グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part5

寿司政は利用したことないな〜。うまいんですね。
バス停から足立新田に向かう途中にある、ウナギはうまいんですか？

中華廣は味噌ラーメンたのむともやしが大変なことになるそうですね。
うかつに大盛りなんていえないとか・・

大雅の情報ありがとうです。こんどいってみます。
ほかにも入りづらい感じだけどけっこうあるんですね。
寿司もそばもいってみたいですね。いけば出前メニューもらえそうだし

３丁目バス停から環七方面にいくとそこにもうなぎ、てんぷらありますね

メジャーな外食産業はサイゼリアぐらいですがさすがに頻繁にいくところ
じゃないですしね

町内会？発足のアンケートがありました。
どうなんでしょう？

ありましたねー。自治会とエレベーター…
必要だけどめんどくさいのが本音です…

自治会って確かに必要だけど面倒ですよねぇ。
誰がリーダーシップとるかとかいろいろ揉めそうですしね。
隣の自治会に加わるってのではダメなんですかね。

自治会は今の理事がそのままってのだと
なにか小沢チックになりそうですし

今まで経験してない人がベターでは
機会の均等

権力の集中に保持はよくないですよね

今まで理事してない人で
抽選かなにかでいいんじゃないですか

一部の人間に権力が集中するのは避けたいですね。
マンション内だとまとまりがないですし、経験もないですから
３丁目の町内会に合流に賛成です。
経験豊富な地域住民に習うのがよろしいかと思います。

地域の窓口となり、またまとまり持つ為の集まりが「自治会」と考えた場合
つまるところ「理事会」が十分にその機能を有していれば必要無いと思う。
「自治会」が発足した場合、「理事会」との役割分担のすみわけ境界線は？
考えれば考えるほどによく判りませんので、今日は寝ます。

一般論から言えば、管理組合と自治会は根拠法が異なるとともに、その主旨・目的も別です。
いろいろな考え方がありますので、しっかり議論して決めることが大事ですね。

いらないでしょう。
防災目的ということもあるでしょうが、
やるなら管理組合兼自治会、自治会費０円でお願いします。

うちも自治会はいらないと思います。
ご近所付き合いを重視している方は、大規模マンションを選ばないのでは？
自治会無くても今まで管理組合があって、それでよかったので。
自治会費も疑問ですし、反対してるから払わない、って人が出る事も考えられるのでは。
給食費払わない親も居る位ですからねー。

自治会は任意加入でしょ。必要と思う人がやればいいのでは。うちは必要とは思わないけど。
「全戸加入」とか言ってる人は強制加入の管理組合と混同してるのではないかな。

何かあった時の自治会、が任意だと、あの人は入ってないからって外すとも思えなく･･･
そうなると、入ってなくても。ってなる気もする。

マンション内で小さい子供がいる家族向けのイベント開いたり町内会の募金に協力したりでしょ
興味ある人が入ればよいだけ

しっかりした管理組合があれば、自治会は必要無しってことですね。

自治会なしの管理組合のみだと、災害発生時や防犯の問題が心配です。

実際に昨年起きた不審者騒動では、夜回りを続けたのは近隣の自治会のかたがたです。
最近では私企業でさえもCSRが取り上げられ、社会の一員として果たしていくべき責任が重視されています。
マンション住まいとはいえ社会とのかかわりを拒絶するのはいかがなものでしょうか。

確かに、自治会が役所の下請けとなったり、自治会費が役員の飲み食いに使われたりなど、自治会そのものが機能しない場合もあります。
自治会という名前にとらわれず、例えば管理組合と兼務でもいいので、地域住民として何らかの社会的責任を果たすことが大事だと思います。

私もいらないと思います。
自治会の役割ってごみ集積所の当番くらいしか思い浮かばないです。
あとは具体性の無いものばかりであるような気がします。

自治会は面倒だしいらないと思うが、確かに、防犯・治安の問題など地域社会との係りや、災害時に年寄りや子供や障害者などへの対応をどうするのかを管理組合が肩代わりするのか？そもそもそのようなことは全て自己責任とするのか等々をクリアする必要があるでしょう。
地域の清掃活動や地域パトロールも、何もかも全て他人任せというのはいささか無責任では？

