小規模すぎるマンションは何となく不安であまり好みではないのですが、
立地が最高によくて頭から離れないマンションがあります。
低層住居地域？か何かで、もともと大規模マンションが建てられない、
閑静な住宅街です。
小規模のデメリットで思いつくものを並べますと
管理費・修繕積立が高い
修繕積立が不足するため、将来修繕のためにまとまった額を要求される恐れがある
当番類がすぐに回ってくる
などがあるのですが、
もっと他に重大なデメリットがありますか？
小規模が原因で、購入してからすぐに売りたくなった方っていますか？
もしくは、デメリットを上回るメリットってあるんでしょうか・・・？
[スレ作成日時]2006-09-23 22:09:00
修繕積立金だけで見ると、
15階程度の小規模マンだと20目-35年目は平米450円（70平米で年38万円）、
タワマンだと20目-35年目で平米600円（70平米で年50万円）かな
ﾊｳｽﾒｰｶｰによってｺｽﾊﾟは違うんだろうけど、
戸建てだと20年目-35年目の年間平均はどれくらいなのかな
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
