ヒューザーのマンション(その9）

木造３階のあほはいなくなったわけで

スレ消化速度速すぎ
住民とは別の意味で眠れないよ
住民の皆さん、僕たちも頑張っています
お互い頑張りましょう

77: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/24(木) 16:40
◎株式会社ヒューザー
犬山正一 　取締役（建築基準適合判定資格者一級建築士）
「グランドステージ・セントレジアス」の企画開発・販売・引渡し業務。
◎イーホームズ株式会社
犬山光男 　確認検査本部担当役員 （2003年12月就任）
2人とも兄弟で役員
制作側：ヒューザ
監視機関：イーホームズ


78: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/24(木) 16:41
>>72
やっぱり兄弟？ソースありますか。


↑コレって本当？
本当だったら、ますます怪しい関係だね。

日に日に盛り上がってるなこの板は。

02はよくゲット出来たね。
おめでとうｗ

そろそろ、まじめに書くわけで　住民の皆さん読んでほしいわけで

まず　ヒューザーを信用してはならない
立替ではなく、あくまでも契約の取り消し返金で交渉したほうがいい
その際ある程度の割り切り　住んだ年数の近隣同条件家賃の負担、住んだ年数の経年変化の負担
土地の変動価格の負担　したうえで返金交渉してほしい
住民の中の相手のスパイのような人間に注意すべし
公的資金の要求は、マスコミを避けておこなうべし

何か、日に日に書き込みのレベルが下がっているが。

たまねぎ１０５円、１９８円、２種類あったとしよう。
１０５円が安売りたまねぎ、
１９８円が有機栽培のたまねぎとして、
１０５円を買った人は、
それが例えば、
違法な農薬をつかっていたとしたら、
自己責任なんだろうか。
１９８円を買った人から見たら
自己責任かもしれない。
でも、買ってない人が非難できるだろうか？
あなたは、うっかり１０５円を買う可能性ありませんか？

ない。

うっかり１０５円を買う・・・

うっかりっていうのはやはり、自己責任だわなぁ。

>>10
この場合、105円ではなく13円くらい。

>>10
当然非難はしない。
高いのを買った奴は安全に注意を払ったということ。
安いのを買った奴は経済性に注意を払ったということ。
それぞれにそれなりの結果があるだけ。

そうそう。

中国野菜は安い

韓国の寄生虫キムチも、飲食店でのお代わり自由の習慣のせいらしい。

それにしてもすごい速さで進んでるな。

ギネスを狙えるかも♪

>08
返金で本当に金を取れるならそれが一番でしょう。
が、考えてみてください。いったいあの会社にどの程度手元流動資産があるか。
と考えると返金あり得ないでしょう。

ていうか立替ですら怪しいですよね。
１日７０００円すらも怪しい。
会社飛べば終わりだし。

>>19
君はもしや♪を付けるのが好きな人？

ヒューザーの商法は、従来の不動産開発会社というより
むしろ、通販とか１００均に近い感覚だな。

家を売っているというより、ディスカウトショップ
のような感じ。

自分はたぶん１０５円を買うよ。
リスクを覚悟してるつもりでも、
やはり実際に起こってみないと
その心情は分からないものだよ。
高いものを買える人だけが
リスクを避けられるのは
平等ではないと思わない？
　

>>22
わたしは露天商と感じたよ。

>>23
ＢＳＥ感染の恐れのある（しかしアメリカ農務省は大丈夫と言っている）アメリカ産牛肉と、オーストラリア産牛肉では？

>>23
その為にお金を貯めて購入した人は損じゃない？
平等だよ。

いい例えです。

日本は資本主義です。

マンション買うのに平等だとか抜かしやがるヤツがおるのか。
世も末だ。

>>24
露天商なら買うものが目の前にあるんだけど
私の場合、パンフレットみて購入するのは通販とおなじかなあ
という感じ。

>>29
日本は千年も前に末法の世です。

＞２９
だね。

>>25
自分はオーストラリア牛が好きなのでオーストラリア牛を買う。
でも、オーストラリア牛が値上がりして
アメリカ牛の倍とかになったら、アメリカ牛を買うことになるかもしれない。

