ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2009-08-17 07:34:00
レス早！
ビックリしました
本当だ。私の前にも１つ入ってますね。結構見てる人いるんですね。
極一部住民さん病的バーチャルに溺れすぎ注意報です
798
それが普通の考えですよ
アンケートをとればそれが一番多いはずです
やっと普通の人が出て来てよかった
たばこの煙被害は我家も完全に無くなった。
理事さん、頑張ったね。
これだけの人数がいれば
犬猫嫌いもいるだろう
毛アレルギーもいるだろう
ルール作りは大切
守れるかどうかは本人しだい
そこまでは知らない
アンケートがあれば
ペット不可エレベータの規約化には賛成する
めずらし～く 真面目な議論になってるね～
良い傾向だ やっと良い流れに変わったね
なぜオリンピックがくると資産価値があがるのかしら。
こなくたって問題ないよー ここ。
すごい素敵な場所ですから★
多分荷物＆ゴミ用エレベーター使えば誰も文句はでないでしょう。普通は抱っこして乗れば問題なしが多いと思います
しかし皆さんネット議論が好きだね〜これでは面白がって煽られるし簡単に釣られますよ（笑）
久し振りにここを見たら今はペット論争のようですね。
一度荷物用のエレベーターに乗ったところ、犬を散歩に連れ出す女性が、犬を抱いてのっていました。
私は飼っていないのでわかりませんでしたが、みなさん荷物用でペットと一緒に外に出ていることをしりました。
だって、いつも乗るエレベーターでペットを見たことがないので。
ペットを飼ってる方はたくさんおられると思うので、みなさんそうしているのではないでしょうか。
通常乗るエレベーターは狭いし、赤ちゃんや子どもも乗りますから、ペットを乗せるのはまずいと思うけれども、荷物用ならいっこうに構わないと思います。
何か苦情があるならそのとき直接、親切にアドバイスすればいいことです。
何でも理事を持ち出して問題化させようとしたり、不可にしようとするのは大人の対処法ではありません。
>812
それはあなたがラッキーなだけ。
結構いますよ、普通にペット抱えて荷物用じゃないエレベータに乗ってくる人。
それに、あの大型犬を平気でマンション内を歩かせているあの女性、なんとかならないでしょうかね。
まぁ、あのでかさの犬を抱えるのは、男性でもかなり難しいと思いますが。
そもそも大型犬は飼えないはずなんですがね。規約上。
大型犬？？
見たこと無いなぁ～。そんなデカイの。どんな犬種ですか～？
小さい犬を抱えて普通のベーターに乗っているのには何度か遭遇してますが。。
ウチは飼ってはいないけど、ワンちゃん別に嫌いじゃないから構わないです。
でも結構苦手な方も居るでしょうからねぇ。
西側・東側で高層用・低層用各3基ある内それぞれ各1台をペット可にする案に賛成致します。
＞何か苦情があるならそのとき直接、親切にアドバイスすればいいことです。
賛成です。しかし、ペットのエレベータの件は、ルールがありません。
ペットを連れて通常のエレベータに乗ることは規約違反ではありません。
どうやって苦情を言うのですか？
現状では、エレベータという密室で犬が暴れ小さな子供が犬に食い殺されようとも、どうにもなりません。
犬種は知らないけど、小さな子供の背丈はあります。
あり得ないと思えるような犬です。
たしかに、規約も無いのに文句だけ言われてもね。
逆切れされて、終わりだよね。
まずは、ルールを作ろうよ。
そんな暴れ犬がいたら蹴り飛ばすでしょ。
俺は自分の息子が噛まれたらその犬を間違いなく蹴り飛ばしますね。
人間様よりペットを強気にさせるから駄目なんです。
子供も悪いことしたらビンタ、犬も一緒です。
それがしつけだと思います。
犬も子供も大好きだけど人様に迷惑かけてはいけませんね。
＞現状では、エレベータという密室で犬が暴れ小さな子供が犬に食い殺されようとも、どうにもなりません。
どうにもならないってことはないでしょ。
大人が守もろうよ。極論過ぎるよ。
ペットの規約を公開してもらおう。規約というか。心構えとかも含め。ペット担当理事がいるのだから、内容を公開してもらい。追加協力の要請があるのなら提出すればよい。
