野村不動産のマンションってどうですか？

同感。なぜか売れ残りが少ないですよね。
やはり営業マンのチカラかしら。
最近のマンションの質なんて、どこのデベもそう変わりないような気がします。
そんなに露骨に違いがあっては売れ残るのも目にみえてますものね。

私はどちらかというと野村信者です。近所に野村のＭＲが出来ると、必ず足を運び、
今まで10人位の営業マンと接していますが、さすがだな！と思うのは、営業マン
（正社員）は、「失敗しないマンション選び」等、購入チェックリスト的な内容の
質問は、きちんと答えられるところですね。

　物件自体も品質の高い物を使っているようなので、少々高くても、「これだけの
仕様だから、高額なのは仕方ないだろう。」と思ってしまいます。（錯覚？）
現在検討しているマンションは少し購入倍率が高い（らしい）ですが、当選した
ら購入の予定です。

　他の大手デベの営業マンとも接しましたが、野村だけは「安心」と思ってしまう
のは、いつのまにか洗脳されてしまっているのでしょうか？

野村や三井の営業マンの対応がしっかりしています。
特に野村の営業マンと接していて、かなり細かい販売マニュアルがあり
研修などをやっているように感じました。

ただし意地悪な質問をした場合も誰かが考えてであろう答えを返して
くるのは結構笑えます。あと宅建などの資格を名刺に表示している人が
少ないのは気になるところです。

不動産の営業というより、投資信託や投資型年金保険の営業というのか
金融の商売に似た匂いを感じます。

>>323
、「失敗しないマンション選び」等、購入チェックリスト的な内容の
質問は、きちんと答えられるっていうのは、当たり前じゃないの？
　　やはり野村不動産は、証券からかなり流れてきているんでしょうか？

>326
当たり前じゃないんだな、これが。
聞いた事が全て「宿題」になるところもあるよ。特に販売代理会社は酷いね。
でも、逆に「営業マンは知識が乏しい人の方が親近感がわく」という人もいるから
知識がないのも捨てたものじゃないのかな。

>やはり野村不動産は、証券からかなり流れてきているんでしょうか？
325さんって削除になったの？母体が証券会社だからって書いてたと思うけど。
削除されるほどの内容じゃなかったような？？？

>特に販売代理会社は酷いね

同感です。最近経験しました。
売ろうとしてるマンションの躯体などの知識が全然ないんですよね。
あれでは設計した人がむくわれませんね。

私の野村の印象
○営業
△建物
○立地
△価格

野村の営業マンでもひどいのいるよ〜高ビーな＊＊、買う気も失せた。
特に最近そういう＊＊が増えた気がするのは私だけ？

まあよく売れているから昔の大京に近づいてきているんじゃない？

>>331
それって、経営状態が悪くなっているってこと？

これだけ物件を抱えると、当たり外れあるんだろうな。
なんか、やたらにプラウドの建築現場増えたような。
　うちの近くだけで3件もあるよ。

経営状態、確かに悪そう…営業マンの質の低下を見るとそう思っちゃう。プラウドやたら売ってるからきっと営業マン足りなくて、あわてて証券から引っ張ってきてんじゃない？高ビーなあの態度は株屋のなれのはて？

全部憶測と感想ばっかり・・・役立たずのスレになっちまったな。。

私もそう思います。
経営状態は別として、営業マンの態度や質なんて別にどうだっていいです。
もう少し現実的に、野村不動産の物件に住んでいる方々（とくに長く住んでいる方々）
いらっしゃったら感想聞いてみたいです。

野村不動産の物件に住んで半年、特に大きな不具合なし。
ただ、不具合があった時の対応が遅い。
また、同じマンションでも住戸によっては大きな不具合あったり
してるみたいです。
要は、施工業者の職人の問題かな？と思ったりする。

川崎市のプラウドですが、物件、対応、ともに文句無いですよ。

対応が遅いのは確か。８月中に直すはずの初期不具合、まだ放置されてます。壁のハゲなので生活に支障はないが、なし崩しにしようと思ってんじゃないだろうかとそろそろ不安になってきました。

プラウドに住んでいますが、問題点はないですね。
アフターサービスもきちんと対応してくれましたし、管理も今のところ不満はありません。
私は、野村にして良かったと思います。

