マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）

マリモへの不満は直接マリモに言いなさい
そんな度胸もないくせに！

と書いてありますが、マリモのポレスターには期待してませんので直接言う必要性を感じません
４４４さんの言うとおりあなたのようなひとが購入検討者って書くこと自体ポレスターには
こうゆう人がいますよといってる＝価値を下げてると思うのは私だけではないようですね。　プッ

何でここの掲示板はいつもこうなのでしょうか？
前にも誰かが書いていましたが、大人の対応ができないのですか？
マリモ肯定者も否定者もくだらない話題にその都度反応するのはもうやめましょう。
書き込んでいる人のレベルの低さ＝マリモのポレスターマンションもレベルが低いという印象を与えかねません。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

マンションでも建売りでも注文住宅でも妥協の産物だと思います。
自分が出せる金額と何を求めてるかで決まるものでしょう。
とくに、マリモが建ててる地方都市では選べるものが限られると思います。
私の場合は、マリモの建っている環境（駅が近くて商店街も近くて、
隣にそれなりに大きなスーパーもある）で決めました。
他のマンションは、駅から遠いとか、スーパーが近くにない、幹線道路沿いで車の音がうるさそうでした。
豪華さとか設備は後からできるほどよくなっているようです。
セキュリティもカメラが追加されたりしてよくなっています。

結局はどこで妥協して決めるかだと思いますよ。
気に入ったところが多いところを選べばいいと思います。

私の場合は前に書いたように、１０時まで開いているスーパー隣で便利だし
出張のときに駅まで歩いていけるし、飲み会のときにも歩いて行けるし帰れます。
ベランダも大きくてテーブルを出して外で食事って言うのもできます。
私の住んでいるマリモのマンションはこんなところが気に入ってます。

よいところを書いてくださいと書かれていた方、こんなのでよろしいでしょうか。

確かにポレスターのマンション自体は及第点はつけられると思います。
ただ居住者や購入予定者のこの掲示板における発言や反応には疑問を感じますね。

特に近隣住民の反対運動の原因を「近隣住民の心の狭さ」「資金を融資する銀行の責任」「建築確認を許可した行政の責任」
に帰し、マリモには責任がないというのは本心からそう思っているのでしょうか？
おそらくごく一部の人でしょうが・・・。

でも本当に、居住者からの情報提供が出てこないのが不思議です。
満足していないのかなと勘ぐりたくなります。

ベランダが広い→たしか２ｍでしたっけ。まあ広い方ですね。
立地に関してはマリモの全物件が駅近ではないので、マリモの特色とはいえないと思います。
スーパーなどの周辺環境も物件によって違いますし。

皆さんが一番知りたいのは構造による上階や隣戸からの騒音、管理会社としてのマリモの能力だと思います。
そのへんはいかがでしょうか？

>>457
周辺環境は物件によって違います。
そのとおりです。
私が選んだよいところは香だったというだけですが
それで選んだのではいけないのでしょうか？

隣、上下の騒音は私のところではほとんどといっていいほど聞こえません。
他のマンション（サー○ス）のお友だちのところよりは数段静かだと感じています。
ただ、外の音は聞こえてきます。
パトカー等のサイレンなど。
お友だちのところもその辺は同じでした。
地方都市なので都会ほど夜中の騒音はないので過剰に設備をして
高くなるよりましだと思っています。

管理会社としてのマリモはまだ新しいので評価するのは難しいです。
しかし、管理組合の総会等での対応や管理人さんの仕事振りは
批判されるようなところは無いと思います。

１０年、２０年経って大きな補修等があったときにどれだけ計画通りに行くかが
これから評価するべきところだと思います。

>>456
住民からの情報提供が出てこないと書かれていますが
何を出せばよいのでしょうか？

聞かれれば提供します。
質問があって答えがあるもので
答えを先に出せといわれても、
何を提供していいのか・・・。

456さんはどういった情報がほしいのでしょうか。
具体的に分かりやすく質問してください。
ただし、自分の住んでいる物件についてしか答えられませんので
物件によって違いますからとか、そこは特別ですねとかの
返し方はしないでくださいね。
答えた私が＊＊みたいですから。

良い点と言われてなかなか出てこないのは他のマンションと比べて特別秀でた点が無いからでしょうね。
でもそれなりの価格ですしＭＲを見学して特別悪い点もなかったので私はそれでいいと思っています。
455さんの仰る通り妥協の産物ですよね。
地方都市の限られた物件の中で価格も含めて100％満足な物件を探すのは難しいと思います。
その点ポレスターは価格のわりに納得のいく物件でした。
リビングやバルコニーにもゆとりがありますしささやかな幸せといった感じです。
この掲示板に来ているのは457さんの仰る通り騒音等構造上の欠点が無いかどうかです。
既にポレスターにお住いの皆さんお教え頂けるとうれしいです。

