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作州商事のマンションを検討しています。
九州を中心に全国的に販売している会社のようですが、
会社の評判とか教えてください。
[スレ作成日時]2004-02-18 21:43:00
作州商事のマンションを検討しています。
九州を中心に全国的に販売している会社のようですが、
会社の評判とか教えてください。
[スレ作成日時]2004-02-18 21:43:00
「訴訟されている」という事実が全てを物語っています。
200です。やはりそうですか・・・
194,195,196さんあたりの意見が聞きたいですね。
エイル居住者です。仕様設備はいいですね。私のところは角部屋なので、間取りも眺望も良くてきにいってます。
私も北九州のエイル居住者ですが、みんなマンションを買うときに
○○マンションじゃないと買わない××マンションだから買わないって言う人は殆どいないと思います。
自分の予算、希望の立地。その条件に見合う物を自分で見つけ、確認して購入するのではないかと思います。
私も購入まえに作州さんの訴訟の話を聞きました。
不安に思った事は営業の方に聞きましたが、不安が消えないために本社の担当者に電話しました。
その方は親切で丁寧にお話をして頂きました。
私は今のマンションに決めて良かったと思います。
他の方はどう思われるか解りませんが・・・(長文失礼しました)
不安に思った事は営業の方に聞きましたが、不安が消えないために本社の担当者に電話しました。
その方は親切で丁寧にお話をして頂きました。
素人相手なんておちゃのこさいさいでしょう。対応マニュアルとかあったりして(あくまで推測ですが)
204さん。
私も同じです。同時期、同地域にいくつものマンションがあったのですが、条件が合って気に入ったのが
エイルでした。
私も不安な事は営業に聞いて、納得して決めました。
私が契約後に、知り合いの方が何人か契約されました。
自分の選択は間違ってなかったんだと思いました。
会社というものは大きくなればなるほど訴訟などの問題は出てくるものです。
一部上場企業なども知らないだけで、沢山の訴訟は抱えています。
車でも一部の車種にリコールなどは有りますしそれで問題を起こしたケース
もあるでしょう。しかしその1車種によってそこのメーカーのすべての車種が
悪いと言い切れるでしょうか?更にマンションなんて地域も違えば設計会社や
建築会社もその都度違う場合が殆どです。
最終的決断はその人の判断基準・価値観によるものと考えます。
但しこういう場所でドコノ誰かもわからない様な人の中傷で決断するのは
どうか?と考えます。良い話も悪い話も真偽はわからないわけですし、
会社の信頼性もあるでしょうが、立地や価格・間取り設備が自分の
ライフスタイルに合うかどうかが大きく左右するものではないでしょうか?
私も調べたところ、訴訟の問題もあるみたいですが、かなり多くの物件をこの会社
は供給しているみたいだし、それを考えれば何事も無く満足して生活している
人も多くいるということですよね。
最後に推測ですが、本当に訴訟やそれに関する当事者はこういう場所でせこせこ
書き込んだりはしていないのではないでしょうか?不利になりますからね。
競合してる他社の営業マンなんかが、足を引っ張る意味合いで悪口を言ってる
程度でしょう、このような場所は。それを気にする必要は無いと思いますよ。
不安なところは自分で調べたほうが納得いきますよ。
>207会社というものは大きくなればなるほど訴訟などの問題は出てくるものです。
一部上場企業なども知らないだけで、沢山の訴訟は抱えています。
ウチは社員3000名の一部上場企業だけど過去30年で訴訟は1度あっただけだよ。
どこも沢山訴訟を抱えてるなんて自己弁護はやめときな。
土曜日に社員でせっせと書込みかい?通りすがりって名乗ってるけど通りすがりが
書き込む内容じゃないよ。
だいたい作州程度の規模でこれだけ訴訟があるのは異常だぜ。
それを棚にあげて他社の営業マンが悪口言ってるって・・・唖然。
企業として謙虚さのかけらのないね。社員のモラルが低すぎるぜ。
>>208さん
あんたの会社は立派ですが、あんたは下衆ですね。
社員が多くなると出来の良い方から、あんたのようにそうでない方
まで幅広く居るのでしょうね。
文章で表現する”だぜ・だよ”口調はレベルの低さを露呈してますよ。
おおかた作州さんと競合している他社さんでしょうね。
↑ 上手く論点をすり替えてますがね。
作州が訴訟はどこでもあるから・・・と自己弁護したとこを突かれて
レスに悪口ですか。
この手のレスによくある「競合他社」の文字。
東京じゃ作州って社名すら誰も知らないよ。
語るに落ちたってとこですか。
そりゃそうだわな。
地方の訴訟を抱えた零細企業に競合他社なんてあるのか?
