住宅購入を前にかなりおおくのメーカーを回りました。
場違いだと知りつつも住宅展示場を周り、各メーカーごとに、建築方法や外装、その他色々な話しを聞き、また
友人が住林にいるのでそういった人の話も聞き、で、結局、迷っています。
だいたい建物坪40で1800万が限度です。
でもでも、大手は高〜い！
高いだけの価値があるのでしょうか？？
事実、住林の友人は○○ホームで安くあっという間に建ててしまいました。
友人いわく、「住林では建てない。高いの分かってる」
今、坪単価30から40くらいで建っちゃうトコって増えてますよね。
これってどうなのでしょうか？
安かろう悪かろうの時代ではないのでしょうか？
そう考えると地元の工務店に依頼するのが一番安くできるのでしょうか。
できれば、ある程度は好みを取り入れて個性的な住宅を建てたいと思っていますが。
そんなに坪単価が安いメーカーはだめですか？
[スレ作成日時]2005-09-27 00:59:00
マンション掲示板だからマンションの話だと思うが、「安かろう悪かろうの」マンションは、止めた方がいい。いや絶対止めるべきだ。構造設計が偽装してある恐れがある。
本人が欠陥マンションを掴むのは構わないが、税金で取り壊し費用を
補填する事になれば、関係無い国民に迷惑をかける。
ヒューザーのグランドステージの様に。。。
安ければ物はそれなり（・・・かも）
高ければ物は安心（・・・かも）
まぁ結局わからないわけだ。。。
ただ言えるのはマンションとは違い>>1さんは一戸建て
（注文住宅？）なので、土地と上物は別々購入。
つまりマンションのように土地を安く仕入れられたから
しっかりした上物を造っても安いと言うことはない。
戸建ての人は戸建てスレに。
単純な坪単価比較は意味がないです。
標準仕様で坪００十万円といっても標準仕様でそんなに我慢できる人はいないはずです。
普通の地元の建売住宅は坪60万ぐらいですが、建物のみならず、電気・ガス・水道などすべて込みの上、算出しているので、大手住宅メーカーのそれとは前提が違うと思います。
住友林業に知人がいるんなら、大手と地場中小の違いを聞けばいいんじゃないですか。
大手は基礎も仕上げもしっかりしていると聞いたことがあります。
墓地横や神社敷地とかは、やはり忌み地曰く付き因縁地
安いが長生き出来ない
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
