Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 9

それはただの計画ですよ。オリンピックが来なければ計画そのものが無効になるわけです。
そして、法律的には、120mまで建てられるということですから。私はもう諦めてますから(笑)

↑オリンピックが来ないお思う理由はなんですか～？
私は来て欲しいと思ってるので知りたいです～。

埋め立て地はまだ日が浅いから高層はたてられないというのは営業に何度か聞いたけど、そう言う専門家もいればできるという専門家もいます。といろよい返事ではなかった。
どっちが諸説正しいのか詳しい方いますか？さすがにブリリアと同じくらい高いのがあんなとこには建たないと期待してますが。

422さん
技術的には全く問題ないです。
33階どころか50階でも容易いです。
法律的な制限だけです。
法律が上記のように120ｍ許すならば120ｍのビルを建てることが可能です。
埋め立てて何年などの年数はあまり意味はありません。

支持層まで杭を打ち込むんだから全く関係ねえよ、アフォか？

No.418さんへ

残念ながら、３０ｍ部分は現在あるポンプ場のことで、それ以外の１地区は「未定」と思います。
お台場のように海岸？沿い４０ｍ～６０ｍになってほしいんですがね。
ちなみに、アクアシティーやデックス東京は４０ｍで、シーリア５番街？あたりは６０ｍです。

>>424
だから、みんな120m（34階建てくらい）の建物は建つよって言ってるのに・・・

>>420
ヒント１：民主党政権。
ヒント２：旧社会党は今どこの党に多い？
ヒント３：シカゴはジョーダンとオバマさんが説明に行くらしいが日本は誰が行く？

＞４１８さん


とても参考になりました。ありがとうございました。

オリンピックが決まれば、遠くない将来、選手村の工事が始まるのでしょうが、はずれたら当分、何も建ちそうにないですね。

むしろ、眺望の点ではそのほうがいいのでは。

いまは建てても売るのが難しい時代、まして、有明には他に空き地があるのにわざわざ埋立の歴史の浅い選手村予定地を買ってマンションを建てる業者もいないんじゃないかな・・・

あくまで推測であり、明日のことは誰にもわかりませんけど。

>>428
そうかな？眺望が一番良さそうな場所だから、オリンピックがコケればすぐに開発計画が始まるのでは？
同じようにオリンピックがコケタ横浜みなと未来も、高層マンションが乱立していますしね。

>>426
目の前に120m超の高層マンションが何本も建ったら嫌ですね。可能性は高いから覚悟はしておいた方が良さそうですね。
誰だよ、民主なんかに政権渡したのは・・・

結局、まとめると、


五輪招致に失敗してしまったから、、、北西購入者は大失敗ってことでＯＫ？

将来、他人のマンションの壁しか見えなくなってしまうのに、一番坪単価が高かったんだもんね、、だから南東がお薦めってあれほど言ったのに。

↑　これを読め
結局、眺望の良い順は
1位　北西
2位　南西
3位　北東
4位　南東　でいいのかな？

将来の不安が無い順
1位　南東（公園潰すことは有り得ない。オリゾン前空き地が微妙）
2位　南西（既に建設中だから将来が分かって買える）
3位　北西（五輪が来た場合は1位、来ない場合は眺望全て無くなる可能性もあり得る）
4位　北東（周り中不透明、眺望が全て無くなる可能性もあり得る）

こんな感じかな？

北東はスカイツリーが楽しみだし毎日ディズニーの花火見えますよ。
南東と北東の景色は同じようなものです。

ただ南東は日当たりがうらやましい

南東です
Disneyの花火毎日みてますよ（風や雨等で中止以外）
　20：30になるとばんばんと　とてもきれいですー。

ん？南東も見えるんですか？じゃあ南東景色いいじゃないですか！
南東って新しい橋は見えます？

No.393 by マンション住民さん　2009-09-19 00:05

自分は北東向き住民ですが、そうすｒと、やっぱり南西がお得だったのでしょうか？
南東は、公園側で直前には何も立たないですが、TOC、TFTに分断された東京湾が見えるだけで、眺望が味気ない・・・
北東、ディズニーランド、東京湾などが見え眺望良好だが、将来眺望が遮られる。
北西、レインボー橋、埠頭、運河、東京タワーなど眺望が一番良い向きだが、五輪が無くなった今、将来目の前に何が建つか分からない。
南西、お台場、レインボー橋、東京タワーなど眺望は当マンション内2番目に良いが、40m先ＴＴが建設中。ただし、同じデベのためレインボー東京タワーなどの眺望は保障され、こちら側に住まいがないため、プライベートも保障される。

上記から、自分は北東を選択、価格が安かったのもありますが・・・失敗かな。
計画が透明だった、南西が良かったかも、花火もばっちり見えたと聞きますし。

南東の中層です。
こちらからの景色は癒されますよ。

横浜ランドマーク、羽田空港と飛行機の発着、アクアラインとうみほたる、
台場の観覧車、風力発電の風車、将来の臨海大橋、葛西の観覧車、ディズニーランドと花火、
幕張の高層ビル姿、晴れた日は房総半島。
余談ですが真夏の雷は音、光ともに大迫力でした。
ここって東京湾の中心に位置してるんだなぁと思い
リゾート感たっぷりの毎日を過ごしています。

なんと言っても日によって変わる東京湾の姿に満足。
有明桟橋に発着する船の動きや、
今は臨海大橋の工事のため超巨大クレーン船が夜は停泊し昼は作業に出かけていきます。

目の前は公園の緑とテニスコート、首都高湾岸線の動きもあって飽きません。
ビッグサイトやコロシアムのイベントにより集まる人の動きや層の違いの観察もできます。
東レのテニスではコロシアムの屋根が開くでんすかねぇ。試合見えないかなぁ。

