匿名さん
[更新日時] 2005-11-25 17:55:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヒューザーのマンション(その9)
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382
匿名さん
>>374
命の問題ではないんですか?
お金もらえるかわからなきゃ退去しないんですか?
退去しないと壊せませんよ!
近隣の方のことは考えないのですか?
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383
匿名さん
>382
そんなに責める事ないんじゃないの?
もう少し思いやったらどう?
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384
匿名さん
>>382
行政はそう思っていないらしいので住民せめるな
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385
匿名さん
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386
匿名さん
>374
だから住民が叩かれるんだよ。
近隣の人たちの事より自分達、しかも金、金、金・・・
金がもらえるってはっきりしてからしか退去しないんですか?
やっぱりここ買う人達って・・・
という結論だわな。
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387
匿名さん
>>374さん
昨晩の方でしょう?
この方良い人なんで責めないであげて。
この問題熟知してますよ。
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388
匿名さん
>>381
自分とこ近辺とか知りあい、勤め先、取引先あたりが確認できればいいんだけどね。
実際、家にいるより外に出ていることのほうが多いしな。
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389
匿名さん
>>386
引っ越した事ないのか?
親元でぬくぬく育ってるのだろう。
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390
匿名さん
>386
あなただったら違うのですか?
お金は大事だと思いますよ。
それに今あの人たちに人の事を考えろっていっても無理ですよ!
自分に大変なことが降りかかっているんですから。
挙句の果てにー自己責任ーと冷たくいわれるし。
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391
購入者です
382さん
ホテルに行くひとがいないっていってるの。
みんな、アパート探したり、年末に向けて
親類の家探したり、必死ですよ。
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392
匿名さん
業務報告
みなさん。>>386さんは、かわいそうなアレのヒトなのでそっとしておいてあげてください。
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393
381
>>388 さん
あ〜 気持ちはわかります
でも、外に出ていることが多ければ、どこでも危ないかもしれませんね。
なにせ、1100万戸! 日本の人口って1億3千万人弱でしたっけ?
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394
匿名さん
>391さん
がんばってね!
解決策はきっとみつかるから!
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395
匿名さん
TV見てて出すもん出せ見たいな感じでつっかかってるの見たら批判もしたくなるだろうよ。
脱線マンションの代表思い出したよ。
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396
匿名さん
確かに エフュージョン尼崎を思いおこさせるあつかましさであった。 あぽーん。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
>395さん
そうだけれど事態が事態だから暖かく見守ってあげましょうよ。
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399
匿名さん
>耐震基準を満たしていない住居が1100万戸もある。
自壊型以外は、そのまま住めばいいのでは?1100万戸も同じリスクな訳だし。
安かったから昔の耐震基準だったと思えば。
新築だから今の耐震基準を満たさないと法律違反で住んではいけないということか。
なんか分んなくなってきた。
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400
匿名さん
>>398
逆に発覚してラッキーということもある。自分らが住んでるところも表に出ないだけでこんなことになってたら
わからないだろうし。
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401
匿名さん
>>393
>どこでも危ないかも
そうですね。
知らないだけかもしれないが
建物の下敷きよりは他人とのモメゴトのほうが
確率は高そうだけど。
昨日も渋谷駅の階段で血のあと見てしまった。
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402
匿名さん
いっそのこと、建築基準法改正して震度3に耐えればいいってことにします?
これから、安心して街を歩くこと出来なくなるけど… 今も同じか?
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403
購入者です
えーっと、、
ヒューザーに損害被った人以外の意見をうかがいたい。
自分らは、とりあえず、売買契約に基づいて
ヒューザーに請求をたてていく、という方針なのですが、
なにしろ、みな困っている中での考えです。
救済という視点ではなく、
買い手側のアクションとしてなんか方法ないかな?
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404
匿名さん
>>402
そうなると、保険会社がまたぼろもうけだな、
巨大地震が本当におきたら払わないくせにな。
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405
匿名さん
そろそろ来年のカレンダー買った?
オレは、アイドル系とネイチャー系、どっちがよいか考えているところ。
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406
匿名さん
>>403
まずね、信頼できる情報の開示。取締役の個人資産も含めてね。
これを要求。
何しろ相手にどのくらいの資産があるのか把握できなくては始まらないし相手の言いなりだから。
弁護士も、公認会計士並みの財務のわかるのを用意したほうがいいよ。
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407
匿名さん
近隣住民です。
危険だから他に移ってください。費用も負担します。
って、我々からすると、ある意味羨ましいですよ。
危ないのはこちらも同じ。
こちらもローン抱えてるのに被害にあったら・・
今度は我々が保障してくれ!と言う立場になるのか・・
とにかく、一日も早く壊して欲しい。
これが正直なところです。
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408
匿名さん
既存建物の危険度を論じているんじゃないんだよ。
現在の法律に照らして基準を満たしていないから取り壊せと。
行政の判断根拠はそれだけだよ。
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409
匿名さん
>402さん
まずは瑕疵担保保護の責任追及でしょうけど、
お金はたして持っているかどうかですよねえ。
それと早い時期に良心的かつ実力のある弁護士に相談することだと思います。
社長はテレビで見る限りでは口先だけの人のようで
普通の人間が納得のいく話はできなそうに感じました。
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410
匿名さん
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411
購入者です
実態と実状にどれだけの差があるか
わからないけど、
一応、会社の決算書類は建築業の許可関係でおさえました
住民に開示できるかどうかについては行政が検討中(経審とかあるのでもうすでに
公開されてるのも同じなんだけどね)
それと、
現在わかる範囲の売掛、買掛くらいは出せと要求してます。
川崎では残高証明とかいってたけど。
小嶋氏含む役員の個人資産に期待したい
あの飛行機ぼろいのかな。
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412
匿名さん
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413
匿名さん
姉歯建築士による耐震データ偽造問題で、検査機関「イーホームズ」の社長が、国土交通省の発表より
およそ20日前に、建築主の「ヒューザー」から「偽造の公表を差し控えるよう求められた」と話していたことが
新たにわかりました。
(中略)
さらに、国土交通省が偽造を発表するおよそ20日前の先月27日に、関係者一同が同席した場で、
「ヒューザーの小嶋社長からは公表を差し控えるように求められた」と話しています。 この場で藤田社
長は、ヒューザーの小嶋社長から、「偽造をイーホームズが発見したといって正義感ぶって公表すること
が、何の意味があると言われた」「すでに建ってしまった建物も相当数あり、建て直すにしても、ヒューザ
ーは補償できない。住民も困るだけだ」と言われた、としています
http://news.tbs.co.jp/part_news/part_news3167948.html
住民思いの、いい社長ですな
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414
匿名さん
>396
購入者さんのY市の説明会の模様の
スレ読めば、住人が怒る理由十分に分かりますよ!
