THE TOYOSU TOWER Part4

住所偽って応募しちゃえば。
業務日誌で、日々の改善要求あげ放題ですよ。
もしかしたら、今までの問題も、ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭではすぐに上がっていたのに、三井レベルでとまっていたとかの実態わかるかも。証拠とりも。

だって、モデルルーム（パビリオンだっけ？）にはこの辺の主婦がわんさかいたって知ってた？
コンシアージュだって、プロじゃないってすぐわかるっしょ。

暇つぶしのお小遣い稼ぎ程度の意識しかないパートたち。
少しでもラクして時間過ごすことばかり考えてるんだろう。

そんな奴らが良い仕事をするはずがない。

なんかコンシアージュの方々がかわいそうです。
みなさん、そんなに嫌な思いされましたか？
私はいつも丁寧に対応して頂いてます、業務が多そうでいつもお忙しそうにみえますが、
一生懸命お仕事されています。
暇つぶしのお小遣い稼ぎとは言い過ぎです。

暇潰しとは思いませんが、
他マンションで提供できているような
コンシェルジュサービスができないで
いるのは事実。
クリーニングまでやらせて一人という
三井の体制がおかしいのではないですか。
中抜きばかりしないで、もう少し
見直してください。

日曜の夜にアイスクリーム＆ホットドックの歌が
爆音で聞こえてくるマンションはここですか？

>406さん
ファミール浜園とニュートンプレイスの間の道と思われます。
あれ、勘弁してほしいですよね。何事か、と最初はびっくりしました。

もっとも、東側の住人しか聞こえないと思いますが。

ここの書き込みは、外部の人間多いね。
何かにつけて文句を書き込み住民の不安を煽る。
ドンドンアクセス数も減ってるなぁ。

住んでみてからわかったが、
４社デベはメリットではなく、デメリットだったね。

今後もしエレベーターのシステム変更やハード面の変更工事など、大きなコストが発生する場合、
「４社で協議しなければ決定できない」という逃げ道になっている。
責任の所在もあいまい、決定権もあいまいだし、時間もかかるばかり。

４社デベって結局は客のためではなく、自分たちだけのためだったんだな。

しかし、4社デベロッパで安心した部分もあったんじゃないか？
デベロッパに回答を求めたいなら、いつまでに回答をと、期限を区切って協議すればいいとおもうのだが。

＞４１０
２、３流デベならその論理も当てはまるけど三井と地所、野村なら買主にとって合同の必要性は無いよね
大手が自分の主張をお互いに譲らずに良い結論を引き出せないデメリットの方が大きいと思う

何で買う時に気が付かなかったのかと思うとちょっと反省します

411
入居前、デベがつぶれる心配がなかっただろ？

思う、とか、自分で行動起こしてから文句言ってはどうだ？
少なくても聞く耳は持っているぞ。

＞４１２

三井なり野村１社出充分安心だということで、４社の必要性は無いということだね。
船頭多く船山昇ると言いたいのさ

ま、デベの見方ではないが、考え方は個人の問題だな。こりゃ。
中古で売却するときに、このブランドがマイナスになることはないと思うけど。

↑
中古で売る時のこと考えるより、まず今だろ。
この住みづらさは、即刻何とかしてもらわねば。

モラルの欠如。躾の放棄。仕事しないコンシェたち。同じくシビアな仕事しそうにない理事会。
とぼけて逃げるデベ＆管理会社。

何とかならないのか。

以前にも書き込みがありましたが、洗面所(洗濯機置き場？)から
下水の臭いがする方いらっしゃいませんか？
タワーパーキング辺りでも同じ臭いがした事があったので施工ミス
ではないかと少し心配しています。

