ヒューザーのマンション（その18）

＞２７７
社会人、所有物、謝罪、あなたの言ってらっしゃる事は正しいですが、
なんとも冷たいですね。
あれだけ大きい物を壊さなくてはならないのだから、大変なエネルギー必要ですよ。
精神的にも金銭的にも。
住人の方々の苦労も理解しようと思ったらそんな言い方にはならないと思います。

日刊ゲンダイ12月1日３面
■マンション構造計算書偽造、国交省も“グル”じゃないのか■

（略）責任を見過ごされているのが国交省だ。事件の端緒は、不正に気づ
いたイーホームズの報告だが、その後、国交省は実に不可解な動きをする。
役所も“グル”の可能性が急浮上している。
　イーホームズの藤田東吾社長は一昨日（11月29日）の参考人招致で姉歯
建築士の計算書偽造を把握したのは10月20日であり、26日には国交省にメ
ールを入れ、電話でも具体的情報を報告したと明言した。

そのメールにはこうある。
「ご連絡した件ですが、構造計算における認定プログラムの計算書が設計
者により意図的に改ざんされた事実が発覚しました。事態が重要ですので
ご報告に伺いたくお願いいたします．26日17時以降、27日13時以降、28日
15時半以降は如何でしょうか」　（10月26日午前10時50分藤田社長から国交
省建築指導課・○○係長あて）＜記事中実名＞

　ところが、このメールに○○係長はあろうことか、「課内で検討した結
果、申請者と貴社との問題であるとの認識で一致したのでご報告いただく
必要はございません」と返信する。それも26日の23時55分。人命がかかっ
ているのに、〝これがお役所仕事″の典型みたいだ。

しかも、当初、配布した説明ペーパーには「10月28日にイーホームズより4件
の構造計算書偽造の報告を受けた」と記しているくせに、今になって、「間違い
だった」と訂正し、「11月8日頃から国交省で調査を進め、11月16日頃までに
偽造が事実であることが判明しました」などとト＊＊たことを言いだしている。
（中略）
「結局、国交省が事実を公表するのはイーホームズのメールから約1カ月も
たった11月17日です。この間、何があったのか。（中略）事件が公になった直後、
国交省はイーホームズを悪者にしていた。ところが、伊藤公介元国土庁長官と
ヒューザー社長が役所に乗り込んでいたことが報じられると、態度を急変させる
んです。（中略）」（事情通）（以下省略）

>>281
の訂正（追記）
該当マンション住民（危険マンションと知りながら、速やかに撤去もせず周辺住民を恐怖に陥れる？）

>>282
あなたが周辺住民ならどう思いますか？自分のことしか考えない該当マンションの住民に一言いいたくなりませんか？

世界有数の地震国なのに、まともに建築基準法が機能してなかったのか？
洒落にもならんな。
国交省の住宅局の無能官僚と政治家は腹を切って国民に詫びろ！

安値で買って泣き叫ぶ
あるある探検隊ー♪

>283
私も、そこ（国土交通省の対応）がおかしいと思います。

とりあえず、臨時のアパートくらいは用意してあげても良いとは思う。
年賀状に住所書けないだろうし。

＞２８６
そうですね、確かに不安になると思います。
でも私だったら、怒りは建築サイドに向くと思います。
所有者は住人ですけれど。
ローンを抱えてこんどは撤去費用も、というのは無理でしょう。
そこで責任の問題がでてくるんですよ。
それを調整しているのが今の状態だた思います。