広告・イメージでは他社よりずば抜けていい。他人からはうらやましがられる。
しかし実際住んでみると、多少の初期トラブル発生。
なにより売ったあとは知らんといった感じの、アフターが悪すぎる。

多少の初期トラブルなら、当たり前だと思うのだが。。。

某、プラウドにすんでいます。
今、非常に購入したことを後悔しています。
販売員の言うことを信じた私が愚かでした・・・。

>344
なぜですか？

内覧会の時に、建築士にチェックしてもらいましたが、大きな問題はありませんでした。
よくできていると言われたので、ホッとしています。

少しでも野村に肯定的に聞こえると社員呼ばわりって、もうやめたらぁ？？何年も同じことの繰り返し。僕がどうして野村の人なの？じゃああなたは三井の人？住不？
ね、不毛な根拠の無い言いがかり、やめましょうよ。知性のあるひとがどんどん離れちゃうから。。。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

ふーむ、プラウドにも当たり外れがあるのかな。。。
我が家は大きな問題なく快適です。ちなみに東横プラウドシリーズの１つです。

Nリビングサポートって最悪です。名古屋の郊外の大きいマンションの中古を買いました。
ここ半年で来客用の駐車場で2本もワイパー折られて、むかっときて文句言ったら、管理組合便りに
規約を盾に取られてすべての住居に書きなぐられました。
何度文句をいっても、管理組合の理事会に出席してくださいっていわれて、
第三日曜日は午前中都合が悪いっていったら、管理組合の担当のWAKUｏさんが、
じゃあ午後13：00からに替えますのででて来てください・・・。

で話がついたように見えましたが、
何と午前中は都合悪いと言っているにもかかわらず、
「意義申し立てがあれば9：00〜11：00頃までに出席してください」と
予定日の5日前に文章で送りつけてきたわ。

名古屋支店のｗａｋｕｏ氏にクレーム出しても、誤りには行きますけれども何も保証もしませんよ・・・。
の一点張り、支店長も連れてこないと申す。

誤る誠意がない方にきていただいても仕方ないので結構ですと、もうしたら
「それはyumiさんのとり方ですからね・・・」っておっしゃったわ。

N不動産に文句をいっても、中古で買われた方は関係ありませんだそうです。

有名な建材の社長さんおっしゃっていたけれども、
全部ゼネコンに投げ捨ててひどいらしいですね。

SEKISUｏさんだったら、管理会社の人が挨拶しないというクレームだけで
上司が謝りに飛んでくるらしいですね。

本当最悪なＮＭヒルズ買っちゃっいました。
これから管理組合と裁判していきます。

↑もう少し冷静になったらどうですか？
　何が問題なのか良くわかりませんよ。

ワイパー２本折られた、管理会社の対応が悪い、そして管理組合と裁判？？

ワイパーは誰が折ったのかわからない。管理が悪かったとも思えない。
管理組合に文句をいう筋合いでもないね。それで裁判かー

こんな人が組合員になってしまった管理組合に同情します。

その後、どうなったのでしょうか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25316/

大田区に建築しようとしているマンション、住民と激しく対立してますね〜
「桜を守れ！！」って。でも法的にはなんも問題ないみたいやから、周辺住民のほうが分があ悪いか？
ただ野村にとってイタイのは、この周辺が大気汚染日本ワースト１位ってことが、テレビでばれちゃったことかな　笑

あ、あれ野村のマンションなんですか？
まあ、住民もねえ、エゴむき出しですごかったけど、
法的には自分の土地でもなんでもないのに、
桜を切るなとはいえないよね。
でも、野村も少し木を残すとか、歩み寄ればイメージアップになると思うけど

同意。対応も悪いからイメージダウン必至だね〜
会社の姿勢が見物ですなぁ。

　プラウドシティ大泉学園では、工事協定が守られていないという話だ。ちゃんとルールは守
らないと、会社のイメージダウンだよ。

>会社のイメージダウンだよ。

野村についてはいろいろ言われてるのに
破竹の勢いで売れまくってませんか？
結構強引なことをしてるらしいのに
売れ行きがいいのは、なぜなんでしょうね。

ま、売れ行きの芳しくない部屋について
値引きをするタイミングはわりと早いとは思いますね。
しかし、それだけでこの売れ行きのよさを語れない気もします。
完売したはずの物件が竣工後何ヶ月かすると
未入居の部屋が転売されるという変な現象もありますし・・・