マンション内資源ごみのリサイクル収益金は自治会のものになるのか。
マンション内の緑化・環境維持は自治会に移管されるのか。

管理組合と自治会の活動のすみわけも難しいのですべて管理組合でやればいいと思う。
理事が足りなければ増やせばいいし。
無理に組織を分ける必要はないと思う。

個人的には自治会は面倒に思います。
近所で通り魔などの犯罪があったときの、当マンションでの対応はどうしますか？
管理組合で夜警団のようなことをしますか？それとも他の自治会まかせとしますか？
緊急災害時の対策は管理組合がやってくれますか？各自にまかせますか？
自治会がないと行政からの支援が制限されるらしいです。
好き嫌いだけでなく、自治会発足の異議やメリット。逆にデメリットなどを客観的な事実に基づき話し合う必要がありますね。

自治会がないと行政からの支援が制限される、というのに疑問です。
お金（自治会費）を払えば支援します、ということでしょうか？行政が！？
メリット・デメリット分かった上で、入りたい人だけ入る、でいいんじゃないでしょうか。
自治会に入ると夜警団にも参加なんでしょうか。

1年目？の北とぴあでの、総会で多数決で決まったのは、自治会はいらない、でしたよね？
居住年数を重ねて、自由な意見を求めるのもいいですが、入る・入らない、もきちんと決を取ったらいいですよね。

自治会がないと災害時に食料などが支給されないって聞いたことがあるよ。
でも、総会で自治会はいらないって決まったんならそれでいいんじゃない。
実際にペット倶楽部も機能してないようだし、防犯パトロールなども他人に任せればいい。
マンションだからあまり社会とはかかわりたくないしね。

地域の活動に関しては別に自治会が全てではないと思います。
個人的にボランティア活動に参加している人もいれば、子供が通っている学校で
のつながりによる活動等々。
自治会に参加しないからといって無責任と決めつけるのはいかがなものでしょうか。

自治会がないと災害時に食料が支給されないことはないのではないでしょうか…それでは今災害があったら皆で野垂れ死にですから…
だいたいマンションごとに自治会を作り必要はないと思います。単純にここもアクアテラも３丁目なんだから３丁目の自治会に入ればいいのでは？？？

それがダメならカタチだけ理事会が兼務で自治会作って何もしなければいいんじゃないですか。

夜警団もどこまで効果あるかかなり疑問です。暴走族などに夜警団で注意できますか？

＞５３０です。

気になっておりましたので、ネットでちょっとたたきましたところ、
国土交通省が作成した、マンションの標準管理規約では管理組合の業務に
今回の自治会発足が目的とする業務内容も、
管理組合の業務範囲としてしっかりと記載されておりました。

やはり管理組合が行う範囲という解釈が一般的解釈の様です。
間違っている解釈で無くすっきりしました。

さて、とすると今回のアンケート目的の主旨がますます良く判らなくなる。
管理組合の方々が知ってか知らずか？？
例えば、来期続行を予定していたが面倒な業務は嫌なので
自治会という箱を新たに作る事でその業務を放棄しようという意思にも受け取れてしまう。

そんな事は無いと思いたいですが。。

まあ管理組合も原則持ち回りで考えると、その順番が来た時はお互い様で
地域振興に頑張るというスタイルで全く問題無いと思いました。

管理組合＝自治会ということなら、新たに自治会を作る必要はなくなりますね。
しかし、管理組合＝自治会ならば、もう少し地域活動をおこなってもいいのではないでしょうか。
もっぱらパトロールは他の自治会まかせ。
パトロールでは暴走族に対応できないなどの言い訳で、面倒なことは他人任せとなり、いい大人がみっともないです。

