グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part5

一次取得者が多くて管理規約なんて読んでいない人が多いのではないでしょうか。

足立区の環境がそう簡単によくなるわけないか・・・

北千住住人だけど、真の足立区は北千住だろ。
千住のあたりは学校も荒れてたぞ。
環境は、足立、葛飾、江戸川、荒川、北、あたりはどこも一緒だろ。

南千住は荒川区じゃ？
生粋足立区は、綾瀬か北千住カナー。

新田で足立を語りたくないから、荒川から北区にして欲しかったナー。
手続きとかも、近所で済むし・・・。

その通りなんですよ。
川口？足立？北？みたいな中途半端な場所ですよね。

足立の繁華街　北千住に近いわけじゃないし。
北区の王子のほうが近いし。景色は川口が良く見えるし。


でも良いマンションなのは間違いない。ＧＳ心から気に入ってます。
本当に住んでよかった。

何処が良いの？

気に入っている点は、マンション設備（余分な点にはお金を掛けていない点も含め）、部屋からの景色、自然豊かな周辺環境、住人（両サイドとも非常に気さくな良い方です）

できれば銀行近くに欲しいですが・・・

確かにハートアイランド内に銀行は欲しい。
誘致できないもんかね。

銀行は出店はしないよ。せいぜい信金の出張所レベルでしょう。もしくはいんストアブランチならまだ可能性はあるかもね。あったら便利なんだけどね。

そうなんですね。
あとハートアイランド内に銀行とおいしいケーキ屋さん、いろいろなところで話しのでるカフェでもあればばっちりなんですけどね。あと将来的には幼稚園も！

少し離れますが小学校の跡地になる場所にでも小さな商業施設できればいいのに。

今日夕方16:30頃土手のサブエントランスから久しぶりに表に出てみたら気持ちいい川風が吹いていて外で元気に遊ぶ小さな子どももたくさんいてなんてのどかでいい感じなんだろうと改めて自分の住むマンションの価値観を自分なりに上げました
少し不便で少し便利、足立区のはじっこだけどなかなかいいんじゃない？

土手の風は確かに気持ちよいですね。不便は不便だけどこのロケーションを手に入れた満足感のが高い。

この値段でこの満足度、ほかにないですね。不便なところも含め、悪くない。

そろそろ　足立の花火大会に夏祭りの季節ですね〜

早く旧ゴルフ場跡も公園にでもなればいいんですが

ゴルフ場あとは何になるのかな〜？
フットサル場になるとかの噂もあったけど。
ＢＢＱ場とかだのゴミがちらかるから嫌だし・・・・。
やっぱり公園が無難なんだけど。

アクアテラが一斉に１割値下げをしましたね。
やはりあそこは売れてないのかな。ＭＲも見学してきましたが良い立地＆設備だと思うんだけどな。ＧＳのほうが全体的なまとまりの良さはあるのかな？とも思いましたが。

１割下げて南側で３５００万くらいだと思うのでまだＧＳの勝利か？

ここ本当にあきがでない
誰か安く譲ってくれ、3000万くらいなら即決なんだけど、前でてたときは3400万くらいだったからな・・・８階以上なら川側、街側どっちもＯＫ。

サブエントランスって、土手から見て右側の入り口のことですか？

もうすぐ総会ですね

激しくお金を使う理事会でしたね〜

最初だし仕方ないですかね〜

う〜〜ん。
節約しながら良いマンションにしていきましょ！

とんでもないよ。
金遣い荒すぎじゃない。何やってるんだろ？
今度の理事会に期待しましょ♪

この一年でマンション全体がダサくなった気が・・
猫避けでペットボトル並べているような貧乏臭い家ってあるじゃないですか、あんな感じ。

去年の組合に比べて、良くも悪くも「動いている」という感じはあったね。
去年はあらゆる迷惑行為に対してなんら動いている感じがしなかったが、今の組合はいろいろやってるのはよくわかる。