ペットを持つものの事情もあるから、その意見も吸収するようにしないと、ペットの気持ちになれないだろう。
今日の朝の出来事だが、通勤で急いでいるところに、エントランスでペット散歩帰りの女性がＥＶに乗り込んでこようとした。見ると、後、数センチでペットを踏んでいたところだ。
私の体重からして、ペットは骨折していたかもしれない。ペット保険が気になった。また、このケースの場合、どちらが悪いのかも気になった。今回で2回目だ。
ペットの治療費は高額だから問題が必ず起きる。
何がよい解決策かを、ペット理事は総合的に検証してほしい。
ペットの飼い主はペットは家族だが、ペットを持たないものにとってはただの動物である。
取り合えず、この件は理事会に改善要求を入れておく。解決策は、ペットは抱いて、動けない状態にしてから乗るようにということ。ペット優先社会ではないので、真下を注意できない。
821
目の付け所が違いますね。
確かに、加害者になるケースもありますね。
間違えてペットを蹴ったり踏んだりした場合、どうなるのでしょうか？
賠償請求されてしまうのでしょうか？
ペットに関する規約は配られた規約の本に載っています。
歩行禁止区域も。
エレベータでは抱えあげる、カートに入れることも。
また飼い主の会に入会するときにもエレベータでの声かけ等、注意事項
もあります。（これも規約のペットの会申請書に書いているはず）
つまりルールを守れない人はペットを飼えないことになっているのです。
ですので、いまでのルールがないわけではありません。
だから、規約違反をしているのなら、注意してもいいのです。
改善要求する前に、皆さんも規約を読んでみては？
直接注意できない人は、ルールを守らない人を見つけたら、
玄関までついていって、ペットの会のステッカーが貼られて
いるかどうかを確認してもいいのです。(貼っていないならば、言語道断)
ステッカーにナンバーが書いてあるので、そのナンバーを組合や担当理事に言えば
いいのです。
私も犬を飼っています。
きちんとルールを守っています。
私が見る限り、皆さん、ルールを守ってますよ。
エレベータでも、皆さん抱えあげています。
ただ、複数の犬がエレベータに乗ると、どうしてもお互い威嚇し合い、吠え合って凄いことになります。
B1から私と犬が先に乗っていて、後から別の方が乗ってきたのですが、吠えまくって
子供や女性が怯えている状況に何回かなりました。これは、何とかならないですかね？
現状のルールでは少し甘い気がします。
私は飼い主の殆どの人がステッカー貼っていないと聞いています。
だれから？
こないだパーク●ティ豊洲に遊びに行ったのですが、
エレベーターの小綺麗さに驚きました。
白熱灯・壁はウッドブラウン、床はじゅうたん。
BMのエレベーターのしょぼさに、家に帰ってきたとき、思わずため息です。
あの壁の養生はもう外してもいいし（外しても微妙だけど）
床のゴムマットもどうにかして欲しいですね。
まぁ、何しても無理な感じは否めませんが・・・。
エレベーターに住むわけではないけど、
ダサさは20年前に住んでた普通のマンションレベルですね。
管理費●万も払って、こんな感じ…。
管理会社変更で良くなるなら、支持します。
エレベータの安っぽさは、本当、ストレス溜まりますよね。
それも問題ですが、もっと問題なのが↓↓
もう、92円すら超円安なのかも知れんね。
製造業終わったね。俺も失業だ。。。
民主の経済政策 Ｇ７冷淡 藤井財務相デビュー演説 質問ゼロ
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200910050032a.nwc
827>
防災センターのおばちゃんです。
＜エレベータ改善案＞最低レベル
１．網目のある窓をなくす
２．床のゴムを２Ｆのタイルに変えるか又は、せめて絨毯にする。
最低限、これだけはやって欲しい。
豪華にしろとか無茶は言いません。
普通で良いですから、上の２点は普通レベルですよ。
お隣のマンション公式ページが公開されましたね。マドンナでは無くオダジョーです。
http://www.ariakeｋ-sky.jp/
うちの隣も犬かってて、うるさく吠えていますが
ステッカー貼ってないです。
ペットは荷物用のエレベーターに限るべきです。