結局ペット倶楽部も何の活動もなし。
犬の糞撒き散らしてるんだから少しは清掃活動などしてみてはいかが？
「自分の犬の糞じゃないから関係ない」ですかね？

ペット飼ってない自分とすればペット事態が迷惑。

ペット可マンションでペット自体が迷惑と主張する人って？

別に主張はしてない。ただ迷惑なだけ、自治会できたら糞の清掃までやらなきゃいけないし。

意味わからん疑問詞やめろ

以前住んでた場所にも自治会はあったけど(会員でした)
町内の祭り以外は　何にも活動は無かったよ
祭りも出店のボランティアで　やりたい人だけだった
(好きでやってくれる人が結構いました)

地域のパトロールなどはPTAがやっていました
自治会でやると言う話は聞いたことがありませんでした

新田では色々やることがあるのかな？

強制で色々やることがあるのなら自治会には入りたくない

とにかく早く説明会を開いて欲しいですね。

説明会決定しましたね。

どんな感じなんでしょ。

アクアテラモデルルーム跡地は２～３年は空き地ですかね～。またどっかのモデルルームでもできるのかな～

何かつくり始めましたね。

新学期になって、ママさん達がロビーで盛り上がってますねー…。
何時間居んだろ。川でやってくれないかなー。

８時間以内でしょう。
そして川ではやらないでしょう。

去年ママさんが騒いでるのが話題になった時は、一時元気に挨拶をしていたが
新学期で、また違うママさん達なんだろうか？
誰かの家に移動してゆっくり話せばいいのに。
あまりに騒がしくて迷惑だ。

はじめまして。ここへ越してきて２年が経ちました。住み心地が良く、満足しています。五色桜が咲き、欅や紅葉の若葉も爽やかで、いい季節になりました。河川敷も整備され、学校や公園も着々と出来上がっていく様子、楽しみです。気になるのは、アクアテラモデルルームの跡地です。隣になんか事務所のようなものが造られつつあります。で、足立区に問い合わせてみました。「まだ用地の売却先も決まっていません。かなり先のことになると思います。なにか動きがあれば、いろいろな形でお知らせするつもりです。」とのことでした。あの事務所は、一時的なものなのでしょうね。しばらくは安心？でしょうか・・・・・。

町内会の説明会行かれた方います？

あ～俺も行けなかったから知りたいなぁ～。議事録かな～

最近ドラマの撮影多いようですが

どんなドラマなのですか？

エキストラで出られた方とか居ます？

Ｊ街区の公募予定が業者向けに下記ページのリストの中にひっそりと出ています。
今年度売却されるようですね。

http://businessnavi.ur-net.go.jp/result.asp

詳細ページは下記です。

http://www.ur-net.go.jp/tochi/pdf/20090324/27.pdf

容積率３００％は書いてあるのに、６階８階は書いてないけど、大丈夫かな。

Ｊ地区、Ｈ地区のどちらかにベンチャー企業のスタートアップのオフィスを作ってほしい。
街の活性化につながるかと。

何か商業施設が欲しいな。

とにかく６階及び８階を守ってもらうのが前提ですが１階にファーストフード、カフェ、ケーキ屋、花屋あたりが欲しいですね。（２階以上はマンションでしょうから）。TSUTAYAもほしかったが王子駅前でできたので望み薄いですよね～

Ｊ街区は分譲マンションだから、商業施設はまず無理だろう。
この地域でゲタばきマンションが売れるとは思えない。
西側の道路代替地のほうには小さい店舗なら可能性があるかも。

確かもとの計画だと、J街区は商業施設の計画も入っていたかと思いますが・・・。

変更になっってるから１階の路面店（ロイヤルパークスの１階みたいな感じ方）以外は無理だと思うよ。
ロイヤルパークスもクリーニング屋の後なにも入らないけど…

商業施設の需要はないですかね・・・。
本屋あれば便利だけど、王子神谷まで行けばあるしなぁ。
レンタルDVDも王子や王子神谷にあるから無理かな。
ハートアイランド内にもうひとつくらいファミレスがあってもいいんじゃないですかね？
希望としてはファミレスじゃなくてレストランローみたいになればいいんだけど、場所柄無理だろうな。