?戸では地震で全壊したマンションが多数あり、住民が建て替えか補修かでもめて
今年ようやく結着のついたところもありました。
この間10年もの間、住めないマンションのローンと現住地の住居費とを2重に払ってたわけで
多くの人はまさしく降ってわいた天災の為に一瞬の内に住まいどころか、職も無くした。
路上はともかく、車上生活者は現実に一杯いた。
でも私有財産に公的資金は投入しない、の壁に阻まれて国からの支援等はほとんどなし。
対立したのも資金を用意出来るか出来ないが原因で揉めた。
だってお上はアテに出来ず全て自分達で賄わないといけないんだから。
でもマンションの元住人がテレビに出てたけど2重ローンのグチひとつ言わず、
ようやく解決しましたとむしろ晴れ晴れしていた。
でも当時の内閣がいくらお粗末だったとはいえ、被災者に行政は冷たかった。
このマンションの住民見ると隔世の感に囚われる。

マンションなんか買うもんじゃない
買うのなら一軒屋
建替えが発生したとしても、たかが知れてる
震災の倒壊の時も一番もめてたのはマンションでした。。。。

＞２９１
天災と人災の違いはどうなんでしょうね。

>>292
まさしくそうですね。
それに上物無くなっても土地さえあればテントでも張って何とか雨露はしのげますからね。

景気への影響を考えると、
人災は補償したほうがダメージが小さい。
天災は補償したほうがダメージが大きい。

＞２９５
小泉内閣は景気回復に力入れてますねえ。
ということは・・・

まともなフューザーのマンション買った人にカンパをお願いすれば？

東京在住、今地震来たね

>>298
うん、
びびった・・・

震度３かぁ。
ヒューザー住人大丈夫だったかなぁ。

家ではさほどひどくなかったけど、こういう時だからね。
最近一時期に比べてあまり地震がなくてホッとしてたのにー。

>>291
でも以前は冷たくて今回は暖かいというのもどうかと思いますよ。
考えようによっては以前が当たり前で今回がおかしいのかもしれません。
また震災のように都市自体が非常時と今回のように物件のみが非常時という違いもあります。
第三者だから言えるセリフだけど２９１さんの言われるように自分達で立ち直った人達は強いし、
こういう人達が多ければ税金だって安くなり住みやすい国になる、逆に優遇が行き過ぎると不公平感が強くなり税金がいくらあっても足りなくなる心配もあります。

それもそうだけど、日本は昔から自分の物には責任をもつという教えでしたよね。
本当に周辺住民が可哀相だよ。ある意味該当マンション住民はヒューザー以上かも
しれない

国交省が住宅の欠陥マンション等の被害者救済の保険制度の「検討を始めた」そうだ。そんなもの，このスレで３日で書かれていたぞ！！
現在起こっている被害については難しいだろうが，これからのマンションに全て適用してもらいたいものだ。こんな制度既にあると思っていた。
建築業界の「鈍さ」にはあきれさせられる…。民間の検査機関の導入だって，建設業が楽に利益になるから導入に前向きだったのだろう。
もし民間になって厳しくなるようなら，業界団体全体，族議員まで総動員して法案を潰したろうからね。建設にたずさわる人達の猛省を促したい。

該当マンション住民！特に墨田区の該当マンション住民！!
早く自分の所有物である欠陥マンションを取り壊せ！売主がダメなら自分達で
金を出して取り壊せ！!
大体、こんなマンション所有していながら周辺住民に謝りに行きもしないで！
何を考えているんだ！？
お前らは自分の判断で買ったマンションだからいいかもしれないが、周辺住民
は関係ないだろ？
なんでお前ら、区に文句いっている暇があるのに自分達所有の欠陥マンション
を取り壊さない？
今、地震が来て周辺の家に崩れ落ちたらどうするんだよ！！
お前ら自分のことばかり考えてんじゃないよ！！
明日にでも壊せよ！
まったくふざけてるよ該当マンション住民は！！

また揺れてるよ〜＞東京在住の人

おーい、逃げろ＞周辺住人

今度は東北で地震だって。ニュース速報より。

あーかわいそう。
こっちまで、心臓に悪い。
ここでいろいろ書いた人もきっと、心臓ばくばくしてる。
大丈夫住民さん。
早く引っ越したほうがいいよ。こっちまでどきどきだよ。