しつけをきちんとしている方々ばかりではありません。
尿をしたらその臭いはなかなか消えないばかりか、一度すると、乗るたびにするようになります。
スペースのあるエレベーターならともかく、個数が多い分、とても狭い。
それでなくても窮屈なのに、犬が混じっていたら乗りたくないですね。
ペットを飼えるだけでも幸せなのだから、住人に迷惑をかけないよう極力努力するべきです。
トウタテの野郎、ちゃっかり売り逃げやがった上に、「ここどこ？」ってＢＭＡ住民バカにし過ぎじゃねえか？
ん？ 営業だろ。それ以外になにがあるんだ？
真正面の一部分は、型板ガラスですが、
この広い角の部分が、お見合いいなるわけですよね？
これ酷いね、顔のほくろまで見えそう。
せつないね
お～～いよいよTTお出ましか！
ちゃんとスーパーは入るだろうな？
ブリリアタワーズだね！？
こちらがマーレであちらがスカイってとこだろ
確かにエレベーター何とかしろよ！かっこ悪すぎる！
汚いゴム早く外せよ！
これは、ひどい。南西側、プライベート保障されるという営業トークは嘘だったの？
やるせなくなるね
せつなくなるね。
そうなんですか。
その点も考慮して少々安かったのでは・・詳しくはないのですが。
うちは北西だし高層だからとりあえず関係ないけど、いつまでも眺望が開けてるとも思ってないですね。
数年だけでも楽しめたらいいかなと。
夜景も飽きます（笑）
友達は羨ましがるけど。
見えなくなっても33階に行けば楽しめるから別に構わない。
いや、眺望潰れるのは特に嫌じゃないですよ。最初から分かっていたことだしね。
見えなくなるのが嫌なのではなくて、見えるのが嫌なの、あと見られるのも嫌。
北西は、40m先に建物が建つことは無いから、問題ないですよ。
眺望が潰れるだけでしょう。
南西は、毎朝、カーテン開けると、おはようございます！状態。これはきつい。
せつなくなるね
角が出窓って聞いてないし。昔もらった図面は出窓ではなかった。だから、カブってもTTのベランダから少し見えるだけだと思っていた。だから、西方面の眺望が開けている南西を買った。
これじゃ、モロかぶる南西のほうがいいじゃん！お見合いが壁とエレベーターホールだから。
この出窓じゃ、まさに南西方向向いてるジャン！
我が家はちょうどTT出窓リビングからまる見えだよ。。。こっち向きなんて…。
設計図変えるな（怒）
悲しい時～・・・。
「風呂上りに一杯やってたら 向かいのマンション住民と目が合ったとき～」
悲しい時～・・・。
「自分の部屋の真ん前に 向かいのマンションのBarが出来たとき～」
それは、悲しいね
33Fフロントの電話番号ってあるのでしょうか？確認したいことがありまして。
どこに記載があるのでしょう？記載されているところ知ってたら教えてください。
オリンピック予定地に原子炉とか作らないよね？
↓
田中ＩＥＡ事務局長：世界全体で年間18基の原子炉建設が必要
10月６日（ブルームバーグ）：国際エネルギー機関（ＩＥＡ）の田中伸男事務局長は６日、
世界のエネルギー供給における原子力発電の割合を2030年までに18％にするためには、
世界全体で年間18基の原子炉を建設する必要があるとの認識を示した。バンコクで発言した。
悲しい時～・・・。
「リビングでヨガをやっていたら 向かいのマンション住民の酒の肴にされたとき～」
出窓なのか・・・ぎりぎり被っている自分の部屋は良かったかも。
窓際に立たれても出窓に登ったり、乗り出さない限り見えなさそうだし
こちら側も、気にせず虹橋が見れそうだ。
南西の方、残念なことになってしまいましたね。
出窓というより、ダイレクトウィンドウって感じですね。
お互いが丸見えでしょうか？羨ましい反面、プライベートが無くなる悲しさもありますね。
防災の点ではいいかも。
泥棒だって、どこに目があるかわからないから入りにくい。
その点、北西は目がまったくないから自分が目になるしかない。
今は、玄関側はしっかり防備されているが、ベランダ側は無防備だから狙われやすいです。
いずれにしろ南西住民かわいそう・・・。
北東よりお気の毒。
866
ききぐるしい(笑)
たしかに、ひどいですね。
うちも、南西の案内をしてもらいました。
以下の3点を強調されました。
①ＭＲで透明な模型見せられて半分重なるけど、眺望は抜けるってこと