幼稚園ママがエントランスで煩いです。
迷惑なのでほかでやって欲しいんだけど。

マンションコミュニティで
『幼稚園ママはどうしてマンションエントランス付近で立ち話をしているのか？』
ってスレイタがあります。
とても参考になりますよ。

理事会に相談。

「長時間の立ち話を禁止」等の張り紙をする。

何らかの方法はあると思います。

確かに迷惑な行為だと感じている人はたくさんいるでしょうから。

エントランスで話してもいいんじゃないの？

座って喋ってもダメ

立って喋ってもダメって

本当にここは監獄を望んでる人ばかり？

井戸端会議は日本の伝統

無関心は犯罪が入り込みますよ

エントランスでの長時間のママさんミーティングは、他の通行人や
掃除をするかたの邪魔になっているのが現状です。

どうしても話がしたければ、エントランスを出て、外の道路で話をしたらどうでしょうか。

それよりゲストスイートの料金を５０００円に変えるってちょっと高すぎでしょ！！！

それより多目的ルームのほうを値上げしたらいいんじゃないかな。

えっ。値上げになるんですか？？？しらなかった。
５０００円はめちゃくちゃ高い気しますね。なんで値上げなんですか？？？

ゲストスイートなんで値上げなの？？？？高すぎだろ。朝食付きビジネスホテルでも８０００円くらいなのに。

いつから値上げになるんですか？しかも勝手に値上げとかってできるんですか？

エントランス立ち話で目くじら立ててるようじゃ

自治会なんて絶対出来ないね

あの話は立ち消え？

なぜ？
ゲストルーム値上げ？
ありえなぁ～いっつ～の！

確かに議事録確認したら値上げのこと書いてありますね。
総会で決定みたいなんでまだ決定じゃないんじゃないですか？
もちろん私は反対します

初コメントですが。

迷惑してる人の気持ちもわかりますし

ロビーで話してる人達の気持ちも分かるような気がします。コミュニケーションですから必要なのでしょう。

ただ、
公の場所で好き勝手に騒いでる子供を放置してるとか
チャリで走らせてるとか、掃除の邪魔してるとか、通行の邪魔とか。。。

どう考えても具体的で反論の余地なしでしょ？

子供がいない人のヒガミとか友達ができないとかクダラナイ煽りしてないで
公の場所ということを意識すればいいんじゃないでしょうか？
ネットでこんな言い合いしても匿名だから無意味なだけです。

別にロビーだけの話じゃなく電車の中とかドコでも同じ話でしょう。

ところで、不勉強なんですが、いつも身障者スペースに止まってる黒いクルマは何故なのか
ご存知の方います？

６１４さんの言うとおりだと思います。
公共の場所でのマナーは、集団生活をしていく上で当たり前のこと。
子供がエントランスで騒いでいれば親が注意する。
エントランスでの長話はまわりに迷惑なのでやめる。
親がモラルがなければ子供にちゃんとした躾もできませんよ。
どうしても長話をしたければそれぞれの家に招いて思う存分お話ください。

確かに。

エントランスで騒いでいる幼稚園ママの反論で
「子供がいない人のヒガミ」とか「友達ができない人のヒガミ」
等の書き込み、私も見ました。
この手のタイプの特徴は、全くまわりが見えておらず、
自己反省もできないということでしょう。

ここでの書き込みを見ても、反省して改めることができない人なのでしょう。

直接、幼稚園に集合場所の変更の依頼か、理事会に苦情がいいでしょう。

昨日の夜のサイレンはなんだったんだ？

自治会発足になったんだね。子供会等、幼稚園ママの井戸端会議ネタが増えちゃうんじゃない？

任意加入と言っときながら、加入辞退書を提出しないと強制的に加入になるのが
騙そうとしている感じがして嫌です。

そう！入る人が提出、じゃない所がちょっと引っ掛かりますよね…。
自治会発足委員会（？）みたいな方々が、何号室の誰かも分らないのに、一方的じゃないですか？
いつ入ってもいいなら、委員会が決まってから入ればいいって事？
うちは加入しない予定です。役員も夜回りも嫌なので。