ただ、こうした例外はあるにせよ、おおむね売れてるのは間違いないと思います。
そのわりには、悪口かかれることが多いのはなぜなんでしょうね。

大田区の例然り、大泉学園の例然り、企業体質が原因。

>>368
それって自動車の新古車と同じ？自社で買って登記するってやつ？そのメリットというのは、
完売を装うことができることなんでしょうか？あるいは税金等で他にメリットがあるの？　　

＞＞369
ここもだな
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/6412/

欠陥マンションの品質偽装、宅建業法違反も明らかに！！

名古屋市議会も野村不動産の悪行を指摘！！

　↑またすごい見出しだこと・・・・

げげ、こんなことがあったのですか・・・
東京では碑文谷が問題になっていますし、
結構多いんですね、野村の施工の不具合・・・
青田買いするつもりだったのですが、
こわくなってきました。

376〉　書き方がわざとらしいとか81で既出とか揚げ足だけでなく大田区の件、大泉の件、名古屋の件
及び見せかけの完売〜後でこっそり転売等々の事実について明解なコメントしたら？

まぁ、施工の不具合って、数多くマンションを配給してると
出てしまうこともあるんですよね・・・
もちろんないにこしたことないですが。

>>361
間違えてるぞ！！
マンション近くの松原橋の周辺は大気汚染全国ワースト２だ！

３７７さんが書いてる事なんか知らずに買う人がほとんどじゃない？
きっとこのスレ見てないだろうし。
でもって後で色々露見しても自分が買ったマンションが悪く言われるのは
嫌だからあ〜でもない、こ〜でもないって必死で擁護するんだろうね。

380＞
仕様、間取りのプラン…野村さんは企画力抜群だと思いますが、
やはり立地に難のあるものが目立つ、、、ということでしょうかね。
一度は検討してやめた「プラウド●込」のことがつい頭を。。。。

>>380
http://www.google.com/search?q=cache:www.mainichi-msn.co.jp/science/en...

住人エゴはやだね。
この森があったって、ワースト１でしょ。
たしか５，６階程度の物件になるんですよね。？
テレビで見た感じだと、当然以前のような面積ではないにしろ、多少の木々は植樹されるんだろうし。
まあ、せめてもの安らぎだったのかな。。。　住人には。。。

森じゃあないですね。
木があった空き地

だめですね。ココ

　野村は変な施工会社（再建放棄組）に安易に近隣対策を頼んだりすると後で面倒になるよ。

　あまりひどいと自分のブランドに傷がつきかねないんだが、わかっているんだろうか？
　

>>389
３８８の言っている駄目は、野村にかかっていると思うんだが？

>>386
企業エゴもやだね。合法ならなんでもやれると思っている。

　倫理観のないクズ企業は、合法だからといって路上でタバコを吸いまくっているやつらと同じ。

　合法って別に錦の御旗じゃないし、逮捕されない最低限のルールなんだが。そこをはき違えているやつ

　が多すぎだよな。

プラウドシティ大泉学園の工事だが、
　１１月２０日（日）は工事をしないと長谷工はわざわざ周辺住民に断っていたのに、朝から壁を削ったり、舗装
工事などで、大騒音を出して工事しているのはどういう訳なんだ？周辺住民を＊＊にするにもいい加減にして
欲しい。それに最近は、協定違反で、６時過ぎても工事を続行している。嘘だと思ったら直接工事現場に直接
事実確認をして欲しい。
　長谷工の工事協定違反は前からだが、これほど誠意の無い会社も珍しいね。工事協定の無視を繰り返し、
周辺は騒音、粉塵まきちらし放題、こんな会社はどういうマンションを作っているのだろう。
　とにかくこのマンションの工事協定は結局何の意味も無かったね。こんな協定を結んだだけ＊＊みたいだ。
　ということは、周辺住民も別に和解の協定など守る必要はないということだな。

