☆キャナルファーストタワー（１１）

パーティーは、飲んで食べてお喋りして親睦を深めましょうということ？

え？閉店していたんですか？
ニッポンレンタカーは抑えなのでオリックスがあればいいのですが、選択肢がなくなったのは痛いですね。

パーティールームって使用した事ないんです。
どんなふうな使い勝手なのか、親睦会に参加して確認してみたいなあ〜と思ってます。

管理会社変えるにはどうしたらいいんでしょうね。
マンション価値を下げるダメ会社・・腹立つワぁ

私も外出する時にカートを押しながらマンションに入ってくる男性３人組を見ました。
まさかと思って見ていたらうちのマンションに入って行ったので同じ住民としてとても恥ずかしかったです。
でも、うちの管理人や警備員があの状況を見ていたとしてもおそらく注意なんかできないでしょう。

私も管理会社と警備会社を早く変更して欲しいです。
共用部の球切れなんか４カ月経っているけど、まだそのままです。巡回がいいかげんな証拠です。
エントランスの段差部分に車が乗り上げて駐車していても全然注意しない警備員。カメラなんか見ていないのでしょう。業者がクリーニングしてもすぐにタイヤの跡で黒くなっています。

ジャスコのカート持ち込みの件に限らず、管理や警備に不満を持っている住民が多いことは確かですね。

我がマンションでもカート放置事件はすでに起きて
貼り紙されましたよ？
だから二回目ですよ

反対ばかり言わないで建設的に考えようよ

ジャスコだって商売なんだし、近隣マンションは良いお客さんのはずです。
まずは、マンションのデッドスペースにカート置き場を作って、そこまではOKにしてジャスコが定期的に回収してくれるのはどうだろうか？

議論のすりかえ

「自マンション住民のマナーのあり方＋窃盗罪」
↓
「ジャスコの顧客サービスのあり方」

こんにちは

・ジャスコのカートの持ち出しは告発すれば窃盗罪が成立する（目撃証言も得られる）。
・管理会社（および管理会社から委託されている警備会社）の対応に不足がある。
・理事会は管理会社に対して経緯を報告させるべき。
・理事会は管理会社に対して同様の問題が発生した場合の措置を指示すべき。
　－まずは警告。従わないようであれば警察に連絡。
・理事会は今回の件について対応を決めるべき。
　－該当者へのペナルティ（例：共有施設の使用停止）、または警察へ。

こんな感じ？

管理会社の変更を希望します。

カートは運河むこうじゃなくても、このキャナル内全てのマンションで発生してる問題

ここって、苦情、文句ばかりで他のこと書ける雰囲気じゃないね
日頃の鬱憤の捌け口となってる
正論を述べてるんだろうが、その指摘の仕方が攻撃的であったり卑劣卑怯なやりかただと
同意が得られないだけでなく人の感情は逆に流れる
そして攻撃的な人間に対する嫌悪
ここで文句垂れ流してる人も、文句言われてる人も同類にしか見えない
非常識同士で醜いたたたきあいしてるだけ
苦情言ってるほうは、自分は非常識じゃないと思って書いてるから困る
自重してください

連投

無神経で鈍感…

苦情指摘側にも当てはまります
やり方考えてください

ほらね
自分の書き込みが、深夜に廊下を走り回る子供やローラー靴ですべる子供並みに他人を不愉快にさせている行為だと気づかない鈍感なとこが一緒

びーこんさんのお隣の野村は随分前から看板たってて階数等は発表になってますよ。
ご覧になったらどうでしょう。

以前も書いている人がいたけど、うちの警備員に期待してもだめです。

警備員の仕事の範囲はどこまで？
共用廊下にあるベビーカーの注意やチェックも警備員がやってくれるの？
警備会社は、管理には携わらないんじゃ？

705さんの仰るとおりで、確かにあの張り紙はいただけないですね。。
恥ずかしいので、どうにかして欲しいです。

ライブラリーのアンケートボックスは、「白い恋人」の箱で手作りですし。。
しかも、容易に中身を取り出せる構造になってるので、誰も入れないと思いますが、、
置いておけばいいと思ってるんですかね。

ライブラリーと言えば、壁の損傷が酷いのとテープを張っただけの修復がやっつけっぽくて悲しくなります。

マンション入り口の電球が数週間ずっと切れたままになっていますね。

しばらく様子を見てても一向に交換されないので、いい加減に管理人さんに、
「電球切れてますよ」とお伝えしたら、
「毎日確認してるんですが・・交換するように致します」と調子の良い回答を頂きましたが、
まだ交換されてないですね。