②向かいのＴＴは東建が建てるから、同じデベなので安心して下さいってひたすら言われ
③向かい側は、エレベータで型ガラスを使うので、お見合いにはならないと
出窓やバーの件は、全く言われてません。
いやー、あの時、迷いに迷って、最後に南東に決めた主人を褒めてあげたいです。
今晩、たっぷりサービスしてあげよう。
花火のチケットが外れた時は、責めてしまって、ごめんね、あなた。
そっち側だけ角部屋が無いなんてことは有り得るのだろうか・・・
台風でかいみたいだけどTTのクレーン倒れてこないだろうな
悲しい時～・・・。
「外を見たらTTの北側角の人のパンツ姿が見えた時～・・・」
TT北角は実に多くの方々に見られるからここの南西の方がまだましなのである
とくにBMAのバーから酒を飲みながらちょうど良く見える
前述していた方もいましたけどＢＡＳのバーはレインボーブリッジ側の角になるのではないですか？ そうであればＢＭＡにあまり影響なさそうですが。
ここのところ本当に住民？と思わせる書き込みが多いですね。
向こうのバーは角じゃなかったよ。ちょうど真ん中より少しBMA側の最上階。だから、こちらのバーやテラスから良く見えるのはむこうの北角住民。
お見合いは向こうの北角のダイレクトウインドウと南西の西より住民。特に南西の○○１４、１３号室はもろDWとこんにちは！
だけど、角は四角かったのに、同じデベでもひし形に変えちゃうなんて詐欺だね。
エレベーターの件とまったく一緒だよ。売っちまえば、その後勝手に変更して知らんぷりか。
早く管理会社も変えたほうがいい。
ＢＭＡのホームページを見ると、SW-70Aって売り切ってるんだね。
売り切ったのを確認してから、有明スカイタワーの発表って感じかな？
とんでもないね。ババ掴まされた人はたまったもんじゃない。
せつないですね
確かにモデルルームでの透明のモックはかぶってなく、しかも多少BMAに気を遣ってか何度かオフセットつけてましたよね(苦笑)
失念ですがパソコンのバーチャル風景画像にも取り入れてませんでしたっけ？
気に入って結婚したのに、たった半年で、ちょっと嫌なことがあると、離婚だ～と騒ぐのと同じ（笑）
何度結婚しても失敗する口。
ア ホか。
お隣さんの問題がちょっと嫌なことレベルかよ。
正直、一番嫌な問題だと思うけど。
>>885
例えるなら、
結婚前に、堕胎手術したことがあると聞かされていた これは承知して、結婚した。
だが、結婚後半年経った後、実は、堕胎に失敗して子宮を全摘出していたことが判明したって感じだよ。
離婚するかどうかは分からない。だけど、ちょっと嫌なことレベルではない。
他人事だと思って、ふざけたことを書くと、天に向かって吐いた唾、自分に降ってくるぞ。
ここの書き込みを見ていると同じ住民と思うと情けなくなる書き込みが
多過ぎ・・・・。
やっぱり湾岸地域を選んで失敗だった。
住民のレベルが・・・・
確かに。
貶し合いは止めましょう
やるせないですね
888
その通りです
とにかく品がない
ありえません
湾岸地区の住民はやっぱりこのレベルなんですかね？
>>881
角が出窓って聞いてないし。昔もらった図面は出窓ではなかった。だから、カブってもTTのベランダから少し見えるだけだと思っていた。だから、西方面の眺望が開けている南西を買った。
これじゃ、モロかぶる南西のほうがいいじゃん！お見合いが壁とエレベーターホールだから。
この出窓じゃ、まさに南西方向向いてるジャン！
我が家はちょうどTT出窓リビングからまる見えだよ。。。こっち向きなんて…。
設計図変えるな（怒）
悲しい時～・・・。
「風呂上りに大関飲んでたら 向かいのマンション住民が越乃寒梅飲んでたとき～」
銘柄まで見えるなんて嫌だ・・・
出窓と言ってるのは、角の青っぽく見える部分ですよね。
これは、出窓ではなくてダイレクトウインドーという奴ですね。
結構、長いですが、何ｍくらいありますかね？
これが目の前38ｍ先に来るわけですね。
ここって何人で書き込みしてるんですか？
住民が２名くらい
非購入者が５名以上は常時居るかな。
ＴＴ側がそうなることは買う前からわかっていたことです。
それがいやで、やや高くても、他を買った人も多いのです。
買った後で文句をいうのはルール違反ですね。