たとえ話も良いが、ためにするたとえ話になってるな。
ていうかGS住民の方は居ないみたいなので、退散します。

３０の追記。
２４さんの露天商もそんな感じだと思います。

よいこの「自己責任」の使い方　初級編
　ヒューザーのマンション買ったヒトの「自己責任」なので、税金投入は反対

よいこの「自己責任」の使い方　中級編
　ヒューザーのマンション近隣に住んでいる人の「自己責任」なので、税金投入は反対

よいこの「自己責任」の使い方　高等編
　税金投入はそれを決めた社会の一員としての「自己責任」なので賛成

「自己責任」に勝ち負けなし。以上モスクワからの中継でお送りしました。

住民の自己結果責任

公的資金をせびりに行っていたゴルフに
参加していた役人のメンツは？

>34
住人はいないでしょう。逆切れ的発言の的になるからです。

姉歯氏が妄言癖がある可能性は？
または国交省から強要されて証言捏造した可能性は？

なんせ、ヒューザーと木村建設が悪いとなれば
イーホームズひいては国の責任が少しでも軽くなるもんね。

＞４０
いやいや僕は住人なんですがね。。。
該当物件ではないですけど。
どちらにせよ、情報交換できる人は居ないと言うことは分かったので退散です。

犬山つながりでイーホームズもグル

>42　どういう情報交換をしたいのですか？
テレビを見た限りではありますけど
聞きたいことあればどうぞ。

姉歯さん真実を晒しなさい。いまこそ一級建築士
としてではなく姉歯さん人間力信じます。
国の誘導尋問に引っかかってはだめ。
追伸
鈴木ムネオさんに相談してみては

マンション過剰供給と建築が荒んでる。
膿を出す契機になればいいのかも知れない。
姉歯氏は今からは自分の良心に照らして行動して下さい。

質問も無いようなので失礼します。

ロープライス−ハイリスクってこと。世の中の常識。世界の常識。（事実上の）国家の認定受けているからなんて
後付けの理由。購入するときその部分を確認している人が何人いたのか。昔から欠陥マンションは
ニュースで云々言われているわけで、その事実はほとんどの人が知っているはず。
可哀想であるが、受け入れざるを得ない。すべての人にとってもリスクの無い人生は無い。
私も高い買い物なので、見学に行ったあと、それまで広さ至上主義であったが、妙な不安感はぬぐえず購入は見送った。

高い買い物ほど慎重にならざるを得ない。いい例が、住宅ローン。高いが長期固定を選んだ。リスクを減らすことには
お金が掛かるのである。それでもローリスクになっただけで、ゼロではない。人生はそんなものだと思う。
与えられた状況下で頑張るしかない。だから住民の人には頑張ってほしい。命より高いものはなく、今それがあるの
だから。阪神大震災を経験し、そう思うようになりました。

今回の欠陥マンションと今までの欠陥マンションとどう違う？

だれか教えて下さい。

>56
誰かも同じ内容載せてた。

ヒューザーと姉歯は最初から公的資金目当てなんじゃないか？

そうじゃなくてさ、今までの欠陥マンション問題と今回の欠陥問題と具体的にどう違うのかと聞きたいんですけど。どなたか教えてください。

５３番組出演求ム。

>>54
今回・イーホームズがテキトーにチェックして国もOKだして、そのとうり建設会社がつくったら
そもそも設計からダメだった
いままで・チェック機関がちゃんとチェックして国もOKだして、テキトーに建設会社がつくったら
図面とは何か違うものが建ってしまった

