ヒューザーのマンション（その２２）

こんなことになるの分かってるんだから黙っておけばいいのに。

失念したがGSシリーズのドアやサッシが日本製でなく、
アジアのどこかの国製だったようなことを見た覚えがある。
これは例の総研グループのどこかから
仕入れたなんてことはありえないだろうか？
そうなればホテルだけじゃなくマンションも…、
というラインが引けるような気がする。

ボーナスでたら何買おうかなぁ！？

ＳＧ通商

今回の建て壊しマンションの跡地、アトラス渡辺さんに
設計してもらうべし。

中国製のドアだった。やっぱり総研だったのか。

一戸建ての場合は施主が住宅性能に申し込むんだけど、
マンションは販売会社だからねー。
個人で申し込めるように出来ないのかなあ。
金額が問題だけど。
皆が申し込めばまとめて検査できるし。
加入してた人にだけ、性能会社が返金する。
お金をかえさなければいけないなら、真剣に検査するだろうし、
ヤバイ会社ははじかれるだろう。

すいません教えてください！
『きっこの日記』のきっこさんて何者（失礼）？なんであんなに裏の事、良く知っているの？

>>230
落語家、とか、業界紙記者、とか諸説有り。未だもって謎。

>>230
社民党のシンパの人が小泉に憎しで書いているって最近どこかで
読んだ。
そういえば、低脳コイズミと言う表現が好きだよね。
後,業界誌の記者という説もあるらしい。
男性(も?)数人で書いているみたいだよね。

本当のことは知りません。スマソ。

結局のところは、
土地だけ国が買いとって、都市機構とかに建築させて被害者住人に相場？で再分譲するということかな？
４５００万で買った人は、１０００万返ってきて、再分譲時にいくらで買うのだろうか。
もうローンを組めない人の方が多いと思うのに何で住人に再分譲するのだろうか。共用部は国で面倒みるといっていたが、自力じゃ買えないだろう、それも支援かい？
ややこしいことするね。

国が土地を買い取ってそれで終わりでいいと思う。土地をヒューザーに売ればいい、倒産した場合は、他の不動産屋に売ればいいし。

建物は詐欺にあったんだから、土地が相場で売れるだけでもラッキーだよ。

住宅性能などの事項。
本来は、ローンを組む銀行と保険会社が
やるべきことなのではないでしょうかねぇ。
性能を満たしてなければローン対象にはならないとしておけば、
銀行も安心して金貸せるのが本来の姿でしょう。
それを無視してローンを組んで後から瑕疵がわかったら
ローン契約は無効になるという法を作るだけでいい。
（そうすれば、中古マンションの価値も上がるし）
でも銀行は、デベロッパーと居住者双方に金貸して
利ザヤを稼いでいるわけで・・・。そうもいかないか。
今回の公的資金投入、影でほくそ笑んでるのは「銀行」でしょう。

>>229
販売会社じゃなく、事業主（売主）だと思うが…。

ビジネスホテルは、総研に損害賠償請求
マンションは、フューザーに損害賠償請求

すみません、皆さんのご意見を伺いたいのですが、
解体して新しいマンション建てますよね？
住人の方は二重ローンしてまで、そのマンション買われるでしょうか？
また、部屋数を増やして、その利益で、とか言われてますけど、
このマンション買う方が今の住人以外にいるでしょうか？
なんか場所があまり良くないみたいなので、どうなのでしょう？

>>224
俺はボーナス出たら大画面液晶テレビでも買おうかな。
そういえばヒューザーのマンション住民の家の中がテレビに出てたとき、
でっかいテレビがあったなぁ。うらやましかったぜぇ。
あれだけ広い家に住んでりゃ、でっかいテレビ必要だよなぁ。

あっ？でも住民さんはそれどころじゃないんだっけ！？
いやいや失礼。
国民の皆さんにお世話になるんだから感謝してね。

>>238
自治体が建てたマンションを今の住人がローンを組んで買って
前のローンは払わないっていうのはどうでしょう？

>>234
まったくもってその通り。
しかし日本は、貸し手の責任を認めたがらない国ですから。
債権、債務といいますが、日本には債権法があり、
むしろ貸し手の権利を保護することが基本精神になっています。
対して、欧米では債務法といい、借り手の保護が主眼に置かれているとか。
債権法という名称になったのは、明治期に欧州から近代法を輸入した際、
誤訳したからだとも言われています。
だから、銀行もサラ金をやっていられるんですね。