小嶋にお仕置き
自家用飛行機でGS に突っ込む。
意外にかすり傷ひとつないような気がする。
壁がやらかいからね。

でも一物件あたり住人総数100は軽く超えてるんだろ。
だったらイナバ物置よりは強いんだな。

イナバ物置＊＊＊ｗｗｗｗｗ

ベンチャー経営で自ら自己自己破産した板倉氏のコメント
http://www.yuichiro-itakura.com/
こういうリスクテイクの結果自己破産してしまい、また復活してきた人の言葉には
「力」がある。

（前略）
たとえば、「広くて且つ安いマンション」というコピーで、謡う住宅販売。
言うまでも無く、そこにはカラクリがあるわけです。
「所有＝幸せ」と、何の根拠も無い「作られた幸せ」に踊らされた一般大衆は、
「なぜそんなに安く手に入るのか」という疑問を持つべきところを、「安い価格」によって忘れてしまったのでしょう。
異論反論を承知で書きますが、「自業自得」と思います。

「ありえない利回りの金融商品」に騙される人も、
「他より数十パーセント安く手に入るという住宅」に騙される人も、
どちらの場合も、要するに「カネに目が眩んだ結果、冷静な判断が出来なかった」のではないでしょうか？

石原東京都知事は、「国が責任を取るべき」と主張しているようですが、
こんなことを、政府が「尻拭い」したのでは、「小さな政府」は、いつまで経っても実現しません。
ちなみに、
「国が責任を取る＝国民が責任を取る」
ということに他なりません。
石原都知事は、「大した額じゃないから」と発言していますが、額の大小が判断基準であってはならないと思います。

そもそも、
「大切な買い物や、大切な投資活動において、自己責任において、自ら調べ、自ら判断する」
という行為を行っている人の支払った「税」が、
カネに目が眩んで失敗した人のために注がれるとすれば、
「失敗しない買い物」のために努力している人が、そうで無い人の分を負担するということになってしまいます。
本当に、「国が責任を取るべき」というのなら、たとえば株式投資において、「粉飾決算」を見抜けなかった関係各所が、粉飾決算によって損をした投資家の分も、尻拭いすべきだとでも言うのでしょうか？

冷たいって言われるかもしれないけれど私も３１３の意見に賛成です。
でもテレビで見ると　この様な意見を発言する人はいなくて殆どが国が何とかしてあげるべきって
力説してます。私が見る番組がいけないのでしょうか？

そこまでテレビ局が言うなら２４時間テレビでもやれば良いのに。

上のは引用です。
私の意見は「その１３　286」で書きました。

責任と責任能力がごっちゃになってないかい？
責任はヒューザーが持つべき。つまり全部買戻or建替。
ただしヒューザーにそんな金はない。
つまり少なくとも現時点（たぶん将来的にも）で責任を全うする能力はない。

で、ヒューザーがまっとうできない責任を誰が負担すべきかというと、
住人だよ。
なぜなら、ヒューザーを信用したわけだから。
信用できないという理由で購入を見送った人が大勢（？）いる以上、
信用には責任（＝リスク）が伴う。
この責任をまっとうできないと住人が言っているのはつまり
それはそれで責任能力がないのよ。
ヒューザーに社会的責任に耐え得る金（資金力）がないのと同じように、
住人には社会生活に耐え得る知識とか知恵とかが足りなかった。
まずはこれを認めるべきでしょう。
「はい、普通の人々に比べて我々は知恵が足りませんできた」と。
その上で、こういう知恵の足りない人々に社会（国とか）が
どういう救済を差し伸べるか、これは殆ど慈悲のレベル。
道端の乞食とか見てごらん、ちゃんと頭下げてお金を請うでしょう。

信用してしまったというリスクをまっとうできない人たちが怒号を張り上げて
当然のように焼け太ったら「信用するかどうか」という判断をするインセンティブ
が世の中からなくなってしまう。