新聞に出ちゃいましたね。
まさか野村のプラウドまで偽造があったとは・・・
工事中の１件はサンプル取得できたみたいですが完成済の3物件はどうやって
調査するの？
野村＝大林でも起こるんか。

マンション圧接データ　２、３割で偽造確認　仙台市

下請：カップリング圧接　　　施工：大林組　建築主：野村不動産、大和ハウス

仙台市内のマンション５棟で鉄筋圧接部分の強度にデータ偽造があった問題で、仙台市は２５日、県内の
鉄筋事業者が必要な強度試験を実施せず報告書を偽造していた、と発表した。

マンションの強度そのものは「危険性は極めて低い」と説明した。強度試験はマンションのフロアごとに
行われるが、データ偽造はマンション１棟当たり２、３割程度のフロアで確認されたという。市は建築主
などに安全性の検査実施を指導した。

データ偽造があったのは、大林組が施工した仙台市青葉区の２棟と、宮城野、若林、太白各区の各１棟。
建築主は野村不動産が４棟、大和ハウス工業が１棟。
下請けした宮城県亘理町の圧接業者「カップリング圧接」が、鉄筋圧接部分の強度確認のため実施すべき
「引っ張り試験」を行わず、実施したように見せかけて報告書そのものを偽造した。

カップリング圧接は大林組に対し、「工程が詰まっていて忙しく、検査機関に（鉄筋を）持ち込む時間が
なかった」と釈明しているという。
鉄筋圧接部分の強度検査については「外部からの目視か、寸法測定で行うことで足りる」（仙台市建築指導課）
という。仙台市は安全性を高めるため、引っ張り試験を義務付けている。市建築指導課は「国の法令上の基準
は満たし、安全と考えているが、念のため検査実施を指導した」と話している。

◎「安全性に問題なし」　野村不動産

データ偽造が問題となったマンション４棟の建築主の野村不動産（東京）は２５日、河北新報の取材に事実
関係を認めた上で、「入居済みの住民には既に説明した。安全性は問題ないと考えるが、十分に確認できる
よう対応する」と話した。
同社は、建設中の１棟は鉄筋の抜き取り検査で安全性を確認。建設中の別の１棟と分譲を終えた２棟（計約
２３０世帯）についても、必要があれば検査して安全性を確認する方針という。

↑
http://www.kahoku.co.jp/news/2005/11/20051125t13040.htm

さっそく野村のHPから、施工会社名（大林組）消して隠しているようなんですけど・・・

野村の都内の物件の契約したばかり。内覧会の時金属探知機持込みOK?

中立な立場の一級建築士をつれていくべし。

いまや時の人となった、姉歯さん。
あの人は宮城出身です。そう、宮城といえば姉歯一族！　石巻地方が出自の豪族ですね。
栗原市には姉歯の松、仙台市内にも昔、姉歯家のお屋敷があったあたりに姉歯横丁があるように
お侍さんとして姉歯家はちょっとしたもんだったんです。
その姉歯のふるさと・宮城にて、野村不動産による偽造鉄骨マンション事件の発覚。
なんか因縁めいたもんを感じますね〜
蛇足だが、ヒューザーの社長も宮城出身

小嶋も姉歯も宮城出身とな。絶対に何かあるよ。

野村、検討物件では第一候補だったのに・・・
ここは大丈夫ですよって言われても意欲なくなるなぁ。

の工事費安いの有名。ゼネコン泣いてる。高かろう悪かろうじゃね。

413さんの怒りは分かります。　が野村が直接指示したわけではないですよね。
ちょっと違うんじゃないでしょうか？

ん〜早とちりはあまり良く無いですよね。

プラウド新小岩の建築確認書作成はイーホームズ！
＞114: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/22(火) 22:20
購入者です。建築確認書の作成がイーホームズになってました。
しかし、野村からはなんの連絡もありません。
取り急ぎの連絡でもいいからくれてもいいのに。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39916/

>418
自ら事務所等に足を運んで契約しているものも、クーリングオフの対象になるの？

>420
もう少しコンパクトに書いてほしいと思います。読む気が失せてしまいますので・・・。

「瑕疵担保責任による解除」は分かるが、「錯誤・詐欺による取消し等」でもいいの？？
ehoの検査物件全てが偽装なのかな？うかつな事書いたらヤバイような気が・・・。