マリモのポレスターマンションってどうですか？

＞修繕積立金2640円〜3460円、安すぎです。

修繕積立金が安すぎるのはマリモの営業戦略です。
入居のときに修繕積立金一時金をある程度まとめて払っていますので、
当面はなんとかなりますが、10年以内に絶対に不足します。
一時金は、初めてマンションを買う人にとっては、必要経費ぐらい
の意識で払うみたいですが、毎月徴収される積立金の額は
購入の是非の判断材料になりますからね。
うちのマンションは、長期修繕計画によれば入居後8年目以降に積立金
が不足になります。　

日立市で社宅を出たくマンション・ハウスステーションを春から見学してます。
一つ、マンションで検討すると、今日立市には１．日○ライフさんのマンション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２．サー○○さんのマンション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３．ポレスターのマンション　　　が売り出し中でした。
前の方もいってるように、ポレスターだけは検討はしませんでした。
ドシロウトの自分ですが、ポレスターだけプロパンなのはもちろん、駐車場代が場所の割りに割高で、
共働きの自分達には駐車場二台は必須なのにもかかわらず、一家で一台でもう一台はとなりの東○駐車場
月１万を紹介しますとのことでした。挙句に敷地内の駐車場も上で書いてあるひとの通り、立体です。
駐車場の出入りもしずらい場所ですよ。周りが一通だらけですしね。
モデルルームも悪いとは思わないがチョットださい。収納がこまごまあるのは便利とは思えませんでした。
営業員さんはココにも標準で収納がついてますといってましたが、ないほうが空間がおしゃれということも
あるのではないでしょうか？？
立地がお墓だったのは知りませんでしたが、それ以前の問題です。
今の社宅の駐車場代が１００円と破格なので駐車場の条件が悪すぎるのがとてもきになりました。
日○ライフのマンションはやはり立体駐車場で駐車場も高いですが、駅前だったら、あの立地条件だったら
納得ですね。ほしいと思う部屋はもう契約済みでしたので残念でしたが。。
サー○○さんもほしいと思う部屋はもう契約済みでした。
日立のポレスターさんの購入者がいたらぜひ購入理由を一つでも聞いてみたいですね。

入居後値上げしようにも反対者が多いとスラム化まっしぐらです。
居住者の質にもよるけど・・・。

121さんの
日立市のポレスター鹿島町
修繕積立金2640円〜3460円、安すぎです。
マジっすか？それって１万が抜けてるとかっていうんじゃないんすか？
信じられん。
123さん
ポレスター購入者ではないですけども、いいことが一つ。
餃子がおいしいで有名な桃苑が近くにあること。
マンション購入の理由にはならないけども
ジモピーの意見としては、毎月第二土曜日はないとバザールで超うっさいっすよ。思いっきり銀座通りに
面してますもんね。ちなみにないとバザールとはバッタモンをうってる闇市みたいなもんです

修繕積立金比較
ポレスター鹿島町　　　　　総戸数54　2,640円（69.36m2）〜3,460円（90.86m2）　安い！
アネージュ日立エスタシオ　総戸数32　3,350円（47.99m2）〜6,770円（96.79m2）　これが普通？

お墓跡の立地に関して・・・
　マリモは墓石の加工・販売からスタートした会社で、今も続けています。
　なので、何か関係あるのかな？
　でも墓石とマンション、全く関係ないよね・・・。

【追加】
修繕積立金比較
ポレスター鹿島町　　　　　総戸数54　2,640円（69.36m2）〜3,460円（90.86m2）　安い！
アネージュ日立エスタシオ　総戸数32　3,350円（47.99m2）〜6,770円（96.79m2）　ちょっと高いかな？
サーパス弁天町　　　　　　総戸数66　3,300円（65.65m2）〜4,900円（98.81m2）　これが普通？