＞No.89さん

確かに
好みの問題もあるのでしょうが

ダサい。。
ダサすぎ

エントランスをなんとかして欲しい

それと恐怖の張り紙やステッカー
ベタベタと汚い

駐車場の監視してますよの張り紙なんて
もう最悪〜

>91さん
そうですね。
外の花壇の「犬を歩かせるな」の立て札もボロボロだし、外部の人に対して「迷惑しております」って何なんでしょう。グランスイートの印象悪くなりますよ。恥ずかしいというかダサいというか、たかが子犬が歩くくらいで目くじら立てている理事がいるのでしょうか？

>90さん
確かにエントランスや駐車場の迷惑駐車は当初に比べて明らかに減りましたね。
さらに、お金を払わないで不法に駐輪している自転車に対しても、ステッカー、撤去などの措置を行い、不法者に対して断固たる処置をとっていることは大いに評価されますね。
GSのように一次取得者が多いMSでは、迷惑行為をほうっておけば無法地帯化してスラム化してしまいますからね。
恥ずかしいことに、いまだにエントランスで犬を抱きかかえないで歩かせている人を見かけますし、外構の芝生も平気で犬を歩かせている人がいます。
場所柄、価格帯からいっても低モラルな住民が多少はいることはしかたないとして、管理組合からこれだけ注意されているわけだから、いいかげん迷惑行為もなくなって、早く次のステージに移れるといいんだけどね。

隣のURのが3年程先に建ってるとはいえ、リバー側土手の植樹が
URに比べるとちょっと貧相ですね。月日がたてば見栄えはよくなるでしょうけど、植えてある
植物もUR側のがちょっとイイ感じだと思うんですが・・・

エントランスの不法駐車も相変わらずですよ。
マンション内が汚くなっただけの印象がありますね〜。
今度の理事会にはしっかりしてもらいたい。

迷惑駐車対策、張り紙したり監視を強めたり、結構がんばっているようにみえるけどね。
これだけやってもあいかわらず迷惑行為を行うのって、どんな神経してるんだろう？
一部にモラルのない住民がいるってことだから、もっと強行に対策を行ってもいいくらいじゃないかな。車輪止めとかってできないのかな？

価値観は人それぞれ

私の価値観では
迷惑対策に力を入れすぎて
美観が汚くなるほうが
私は嫌です

モラル　モラルと叫んで
汚れていく感じがしてます。。

迷惑駐車に関しては理事会で駐車場を借上げるほかないんじゃないですか？
来客用駐車場がないのが問題なんですから・・・。

＞９７さん
私もそんな感じがしています。
一言で言うと下品になってる感じでしょうか。
罰金徴収！？とか強制撤去？意味も無く増えたり移動した監視カメラ、汚い貼紙が沢山、あまり意味あるとは思えない駐車違反の看板やポールだらけの駐車場。。なのに、肝心なマンション内の汚れや傷は放置では本末転倒ですね。。今度の理事会には期待したいです。

外の植木の汚い注意書きをまず撤去して欲しいよ。

しかしこの声は理事会に届いているのかしら？

どうにも理事会が閉ざされた感を感じ、
住民との間に距離を感じるのが原因のように思えます。
定期集会の議事録まわってくるけど結局後報告だし。
「次回、こういう議題について話合います。興味ある方は遠慮無く出席して下さい」
「忌憚の無い意見を下さい。」等のアクションを取る。又は目安箱を設置する等。
最初から皆を巻き込んでしまう事で良い方向に進むと思うのですが。。

あとエントランスで迷惑かけている人についての注意勧告は
住民総意の上で、管理人、フロントに一任して良いと思う。
住民同士が言いにくい事は第３者に委ねるべき。

こんな意見どうでしょうかね？

マンションの設備あちこちいじり過ぎだし金使いすぎですよね。

97です
＞９９さん
＞１０１さん
素晴らしい意見と思います

子供を持ってる人は
走り回る子供を当たり前と思い
子供好きには
微笑ましい光景でも
子供嫌いにはクレーム対象にしかなく

ペット問題もしかり

価値観は人それぞれそれを束ねるのは無理

で何が言いたいかと言えば
理事会のメンバーの固定は危険
いろんな考えの人がその時考えれるようにするには
機会の均等化で
理事会メンバーの３期連続は禁止
理事長の連続も禁止にするべきでは
同じ嗜好と思想の人で固定はよくないと思われます