つまり知識や知恵を持つインセンティブがなくなるわけで国民のレベルが
ヒューザーの住人レベルに収斂していく（＝ものすごい勢いで白痴化する）ことになる。

教育問題じゃないが、レベルの低いところにアベレージを持っていくとろくなことにならない。
本当にお気の毒ではあると思いますが、国民の消費教育の教材とするためにも
住人の方には犠牲になっていただければ幸いです。

３１４さんと同じく３１３さんに賛成。だから保険が必要なんだよ。

>>317
たぶん「保険料で安心を買う」という分別がここの住人には通用しないような気がする。

全国銀行協会でヒューザーマンションの物件に限り返済期限の延長を認めるように
申し合わせが出たようなので、
国は賠償など「実弾（現金による）補償」はまったく考えてないんだろうなあ。
実弾補償を考えてたら銀行にこんな申し合わせさせないもんね。

プロジェクトＸ〜挑戦者たち

ヒューザーの挑戦。奇跡の100平米マンション。

そのとき、小島は意外な事を言った。
鉄筋を減らしてみたらどうだろう。
姉歯は戸惑った。
ＲＣ造を人体に例えると、コンクリートは肉、鉄筋は骨にあたる。
それを減らそうと言うのだ。
無理です。出来ません。
小島は思わず叫んだ。
俺たちがやらずに誰がやるんだ。俺たちの手で造り上げるんだ。
男の熱い思いに、姉歯は心をうたれた。
技術者の血が騒いだ。
やらせてください。
夜を徹しての設計作業が始まった。

鉄筋を減らし、材料費を削り、耐震性は確保する。
まったく矛盾する作業だった。
技術的に不可能と思われた。
他の設計士にも相談した。
文献も読みあさった。
しかし、出てくる答えは一つ、「不可能」。
しかし姉歯は思った。
「出来る、いやできると信じなければ出来ない」
姉歯は図面を引いた、繰り返し、繰り返し、、、
一日がすぎ、一週間がすぎ、一ヶ月が過ぎようとしていた。
しかし、図面は上がらなかった。
頭の中には一つの言葉しか出てこなかった「不可能」。
そのとき、姉歯はふと思った。
「不可能なんだ、不可能なことをやろうとしているんだ、」

>>320
＞コンクリートは肉、鉄筋は骨にあたる

そうなんですよね、
つまり小嶋氏は地上でクラゲを立たせるような事を成し遂げたわけですね。
コロンブスよりえらい！！

>>313
板倉雄一郎って、朝まで生テレビで見たけど、
めちゃめちゃいい男なんだよね。

主婦一人落ちます。

今日は橋下弁護士もいい男に見えたよ。

>>321
よし！
じゃあクラゲマンションと命名しよう。

まじめに負担割合を考えてみた。
（想定）
物件価格４０００万円（＝建物評価３０００万円＋敷地権１０００万円）
頭金８００万円　ローン３２００万円（３０年…月間返済額１５万円）
年収８００万円

国の負担（本当は考えたかないが）・・・建物取り壊し代
建物評価３０００万円→０円
土地評価１０００万円→１０００万円
敷地権を所有者全員売却して按分→ローン繰上げ返済
借金３２００万円→２２００万円→３５年に延長
月間返済額１５万円→９万円
月間家賃　０円→２５万円

月々３４万円の住居コスト→十分やっていけます。
２２００万円は自己責任負担分。
冷静に見て、このあたりが妥当かな

総研の会見みた人いる？
ホント胡散臭いな。

>>324
クラゲも体の殆どが水分って言うしね。
知ってました？一匹のように見えるクラゲってホントは
たくさんの個体の集合体なんですって。
ホントにマンションみたいだね。

住民がくらげってこと？

>>328
クラゲに謝りなさい。
クラゲは何に逆らうこともなく、敵を作らずにしかも誰にも甘えず生きてます。

>>328
ご、ごめんなさい！
くらげを尊敬しています！

マンダリンオリエンタル東京に泊まりたーい！