>>241
その前のローンって誰が面倒見るの？

>>240
転売すりゃ手元にいくら残ると思ってるんだよ。

マンション住人の皆さん、先は長いですが頑張ってください。

０．政府支援策発表　←　今ココ
１．東京都・千葉県との協議（神奈川はベタ折れ）
２．国会での予算案審議
３．公金支出差し止め請求裁判
４．間取りと再分譲価格の調整
５．施工妨害・手抜きへの対応
６．入居後の近隣住民との軋轢

景気もやや伸びてるし、ボーナス期待できそうだよね。
楽しみだなぁ！！

>>249
ヒニクってやがんの。
いいこというじゃん！

小さな政府を作り民間でできる事は民間にという手法は
自己責任の世界でもある。今回のように世論がマスコミが
学会が選挙がと言って税金の投入では構造改革が進みませんぞ！

>>245
ＧＳ担保にしてローン組んだんでしょ。
銀行に「いらないからどーぞ」と差し上げれば良いんじゃない。

今回でもっとも残酷なのは退去命令だろうな

ローンなんて払えなくなったらおしまいだ。1000万円増えたらそのリスクは、かなり大きくなると思う。

「二重ローンなんてやってる人、本当はいないかもね」
と、銀行の友達が言ってました。

住民の皆さんにとって、生活レベルを下げることは仕方ないんじゃないんですかねぇ？
国の支援でうまいこといまの生活を維持したいわけ？

自己破産しかないかも

国交省はさらに最大七百万円程度の利子負担の助成や、住居面積を今より
縮めて販売戸数を増やし、増加分の売却代金を居住者の費用軽減に充てる
ことも検討中。対象マンションのもともとの価格は四千万—五千万円が中心で、
建て替えに伴う居住者の実質追加負担は一千万—二千万円程度になるとみられる。
（日経朝刊）

「民で出来ることは民」　「小さな政府」

思いきって自己破産するしかないんじゃないかな。
自己破産した人に対して、何らかのメリットを与えるなら俺は納得できるよ。

>>261
大幅に住居面積を狭める必要があるよね。
現状の６０％くらいにしないと厳しいんじゃない。
１３０平米の６０％で約８０平米。
十分に住める広さじゃないかな。

うは、アク禁食らった

>>261

やっぱりね。絶妙な支援だよ。
住民も1千万〜2千万の責任を負うんだから、もう住民批判はやめてあげようよ。
よく調べずにマンション買った責任は十分に取ることになるじゃない。

マンション住民が不幸になればいいとは決して思わないのだが、現時点での公的資金での救済は過去の自然災害被害者、犯罪被害者への対応と比較して著しくバランスを欠き、賛成できない。
今後のマンション購入者に対するセーフティネットは必要だが、業者の自浄作用につながる制度をしっかりと整備し、今後このような犯罪が行われないよう、さらにもし行われても、当該業者、さらには業界で責任を持てる体制をしっかりと整えて欲しい。それなしのバラ撒き支援には絶対反対。一方で、今回の事件を反省材料に、満足のいく制度が出来るのであれば、制度改革のきっかけでもある今回の住人に対して保証が行われてもよいのではないだろうか。
ヒューザー、平成設計、木村建設、総合経営研究所、そして今となっては哀れな捨て駒の姉歯設計士、これら関係者の事件への関わりを一点の曇りなく白日のもとに晒し、関係者への処罰を伴うものでなければ、国民は納得しない。

>>266
だよね。単純計算でそのくらいの損をするわけだ。
でも今度はちゃんとした資産価値のある物件を手に入れられるわけだから、
かなりいい案だと思う。

その程度の金なら、国会議員の通信費を削減すれば、工面できるだろうよ。

>>268
まだ70点だからガンガン行くだろ

とりあえず、行政、居住者一両損のようだね。一歩進めて金融機関、そしてもちろんヒューザー、木村建設にも一両ずつ損するスキームを希望。