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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝二丁目32番1号 |
交通 |
https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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長谷工はどうでしょう?その5【大規模】
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364
匿名さん
>>363
ごめんな。
本当に良く分からんので聞いてみた。
ありがとう。
当方、R−2000工務店の注文住宅(当然建築中に第三者期間を入れたが)なので
残念ながら二重床ではないんだ。
勉強になったよ。
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365
匿名さん
ヒューザーのMSって住宅性能評価(設計性能評価・建設設計評価)はついていたの?それがイーホームズってこと?
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366
匿名さん
イーホームズが行ったのはあくまで建築確認です。
住宅性能評価は任意で良心的なでデベが取得するもの。
その住宅の性能を検査し、評価するものです。
当然、偽造など、よりしずらくなるものですし、
お金もかかるものですので、イーホームズは取りません。
また、住宅性能評価が付いているものは、
万が一の欠陥により紛争になる場合も
弁護士がわずか1万円で対応します。
設計から施工まで2重のチェックの意味でも
住宅性能評価は付いているほうがいいですね。
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367
匿名さん
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368
新人君
実名をあげて何なのですがレスタージュ大阪って大丈夫でしょうか?(住民です。)
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369
匿名さん
>>363
二重床の方が優れていることは、大手デベが軒並み採用してそれを宣伝していることからも明らか。
ハウツー本から専門書までも二重床優位なのに、そこまで直床****なんて、関係者か住民?
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370
匿名さん
>369
二重床はコストがかかるし、きちんとした遮音処置をしていないと
むしろ直床より遮音性は劣ると言われています。
二重床か直床かよりも構造自体がしっかりしているかどうか方が重要。
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371
匿名さん
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372
匿名さん
大手の連合体だなここなら信用できるかも
なんかあっても責任とるだろ
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373
匿名さん
>369
仕上げが悪けりゃ、やりかえることは可能だが
構造が悪いのはどうしようもないってこった
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374
匿名さん
阪神大震災でも実証済みのように
長谷工は構造には自信があるのでしょう。
東海・南海・首都直下でも起きれば
さらに構造の丈夫さが明らかになるね。
そういえば、たくさんのモデルルームを
巡ったが、阪神大震災で被害が
ほとんどなかったことをアピールしてるのは
長谷工だけだったな。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
匿名さん
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378
匿名さん
>374
震災直後、ありとあらゆる建築業界の会社が、「ウチは大丈夫」的営業を展開した。
しかし5000人以上が亡くなったあの震災を使って営業するとは!と、遺族・被害者や全国から批判が殺到した。
そこでほとんどの会社はその手のセールストークは道義的見地からやめたはずなのだが、そうですか、
まだ長谷工は、悲惨な震災を使ってPR活動してましたか・・・
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379
匿名さん
>>366
でもユーイックって建築確認も、住宅性能評価も自社で両方やってますね
他機関に評価してもらうなら分かりますが、自社で完結していたら
あまり意味ないような気がするんですが…そういうものなんでしょうか…
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380
匿名さん
>378
今回は「震度5程度」でも倒壊するマンションが問題になっている
わけでしょ。
長谷工にも居住者などから耐震性に関する問い合わせが多くあったと思うが
それに対する答えがあの文書であり、セールストークとかPRなどといった類の
ものではないですね。
多くの長谷工マンション居住者に安心感を与える文書だと思います。
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381
匿名さん
>378
ゼネコン、デベではないが、当社施設のPRとして阪神大震災にも耐えるという説明を営業で説明した。
納得されても批判された記憶はない。客は道義的見地から何という営業をするんじゃと思いつつも
大人の対応をしてくれたわけか.....
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382
匿名さん
>380
いや、だからその居住者に「安心感を与える」ために、阪神大震災を引き合いにだしているのが非常識
といってるんだけど。そんなことは他社はやっていない。
あんたは何万人にものぼる遺族関係者に、面と向かって言えるの?「長谷工だったら、あんた達の身内の
ように、建物の下敷きになって死にはしませんよ」って。
安心感だとかいってる、あなたの非人間的な思考がまったく理解できないな。
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383
匿名さん
>>381
当時はずいぶん週刊誌や新聞で叩かれてましたけど?。
当方、関西在住ですから、とてもよく覚えております。
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