国に保障求める気なかったとしても
国(市)の、あんな体裁保つ為だけのために
呼び出された購入者さん達の立場って・・・
購入者さん達の書き込み見ていると
とてもマトモな方だと思いますがね。
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415
匿名さん
>403
各グランドステージマンション間の耐震偽装物件の
代表同士が連携を取って被害組織を大きくする。
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416
匿名さん
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417
匿名さん
>>414
市は関係ないのに引っ張り出されていい迷惑ですよ。
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418
匿名さん
>>415 確かにマンション名公開されているんだから、お互い連携とるべきだよね。
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419
購入者です
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
>>403 さん
ヒューザー相手に賠償請求するのは当然ですが、問題はヒューザーにその資力はなさそうですね。
買取はもちろん、建替えの資金、たぶん当座の仮住まい費用も満足に出せないと思います。
社長・役員等の個人資産に関しては、状況によっては賠償原資として勝ち取ることが出来る可能性もあるようです。
社長は飛行機持っているようですし(個人資産か法人資産かはわかりませんが・・・ でも 二束三文かな〜)
次は、違法建築を見逃した行政の責任ですが、これは慎重な対応が必要でしょうね。直接、補償しろというロジックは、
なかなか認められないと思いますが…
そこいら中に、見逃しによる違法建築が建つような状況は、いわば社会システムの崩壊ですから、行政を訴える意義は、
あるのではないかと思います。
この過程で、公費負担による物件撤去(外国籍の座礁船とかでも、結局公費により撤去されます)、購入者に対する
追加融資と金利低減処置が得られれば良い方ではないでしょうか?
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423
匿名さん
私たちが忘れてはならないのは購入者の人たちは
一番の被害者という事だと思います。
国の税金を出す、出さないという事も大切だけど
被害者の人たちが良い解決方法を見つけられるように出来る事をしたいですね。
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424
匿名さん
ヒューザーの資産を早く押さえるようにするには
どうすればいいんだろ
倒産前にどこまでできるかだよね。
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425
匿名さん
ヒューザーの建てたマンションは全部危険かもしれないから
姉歯と木村が関与してなくても全棟で構造確認と調査を
至急やんなきゃダメだな。周辺住民は戦々恐々としている。
崩れるかもしれない崖かなんかだと思って調査だけは
国費でもやるべき。でもそれ以上の国費負担は僕も反対だよ。
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426
匿名さん
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427
匿名さん
注文建築であったとしても、戸建の方が欠陥住宅と言われる建物が多いのが現状でしょ?
1999年以前の建物かどうか、ヒューザーの物件とか姉歯が絡んだとかじゃなくて、
「自分で建てたから大丈夫」って言う大工さんじゃない限り、
『自己責任』って騒いでいる方々も【明日はわが身】って事なんじゃないの?
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428
匿名さん
>>422さん、
ヒューザーにお金がないと思わされているだけかもしれませんよ。
そう思ってしまっているとしたらそれはもはや小嶋マジックに引っかかっているのかも。
ここは推測ではなくしっかり「確定事実」を一つずつ積み上げていくことです。
小嶋の家だけでも5〜10億程度はするでしょう。
ほかに有価証券、金塊、海外口座、家族名義の資産、それに取締役のそれぞれを合わせれば、
どうでしょう。
しかし、そういうものは他の債権者も狙っています。そこのところが難しいですね。
早い者勝ちになると素人の住民が割りを喰うことに。
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429
購入者です
私達が引っ張り出したつもりはないのですが
それは、一言ではいえないけど
国交省が法体制の不備をつっこまれたくないから
特定行政機関?(ごめんうろ覚え)
に連絡をしたわけで、(あくまで連絡のみ)
連絡が着たのになにもしないのはマズイと
Y市が感じたわけで
区役所とかにおいてあるパンフレット
配ったわけで
よくわからんが、マンションの契約の問題を
どうしようとか、住人の安全がとかで
動いたのではないと感じた。
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430
匿名さん
>>425
ヒューザーに限らず全ての物件について再度精査する必要があると思うよ。
審査機能の不備によって引き起こされた事件なんだから。
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431
匿名さん
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