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良いところ、悪いところを思いっきり語って下さい。
居住者様大歓迎。
[スレ作成日時]2005-11-08 06:58:00
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【広い】 ヒューザーのマンションってどう？その2【居住者歓迎】
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721 匿名さん
おれはデベ関係のものだけど、このヒューザーのコメントが本当ならば、最低最悪の業者だね。
瑕疵責任があるのは当たり前の話で、それ以上に宅建・建設業免許・一級建築士事務所の登録認可を
受けているデベでありながら、イーホームズの件は別として自前でこの瑕疵をチャックできなかった
ことに、売主・デベとしての最大の責任があるのに、まるで他人事であたかもイーホームズに全ての
責任があるようなこの言い回しをみていると、施工・設計会社とグルになって瑕疵物件を造りまくり、最後に
ばれたら評価機関や行政に責任を押し付けながら、計画的に破産させてドロンということも
十分にありうると判断されてもしょうがないね。購入者の人達は急いで対処した方がいいよ。
重ねていうけど、ヒューザーはいくら演技しても被害者ではなく、購入者や近隣住民に対しては
加害者であるということを認識すべし。 -
722 匿名さん
>>702
上大岡なんか良い方みたい。とりあえず内部にもいくらか構造壁がある。
大井町は１１３平米で構造壁は内部にほとんどゼロ！！
外廊下側の柱が特に細い。
http://www.club100m2.com/ooimachi/c_type.html -
723 匿名さん
とりあえず、当面の取り繕いをして、あとはドロン、パッのスタンスがすけてますね。
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724 匿名さん
>>712 >>722
参った。164平米で柱はもっと少なく細い。内部に細い柱1本だけで構造壁無い。
建築学科２年生でも分かりそうな恐ろしさ。
うちのマンションは、構造が家の中に出まくりで使いづらいが、写真を見るととてもきれいで羨ましい？？
http://www.club100m2.com/barakinakayama/a_type.html -
725 匿名さん
722さん、なるほど、じゃまな構造壁を排した親切設計ですね。
柱型が気にならなくていいといえばいいけど、よっぽど立派なスラブでもたせているのかな。
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727 匿名さん
720のシロウトですが・・・テレビの取材とか弱っているところにひどいって思うけど、でもああいうので世間の（私みたいな暇人？）の同情というか・・・答えてもいいんじゃないかな。
しかし・・・シロウトが思うに、大工さんだって「あれ？鉄骨なくていいのかな？」とか作ってて思わないんでしょうか？
いくら建築士じゃないからといっても、他にもいろいろ作っているんでしょうし、小さな手抜きはわからなくても、骨が入ってないとかは分からないかなあ？
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729 匿名さん
土地代に反比例して構造計算されるようになっています
大井町なんか30m位の沖積層(ようするに粘土)軟弱地盤で震度にして1〜1.5程度強く出るよな -
730 匿名さん
不動産を買うときは、
売主に騙されないように、
くれぐれも気をつけないといけない
という事ですね。。。
何度か物件を案内してもらったんですが、
聞かないと、
都合の悪い事は教えてくれません。
-
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732 匿名さん
485 ：名無し不動さん ：2005/11/19(土) 12:29:37 ID:WMoO6uTI
建築業界板のスレッドがすごい事になってる・・・
119 名前： （仮称）名無し邸新築工事 投稿日： 2005/11/19(土) 10:50:53 ID:ZD4Bw81T
１０年位前に姉歯と仕事したことあるよ
名刺もまだ持っている
やっぱり、いつかは、こいつら捕まると思っていました。
手口・・
ゼネコン（富士田）の部長クラスの社員からマンションなどのネタを提供
される事から始まる。
鉄骨・鉄筋加工業者と話しして、構造の変更を行う
また、役所関係にも確認申請を通常の構造計算書で一旦は、とおす
その後、変更申請をだす。役所も確認がおりたものを再チェックは
あまりやらない。
酷い物だと、裏金で本設計の設計事務所と結託
して、構造変更申請をやる。
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733 匿名さん
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735 匿名
732さん 具体的に詳しく教えて頂けますか？ 10年前から偽造があったということでしょうか？
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736 匿名さん
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738 匿名さん
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739 匿名さん
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740 匿名さん
469 ：名無し組：2005/11/19(土) 15:18:49 ID:3rMl3FIh
イーホームズの社内検査で発覚した？
ノーだ！真相は、、、
①業界では何でも通る便利な機関として評判になっていた。
②その評判がお上の方にもにも聞こえていた。
③社内の誰かが構造計算ノーチェックをたれ込んだ。というところではないか？
また、印象だけで言っては悪いが、社長のＦは、建築検査に何のノウハウも、理想もなく、ニュービジネスのネタとして一山当てて、ヒルズ族も夢見ていただけではないか？
それと、危機管理室のＭって何もの？やばいことが起こったときのための用心棒、インテリ８９３の類のにおいがする男だ！
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741 匿名さん
↑管理人さん！ちょっとこれはないんじゃないの？彼等は関係ないと思うけど。
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743 匿名さん
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746 匿名さん
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749 匿名さん
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750 匿名さん
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751 匿名さん
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752 匿名さん
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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