都心の景色は33Fのスパから見ています。見るたびに新鮮に感じています。
こちらもホントに素晴らしい景色ですね。
この切り替えができることで南東を選んで正解だと思っています。
南東の醍醐味は空、海、陸の景色が壮大且つ動きがあることだと思います。

皆様も住んでみて分かることが多分にあると思います。
それぞれの方角の眺望の醍醐味を教えてください。

＞南東の醍醐味は空、海、陸の景色が壮大且つ動きがあることだと思います。

これは南東に限らず当マンションの全ての向きに言えることですね。

ガーデンテラスやバー、プール、ジムなどで全ての方位を確認できますが、南東が一番ショボイと思いますよ。
それでも都内のマンションの中では格段に上ですが。

人それぞれ好みがありますからね。
自分は、視界を遮られない北東が好きかな～。
購入前に南東と迷って、ｗコンフォートWESTの南、ガレリアの南東なども見に行ったんだけど、
>>438さんが書いてるように東京湾が一望できて壮大で素晴らしかった。
しかし、ブリリアマーレで現地を見た瞬間がっかり・・・南東は悪くはないけど、展示場やＴＦＴなどの高層ビルで東京湾が分断されてしまって、微妙に思ってしまった。
一度、Wコンの南向きやガレリアの南東も見てみるといいかもしれませんね、本当の東京湾ビューの素晴らしさが分かると思います。

月島倉庫の土地って縦長だからマンション建つとしてもBMAみたいな作りは無理ですよね？

ガレリアみたいな横向きもBMAがあるから無理だろうしできてもタワーズ台場みたいな作りなのかな？

建たないのが一番ですけどね。

間もなく引っ越し予定です。みなさんの意見をお伺いしたいのですが、ＢＭＡのキッチンのシンクって通常の標準サイズより小さく感じるのですが、皆さんの使い勝手はいかがでしょうか。私の部屋だけ小さいなんてことはないと思うのですが。

>>442
うちのは通常の標準サイズより大きいです。
>>442さんの　通　常　が標準サイズよりもかなり大きいのでしょう。
我が家と同じで>>442さんがブリリアマーレで飲食店を行うのでなければ　通　常　の家事をするのに支障はないでしょう。むしろシンクは静かで使い易いと思います。

朝から景色を楽しみながら酒飲んでるぜ！！
さいこー！！フォーーーーー！！！

シンクについての回答ありがとうございました！　引っ越し楽しみです。

北の風景と南両方楽しめる東角はどうですか？
南角と迷っているので、アドバイスお願いいたします。

北西側は東京タワーが毎日美しくライトアップされていますが、最近、豊洲の東京電力ビルの上方にスカイツリーの重機が見えてきました。

今は重機だけですが、進捗が速そうなのでそのうち塔も見え始めるでしょう。
スカイツリーが見えることは期待していなかったのでとても嬉しいです。

今は150メートルほどですが、完成時は610メートルですから、今の4倍になるわけで、夜のスカイツリーは圧倒的なんでしょうね。

南角はなんと言っても東南の海風景です
しかし隣が重なってくるので本当は東角が最高でしょうか゛もうあまり余ってないでしょうね
北は都心が綺麗に見えるし開放感があってて良いと思います
私は東南に住んでますがとにかく夏も全く暑くなくとても過ごしやすいのと海が望めるのが気にいってます

角部屋の間取りが気に入ってます。東西南北どの方角が一番いいですか？西角は高いので候補外ですが…

高層階では北と南角が売りに出てますね。
今日もチラシが入ってました。
値段は8000の後半でしたが。

管理会社のセキュリティ対策はどうなっているんだ。３回目の空き巣被害についてだが、狙われているのなら、
対策を万全にしろ。

ここは、リゾート感覚がある入居者が多いのか。窓鍵をかけないケースも多いのかもしれない。

期待しすぎでした。所詮、大衆物件です。

アメニティサポートは満足度最下位だし。

金に見合った仕事をしてくれ。じゃなければ切るだけだから。

今日から東レＰＰＯですねー。
今日明日のクオリファイは無料だから、見に行きたかった・・・

今日、パンパシフィックテニス、無料で見に行きましたが良かったですよ。
明日も試合がタダで見られますよ。

北西方向、汐留の電通本社ビルの窓明かりで、交通安全と横断歩道を、
表示していますね、交通事故に気をつけましょう。

電通ビル、交通安全の文字と横断歩道の灯りの部屋だけ残業？（笑）

でも面白いアイデアですね。

管理の在り方を問う住民アンケートの実施は不可欠だと思います
たまたまかもしれないが理事に３階住民率がやたらと高いのはどうしてなのか？
理事がアメニティーサポートに偏っていないのであればアンケートの実施を是非ともお願いしたいです

シャラポアさん出場しないようですね。
出場すると聞いていたのですが・・・怪我でもしたのでしょうか。
杉山さんと伊達さんは出ますね。
健闘を祈ります。

ろくすっぽ注意喚起もしないで、パトカーきてたけどどうしたという問い合わせにも「申し上げられません」なんていう隠蔽ばかりしていたからねえ。

今、読んでビックリしました。

何の注意もなかったからデマだったのかと思っていました。

事実なら、どういう状況の下で起きたのか、そして、どのような措置を講じたのか、現在どんな状況なのか、逐一報告すべきでした。

戸締りをしなかった者がいけないのか、構造的欠陥はないのか。
構造的欠陥があれば、鍵をかけていても、ガラスを割られたら同じことです。

隠蔽体質すぎるよ。
よろしくない。アメニティサポート。