輪番で理事会はすべきだとおもいます。

まさに価値観は人それぞれです。
その人独自の価値観に基づいて、違う価値観を非難中傷しても何も生まれませんね。
95さん　97さん
＞今度の理事会にはしっかりしてもらいたい。
＞今度の理事会には期待したいです。
非難中傷は誰でもできます。
他人事ではなく、自分で立候補してやってみてはいかがでしょうか。

大切なことは価値観などの抽象的なことよりも、今の理事会が、不法行為をなくすために積極的に動いているという事実だと思います。

理事会の啓蒙のおかげで、確かにマンション内の迷惑駐車はかなり減ったね。
1年前は機械式駐車場や正面エントランスなんて、迷惑駐車だらけだったからね。今は迷惑駐車を発見次第、張り紙などで注意勧告してるようだね。

ルールー無用の悪党にはもっとしかるべき処置をしてもいいですよ。
迷惑駐車からは罰金の徴収。公共部分で放し飼いのペットは発見次第飼育禁止。粗相を放置なんてのはビデオで犯人を追及して永久追放でいいですよ。
いまだにベランダに布団を干してるのはいったいどんな神経してるんだ？

こんな低レベルなことが気にならないような常識あるマンションにはやくなってほしいです。
がんばれ理事会！応援してます。

＞１００さん
害獣対策したらいいんじゃない。
勿論費用はペットクラブでお願いね。

>103さん
素晴らしいご意見です。

>理事会のメンバーの固定は危険
>いろんな考えの人がその時考えれるようにするには
>機会の均等化で
>理事会メンバーの３期連続は禁止
>理事長の連続も禁止にするべきでは
>同じ嗜好と思想の人で固定はよくないと思われます

特に理事長の連続は絶対禁止が良いですね。
同じ思考と思想の人での固定はまさに理事会の暴走に歯止めが掛かからなくなりますから。

今度の総会で
「理事長の連続留任については無し」で
決議取ると大多数が賛成？？

ってこの様な希望意見を徴収する時間を
取ってくれるかが心配

>104さん
なるほど、非難中傷だけでなく、動いた汗を評価するということですね。
>その人独自の価値観に基づいて、違う価値観を非難中傷しても何も生まれませんね。
私も賛成です。

匿名の掲示板だと、当事者意識がなくただ非難中傷するだけで、評論家のような人が増えるのはしょうがないことですね。
>他人事ではなく、自分で立候補してやってみてはいかがでしょうか。
そのとおりだと思います。

実際にはちゃんと心ある人が多く、ただ非難中傷するのとは違い、理事会とともにマンションをよくしようと動いている方が多数ですからご安心ください。

確かにペットに関して、飼主ののマナーができていませんね。
うちでは、散歩に連れ出しても外で粗相をしないように躾けています。
大は勿論、小だって、犬嫌いな人にとってはいい迷惑だということは理解しています。
「犬を人間と同じく家族同様に思うならパブリックスペースで粗相などさせるな」という
声もよく聞きます。
粗相については確かに自分の家でさせるように躾けるべきですね。
犬はにおいが残っていると同じ場所で粗相をしてしまいます。
マンション内で粗相をしたらちゃんと始末しないとそこにまた違う犬が粗相をして
しまうんですよ。飼主がちゃんと始末をしないから、いつもでもマンション内で
粗相がなくならないということです。
外を散歩のときもしっかりと飼主の左側を歩かせること。このへんでよく見かける、
犬にリードを引っ張られながらの散歩などは言語道断。
ペットを飼うときに一番注意しなければいけないのは、周りには犬嫌いな人もいて
そうした人に迷惑をかけないことだと思っています。
マンションのまわりにの芝生に「散歩はご遠慮ください」なる看板をたてなければ
ならないことは、愛犬家にとっては目障りでしょうが、美観の前に飼主のマナーが
なっていないということを恥じるべきです。
長文失礼致しました。

散歩はご遠慮下さいではなく、「芝生の上を歩かせないで下さい。迷惑しております」という言葉が悪いのだと思います。

明後日の日曜日は総会ですが、みなさん出られるのでしょうか？
今期の理事会は計画性が無かったですね。突然の通告ばかりで・・戸惑いました。

3500万で6階の売りがでているのですがリバーサイドかフォレストサイドかどちらか知っている方いらっしゃいますか？さすがに3500万は高いですが値段下がったら購入検討しようと思います。
またフォレスト再度だと現在のマンションＭＲと所に建築予定のマンションの影響大きいですかね？１４階建てだ８階だ本当は商業施設だといろいろ噂はありますが。
現在ロイヤルパークスに住んでいますがここの環境の良さを気に入り分譲を探しています。