見苦しいのでやめましょう。
買う前から分かっていたら誰も文句言わないでしょ
>>898
自惚れすぎですよ。非購入者は、もうほとんど居ないでしょ。
それほどの価値もないし、部屋も残ってないですよ。
文章の癖と論理の癖、価値観などから分析すると、住民5人 部外者1人って感じですかね。
昼間は3人、夜と朝に2人～3人加わる感じですね。
あと、昨日はマンションのポートからだとアク禁だったから、串刺せるレベルの人間か、NTT光別契約してる人間か外部からか、かなり人数少ないですよ。
今日は、18時くらいまで大丈夫でしたけど、今はアク禁ですね。
住民の参加人数は減ると思います。
お見合いにならないに越したことはありませんが、４０メートル離れているので個人的には許容範囲と思います。 目黒・世田谷なんて隣と握手できるようなとこはざらにありますから。
４０ｍって北東の倉庫までの距離より近い？
これで＠３００万円ってむごいね
>>899
あなた自分が南西側を買っていないからそんなことが言えるんです。
買う前からわかっていたのは、南西にTTが出来るってこと。西に近い方面はお見合いになりません。
TTの図面は四角い角でDWではなかった。
もちろん、そこには設計は変わる可能性がありますと明記してある。
でも、通常同じデベだから気を使います、って言われていて、わざわざ南西向きのDWになるとは思っても見なかった。
自分が南西方面の営業の話をろくに聞きもせず、人を誹謗中傷するのは止めてくれないか！
見苦しい？ルール違反？よくそんなこと言えるね？
あなたがどちら側を買ったのか知らないが、たとえればこんな感じ。
南東 テニスの森は東京都が売却して、有明団地が出来ます。３３階です。眺望はお約束していません。
北西 にぎわいロード計画はなくなりました。BMAの敷地境ギリギリに高層オフィスが出来ます。窓から２４時間見られます。
北東 隣にマンションできます。＝これは購入前から織り込み済み。これは文句言えない。
これでもわかっていたはず、見苦しい、ルール違反なんて言えるの？
説明と違いすぎるんですよ。あなたこそ、勝手に人を誹謗中傷して、身勝手じゃない？人格が知れますよ。
ここの住民はまったく・・・
激しい・・・
第3者的にみて、905の言ってることは正当だと思いますが、
>>906は、もしかして、デベの人ですか？
他人への思いやりとか道徳というものをもっと勉強された方がいいと思いますよ。
他人に向けた不義の刃は、いずれご自身を切り裂くことになりますよ。
ＴＴ北の角はＤＷで決定ですか？ 写真からでは方向判断できない
最近、ＳＰＡのサウナでタオルが敷いてないのだけど、何か知ってます？
あれが無いと、お尻が熱くて堪らないです。
それと、
南西の方、残念ですね。お気を落とさずに。。。
もしも、
１．お隣のバーを角に配置させない
２．こちら向きだけは角部屋住居を作らせない
などの要求で、市民運動のようなことをされる場合は、同じ住民、仲間です。
私には直接、関係ありませんが手を貸しますよ。
その代わり、北東に何か建つ時は、南西の人も手を貸してくださいね。
南東以外は、何が建つか分からないですからね。
ここは皆で団結して、南西を救っちゃいますか？
今後、北西、北東に何か建てられるケースもありますし、
理事会以外に、臨機応変に機動的に動ける、組織を作るの良いかもしれませんね。
BMA有志の会という感じですかね？
誰かＴＴ東北側のデザイン載せて下さい
常識的考えてに同じデベなら北側ＤＷ丸見えはしないのでは？北側ＤＷは光だけ入れる見えない窓にする可能性ある 重なった時によくやる手だからそれなら特に問題ないかと。しかしもし丸見えＤＷだったら南西住民には大問題ですね
まずは正確な情報からかもしれません
同じデベで常識的に有り得ないとは思うがもし丸見えＤＷだったらしっかり抗議するべきだと思う
もう遅いでしょ。建築確認が通っているから建てているわけだし。今更、建築確認書を変えること出来るの？
あと、離れているのでDWからよく見えるのは、かぶっているぎりぎりの住居より、西の角部屋当たりだと思う。
８千万以上して、リビングの正面は虹橋、右見れば東京タワー、左見ればTTのリビング＆バーって感じかな？
こちらのバーからも、TT角部屋はよく見えると思うよ。バーから手を振ってあげようか。