すぐに交換しない理由があるのでしょうか・・？

上記は些細な一例ですが、当掲示板でずっと言われてる通り、管理のレベルが低いように感じます。
管理費を払っているのにその対価に満足されてないのであれば、管理会社の変更を要求するのは当然の権利ではないでしょうか。

707さんとは別の場所かもしれませんが、私も以前電球の球切れを管理に伝えたことがあります。

そこの電球は私の知る限りでは11月頃から切れたままでした。
どうせすぐには交換しないだろうと思っていましたが、2月になってもそのままだったのでさすがに管理に言いましたが、その時点では球切れに気付いてもいませんでした。

何のための管理費なのか、何のために警備員が常駐しているのか。

管理レベルの低さにがっかりした2年間でした。

もう出たかもしれないのですが、水曜日に、エクササイズルームを当日予約ってできますか？
予約済みの場合は警備員が鍵を出してくれたと記憶していますが、当日いきなり使いたくなることもあるので、、、」

　今日のパーティー皆さん出られますか？

710さんへ

当日でも、大丈夫ですよ。

日曜日のパーティーには所用で参加できなかったのですが、どのような感じだったのですか？？

うちには通知なんてきていませんが…

715 は エイプリルフールの嘘だときちんと書いておいた方がよいだろう。
楽しめない嘘はついちゃダメ。

＞720
言われて初めて気付きましたが、確かに曲がってました。
しかも、律儀にすべて同じ曲がり方・・さすが大林さん、イイ仕事してますね・・
（正確には下請業者ですけど）

こういう場合、誰が責任を持つべきなのでしょうか？
施工主（下請）？施工管理者（大林？）？マンション管理者（丸紅コミュ）？理事会（つまり住民）？

私の私見では、エレベーター（共有部分）を共同所有している住民が本来「ちゃんと仕事してる？してなかったら直してね」ってチェックすべきところですが、それを代弁すべきは管理を委託されている丸コミュではないかと思います。
（そもそも、丸コミュの委託業務範囲に含まれていないという解釈であれば、作業を依頼した理事会がチェックすべき）

ここをなぁなぁにすると今後も続きそうです。今回のようなイイ仕事が・・・

　パーティーどうだったんですか？ご存知の方おしえて下さい。

気づいた住民がまず理事会にでも言えばいいんじゃないですか？
責任は理事会がチェックミスを認めるか、他にあるなら追及してもらえばよろし

私も賛成です！
ぜひ目安箱設置してもらいたいと思います。
先ずは管理会社の変更をお願いしたいです。

何もなかったのはよかったが、昨日の火災誤報ホントに迷惑。

DWの部屋と、バルコニーのあるこちらの部屋では全く見え方は違います。
ビーコンの南DWのモデルルームから見ましたが、あちらからこちらは殆ど見えていません。
ただ、自分の階より上の階からは、斜めの角度に窓際が見えています。
北東側面、一番近い角部屋より真ん中のお宅のほうが角度的に見えています。
ただ、気になるほどではありませんよ。

追加ですが、もちろんバルコニーに出たらバッチリ見えていますよ

ビーコンさんのDWの部屋に住んでいる人にカーテン閉めて生活した方がいいよ…と機会があれば教えてあげたいです。

↑
やめておいた方がいいですよ。のぞき魔呼ばわりされますよ。

エントランス暗いなぁ−と思ったらライトが所々4〜5ヶ所点いてません。
エコでしょうか？

そんなに見えてないと思っているのかと疑うくらいの格好でビール飲んでるのも見えてるけどね(笑)
見せられて気分良くないけど本人がイイなら仕方ないね(笑)

　最近どうでもいい様な話題ばかりだなあ

丸紅の管理会社はホントにダメです。

子供も大人も色んな人がいる
大人のク〇ー〇ーは確信犯だから子供よりタチワルイ
巻き込まれないように注意しなきゃならない

最近、砂ボコリがすごくありませんか？
目には見えませんが、窓枠近辺をさわるとジャシジャシしています。
天気がいいので窓を開けていたいのですが、ここ数日は気をつけるようにしています。
以前、お向かいのＣＯＤＡＮに住んでいましたが、アップルやここキャナルの工事中の頃は
日によってはベランダの洗濯物が砂だらけになる日がありました。
今もマンション建設工事の影響でしょうかね・・・？風の影響ではない感じです。
みなさん、ご注意ください～