こんな感じ（あっていますか？）

なら一緒？

それにしても、ヒューザーが生き残れるとみんな思ってるの？

俺は木村建設が破産した今、ヒューザーが生き残れる方法は無いと思っている。

今回の場合って姉歯と木村建設とヒューザーで責任を取るわけだよね？
で、今の状況だと姉歯と木村建設からは金が出ないってことでしょ？

自分たちの資金では保証できないっていってるじゃん、ヒューザーは。
仮に国がヒューザーに融資したとしてもどう考えてもヒューザーが返済できるとは思えないわけ。
だって、だれが今後のヒューザーの物件を買うの？

・だれもお金を貸してくれない。
・現在ほとんど業務はやっていないはずだから今後お金が入ってくる見込みが無い。
・毎日ひとり７０００円の保証でどんどん支払いが発生する。

□結果的に小嶋が考えそうなこと。
木村建設と同じ破産したほうが楽じゃね？
↓
破産
↓
結局国がお金を出す。
↓
おいおい税金つかうんかい！
↓
モラルハザード発生

最悪だよ。

>>63
イーホームズわすれてたyp
でもあそこも金なさそう。

みんなそうなのかは知らんけど、私はまだ疑問におもってます。今までの欠陥住宅群と今回のとどう違うのかわかりません。

53は絶対失敗しないんだろうなぁ。すげ。

民事再生きかせたらカネはでないだろ。

>>62
設計図がOKかどうか、そこが違うのでは。
OKするところに国が関与しています。

設計図がOKなのは今までの欠陥住宅も今回のも同じでは？？？混乱してきた・・・・・

正直なとこ、税金つかうのってヒューザーが潰れたときに危険なマンション取り壊し費用と
そのマンション居住者への低金利貸付だけじゃないかな

マンションなんて、
建設会社やその下請けで働いてる人達から見たら、
どこのだれとも知らない人が入るものでしょ。
買い手の顔もしらないだろうし、
もちろん、全部が全部とは言わないけど、
質よりコスト削減が優先されてしまうのは
今の状況では無理も無いような気がしてきた。
やはり、買い手は売主を信じて任せてるんだから、
売主にしっかりしてもらわないと。
問題が生じた場合、被害者側になるというのであれば、
何のための存在なの？といいたくなる。

>69
　今回は、本当はだめな設計図にＯＫを出した（建築確認）ところが違います。
　また、以前は建築確認は地方公共団体が行っていましたが、数年前から
　民間の機関（イーホームズのような）でも建築確認ができるようになりました。
　地方公共団体が建築確認を行っていたのであれば、地方公共団体の責任を直接に
　追求できたと思います。今回は、民間の機関を監督する国（国土交通省）の責任
　という問題があります。その責任をどう考えるかによって、国の支援の内容も
　変わるのではないでしょうか。
　また、民間の機関が建築確認を行った場合も、地方公共団体に報告することに
　なっており、地方公共団体の責任も問題です。以前誰かが投稿していましたが、
　民間の機関が行ったものでも地方公共団体の事務であるという最高裁判決が
　でており（数日前の読売新聞にも出ていたと思います）、今回も地方公共団体
　の責任がどこまで問えるかが問題だと思います。
　

>>69
今回のは設計図からしてNGでした（チェック甘くてOKになってただけ）。そんでおおさわぎ。

ヒューザーのマンションて住宅性能評価（設計性能評価・建設設計評価）はついていたの？それが今回のイーホームズってこと？

＞72
ありがとうございます。頭の中が整理できました。

＞７３
んで何十件も問題に該当する物件が出てきてると？こりゃ大変！

>>69
姉歯のような人がテレビのまえで確信犯として話しているので
いままでの欠陥とちがい誤魔化しようがない。

ひゅーざーがつぶれて一件落着という問題ではないよなぁ。

＞７８
そか。今までは雲隠れ出来たんだもんな。

本日は長野県のホテルでした。

>>74
さすがにないとは思いますが
最悪、取り壊し費用を現在の住民負担の可能性も残っています。

デベはどこだったんだろ＞８１

＞８２
そうなればマンソン買えない人々の嫉妬も和らぐと・・・・

一日一軒、三日で三軒。

取り壊すしかないマンションを所有していて
取り壊し費用はださない、土地の権利は自分のものだと主張したまま
ヒューザーが倒産したら責任は誰がとるのでしょうか？
地震はいつ起こるかわからないのです！！

