【経営再建中】ライオンズマンションってどうですか？

「あっ！天井に穴があいてる。」二十歳の小娘が見つけたのがこの物語の始まりでした。
SB（サービスバルコニー）の天井に穴（コンクリートのジャンカです）
「この、サービスバルコニーにエアコンの室外機を何台置くの？」
5台は充分置けます。窓は透明のガラスで、腰高窓ですので、人間はSBに出るのは、危険です。
「あっ！クロスがへこんでる。ジョイントもまるわかり、クロス最低ー！」（貼り直し）
「あっ！ペンキ塗ってない！」（たまたま塗り忘れたのでしょう。）
「バルコニー、SBとも、ごみがポロポロあります。窓ガラスは、よごれたまま」
「壁にピンホールが、無数にある。」（硬質の吹きつけタイルで、パターンを付け仕上げ塗装をされています）
下地処理不良のため、又は、コンクリート打ちっ放しのまま下地処理もせずにそのまま塗装したので、
ピンホールが集中的に発生したものと思われます。樹脂モルでしごけばここまでピンホールはでません。
シーラーも塗られていません。
「側溝に水たまりがある。」まー仕方ないです。ビンボー人ですから・・・
玄関のセンサーライトの感知方向不良！巾木（黒御影石）壁クロス取り合いの隙間
玄関床石浮き→全面張替え。
側溝（バルコニー、廊下、階段部他）仕上げ・防水不良　各所多数有り。
階段　モルタル仕上げのまま→タキステップ貼り
駐車場（柱−フレーム、梁−H鋼　溶融亜鉛メッキ、どぶ付け）傷、剥がれ多数あり。
駐車場　階段取り付け不良による水溜り。RF〜GLまで。（不等沈下の可能性有り。）
駐車場　床　構造クラック多数有り。→エポキシ樹脂低圧注入、又は、Uカットシール。
エントランス　流水路（内外とも）変更。橋渡しガラス撤去。
南東角１・２階外壁、コンクリート打ちっ放しのまま塗装→タイル貼り
バイク・自転車置き場の進入動線不可→変更　区割り白線の剥離→ラインファルト書き直し。
外壁タイル、各所、白華→洗浄時の薬品（フッ化アンモン？）の残留→再洗浄
全室、スマートキーの取替え。玄関扉の取替え（１件）ルーバー取り付け不良（ビス１本なし）
その他、書ききれないほど有ります。疲れました。