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匿名さん
[更新日時] 2006-06-11 21:31:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝二丁目32番1号 |
交通 |
https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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長谷工はどうでしょう?その7【大規模】
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282
272
>>268
答えまだですか?
>施工に長谷工と出てれば全部同じ長谷工ではないんですか?
>下請けが違うとかという稚拙な逃げ口上以外の返答お願いします。
ホント、物知り顔して書きに来る擁護派は突っ込まれるとなんも答えないね。
で、逆に批判派に詳細書かれると「業者か工作員ですか?」って。
企業体質同様なんでもうやむやにして隠蔽したいのね。
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283
匿名さん
>>279 全部だめってことになります。 実際の機械式駐車場のメーカー側の計画書ってのを
一回でもご覧になったことがあれば、2千なんてので成り立つはずがないことは判るかと。
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284
匿名さん
30年後のことまで心配している購入者は少ない。それまでに売っぱらって、ババを他人に
押しつけて逃げる気だろう。できるかどうかは別として。新築に乗り換えている内に
自分の寿命が尽きるということ。
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285
匿名さん
>>283
同意。そんなマンションには長くは住めない。
不要な共用施設で釣られ、温泉で釣られ、駐車場料金で釣られ。。。
まぁ、新築買って5〜6年で引っ越す分にはいいかもしれない。
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286
匿名さん
>>284
こういう無責任な方々がマンション売ってるんだよね。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
>288
日本総合地所の物件ならMR2件に資料請求2件しましたが
施工:長谷工は1つもなかったですよ。
4件とも駐車場は全機械式で無料でした。
部屋の作りなんかは長谷工と比較して凝っていて良かったんですが
立地や既存不適格物件だったり、その他諸々の理由で
やめていまいましたが。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
某物件で機械式駐車場をあ〜だこ〜だとやっとります。もめるのは長谷工物件だと
またぞろ一部の連中が色めきたったのでしょう。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
駐車場料金を決めているのは施工会社でなくデベでしょ。
そんなこともわからないの?ここの皆さんは。
「駐車場無料」などとうたっているのはマンションを売りやすくする
デベの戦略であって長谷工が決めたことではないでしょ。
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294
匿名さん
典型的な問題物件 南千住のはまごうかたなく長谷工施工ですね。
無茶なことやって高値で落札とった分、長谷工にお願いして無茶苦茶に安くつくって
貰わないと、価格競争力は維持できません。 駐車場を一見安くみせかけるのもまぁ
一次購入者を騙すためのテクニックとしてはありがちなところでしょう。
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295
匿名さん
>>293
わかってないのはあんただよ。
何度も質問してるでしょ。
>それじゃなんでゼネコンである長谷工のHPに
>スニーカーもビバも新大陸も販売案内が掲載されているの?
答えてみな。
>事実は事実、そうでないものがあったら具体的にここは違うよと書けばいい。
答えてみな。
ちっとはまともに、具体的な書き込みでもしてみたら?
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296
匿名さん
>295
>それじゃなんでゼネコンである長谷工のHPに
>スニーカーもビバも新大陸も販売案内が掲載されているの?答えてみな。
いずれも「長谷工アーベスト」が販売代理だからじゃない?
3つの物件のうち1つは長谷工も売主に名をつらねていたけど、7つのデベ
のうちの1つに過ぎないし。
そもそも、ゼネコンが駐車場料金を決めると考える方がおかしい。
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297
匿名さん
購入者に有利なのはデベが決め、けしからんのはゼネコンたる長谷工が決めるんだと
思い込んでいる。長谷工施工案件の場合。住不なんかが乗るとデベ主導で、二流・三流
寄せ集めデベだと長谷工の操り人形だと言いたいんでしょ。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
その通りです。 購入者でなければあそこまで真剣に売主とやりとりはしないでしょう。
JVですが、売主側に入っていませんが、管理は長谷工コミュニティですから、ここの
主導物件には違いありませんし、駐車場の件についての責任は逃れ得ないと思います。
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300
匿名さん
管理が長谷工コミュニティーだと全体として主導が長谷工
管理が売主系であれば全体計画は売主主導って思ってたんですが
違うかな?
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301
匿名さん
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