3500は高いなぁー　相場は3100〜3200くらいじゃない？６階とのことだし

前にも書き込みあったけど目の前は８階＆６階に確定したんじゃないの！どっちにしろフォレストだと正面厳しいね。うちはリバー側だから関係ないからあんまり興味ないんだけど。
マンション自体は概ね住みやすいよ。

６階と８階ですね。昨日の足立区の説明でもそういってました。
ちなみに、前の道路のところは６階の予定。
１７メートル道路に壁面後退が２ｍ加わるので、日照はGS６階だと
ほとんど問題ないとおもいます。

あぁ良かった〜
仕事で参加できず気になってました。
情報ありがとうございます。

住民パワーの成果ですね。

流石に目の前に１４階は嫌でしたからね！
ほっとしたのは事実ですね。

うちのグランスイート、掃き溜めになりつつありますよ

契約時に見せられた厳しいペット飼育細則が骨抜きになりつつあります。

うちのグランスイート、後悔ですよ。

保守点検とか、丸紅とかゼネコンは業者に丸投げでさ、なんで入居者がスケジュール調整
しないといけないわけ？

うちのグランスイート
↑
久しぶりに出現w
どこのグランスイートだ?

なんだかんだ言ってよいマンションです。

監視カメラの位置を元に戻して欲しいですね。

いまとなっては、こんなに安いものはにあですからね

>124
愚痴ってもしかたないぞ。
こんなとこで言わないで、直接理事会に言えばいいじゃん。

「散歩はご遠慮ください」なる看板一個なくなりました？

それと
歩かせてる人　初めて見ましたが
外人さん（西洋系）でしたよ

だから
看板読めてないと思います（笑）

看板復活してました
パワーアップして
変な木板まで付いて

ありえない。。。

自転車＆バイクの入り口にも
ご丁寧に同じ看板２枚も。。。

ありえない

ここの書き込みに対抗してるんか？

ひとの庭先で勝手に犬を歩かせて荒らしまわるほうが信じられないよ。
道端には犬のう○こ散乱してるし、こないだもマンションの廊下を抱きかかえないで平気で歩かせてるのがいたし。
ここの飼い主のマナーどうにかしてよ。

ペット禁止にして欲しい。
動物大嫌い

私も建物内で直接犬を歩かせている人を見ました。
曲がり角でばったり会ったので、慌てて抱きかかえていました。
人がみていなければ何をしているかわかったもんじゃありませんね。
きっと粗相をしてもそのまま放置なんでしょうね。
困ったもんだ。

以前の無駄遣い組合はもう止めて。

来客用駐車場がほしい

ペットが悪いのでは飼い主が悪いのだと思う。
ペット嫌いな人に配慮できない飼い主、規約を守れない飼い主はペット飼う資格なし。

汚い（センスのない）看板の羅列
もうやめて〜

最近建物の中が獣臭くなってませんか

確かに臭う。
雨でもないのに廊下がが濡れていると「これ何？」って思っちゃいます。

もう１年補修終ったの？

Ｂ1の通路の壁の穴とか治してないけど？


あんな看板とか作るなら
早く共通通路の補修してよ！

本日、高校野球東東京大会の準々決勝です。
足立新田高校がんばれ〜。

足立新田負けましたね。残念だ・・・・。
ベスト８でも充分すごいけど。

今日は花火大会

また土手は大賑わいでしょうね

しかし暑い。

看板と言えば、外の『犬を歩かせないで下さい、迷惑しております』っていうどうしようもないのがどかんと設置され直されましたけど。みっともないという感覚が分からんの？どこのアホウがやってるの？ほんと、迷惑なんだけど。バス待ってる人とかみんな見てるよ・・。このマンションに住んでいるのが恥ずかしくなる。看板だらけだしね〜。

