長谷工はどうでしょう？その7【大規模】

また削除・アク禁か。
懲りないネェ、ＨＡＳＥ狂は。
具体的って、単にいま販売している長谷工物件と価格がにかよった比較対象を挙げれば済む話だろ〜が。
一人で何人にも成り済まして書き込みしてないで
たまには参考になる情報書いてよ。

うーんむずかしいですね。逆に自分の物件をほめまくる工作員もいますしね。
基本的にあまり参考にしないようにしたほうがいいのでは？

＞２１６
南向きですよ、一応最上階です（７階建てですが）
都内では無いので安いですね。
購入時比較した他の物件と値段は大きな差ありませんでした
ちょうど坪単価で平均より若干下くらい。

＞２２２
どうもアク禁になったのは
長谷工批判派の方のようですが？

>224
アク禁は批判派も擁護派も両方みたいですよ。
で、他物件と比較した際にどの辺が長谷工のほうが良いと思って買われたんですか？

私の記憶では、削除されたところは必死に長谷工を持ち上げ続けていた書き込みだったはず。
結局、ほとんど自作自演で一人が懸命に擁護してたわけですね。。。。

そいつはここではやりこめられると思ったのか、
アーベストのスレに出没して同じことをやっています。

＞２２７
必死に持ち上げてるのは業者の工作員だから無視しとけばいいだけじゃない？

業者にしては、書き込みの内容があまりにも幼稚すぎやしないか？
スニーカータウンや多摩のお粗末な実例挙げてもなにも反論できないし、
たまにヘタクソな関西弁使ったり、
長谷工物件はすべて足場なしで造っているとか
意味不明なことを何度も書いてくるし。
業者だったらもう少しまともな内容にするとおもうんだけどな〜
かいかぶりすぎかな？

>230/231
何が書いてあったのだろ？
ちょっち気になるなぁ

お、アク禁解けたんか？

↓長谷工ですよね

品川シーサイドレジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38276/res/285-311

静かですね…ここ。

　長谷工のスレは相変わらず荒れているね。
　ところで、長谷工の社員はいつ心を入れ替えるのでしょうか？
　私が会った人間のなかで、これほど心の汚い人間を見たことはありませんでしたので、
　心配しているんです。ほんとうに。

長谷工が施行したプラウドシティ大泉学園の情報のまとめ

・建設の際、大規模な反対運動があった。
・長谷工は、近隣関係住民（１Ｈ〜２Ｈの土地建物の権利者等）に対しては、住民から説明要望があった場合、速やかに建築計画の説明を行う必要があったにもかかわらず、かたくなに１Hの住民しか相手にしなかった。
・長谷工が工事中にいろいろな工事協定違反（粉塵・騒音・悪臭まき散らし放題）を行ったため、周辺住民とアツレキ。
・ギロチン梁（コストダウンのため）、二重床、二重壁（かなりの広さをロスし、音響の懸念）
・ここの土地は元は沼地。少し掘れば水が出る。杭は十分打っているらしいが、軟弱な土台は懸念材料。マンションの重みによって、周囲に地盤隆起・沈下の影響を与える恐れもあり。
・夏は台風で白子川の増水が心配。実際に昨年の夏、水が溢れ、東映橋のところで、マンションから北側住宅地に大量の水が流れた。夏は川の臭いも問題
・南の東映の敷地に、さらに高層マンションが立つ可能性があり。
・道が狭いので、火事の時にはしご車などの緊急車両の移動に難あり。特に高層階
が心配
・耐震性能は、震度６強（？）と言われている。
・近くに外環のインターがあるため、排気ガス問題がある。
・練馬区との協定で、マンション内の敷地を自主管理公園として開放する必要があり。
外部の人間が容易に入ってこられる環境。
・総合請負、前田建設とは何ですか。
・隣接する保育園建設の際、野村不動産が練馬区に保育園敷地内に住民用の通路を作る
ことを要求。そのため、反対運動が起きている。
・１ブロックが巨大なため、立て替えの時など、多くの人の同意が必要となる場合は意見がまとまりにくい。
・４００戸でたった100Mbpsインターネット対応？？（これは本当であるとすれば、ちょっと信じられないが？）
・西側道路は２トン以上のトラックの通行は禁止なので、引っ越しが面倒。
・売れ残り戸数が多いでた場合、将来一部住民への管理費へのしわ寄せが懸念される。
・管理組合の理事選出の経緯が不透明。そもそも決議権を持っている世帯はどのくらいあるのか？
・土日は東映通りは大渋滞。関越インターまで３０分以上かかることも。
・長谷工は、近隣関係住民（１Ｈ〜２Ｈの土地建物の権利者等）に対しては、住民から説明要望があった場合、速やかに建築計画の説明を行う必要があったにもかかわらず、かたくなに１Hの住民しか相手にしなかった。

>238
すごいな〜。よく調査されている（間違っていることもあるけど）。もしかして無職の暇人？または業界の人？

>>238

こんなマンションを売ってしまう長谷工って、ある意味すごい。
　どんなやつが買うんだか？