しかし、不動産の販売ってアコギな商売だね。どんな商品でも売らないといけないから、マイナス部分は言わない、隠す、もしくは本当に知らないから、適当なことを言って売る。
自分の担当もBMAの南東に出来る新しい橋の事も知らなかった。みんな何棟も新しいマンション抱えているから、一つ一つのマンションのこと調べてないんだよ。売主と販売会社は別だからね。
こちらは生涯に1度か2度の家、真剣勝負だけど、あちらさんにとっては数ある商品の一つ。
何千万の商品も、車売るのと同じ感覚。。。 ヘタすりゃ、洋服を売るのと同じ感覚。。。
「あ～ら、お似合いですわよ」「そうかしら？」「そうですよ。このデザインは売れ筋ですぐ売れちゃったんです。今残っているのが最後です。買わないと後悔しますよ～」
>>913
>常識的考えてに同じデベなら北側ＤＷ丸見えはしないのでは？
常識的に考えてあり得ないことをされたの忘れたの？
エレベーターとジムの仕様を勝手に下げる。内覧したらキャンセルできないと脅かす。エレベーターとジム以外でも、パンフレットに載っていない部分は勝手に仕様を下げるようなデベだよ。信用するほうがおかしい。
＞北側ＤＷは光だけ入れる見えない窓にする可能性ある
あり得ない。そんなことしたら、BASTの北、一番おいしい角部屋が売れなくなってしまう。今やデベの頭はBMA住民よりBASTを売ることだけ考えている。だから、南西の開いている方面（角部屋に覗かれる方面）を全て売り切ってから発売したの。
北角だけど、
よく高級なマンションにある光だけ入れる窓にして、
住居じゃなくてホールみたいな感じでいいんじゃないかな？
お互いのためだよ。禍根を残しても仕方がないと思うけど・・・
南西だけでも、200世帯くらいあるよ。
敵に回すの？東建さん。私、本気になっちゃうよ。
建築確認の件だけど、隣に住んでるメリットもあるし、徹底的に粗探しして
少しでも、違法行為があれば、確認取り消し訴訟と確認処分差し止め訴訟の両方を起こすよ。
まあまあ
まずは正確な情報を仕入れましょうよ
まああれだ。
パソコンだって後から出たもののほうが安くてスペックも良くなるものだし
こんな売り方したら待ってたほうが特ってのはわかりきってたことだよね。
初めての台風
風がもの凄い 恐ろしい
最近南西買いましたがまだ未入居です。向いTTはエレベーターホールがあるだけでお見合いしないと言われました。
あと眺望は将来的にどの方向もリスクがあるかり、南西の方が決まってるから安心と言われて即決しました。TTから横にそれるとレインボーブリッジや東京タワーが見えるしそこそこ満足です。
今回の件は南西しか関係ありませんが他の向きの部屋がお見合いの危機になったとき協力したいと思いますので宜しくお願いします。
資料請求してみます
ここは熱い住人がいるね。
感動しました！
リゾートのように住みたいなら、本当のリゾートマンションを買いましょうよ。
今の有明はちょっと不便だけど、リゾートではなく普通に生活する人のための場所です。
リゾートを求めるのは広告につられすぎでは。
そうでしょうか？
ここの書き込みを見ていても、「都心に居てリゾート感覚が味わえる」と
書き込んでいる方が多いですよ。
でもどちらにしましても、がっかり感を持たれた方が多いのでは？
一番はこの地域の住民層の問題でしょうか？
どうして住民ががっかりなの？いい人だらけだよ。
みんなエレベーターでは挨拶するし子供にやさしいし。
保育園の先生も警備員も掃除のおばちゃんもみんないい人ですよ。
ネガティブになりすぎると白髪増えますよ。
うちの店白髪染めの染料増やしたのでよかったら来てね。
たしかに、私も自分からは挨拶しないかも
でも挨拶されたら必ず挨拶し返しますよ。
挨拶だけで、せっかく購入したマンションの住民をがっかりだ、なんて残念ですね。
私が知り合った方々は良い人が多いと思っています。
掲示板を見ても、きちんと問題意識を持った方や、
他人のために熱くなれる人など、良い方々が多いな、と思います。
934さん
全く同意見がいて少し安心します。
時々掲示板を見ると怖くなる事が多々あります。
まあ、どこのマンションスレッドでもネガは居ますよ。
どこのマンションでもネガは総じて根拠や具体例がありません。