足立区らしくていいじゃないですか

最近Ｊ街区の話題がここには全然出てきませんが、もう意見書を出される方はいないのでしょうか。
今日配布されていた「足立区議会だより」の最終ページ、気になることが書いてありますね。
都市機構と大和ハウスが、梅田五丁目周辺の開発で、区との基本協定を無視した施設を建てようとしているようです。詳細がわからないので、一方的に都市機構に非があるかどうかは現段階で断定できませんが、こんなトラブルを起こす都市機構を本当に信用していいものかどうか。なんだか不安です。
Ｊ街区の都市計画変更についての意見書の締め切りは明後日ですが、これまでの経緯を復習して念を押すという意味でも何か提出したほうがいいのかもしれませんね。

今日もどこかのアホウがグランスイートの庭先内でわがもの顔で犬を歩かせてました。犬もアホウなら飼い主もアホウだな。文字も読めないのかよ。。いいかげんにしてくれよ。

せっかくの芝生がペットに荒らされちゃうね。
このへんてモラルない飼い主ばかりだね。
URマンションでもペット可のマンションはペット禁止のマンションよりあきらかに汚いし。
いっそペット禁止にしてしまえばいいんだよ。

>>146さん

そうですね。実際に住民側が何か担保されているわけではないので、
念押しの意味で意見を提出することには意味があると思います。
ただ、提出するとして、どんな意見を書けばよいのか、よく分からないのですが。
「これまで示されている誘導方針を守ってほしい」という意見をいれると良いのでしょうか。

>>151さん

反応してくださって有難うございます。
内容については確かに迷いますね。
とにかく、これまで示された建物計画の誘導方針を前提としての都市計画変更でないと
許容できない、ということをはっきり書くのが肝要ではないでしょうか。
利害関係者であるこちら側が区の方針をどう受け止めているかを、こういう公的な文書
の形にして明確にしておくのは意味があると私も思います。
まあ、次の都市計画案の公告・縦覧の機会でもよいのですが、一貫性を保つという意味
でも、まだ間に合うようなら今回も出したほうがいいですよね。

上の書き込みは、いつまでも看板に文句つけてるのがいるから、それに対しての正論でしょ。非常識な飼い主がいなければそんな看板も要らないってことだと思うよ。文句言う前に非常識な飼い主さん、反省したほうがいいよ

都市機構なんて実際そんなもんだよ。
法的な拘束力があるなら別だけどあくまでも「誘導」ですから・・・・
大体、現在の建築内容で利益が取れるのか事態が疑問。
慈善授業ではないからしっかり利益を取れる計画になっていなければ、初めから空想の計画だけ立てて後で、利益が取れないから１４階になりました。となりかねないよ。

過去に安心させるような書き込みもあるがそれ自体が都市機構の書き込みなんてこともあるから
油断はしないほうが良いよ！！

住宅公団　怪しい

コンシェルジュカウンターに
張り紙
汚ね〜

犬飼ってないけど
犬が芝生あるくより

センスの無い張り紙の羅列が嫌い！

看板を目にするのはここらの住民だけですが、この掲示板の落書きは全世界に公開されてますからねェ。どちらのセンスもかわらんなこれは。

看板は簡単に撤去できるけど、モラルは一度荒んでしまうとそれが当たり前になって、なかなか元にはもどらないからね。あれくらい厳しくやってもわからない飼い主ばかりなんだから、もっときつくやんなきゃでしょ。何もしないでいたら常識なしが我が物顔でやりたい放題、管理ができてないマンションになって資産価値が下がってしまうよ。最初はあれくらい厳しくやって、マナー教育が徹底されたら看板なんていつでも撤去できるよ。

外の明かりが変わってしまいましたが。

外灯なかなか良いですね〜

アクアテラの真似でしょうけど、ダサくなった気がします。
トラッカーが青い光ぶら下げて走っている様な・・なんとなくちぐはぐな印象です。

総会決議で決まったの！？勝手に共用部の照明の色変えて良いの？
駐車違反罰金３万円とか外の「犬の芝歩き迷惑しております」の看板とか、ポールやはり紙だらけなのに傷や不具合そのまんまという貧乏くさいマンションになってしまったね。

163さん、ちょっとしつこすぎません?
ここじゃなくて理事長宛に投書したらどうかしら。
もちろん実名で。