イーホームズは住宅性能評価の審査も行っている会社でしょ？ひゅーざーの物件もやってないはずはないよねぇ。

住民がそういってるの？＞８６

しかも賞取った物件はどうすんだろな。

>>89
世界遺産。残らないけど

だぁね。

賞あげちゃった機関もおまぬけ。

朝ズバやきょう発プラス！を見て、ＴＢＳがんばってるな！って思ったけど・・・
下記で思いっきり宣伝してんじゃん！（笑）
結局あのいきおいは逆恨みだったのか。

http://www.tbs.co.jp/besttime/back_no/oct2003/10_3/relay3.htm

- 今が買い時！？都心タワーマンション-
「グランドステージ錦糸町」
驚異的な人気の超高層マンション。しかし、中低層のマンションもその超高層に対抗すべく、
あの手この手で迎え撃つ！こちらの企業の売りは、圧倒的な広さ！なんと100㎡を越すマン
ションを、3,000万円〜4,000万円台で提供する。玄関を抜けると、すぐリビングにつながる
独特の間取りで、パブリックとプライベートのスペースを切り離したユニークなスタイルが
特徴。ヒューザーのマンションは全てこの間取り。錦糸町駅から徒歩9分の物件は、100㎡で
4,300万円台。同じエリアの平均的なマンションと比較すると、値段で1,000万円以上、広さ
で約30㎡の格差。供給過剰がいわれる時代だからこそ、物件そのものの質やサービスで、マ
ンション業界はしのぎを削っている。
◆グランドステージ錦糸町（ヒューザー）
半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9分
（問）0120-575-021

５年前の藤村新一による旧石器遺跡偽造を思い出す。魔が差したなどと弁明していたけど、あの男の発掘した遺跡は全部ニセモノでした。
姉歯のいじった建物は全部ダメでしょう。しかし、行政が営業を許可した奸商にだまされた人など数え切れないでしょ。
世論ははっきり言って、同情が嘲笑へといったところでしょう。
それから、欠格マンションの近隣の方、入居者と一緒になって納税者に解体費用をたかるのは戦術的に不利ですよ。
もっとも、ヒューザーの購入者で、即金で購入、前年度の所得税は年間の酒代以下、住民税はキャバクラ１回分なんていう野郎も少なからずいるだろうな。
市営からマンションに転居、元の木阿弥？こりゃいいわ

おまいら、万が一これに税金投入なんてことになったら
納得しますか？

自己責任と公的資金をリンクさせて考えるのもいかがなものかと。
公的資金を入れてはいけないと思うけど、自己責任ではないよ

105円と170円のたまねぎの話で今回は105円のたまねぎに安全という国の許可があったわけで、
例えそれが１０円のたまねぎであっても消費者を守る法律がきちんとある。
それと、ローコストハイリスクとか言ってるけど、ヒューザーの物件がほかのと同じ値段で売られていたら？
値段でその物の価値と考える日本人の悪い癖だと思う。

>>95
誰にどう投入するかによる

細かいこと言います。
ヒューザーは¥7000出すとテレビでいっていたが、
（それ以上でも出すと）
ウチらに来た文書（23日21時過ぎポスティングされた）には
「一日、一人7000円を限度とし、、、、一時立替払いを、、、」
これ、あとで、請求されたらやだなぁ

今回の件で購入者に僅かでも責任があるとは到底思えないけどな。
耐震構造なんてプロでも外見だけでは見抜くのは容易じゃないらしいし。
ましてや国が認めた機関が認可だしてるんだから、想像の範囲外だろう。