↑
トイレの水を流した後、水が溜まる時、（排水溝から）臭いが逆流してくるのもひどくないですか？

どこもあんなもんですか？

自分の家だから、ナーバスなだけですかね？

４１５さんに同意です。特に管理ですね。
ららぽ横に行ってみてください。
同じ三井系とは思えません。
あとビバホーム横は本当にホテルのようです。

どうも三井の管理の2人の低レベルぶりが
目に余る。
目安箱まだかな。山のように提起したいことが
あります。

>416さん、417さん
うちも我慢できないくらい悪臭が漂っています。
特に、洗濯機周り！
うちだけかと思っていたんですが、そうじゃなかったんですね。
これって、コンシアージュに言えばいいんでしょうかね？

引越して１年ちょっと経ちますが２度ほど臭ったことがあります
お使いの洗濯機カタログをご覧になってみてください
匂い対策のパーツがいくつかあるのでそれを付けると効果があります
それと、洗濯槽クリーナーを使って清掃するとパイプも洗浄されるようで匂いが消えます
うちは風アイロンの斜めドラムですが、洗濯槽クリーニングは台所用漂白剤を使うようになっているのでパイプも除菌されて完全に匂いが消えます

お試しあれ。

同様です、私のところも臭ってます。換気扇まわしっぱなしにしています。洗濯機そのものの問題だけではないような気がします。階や部屋位置によって違うかもです。ともあれ、換気扇のほうが壊れてしまうのではと、ちょと心配。。。

４１６　４１７　４１９さん

本当ですか？大変ですね。。。
私は北東中層階ですが、トイレ、洗濯機、洗面所、まったく匂いがありません。。。

こちらに引っ越してくる前のマンションはトイレから下水の匂いがしてくることがありましたが、
ここでは一度もありません。

階や位置によって違うのでしょうか？

うちも洗濯機のまわりが匂って困っていたのですが、
洗濯槽用の漂白剤を使ってみたら、嫌な匂いがなくなりました。

その時、原因をいろいろ考えてみました。

洗濯機が置かれている洗面室にはエコキュートもあり、
エコキュートから余熱がジンワリ出て（バスタオルが乾きやすくてうれしいのですが）、
部屋が いつも温かくなり、洗濯機にくっついてしまっている微生物？が繁殖しやすいのが
原因じゃないかなって思いました。


ともあれ、まずは、漂白剤をトライしてみることをお勧めします。

415.418は、
文句は言うけど、理事はやりたくない。
他力本願だねぇ〜

洗濯機、漂白剤の件　ありがとうございました。さっそく試してみます。どころで、私の部屋も北東なのですが、今の季節でも直射日光は入ってこないのに、常時室温が二十六度以上あるのですが、あれってエコキュートの部屋から出る余熱が原因なのでしょうか。確かにじんわり余熱がでているのは確かです。真冬なら、暖まっていいかもと、納得させてはいるのですが。。。

４１８ですが、理事をやらせてもらっても構わないですよ。

この間の挨拶では、外れくじとか不運なことにとか言っていた人がいて、
重荷なのは察するけど、ちょっとがっかりでした。

426さん、大変失礼いたしました。
言い過ぎた書き込みお詫びいたします。

４２８さん、それは大変ですね。お察しします。私のところも別の件でトラブルがあって、そのとき三井のアフターサービスに連絡して、解決したのですが、どうでしょうか。コンシアージュで連絡すると、きてくれました。

425さん

私の部屋も北東角で天気の良い日はすでに暑く、真夏はどうなることかと思っていますが、この温度はエコキュートのせいではないと思います。
角部屋ははやり暑いです。
引き渡しから引っ越しまで期間かあり、エコキュート作動開始前からこの部屋に何度も出入りしていますが、引っ越し前から
暑かったです。

今トイレに行き、流した後に注意を払ってみましたが、やはり我が家は匂いは全くありません。
パワー脱臭機能がONになっていたので、OFFにもして試してみました。

アフターサービスに連絡されたほうがいいと思います。

４３０さん、本当にありがとうございました。原因がエコキュートでなく、また私の部屋だけでない事が分かってすっきりしました。この分ですと真夏は相当暑くなりそうですね。

