アルコープに駐輪ってホントにダメ？その２

つい先日見にいった８Ｆ建/総戸数７５戸の物件には
各戸全てに「サイクルポーチ」という名のポーチが付いておりました。
駐輪場のスペースを確保することができなかった為の苦肉の策なのか？
販売員の方へは取り立てて詳しく尋ねませんでしたが、
この関係スレは知っておりましたのでちょっと驚きでした。

その場合、駐輪することが「通常の用法」になるんですねえ。
各戸の前に自転車が停めてある、そんな風景が嫌な客は買わないんでしょうね。
でも、本当は駐輪反対主義なのに立地や価格等、他の条件を優先した購入者が、
ポーチ駐輪風景が我慢の限界を超えたとき、「やっぱりおかしい」とか言い出して、
規約改定に乗り出すかもしれないね。

>>161がネタじゃなくて本当の話だったら、入居後の経過を是非観察したいな。

ネタでは無いですよ
竣工したばかりの行徳のとある物件です（＾−＾）にっこり

そうですか！
販売会社の企画趣旨をぜひとも聞いてみたいですね。

>>164
サイクルポーチで検索したら間取りがヒットしましたよ。
ダイアパレスみたいですね。

ダイアパレス行徳
http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=A...

ダイアパレス常盤平
http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=A...
サイクルポーチの写真が見られますよ。
このサイトより引用。
「お買物に便利なサイクルポーチ

玄関前にサイクルポーチを設置。荷物を自転車に積んだままエレベーターを
利用して自宅の前までくることができ、大変便利です。 」

だそうです。

おぉ世間の常識とやらはこの方向なのかな。

>>165
これが許されるなら
避難通路確保うんぬんの話はつらいなあ。
特に常盤台の玄関扉前に置くパターンは。
自転車が倒れたら扉が開かないじゃん。
転倒防止の仕組みがあるのかな？

>>165
写真見たけど、個人的にはパスって感じだな。
見た目もパスだけど、全世帯がサイクルポーチに自転車置いたら、
それこそエレベータに乗れる人数が毎回限られそうだね。

否定派の間違いでは？

>>165
オ−プンエアバルコニ−に続きまたビュ−ロかどこか民間審査機関がやっちゃったのかな？
いずれにしても販売用資料として書かれた絵が違法であるとして審査請求で
建築確認取り消しされそうになるや否や自分達で確認申請を取り下げＨＰから
まずい部分を削除した某デベの時のようにそう遠くない時期に変更がかかると思うので
みな保存しておいた方が良いと思います。
基本的には一部のタイプを除き、問題ないとは思いますが・・・

>169
主観的にパスなんですね。

>172
現存する物に対して、販売時の時点を否定するなんて・・・。

否定派の方のご意見は苦しくないですか？

>>173
主観？
ダイアパレス常盤平の方を見て言ってるんだけど。
共用廊下と手すりの間に駐輪スペースは設けられているようだけど、
あんな置き方しか出来ないようでは、そのうち、
そこら辺の駐輪場と一緒で、乱雑になりかねないってことですよ。
最初は手すり側にぴったり寄せておいてもね。
それに、みんながエレベータに乗せて利用するわけでしょ？
自転車２，３台乗ったら、一杯になっちゃうんじゃないの？

そのスペースに、家族分、例えば３、４台置いたとしたら、
手すりに沿って、一列に並べるわけでしょ？
それって、その側を歩くとしたら、違和感感じるような気がする。

ところでみなさんエレベーターで他の方と同乗する事って多いんですか？
私はほとんど遭遇したことがないので。。。
結構な割合で同乗するんですかね？
ちなみにうちは２戸１エレとかじゃなくて１０戸程度につき１機の割合です（５Ｆ建）

>>174
こういう人たちです。
http://kaishodai.hp.infoseek.co.jp/index.html
建築当初、近隣トラブルがあった建物は叩かれる格好の餌になります。

>>165が載せたマンションは、サイクルポーチを売りにしていますよね？
という事は、売りにしていないマンションは、管理規約に載っていないからと言って、
アルコーブに自転車を置いてもＯＫの判断にならないってことにもなりますよね？
管理規約に載っていないとしたら、自己判断は避け、確認を取るべきでは？
規約に載っていないから、禁止されるまでは、とか言ってる人がいたけど、
もし確認とって許可されないと困るから、確認取りたくないのかなぁとも取れますよね？

>>179
どうしても否定したいらしい。。。
かなり偏ってると思われる意見だな。
明確に規約で禁止をうたってるマンションの反対が165のマンションだと思うが、どちらでも
ないマンションが今議論にあがってるということを理解していないらしい。