ヒューザーのマンション(その11）

>>434
>それを担保に銀行から資金を借り入れる考え
「資金の借り入れが出来れば」が前提ですよね。
３ヶ月以内にヒューザーが破綻した場合、「売り主の責任は果たした。」とコメントを出すでしょう。
売買契約を結んでしまうと・・・・・・。

>>440
それ、好きなの？
それとも
読んでないの？

>>438

人のことより、テメー、さっさと仕事見つけろ。
借金もできない、税金も払っていないニートが。
一生だまされるおそれの無い奴は気楽で良いよな。

＜耐震偽造＞計算書に加え構造図もずさん　検査体制問題に

　耐震データ偽造問題で、横浜市鶴見区小野町の分譲マンション「コンアルマーディオ横浜鶴見」（鉄筋コンクリート造１０階建て、１９戸）の耐震強度が、同市の独自調査で国土交通省が示した数値よりも低くなったのは、構造計算書の偽造だけでなく、構造図もずさんだったことが原因と分かった。
　同市によると、構造図では、鉄筋や柱の数が構造計算書に比べて少ない所、多い所が入り乱れ「めちゃくちゃな内容」（同市建築調整課）だった。計算書と構造図の食い違いは「通常の検査で分かる」（同）としており、国指定の確認機関「イーホームズ」の検査体制も改めて問われそうだ。
　同市の調査は、構造計算書をもとにした国交省の再計算の精度を高めるため、構造図と施工図、竣工（しゅんこう）図の三つの図面で算出。その結果、構造計算書では「０．５６」と出た強度が構造図では「０．４１」に下がった。構造図は構造計算書をもとに作成されるため、二つの書面の強度は同じにならなければならないが、大きく異なった。
　構造計算書、構造図ともに同事務所が作成したもので、同市は「記載ミスでは済まされない内容。適当に作ったのではないか」と話した。【堀智行】
（毎日新聞） - 11月26日20時7分更新

陥住宅問題に取り組む弁護士ら、東京で相談会

　耐震強度偽装問題を受け、全国の弁護士や建築士ら約１０００人でつくる「欠陥住宅全国ネット」が２６日、東京都品川区内で無料法律相談会を開き、震度５強以上の地震で倒壊の恐れのあるマンションの入居者ら約２０人が参加した。
　相談会では、同ネットの吉岡和弘弁護士ら４人が損害賠償請求の手続きや請求対象などについて説明。出席者からは、「もし販売業者が倒産したら、どうしたらいいのか」など切実な質問が相次いだ。それに対し、弁護士らは「賠償は、販売業者以外、設計業者や施工業者、検査機関、自治体にも請求できる」などと丁寧に回答していた。
　相談会に参加した４０歳代の男性は、会終了後、「退去を迫られても、まだ引っ越し先の見当すらつかない。目の前の生活を考えると焦ってしまう」と話していた。
　次回の相談会は１２月３日、新宿区霞岳町の日本青年館ホテルで行われる。問い合わせは、谷合周三法律事務所（ＴＥＬ０３・３５１２・３４４３）へ。
（読売新聞） - 11月26日21時8分更新

被害者の会の結成呼び掛け　住民相談会で弁護士

　姉歯建築設計事務所による耐震強度偽造問題で、弁護士らでつくる「欠陥住宅被害全国連絡協議会」は２６日、東京都品川区で被害者相談会を開催した。マンションの住民約３０人が出席し、弁護士側は被害者の会を結成して集団で売り主や建設会社と交渉していくよう呼び掛けた。
　同協議会事務局長の吉岡和弘弁護士は「被害者が個々に補償について交渉するのと一つにまとまるのとでは発言力の重みが違う。運動の力で責任企業や行政を押していくことが重要だ。裁判に持ち込まずに解決できることが望ましい」と提案した。
　弁護士側は「建築確認を行った民間検査機関や元請け設計事務所、自治体にも過失責任を問える」「売買代金が全額返ってくるほか、引っ越し費用や慰謝料も請求できる」などと説明。
（共同通信） - 11月26日19時33分更新

>431
この契約には重要な瑕疵があるから土地だけは払わないとは言えないんじゃない？
＞瑕疵担保責任の内容としては、買主は売主に対して損害賠償の請求をすることができ、
＞また、その瑕疵のために買主が契約目的を達することができない場合は、契約を解除することができます

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/490p30-34.htm

http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&...

TBSの恵の番組に社長よく出ているが、恵たちのコメントがレベル低すぎて、
自分たちの番組内で社長からニュースになる言質を取ろうとしているのがみえみえやん。
　結局、マスコミは叩くだけ叩いて、どんどん会社潰していって、マンション住民を
地獄に落としても、自分たちの無責任報道には知らん顔でこのニュースを自分たちの
視聴率獲得のために利用するだけなんやろな。

>>443
438 残念ながらここ十年は年収1,000マソ超えてます。
ええ、カタギですよ。

先生　　　　　　鉄琴担当の小林、そこは、ドレミレドだろうが
小林　　　　　　そうなんですけど、この鉄琴　ミとレがないんですけど
先生　　　　　　あの野郎　また抜きやがったな　おい小林　小嶋楽器に電話しろ

被害者　おい、小嶋どうなんだ、やっぱり鉄筋抜いたんだろうが　みんなそう言ってるぞ
小嶋　　確かに、昨日、川崎の説明会の後に抜きました。正確には２回抜きました。
被害者達　・・・・・・・・・あきらめよう

木村建設の社員　　　　　　　　おいおい社長、きちんとしゃべれてないぞ
木村建設社長　　　　　　　　　ひ、非常にきききびしい　じょう状況に
木村建設の役員が秘書に　　　　ばかやろう　ちゃんと充電しておいたのか

>448
だから
やめなさいって
あきたよ

久米ひろし出せ！

板トップ（予言者？）

ここはほかのデベと違って、一軒当りの占有面積が100平方メートル以上と
大きなお部屋ばかりを作っていますが、設備・仕様や建物自体の構造の程度は
如何なんでしょうか？ちょっとH.P.を見た限りでは、今時の仕様に比して相当
程度劣っているような印象を受けるのですが…
やはり、お部屋が大きいと言うことは、それらに目を瞑れる位良いことなのかな？