ポレスター晃望台　 総戸数76　3,610円（74.38m2）〜4,500円（92.88m2）
普通じゃない？安いか・・・

最近マンション関係のチラシがよく入ってきます。
今実家に（一戸建て）両親と暮らしてますが、ポレスターのチラシはひどいですね。。
一戸建て、賃貸マンション・賃貸アパートなどをことごとく非難していかにも分譲マンションがよいとだけ
いいことだけかいてありますね。
来年の結婚を機にマンションを考えてパンフレットを各社とりよせましたが、ポレスターだけですよ。いいところ
だけをかいてあったのは。比較表なるものを掲載してましたが、何なんだって感じですね。
マリモの質が問われるようなパンフレットでした。上記のサーパス・アネージュ・水戸のタカラレーベンさんなど
そのようなことはありませんでしたよ。
モデルルームも見学に行きましたが、マンションならではの洗練された部分がありませんでした。
正直あのパンフレットには不快です。
一戸建てがそんなに悪いですか？？パンフレットには一戸建てや賃貸に住んでいるイラストが困った顔してましたが
マリモの社員さんがこのレスをみてたらコメント是非いただきたいものです。
日立にそのような程度の低いマンションが建つのが不快です

マリモの営業は時給１２００円のアルバイトが多いなり
それゆえ程度も低いなり
全従業員のレベルアップに励んでいただきたい
うちの町にはこないでね

128さんのを見ると、新聞代以下だね、、マリモの修繕積立金

>>129
ポレスター鹿島町が安いと言ってるんだと思いますが・・・。晃望台は関係ないのでは？
実際のところ私も安すぎると思いますよ。
結局、居住者の質もそれなりと言うことが多いので、私は見送りました。

１３０さんに同意！！！
分譲マンションにだって欠点があるのに、敢えてそれを隠しているのは問題でしょう。
でも、マリモも一戸建てをリフォームして販売してるんだけどね。
どんな風に宣伝してるんだろう？

なんだか凄い勢いでレスがついていますね。
マリモは墓石加工から、マンションデベロッパーに進出したのは何故でしょうか？
今夜は眠れないかも。

あれはいかがなものでしょうね？
１３０さんと同じものを私も見たのだと思います
マリモも社長もマンションに住んでんですかね？
まさかあれだけ一戸建てを非難しておいて一戸建てには住んでないんでしょう

　ポレスター鹿島の話題で盛り上がってますね。
　確かに鹿島の管理費と修繕積立金と部屋の広さは、びっくりですね。
南宮崎のポレスターと全く違います。これだったら私もポレスターは購
入を見合せますね。

133さん
名前書き忘れました。129は「期待はずれ」です。

>晃望台は関係ないのでは？
私が購入できる可能性があるのが、建設が始まったばかりのポレスター晃望台であり、
その修繕積立金はお隣の市にあるサーパスなどと変わらなかったので、
118も書きましたが
>>入居時の修繕積立金が安すぎ！！！
>それは昔のことでは？
と思い、現在建設中の物件は違うのでは？と言いたかったのです。
ポレスター鹿島町ってまだ建設の終わってない物件でしたか？失礼しました。

ここ、皆さん名前を書かないので、どの意見がどなたなのかわからないですね・・・
どの意見とどの意見が同じ方のものなのかも・・・。
自分の言った意見に責任を持つためにも、名前書きません？あまり関係ないですか？

ところで、最近できているポレスターマンションの仕様のことで伺いたいです。
先日お話したのですが、ポレスター晃望台はダウンオールキャビネット、可動式のシャワー水栓がオプションです。またスロップシンクがありません。
他のところはいかがですか？

別に業者でも情報を提供してくれるんだったらいいのでは？
間違っている情報でもないですし。

来年２月頃完成予定です。
仕様ですが、ダウンウォールキャビネット標準です。
可動式のシャワー水栓ってシンクのですか？それともバスルーム？
スロップシンクはありません。バルコニーが広いのに・・・