なにかわけわからなくなって来てますね。
でも私も色々見学に行ったときに、ここの悪口ばっかり言う
大手の会社が有りましたよ。
蹴落とす為に作られた悪口専用ファイル見せられたときには
さすがに引いてしまいましたけどね
私にとってマンションのプライオリティの一番は
立地と専有面積です。
今住んでいる所は欠陥マンションだと言われていますが
そこに25年以上住んでいます。
立地がものすごくよくて、広いから
不満も多いけど、便利さには変えられないです。
話が、ずれてしまったかもしれないけど
その人が何を優先するかでしょうね。
と言うわけで、新しい建物に住みたくなったから
今度すばらしく立地のいい
エイルを買おうと思っています。
私もそのファイル、見ました。
そういう営業の仕方をする会社は「ちょっと、どうか?」と思い、
やめました。
熊本在住の人間です。50代男性。自営。ここのエイルマンションは,売却するひとが多いようです。わたしも,売りにでていた築2年のエイルマンション3LDKを,仲介のひとといっしょに見に行きました。現所有者は医者。ちらしの価格よりも200万さげた価格をすぐに提示され,あぜ〜ん。しかし,買いませんでした。間取りがわるいこととベランダが使えない設計になっていたため。つぎに国道沿いの築4年の4LDKを見た。これも買わなかった。現居住者は必死で売りたがっていた。室内も自然の材木など利用してあったが,床が傾いているような錯覚が起こった。水準器はもっていなかったが,わたしは敏感なので間違いないかなと思う。両方とも価格は3000万〜3500万のレンジ。地方都市の中古としてはやや高めのほうかと思います。市内のほかの新築エイルでも売れ残りが10棟ほどあり,いま大幅値引き販売中で,車からも垂れ下がった幕がよく見える。
エイルを買わなかった理由 ①都市ガス仕様。ガスは安全性・換気性がわるいうえに,調理器まわりの掃除がたいへん(家内の意見)。ガスだとマンションの意味なし。ベランダで友人呼んでバーベキューすると,ガスコンロになってしまい,街の焼き肉や並の危険性となる。5年ぐらい暮らしたNYではガス仕様のマンションは極貧者向け。ではなぜIHではないかということですが,おそらく利益優先の施工のためでしょう。ガスは,温水保水も不要だから,やはり安くあがる。②配水管(ステンレスではないらしい)が,内部固定式で,交換がきわめて困難な施工になっている。このため莫大な補修費がかかる(だいたい12年前後で大補修をするのが普通)。修繕積立金では足りないと思う。③同じマンションの一階に作州商事の子会社が経営しているケーキの店が入店しているがまったく売れていない。この店舗スペースの資金は,マンションの分譲価格に上乗せされている可能性がある。④エントランスに無駄なスペースが多い。セキュリティより見た目重視で非常口の場所が悪いので,事故がおこったりすると不安だと家内がいった。⑤駐車場が狭すぎ,機械式の操作性悪い(これはどこも同じかも)。
しかし,よいと思ったところは,⑤室内の仕様がグレード高い(しかし価格も割高)。⑥よい立地の土地が多い。
結論:わたしは,子どもの教育がおわってしまう10年後ぐらいには,売却する可能性があるので,10年後にもできるだけ価値が下がらないという視点から探し,別の業者の,市中心部にある4LDK新築(105㎡)を購入しました。4000万円程度で一切まかなえた。システムキッチンを特注してこの値段です。エイルマンションは,一見はででよさそうだけれど,設備の対費用効果がわるく,ライフラインの仕様に不安が残ると思ったので,検討からはずしました。
これがわたしのマンションの購入日記です。
204さん、206さん
私も北九州のエイル在住です。おそらく同じ物件でしょう。
(だって、北九州には1件しかないのですから)
私も契約時に訴訟等の話しを聞いて不安に思っていました。
ただ、施工・設計会社なども信用できるところと
建築関係の知人から聞いて契約にいたりました。
今のところ、入居後に不備(シールが切れている)等があり
連絡したところ、すばやい対応をしてくれています。
エイルのすべてが良いとは言い切れませんが、
満足している住民がいることも事実ですよ。
私の地域のエイルマンションは、ほとんど売りには出されていません。
○ーパスはすごいですが・・・
>214
私も見たこと有ります。
そこって「s」まんしょんさんじゃなかったですか?
大きいとこなのになんでそんなにムキになってるのか
逆に私も気持ち悪くなりました。
確かに商品で勝負してるって感じよりも、周りの
色々な物件の会社批判ばかりしてましたね、
大分でエイルさんを検討しているのですが、掲示板を拝見していても、あきらかに同業者さんの誹謗中傷及び、作州商事さんの社員の書き込みのような感じがしますので、検討している方としては、本来の掲示板の役割を行えるように同業者や社員さんのの書き込みは止めて頂けないでしょうか。
217さんへ
売りに出しても売れないからでは。私の地区の○ーパス新築は竣工前に
ほぼ完売してます。
○ーパスは売りに出すときに売れやすいから、将来売却希望者とか転勤族が
買っているとお聞きしていますが。