ヘリコプターがマンションの真上を低空で飛んでますが、どこに苦情を言えばいいのでしょうか？
うるさいし、怖いし、覗かれているみたいですよね。ぶつかるかと思いました。

>>435さん
たぶん若州あたりにヘリポートがあると思います。

434さん

４３０です。そうですね。真夏は北東といえどもかなり暑くなりそうですね！
早朝の日差し、ダイレクトウィンドウだと結構すごいですね。

角部屋は窓がなく小さな空気入れ替えの為の窓しかないですが、角部屋の方、暑さ対策は
どのようになさっていますか？？
我が家はサーキュレーターを数台購入するつもりですが、他に何かいい方法あったら教えて下さい。

良かった。自分だけじゃなかった。
私も北の高層階ですが、洗濯場の下水のような臭い、またトイレを流した後に逆流してくる臭いが酷いです。
管理に話したところ、いつもの「このマンションは密閉度も高く、24時間換気も強いので・・・」との返答。
他でも起こってないのかと聞いたら「このような話は初めてです・・・」と。
全く!
ただ、ウチの場合は常時ではなく、3日に1度くらいの確率なので、実際にかがせることをできなので、こちらも「じゃあ、しばらく様子見ますよ・・・」と負けてしまいます。
しかし、トイレの臭いは嗅いだことの無い、本当に変な臭いです。
あと、最近部屋が妙に蒸している感じです。
エコキュートのせいなのでしょうか。

438さん

管理人は面倒くさいことはやりたくないのでしょう。
もっと強く言わないと真剣に取り合ってくれないですよ。
臭いにおいをビニール袋に入れて嗅がせたらどうですか？

>435
「ヘリコプターがうるさいんで、やめてもらえますか？ or 静かに飛んでもらえますか？」
って苦情だすのですか？

低層マンションに引っ越しするか
地方に引っ越したほうがいいのでは。

この辺は、へりが多いですからね。

ヘリコプターで苦情を言う人はクレーマーの素養ありですね。

そんな事で苦情がまかり通る世の中なら、トヨスタワーはじめタワーマンションは立ちませんよ。
「お互いさま」の心のゆとりを持ちましょう。

それとも、ニュートンプレイスに住んでいる人は、マンションデベにこう文句を言うのでしょうか？

「建設はうるさいし、眺望は阻害されるし、いつも誰かにのぞかれているような気がする。ベランダに目隠しをつけるか、いまから解体してほしい」

たまになら分かるけど毎日ヘリの定期周回があったら文句も言いたくなるかも。
近くだとかなりウルサイよ。

＞４４１

ヘリの高度が問題でしょ。
もっと高く飛べばいいだけのこと。
高層マンションを狙うかのようなフライトをする必要はないはず。
遊覧飛行の客受けを狙っているのですよ。
あなたの同じマンションの住民なのにこんな言い方はないと思います。
大なり小なり利害は共通のはずです。
ヘリ会社の関連の方でしょうか？

低層階住民の僻みでしょ

そうか、４４０・４４１は低層のお僻みさんでしたか。納得。

低層階だって、蚊や虫が入ってくるのを我慢しているし、布団をかけて干すのをがまんしたり、毎回ロビー階のエレベーターホールで高層階行きの反対側のエレベーターに向かう人と目を合わせないようにしたり、いろいろな僻み根性が湧き上がってくるのを毎日我慢しなければいけないんですよ！

そ、そもそも私は、高所恐怖症だから低層階を選んだのですからね！

はい。釣り針です。これで満足ですか？

毎日おたくらのタワマンに見下ろされて暮らしているのに比べれば、ヘリくらい我慢しなよ。

ヘリって管制でビルから300m(だったと思う)離れなきゃいけないんじゃなかったかな。
この辺のヘリはへっちゃらでとんでますが。

＞４４６
ありがとう

そんな低層は高くないでしょう。
高層と低層の差は２０階違えば２，０００万円くらい違うのでは？