相手にせずに、スルーしましょう。
ネガもしたくなりますよ。
具体例が欲しいなら、出しますよ。
自分の部屋の前にこれが出来ます。
ネガしたくなりません？
ＣＴＡでさえ、角は四角ですよ。
932です。
938さん、具体例ありがとうございます。
全く同意見がいて安心します。
ネガは相手にするなよ
ただの買えない僻みなんだから。
挨拶してもらえなかったから、引っ越すってありえないでしょ。
他所のマンション住民の荒しです。
は？
940は、938のような状態でも引越したいと思いませんか？
私はちょっと引っ越しをしようか悩んでいます
>>938
南西の方、残念ですね。お気を落とさずに。。。
もしも、
１．お隣のバーを角に配置させない
２．こちら向きだけは角部屋住居を作らせない
などの要求で、市民運動のようなことをされる場合は、同じ住民、仲間です。
私には直接、関係ありませんが手を貸しますよ。
その代わり、北東に何か建つ時は、南西の人も手を貸してくださいね。
934さん、932さん
南西だけでも、250世帯くらいあります。
東建さんも無意味に、我々を敵に回したりしないと思います。
隣に住んでるメリットもありますし、徹底的に粗探しして違法行為が見つけられれば、
今からでも、建築確認取消訴訟及び建築確認処分差し止め訴訟の両方を起こすこともできます。
引っ越すと思う前に、まずは諦めずに頑張りましょう。
私の先輩は行政訴訟の天才と言われた人です。
相談してみます。
937ですが、私は挨拶してますよ。940でもないですよ。何事も決めつけるのは良くないですよ。
挨拶をすることなど普通のことだと思います。
それが、レベルの高い話題ですか？
偽住民の荒しにはウンザリしますね。
まず論点をハッキリさせましょう。バーは角にはありません。だから、この件はOK?
角部屋を作らせないは、最初から角部屋は作る予定でした。ですから、これも無理。
問題は角部屋の角が角ではなく、斜めになってしまったこと。
これによる損害は、多少の斜めの視線は覚悟してマンションを買ったが、モロにダイレクトに視線を浴びることになったってこと。この視線という定義だけで、裁判に勝てるか？まず無理。
同じデベによる行為で裁判で勝てたのは、花火を見るつもりで買ったマンションが、同デベによる再建築で見られなくなったこと。マンションを買った意味がなくなったからです。
今回の件は、花火がみられなくなったわけでもなく、景観は最初の予定とまったく同じです。
隣の建築が違法行為でない限り、裁判しても勝ち目はない。
同じデベですから隣は気を使って建てますから安心してくださいーと言った営業トークや東京建物を信頼した我々がバ を見ただけです。悔しいですが…。 不動産デベって前からこんなに酷かったっけ？まるで８９３！
カ
法律スレスレのことをして、売ってしまえば住民の不利益なんて何も考えない。気を使うどころか、向こうの部屋を高く売るために、眺望をよくしただけ。斜めにすれば、多少BMAが邪魔だが、視界が広がり、虹橋、タワー、夜景等が見られるからだ。こちらの住民にカーテン閉めさせて、あちらの住民に考慮した形だ。
あちらから見える＝あちらも見える(見られる)
そうですか、そういう趣味の部屋なのですね。
角部屋を安くするいいわけだなw
>949さんは冷静
私も思うにもう設計も済んで部材発注や間取りも大方決めて着工してるので今更裁判した
ところで大胆な設計変更や中止などありえないので、条件闘争ぐらいしか残ってないね。
南西は資産価値が下がると予測されるから何らかの補償を求めていくしかないかも。
隣から丸見えの部屋を買おうと思う人は少ないので売るに売れないかも、売れても安くしか
売れないだろうね。
なんらかの補償 たとえばお金で解決とかも選択肢では？
>>949
まったく、その通り。
違法行為を見つけない限り裁判で勝つことは有り得ません。
それは分かっています。
南西の住民は望遠ハンディなどで現場を撮影できると思うので
そこで、何らかの危険行為、違法行為を見つけて行政庁と裁判所に持ち込むという手しかないですね。
それをやるかどうかですね。
何もしなくても私は構いませんが、何もしないで泣き寝入りして良いかどうかです。
今後のこともあります。
