開店してからも、Queens's ISETANで買い物をすることの方が多かったです。
だから私もポイントはたいして溜まりませんでした。

　フーデックスは、まだ行ってないですが、お値段はどんなでしょうかねぇ？
　カード払いのポイントは、ＯＭＣカードでしか受け付けない、なんて態度から推測すると
期待薄かも？

フーデックス、行ってみました。
　開店記念の値段は安めでしたよ！

　お店の品物全体として、ポロロッカより安めの設定だと感じました。
　これくらいならクイーンズ伊勢丹と同程度か、安いくらいですね。

いよいよ浄水場上の建設がはじまりましたね。
2016年までには港南もがらりと変わりますね。
楽しみです。
オリンピック招致の成否にかかわらず
開発はして欲しいです。

フーデックス、品揃え増えましたし価格もリーズナブルですね。
冠照明も品川駅から歩いてくると凄く映えるので、好感度１２０％です。
点灯すると、やはり雰囲気が俄然良くなります。少し前は芝浦アイランドの
全マンションとパークさんまでがキラめいていましたが、高級マソの
コスモさんが、エントランスと冠が煌めいていると、フーデックスに買い物に
行っても気分が良いものですね。ソニーシティや港南橋の両端には
高級レストランがそれぞれにあって、たまにはこういうところで夕食を食べてみたいですよ。
将来のリニア始発に伴う、品川駅大規模地下都市の開発も間違いなさそうですし、
ＳＯＮＹ・ＤＯＣＯＭＯの前に１５０メートルの業務・商業ビル計画も動き始めたようです。
いずれ、品川駅北口（田町方面）や東口広場拡張（高輪）他も段々具体的なってくるでしょうから、
ここらへんの高級マンション地帯は人気が落ちませんね。

先日コスモを引越しましたがまだ部屋はそのままで売りに出すか賃貸にするか検討中なんですよね～

まだこの先あがるかなぁ～?
誰かアドバイスをお願いしまーすm(._.)m

こんにちは。
すみません、教えていただきたいのですが、浄水場の上って何ができるのですか？
知っているかたおられましたら教えてください。