近くにできる新築マンションと比較したのですが、ディスポーザーとスロップシンク
ぐらいしか違いはありませんでした。
あと他の所は機械式駐車場で毎月駐車場代がいるということに対し、敷地内に全戸分
の平面駐車場というのがよかったです。

うちは来年夏に完成予定です。
仕様ですが、ダウンウォールキャビネットや可動式シャワー水洗（キッチン、バス）は標準でした。
ディスポーザーは音がうるさいとも聞きますし、自治体によって規制もあるのでしょうから、
別に必要もないかと思いました。
ただ、スロップシンクはあったほうが良かったですね〜。
それから、あるところのポレスターには、玄関に腰掛け台が付いているみたいですね。
バリアフリー仕様のため、靴を履く時などちょっと面倒なので、腰掛け台があると、
子どもやご老人はかなり便利なのではないかと思います。
あとは、他の○ーパスとか、○イアパレスとか見ましたが、私にはポレスターが
一番ぴったりきました。躯体、間取り、共用部分（豪華すぎず、質素すぎず）などの面で、
まあ及第点かなと思います。
修繕費はもうちょっと高く設定しておいても良いですね。あとで組合ができてからだと、
いろいろともめそうなので。

142さんのポレスターはよいのでしょうね。
一度北関東（南東北）のサーパスもみてみてくださいな
いろいろ書かれているポレスターをしってるだけに（友人がパートで働いてる）
ポレスターってどうなのかなぁっておもうのです
各部屋照明・カーテン付きっていってますが、すきなの選びたいですよね。
部屋のイメージとかあるし。。素敵なものなら大歓迎ですが、ケー○電器とかで安く売って
るようなデザインなものだったので魅力は感じませんが。

117さん
>ひょっとして業者の方ですか？ｗ
へぇ〜、びっくり〜（笑）そんなふうに受け取るんだぁ・・（笑）
ま、もしかしたらいるのかも知れないですけど。
自分の意見に責任を持つためにも名前があったっていいのじゃないかなぁ・・って思いました。
どっちにしろHNなのだし・・。

ネットの掲示板っていろいろな方の意見を聞けていい場所だと思うのですよ。
攻撃的な書き方はやめましょう。そんなつもりまったくないのですから。

141さん
可動式のシャワー水栓、シンクのです。失礼しました。
>ディスポーザーとスロップシンクぐらいしか違いはありませんでした。
ですよね・・・。私が調べた感じそんな気がしました。
なのにポレスター晃望台の仕様・設備は近隣の市の他のマンションとかなり違います。
本当にこの地に初めてのマンションだと思って馬鹿にされている気がします。

>バルコニーが広いのに・・・
ほんとうに。。。
バルコニーが広いのが売りの一つみたいですが「じゃあ、あなた使ってみてください！」と言いたくなります。
部屋もバルコニーもただ広いだけ・・。なにも考えていない。。。
バルコニーでガーデニングをしたら、キッチンからホースをひいて水撒きをするのでしょうか・・・？

ポレスターの「照明・カーテン付き」については、前もいろいろと書かれていた
と思いますが、人それぞれですね。
やはり引っ越し早々の頃は、いろいろと出費もかさむので、安物でもいいので、
照明やカーテンは付いていてくれた方が良いという意見もありますね。必要な
ものなので。それがどの程度、価格に組み込まれているかということにもより
ますが。
私個人の立場では、やはり最初は、大型テレビ、エアコン、テーブル・棚など、
日々目にする実用品から揃えていくと思うので、照明やカーテンは後回しでも
いいかなという感じです。
実際、部屋に入ってみて、壁紙やフローリングの色具合を見て、他の日用品も
そろってから、最後にカーテンの色や柄を合わせるかなと思います。LDについ
ては、特注に近くなるので、かなりの額になるでしょうし、よくよく吟味して
買いたいですからね。