北西や南東に建てられた時の練習というか、一度ＢＭＡのまとまりの強さ、というか
やる時はやるよ！という姿勢を見せた方がいいかな？と思った次第です。
考えの根底は、949に賛成です。
基本的に南側以外に建物が建つ場合は何も文句言えないんじゃないかな
そのうち倉庫側も同じようなことが起こると思うし、北西も同じことが起こる
海との間に土地があるところ買っちゃったわけだし、東京タワーやレインボーブリッジの間に土地があるところを買っちゃったわけだし
北西はオリンピックが来れば10階建ぐらいのマンションが建つ予定だったけど、その賭けが外れただけでしょ
同じようなことはいろいろなマンションで起こってるよ
TTTなんて最初からお見合いありでしょ
購入価格のうちの3％（6000万円で180万円）を営業に渡してるはずだけど、3％に見合うアドバイスをもらえなかっただけかもしれないし、一人の購入者からそんなに受け取っているという実感がない営業が多かったのかもしれない
そんなことは知る由もない
賢い人は眺望の変わらない南東を買ってるんじゃないかな
北西は眺望がアウトになったら日当たりもアウトだし踏んだりけったり
リスク高いけど納得ずくで買ったんでしょ
挨拶がないから引っ越しする？？？すればいいじゃん。。。
お見合いにならないと言う営業トークが立証できるのであれば、不実の告知による契約解除が一番効果的です。
デペにしたら、中古マンションを抱えることになるので一番嫌がります。
その場合は、団体交渉すると効果が倍増します。
誰か、ペット「飼い主の会」の結果報告レポート求む！
うちは近所のペットに悩んでるので、どんなやつが何をたくらんでるのか知りたい！！
南西に有明ＴＴが建つことは最初から説明されていたこと、裁判なんか勝てるわけ無いでしょ。
東の倉庫も売却の方向だし。テニス森側買っておいて大正解！
角っこが角か、水平かって、たいして変わらないと思うけど・・・
日本でも錯誤、虚偽によって判子を押させられた場合、無効なんだが。
クレーマーという言葉の使い方も間違ってるし。
大丈夫か、このマンション、こんな住民ばかりで。
964はマンションの住民じゃないですよ。恐らくデベの人です。
同じ住民なら、判子ついた／つかないは言わないです。
どっちの味方なのって感じですよ。匿名さんの方が住民っぽい。
ほらほら また妄想が一人歩きしている、思い込みが激しい。
たしかに、ひどいですね。
うちも、南西の案内をしてもらいました。
以下の3点を強調されました。
①ＭＲで透明な模型見せられて半分重なるけど、眺望は抜けるってこと
②向かいのＴＴは東建が建てるから、同じデベなので安心して下さいってひたすら言われ
③向かい側は、エレベータで型ガラスを使うので、お見合いにはならないと
ホームベース型のＤＷやバーの件は、全く言われてません。
あの時、迷いに迷って、最後に南東に決めた主人を褒めてあげたいです。
今晩、たっぷりサービスしてあげよう。
花火のチケットが外れた時は、責めてしまって、ごめんね、あなた。
あの、、、冷静に見てみて。。
これもいつものように、2，3人のやりとりだよ。
総戸数のなかの、わずか0.03％です。
もし多くて４、５人だとしても、0.05％。
まともな住人は、こんなとこみて、自ら嫌な気分にならないって。
大金はたいて、まだ踏ん切りがついていないって、どういうこと？
ＢＡＳのバーは恐らくレインボーブリッジ側の角でしょう。（聞けば早いんですが） 海側を背にしてバーカウンターがある（ＢＭＡ対策か）のでわざわざＢＭＡ側に持ってこないと思いますし共用部ですからレインボーブリッジがよく見える眺望いいとこに持っていくと思います。
要は、まともな住人は、こんなとこみて、自ら嫌な気分にならないって考えて
こんなところ見てる住人が、多くいるってことですね。
私もそんな一人。
まずは 北側出窓がどうなるかデベにちゃんと確認した？？？
推測だけで騒いでもね～～ 勝手に想像して掲示板であーだこーだは騒ぎすぎとかの問題にもならないと思うけど、 ちゃんと確認して酷いなと思えれば東京建物が悪いと言えるけど 確認もしないで騒いでいるとすればそれは頭が悪いという事
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
