- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
章栄不動産のフローレンスマンションについて情報交換しましょう。
荒らしはスルーで。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48059/
[スレ作成日時]2006-01-07 23:23:00
[PR] 周辺の物件
デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？「章栄不動産のフローレンスマンションについて(その3)」についてご紹介しています。
章栄不動産株式会社口コミ掲示板・評判
-
601 匿名さん
差がつくよ。
坪単価が高い物件を取れるのはスーゼネのネームバリューのおかげ。
上がった値段は安心感を買っていると思えばいいのでは。
スーゼネでも地ゼネでも実際に施工するのは下請け会社ですから。
大○建設施工のマンションのアプローチは施工半年で
ぐちゃぐちゃになってますよ。
どんな材料を使うか、どんな収め方をするかを判断する設計事務所
の質も関係あるんだけどね。 -
603 匿名さん
>602
>>修復の早さや対応の仕方での違いを600は言いたかったんじゃないの？
というと、スーゼネの方がアフターサービスが良いから
坪単価が高いということですか？
アフターサービスをしっかりと対応するために
前もってお金を頂いておくということになりますが・・・ -
604 匿名さん
スーゼネの場合、アフターやネームバリュー、それに応じた安心感がある。
また万一瑕疵や何らかのトラブルが発生した場合、そのブランドを落とさない為にも
多少の損失は度外視して対応すること多々ある。
逆に地ゼネは少しでも仕事を取る為に様々な部分をコストカットして安い価格を
達成する。
ただその分、会社自体忙しく余裕がないため、アフターやその後の対応が後手後手に
なることも珍しくない。（ようするにお金にならない仕事は後回し）
当然スーゼネのように多少の損失は度外視しての対応というのもあまり期待できない。
（そんなことをすれば会社が傾く）
ようは、601のいうように安心かとか、もしもの為の保険的要素が大きいのではないで
しょうか。
物件そのものが絶対瑕疵やトラブルが発生しないと思えるなら地ゼネの安さだろうし、
もしものことを考えるならスーゼネの安心感ということだろうね。
あと物件のチャチさ加減は、地ゼネの場合ディベの裁量権とコスト削減のための部品や
製品の汎用化から画一的で何らかの理由で安くなる物に収束しやすい。
逆にスーゼネはディベより自分のカテゴリーでの部品や製品となるので場合によっては
レベルの高いものを使うことがある。
ただこの部分ではケースバイケースなので必ずというわけではないようです。 -
605 匿名さん
-
607 匿名さん
↑あの山奥の物件だから、土地取得が安くすんだのでしょうね。
-
608 A
シンガポールのトンネル崩壊事故とはどんなことでしょうか
-
609 匿名さん
-
610 匿名さん
-
-
611 D
上下の騒音問題はどうなのかな？
-
612 匿名さん
-
613 匿名さん
-
614 管理人
引き続きご利用の場合は、既に規定の450件を超えていますので
新しいスレッドを立てて頂きますようよろしくお願いします。
-
615 MISTER X
あーなんで
こんなにひどいとこなんだろう -
616 匿名さん
-
617 匿名さん
-
618 匿名さん
-
619 匿名さん
-
621 匿名さん
すごい…
果たして何がしたいのか、さっぱりわからん＜↑の方々
-
622 匿名さん
-
by 管理担当
[PR] 周辺の物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