140さんへ
間違っている判断はどこでするんです？ｗ

１４５サンは間違いなく男性の方でしょうね。。
最後にカーテンの色を合わせるっていうのがねぇ〜
そもそもカーテンで部屋の印象が決まるといっても過言ではないってのを解ってない。。
女性誌やインテリア雑誌にも書いてあるけど間逆の人もいるんですね。。
最初に大型テレビなんてうちの主人と同じ意見。。。家電にお金をかけたいのが男性なんですかねぇ？
そもそもポレスターと関係ないことをかいてしまいましたが、
もし私がポレスターを購入するのであれば照明とカーテンはいらないです。
うちごみは有料なんで。。。

>>146
修繕積立金の額はネット上で公表されていますよ。
マリモが墓石販売の会社ってことも記載されています。

>>147
私も照明とカーテンはいらないな・・・。
だって本当に安っぽいカーテンなんだもの。
いらない！って言ったら、それはできませんとのこと。
しかも、カーテンや照明にはクレームしないという誓約書を書かされるようです。
結局、契約はしませんでした。

　照明、カーテン付けて２３００万で１４０ｍ２はお得ですよ。（南宮崎契約者）

１４０ｍ2で２３００万ですか？羨ましい限りです。
うちは７５ｍ2で２５００万です。
私も契約者なので、こちらの書き込みを見ているといろいろ不安になりますが、勉強にもなりますね。
でも、契約者や入居者の方の絶賛意見ももっともっと聞きたいものです。
もっとも入居しちゃったらもう掲示板覗いたりはしないのかな？

>照明、カーテン付けて２３００万で１４０ｍ２はお得ですよ。（南宮崎契約者）

あまり自慢できることではないような気もしますが・・・。
それなりのコストしかかけていないということです。

南宮崎は100.39m2が1780万円からあるようですね。

安すぎるのも何か裏がありそうで怖い気がします、

>>149
ＨＰ見たけど、ここの専有面積は100.39m2〜108.48m2ではないの？
もしかしてバルコニーも含めた面積ですか？

お得というよりは・・・安すぎて不安じゃないですか？？？？
私だったら安すぎて不安です・・・
152さんに同じ意見です
ヤッパリマリモさん怪しい

うちの妻の場合、理系卒だからなのか、カーテンなんかどうでも良い
という考えですね。むしろ「リアプロか、液晶か、プラズマか」について、
夫婦一緒によく検討して、実物も見に行っています。
カーテン・照明の話は前もずいぶんされていたので、
人それぞれで良いのでは？
うちの夫婦のような人の場合、ポレスターはありがたいでしょうね。

うちは、102m2、９階角部屋で2,500万円。
プライベートポーチやバルコニーは別。
バルコニーは両面、ワイドスパン8.4mです。

　>>153と154さんへ、申し訳ない、
確かに、ここの専有面積は108.48m2です。・L・!

マリモのしつこいDMはどうにかならないものかな？

３年程前に、買う気も無いのにただの暇つぶしと涼みにモデルルーム巡りをしていたが、一応アンケートとか書かされるじゃない。
あれに一応電話番号以外は書いていたのだが、買う気が無いのを知ってかDMなんて他社は１〜２回来て終わりなのだが、
マリモは本当にしつこく送ってくるね。３年間ほぼ週１回のペース。
全く買う気がないというか、家建てて引っ越してますから。
とりあえず郵便の転送期間が終わるまで我慢します。

DMまじウザイ！

マリモは誠意の無い会社だとは思いません。
１年目の点検補修もかなり誠意的でした。
もちろん、気に入らない点も多々ありますよ。
彼らも営利追及企業ですから、売り文句に乗せられない
消費者としての賢い目をもつことが大事じゃないかと
思います。

