物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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951
入居済みさん
>949さんは冷静
私も思うにもう設計も済んで部材発注や間取りも大方決めて着工してるので今更裁判した
ところで大胆な設計変更や中止などありえないので、条件闘争ぐらいしか残ってないね。
南西は資産価値が下がると予測されるから何らかの補償を求めていくしかないかも。
隣から丸見えの部屋を買おうと思う人は少ないので売るに売れないかも、売れても安くしか
売れないだろうね。
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952
マンション住民さん
なんらかの補償 たとえばお金で解決とかも選択肢では?
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953
住民
>>949
まったく、その通り。
違法行為を見つけない限り裁判で勝つことは有り得ません。
それは分かっています。
南西の住民は望遠ハンディなどで現場を撮影できると思うので
そこで、何らかの危険行為、違法行為を見つけて行政庁と裁判所に持ち込むという手しかないですね。
それをやるかどうかですね。
何もしなくても私は構いませんが、何もしないで泣き寝入りして良いかどうかです。
今後のこともあります。
北西や南東に建てられた時の練習というか、一度BMAのまとまりの強さ、というか
やる時はやるよ!という姿勢を見せた方がいいかな?と思った次第です。
考えの根底は、949に賛成です。
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954
匿名さん
基本的に南側以外に建物が建つ場合は何も文句言えないんじゃないかな
そのうち倉庫側も同じようなことが起こると思うし、北西も同じことが起こる
海との間に土地があるところ買っちゃったわけだし、東京タワーやレインボーブリッジの間に土地があるところを買っちゃったわけだし
北西はオリンピックが来れば10階建ぐらいのマンションが建つ予定だったけど、その賭けが外れただけでしょ
同じようなことはいろいろなマンションで起こってるよ
TTTなんて最初からお見合いありでしょ
購入価格のうちの3%(6000万円で180万円)を営業に渡してるはずだけど、3%に見合うアドバイスをもらえなかっただけかもしれないし、一人の購入者からそんなに受け取っているという実感がない営業が多かったのかもしれない
そんなことは知る由もない
賢い人は眺望の変わらない南東を買ってるんじゃないかな
北西は眺望がアウトになったら日当たりもアウトだし踏んだりけったり
リスク高いけど納得ずくで買ったんでしょ
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955
マンション住民
挨拶がないから引っ越しする???すればいいじゃん。。。
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956
住民さん
>>955
また突然、無茶苦茶なことを・・・。
紀○国屋さんですか? 他所でやってください。
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957
サラリーマンさん
お見合いにならないと言う営業トークが立証できるのであれば、不実の告知による契約解除が一番効果的です。
デペにしたら、中古マンションを抱えることになるので一番嫌がります。
その場合は、団体交渉すると効果が倍増します。
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958
入居済みさん
誰か、ペット「飼い主の会」の結果報告レポート求む!
うちは近所のペットに悩んでるので、どんなやつが何をたくらんでるのか知りたい!!
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959
マンション住民さん
ちゃんと重要事項説明書読んでから判押してね?
BMAからはまだアク禁中だろうけど。
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960
マンション住民さん
南西に有明TTが建つことは最初から説明されていたこと、裁判なんか勝てるわけ無いでしょ。
東の倉庫も売却の方向だし。テニス森側買っておいて大正解!
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961
匿名さん
>>959
重要事項説明書は、読んでから判を押すっていうより
主任者が、相手に理解できるように説明する義務があるんですよ。
意味が解りますか?
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962
住民さんE
>>960
建つことが説明されていても、建ち方に反故があれば、裁判では勝てますよ。
このケースがどうなるかは分かりませんが。
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963
マンション住民さん
高層マンションお見合い予定地区は、もう決まっているのだよ、とっくに。
BMAももともと分っていたでしょ。
ただ、東建の同じデべ同士での、三角リビング設置はどうなんだ?って話よ。
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964
マンション住民さん
>>961
日本では「判子を押す」は「理解した」の意味。結局、入居前に予想された「後からクレーマー」が出てきただけ。
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965
入居済みさん
角っこが角か、水平かって、たいして変わらないと思うけど・・・
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966
匿名
日本でも錯誤、虚偽によって判子を押させられた場合、無効なんだが。
クレーマーという言葉の使い方も間違ってるし。
大丈夫か、このマンション、こんな住民ばかりで。
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967
住民さん
964はマンションの住民じゃないですよ。恐らくデベの人です。
同じ住民なら、判子ついた/つかないは言わないです。
どっちの味方なのって感じですよ。匿名さんの方が住民っぽい。
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968
住民さん
ほらほら また妄想が一人歩きしている、思い込みが激しい。
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973
匿名さん
お見合い予定は、ももともと分っていたこと。
ただ、東建の同じデべ同士での、三角リビング設置はどうなんだ?って話よ。
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974
住民さんA
たしかに、ひどいですね。
うちも、南西の案内をしてもらいました。
以下の3点を強調されました。
①MRで透明な模型見せられて半分重なるけど、眺望は抜けるってこと
②向かいのTTは東建が建てるから、同じデベなので安心して下さいってひたすら言われ
③向かい側は、エレベータで型ガラスを使うので、お見合いにはならないと
ホームベース型のDWやバーの件は、全く言われてません。
あの時、迷いに迷って、最後に南東に決めた主人を褒めてあげたいです。
今晩、たっぷりサービスしてあげよう。
花火のチケットが外れた時は、責めてしまって、ごめんね、あなた。
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975
住民さんA
あの、、、冷静に見てみて。。
これもいつものように、2,3人のやりとりだよ。
総戸数のなかの、わずか0.03%です。
もし多くて4、5人だとしても、0.05%。
まともな住人は、こんなとこみて、自ら嫌な気分にならないって。
大金はたいて、まだ踏ん切りがついていないって、どういうこと?
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977
マンション住民さん
BASのバーは恐らくレインボーブリッジ側の角でしょう。(聞けば早いんですが) 海側を背にしてバーカウンターがある(BMA対策か)のでわざわざBMA側に持ってこないと思いますし共用部ですからレインボーブリッジがよく見える眺望いいとこに持っていくと思います。
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978
住民さんA
要は、まともな住人は、こんなとこみて、自ら嫌な気分にならないって考えて
こんなところ見てる住人が、多くいるってことですね。
私もそんな一人。
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982
住民さんE
南西より北東の方が安かったから、私は何も言えない・・・
>>980さんは、南東の人?
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989
匿名さん
まずは 北側出窓がどうなるかデベにちゃんと確認した???
推測だけで騒いでもね~~ 勝手に想像して掲示板であーだこーだは騒ぎすぎとかの問題にもならないと思うけど、 ちゃんと確認して酷いなと思えれば東京建物が悪いと言えるけど 確認もしないで騒いでいるとすればそれは頭が悪いという事
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