築１３年、新築当時４０００万円が１８００万円で販売されています。
現在の住まいに近いので購入を希望しています。３ＬＤＫで９７㎡、１階。
販売会社と交渉中ですが、どれくらい値切ることができますか。
現在は畳と天井・壁紙の張替え、仲介料を込で１６８０万円と仲介者。
当方の希望は１５８０万円と１００万の開きがあります。１５８０万円の根拠は５万円の家賃２５年分です。
５５歳なのであと２５年くらいはマンションで生活できればと考えています。
[スレ作成日時]2006-09-18 22:54:00
1680万円の端数を切らせて、1600万円で。
仲介者には本当は購入したいのですが、その素振りを見せないで値段交渉していきます。
地価高騰と言われてますので、横から他人に持っていかれないように御注意を。
部屋がカビ臭かったので仲介者に尋ねたら半年空き家状態、しかし、近所の話では３年も空き家。これがカビの原因でした。仲介者を信用できない物件は買えません。みなさん、ありがとうございました。
なんだ、もう終わり？
戸建ては築年数経つと上物の値段が無くなる（土地代だけ）そうですが
マンションって何年でそうなるのでしょうか。
近くの１９７２年築が３ＬＤＫで１８００万円で、その近くの１９５９年築
の３ＤＫが１５００万円で出ているのですが。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
