デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？「ヒューザーのマンション（その26）」についてご紹介しています。
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ヒューザーのマンション（その26）

匿名さん [更新日時] 2005-12-20 04:06:00
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ヒューザーのHP
（現在「弊社の見解・今後の方針について / これまでの経緯 / 今後のスケジュール」）
http://www.huser.co.jp/

さるさる日記（個人レベル裏話等）
http://www3.diary.ne.jp/user/338790/

その他直接ヒューザーに関わらない話題は「なんでも雑談」へ
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[スレ作成日時]2005-12-16 23:27:00

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ヒューザーのマンション（その26）

  1. 405 匿名さん

    確かに

  2. 406 匿名さん

    違うよ。田舎は物価が高くて土地は安い。

  3. 407 匿名さん

    品川と松戸

  4. 408 匿名さん

    そうなんだ。田舎じゃないじゃん。

  5. 409 匿名さん

    グランドステージ船橋が中古4580万円で売りに出ているが勝負する人います？
    http://www.yuraku.jp/buy/detail.asp?mode=18&bkn_cd=AX91688

  6. 410 匿名さん

    だれだ〜〜〜

  7. 411 匿名さん

    >>409
    その値段で売り出せる神経がスゴイ！＠＠

  8. 412 匿名さん

    もちろん中古だけど、自分で住むわけじゃないから
    基本的に場所はどこでもいいのよ
    IRR10%目標、賃貸需要のあるもの、築は82年以降
    値下がりリスクが少ないことが条件
    だから絶対額が低いものしか買わない
    ただ自分が住んでいる所からあまり遠いところはだめ
    土地勘がないとよくわからない
    あと失敗の確率があるからなるべく分散させる
    そーいえば、マンション用地の仕入れ部門に聞いてみればわかるが
    来年はマンション価格が暴騰すると見ているよ

    おれがヒューザーマンションのオーナーなら
    4000万で買った120㎡のマンションを2000万追加して20㎡6戸に作り変えて
    賃貸にするがな（場所にもよるが）

  9. 413 匿名さん

    >>412
    では今売り出し中のグランドステージ船橋はいかが？

  10. 414 匿名さん

  12. 415 匿名さん

  13. 416 ??ail

    >>414
    >庶民はチキンだから買うのは無理です
    >そうやって損ばかりしてる
    そうかな？ことのはじまりは買って損したヒューザー物件。

  14. 417 匿名さん

    >>409
    立ち入り禁止になってない？
    http://www.yuraku.jp/graph/buy/gaiso/AX91688h.JPG

  15. 418 匿名さん

    あたしも足立区、葛飾区で築20年以内で65㎡くらいの物件を
    1,500万以内で買い漁ってます。
    諸経費、固定資産税等を控除後で8%/年で回ってます。

  16. 419 匿名さん

    >>417
    でも情報更新日12/16だぜ。
    この物件は今のところセーフなんじゃないか？
    しかし、元は幾らだったんだろう？有楽土地さん勇気あるね。

  17. 420 匿名さん

    >>419
    まったくですね、仲介業者は調査責任ありますからね。
    うちなら怖くてお断りいたします。

  18. 421 匿名さん

    >>420
    なるほど。もしこの物件を買って、後に耐震偽装が発覚したら
    仲介業者は罪に問われるのですか？

  19. 422 匿名さん

    >>421
    微妙なところなので賠償責任がどの程度求められるかは
    実際に係争して判例をまたなければ正確にはわかりませんが
    行政は素人対業者の場合はかなり業者に厳しいのが実際ですので
    下手すれば免停とかもありえますので
    ただ、耐震偽装物件の仲介責任に関しては経験がないので
    今回の事件を注意深く勉強させていただいております。

  20. 423 匿名さん

    グランドステージ船橋は今回のグランドステージ船橋海神と別物です。

  21. 424 匿名さん

    どっちにしてもこの時期にグランドステージの中古物件扱うとは、
    なかなかいい度胸だ。
    俺が上司なら絶対却下する。
    いくら商売とはいえ、今グランドステージはいかんだろう。
    しかっり耐震強度確認した後の仲介ならかまわないけど。

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