例えば、「マリモは分譲後もマリモが管理
をしますので、売りっぱなしにはしません。」

これなんか、逆に考えれば分譲後もマリモが
管理するので、まずい点は管理組合に報告しない
可能性があるということです。

要はそういうことも承知で、契約したいならすれば
いい訳で、賢い消費者になればいいのです。　こちらが
きっちりと、チェックを入れれば良いだけのことです。
少なくとも、マリモは指摘事項に対してはわりと誠意的
に対応していると思っています。　100％デべを信じるから
あとで騙されたと思うので、その前に、自身が良い消費者
として対等にデベと交渉すればよいだけの話です。
うちのマンションの管理組合は、言うべきことはガンガン言って
無料補修期間中にどんどん補修させています。

この掲示板を見ておられる契約者の方や検討者の方は、いろんな
書き込みを見て不安になる必要も無いですし、かといってマリモ
を信じる必要も無いです。　「自分の資産は自分で守る」　これ、
鉄則。

入居2年目さん
ふむふむ。。なるほどね。。

ポレスター購入者には申し訳ないコメントですが〜
話の前後で判断するに、妻が理系っていうのは関係ないのではないでしょうか？？
女性らしい性格かどうかだと、美的感覚だと思いますが〜
うちの妻も薬剤師をしておりますので理系ですが、１４７さん１４８さんのようにインテリアの方に
重点をおいてました。当然私は電化製品担当でしたが
ちなみにポレスターを購入しておりません
マンションというより箱のように感じました。カーテンと照明はいらないと上記の方と同じようにいったら
できませんとのこと。うちの市もごみは有料なのでいらないものが最初からついてるなんで二度手間だとも
思いました
１５５サンの言うとおり、人それぞれだと思いますが、妻が理系でカーテンよりはって言うコメントは
奥様に失礼のような。。奥様の美的感覚が鈍いといってるのと同じですよ

158
間違いなくマリモ関係者っぽいですね。
ポレスター買ってたらそれだけでもマリも関係者になってしまうんだとおもうが

同じカーテンの色、同じ照明の色
賃貸マンションじゃあるまいし、ちょっと不気味。
（近所にポレスターマンションがありますが、最初は？でした。特に夜！　今は取り替えている世帯も出てきたようですが）

そんなにカーテンと照明はいらないものかなぁ〜
確かに新しいマンションに住むのはあんなリビングにしようとか、色々考える
事も楽しいですね。

でも、少しずつ揃えていって自分のおうちになっていくというのもいいと思いますけど・・・

あまり外からまじまじと見たことはないので（外観とかでは別）あのマンションはみんな
同じカーテンなんだぁ・・なんてみなさん見るものなのですね。

処分するのが大変なのです

カーテンの処分は再生資源（月に一回回収）に出さざるおえません
照明は燃えないゴミだし・・・
１６３の言うよう、カーテンと照明はいらなくはないです、必要です。けど最初から付いてくる
ものは不要ですね

当方ポレスターに住んでおります
照明はリサイクルショップにもっていったところ５００円でした
元値はいくらだったンだよ
ローンを早めに返して、他に移り住みたいです

照明、カーテンともに、価格には含まれていないということで、
必要ない場合には、付けないままにしてくれるそうですよ。
ただし、価格はそのまま、ね（笑）。
処分が大変なら、そう言えばいいだけのこと。

付けないままにしてくれなかったんですよっっ　照明とカーテンッ
148さんと同意見ですっ
167さんへ　よぉくレスをみましょうぅっ
付けないままにしてくれない実例があるから困ってるんだよぅっ
処分が大変ならそういえばいいだけのことって。。　日本語の読解力あるんですかねぇ？？

追記
167さんへ
付けないままにしてくれるそうですよっていうような仮定でものはいわないほうがいいのではぁ？？

>>167
私もカーテンと照明ははずして下さい（もちろん価格はそのままで）とお願いしましたが
それは無理ですときっぱり断られましたよ。

カーテンは中国製　中国製でもまだ許せますが、目につくところに縫い目があるのは何故？