＞458さん

書き込んでいる間に騒音について既にお答え頂いていたようでスイマセン。
具体的で分かりやすかったです。
ありがとうございました。

>>458
>隣、上下の騒音は私のところではほとんどといっていいほど聞こえません。
>他のマンション（サー○ス）のお友だちのところよりは数段静かだと感じています。
上階の世帯の家族構成を教えていただけませんか？

>>463 どういう意味ですか？
騒音の問題は無いのですね。
近隣住民とポレスターの住民とのトラブルということですか？

【同一人物が同じような趣旨の投稿を続けております。
　不適切ですので、１つを残し削除させて頂きます。管理人】

ポレスターが建つと>>465にどのような被害があるのでしょうか？

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>>467
他の文章を引用する場合はその出所先を明らかにしてください。
ご自分が開いてるホームページとかでは意味がないですから。
どこの新聞社のホームページとか、新聞の記事とかでお願いします。
反対派の方の文章をそのまま載せて反対運動をされているとの印象に取られますよ。

>>436
あくまでも反対運動をされていて近隣住民とのトラブルをあげておられますが、
先にも投稿されているとおり、反対運動のあったマンションでも
住んでからのトラブルは起きていませんよ。
商店や子供会等近所の方とも仲良くお付き合いできています。
商品を売りませんとか、お付き合いはできませんと言われたことはありません。

とろこで、近隣住民とのトラブルとはどんなことを心配されているのでしょうか？

【自作自演を繰り返し、購入の意志を示していますが、
　販売を妨害しようと行った意図が見えますので、削除させて頂きました。
　残そうと思っていましたが、虚偽発言までありますのでアクセス禁止処分としました。管理人】

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>>471
記事をそのまま載せる場合はその引用先を示すのがルールです。
著作権等の法による取締りを受ける場合がありますよ。
先の記事は見ていますので、出所先は理解しております。
しかしそれをなぜ文字としてお書きにならないのかなぁと思っております。

気の毒って何を心配されているのか聞いているのですが
水戸や日立の地域性で仲間に入れてもらえないってことですか？
他の地区では仲良くできているので、
水戸や日立ではできないって言うのが分かりません。

まぁ、私には関係ないことなので反論されても同じことの繰り返しになりますので
反対運動の件は水戸と日立については返事をしないこととします。
どこかで答えがないのは・・・などと書かれましたので断っておきます。

>>462
上の階の家族構成は分かりません。
それを詳しく調べるつもりもありません。
エレベータを降りた上の階は誰がどこで降りるのか分かりませんから。
ただ、エレベータで上に行く方のほとんどが家族もちであることと
４ＬＤＫと部屋数が多いことから普通の家族構成（３人または４人）と思います。

来年入居予定です。
屋上にバーベキューでバーベキューが出来たり子供が遊べるスペースがあるようで楽しみなのですが既にお住いの方利用頻度はどの位でしょうか？
夏場は暑くて子供が遊べるような環境ではない気もするのですがいかがでしょうか？

変な文章になってしまいごめんなさい。
屋上にバーベキューが出来たり子供が・・でした。
追加ですがベランダが広いので出来れば子供用のプールを出したいと思うのですが可能でしょうか？

近隣トラブルのリンク貼ってるけど
どうして何度も強調するかな・・不自然な書き込みだね。
いやな奴。

荒らしか反対住民でしょうからもう無視しましょうよ。
相手にするといつまでも消えませんよ。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>>475さん
屋上のバーベキュースペースは申し込み板の書き込みから見て
多くて1週間に1組でしょうね。
子供の遊び場は昼間どの程度使われているのかは不明です。

ベランダの水遊びですが、私のところではできません。
私のところは防水仕様ではないためガーデニングの水やりもむやみにはできません。
ベランダが防水仕様になっているのか確認してください。

スロップシンクが付いていたりコンセントがあると便利なんですけどね。
私の住んでいる町のマンションはどこもないようです。

>>475さん
入居者ではないのですが失礼します。
この夏、近所のポレスター（高層階）のベランダに、子供用のプールが干されているのを何度か見かけました。
実際に遊ばせている場所がベランダなのか、屋上なのか、庭なのかはわかりませんが、
空気の入っている状態で干されていたのでおそらくベランダではないかな、と勝手に想像＾＾

＞481さん
早々のお答えありがとうございます。
やっぱりバーベキューの利用は少ないのですね。
ベランダの防水仕様確認してみます。
私の所もスロップシンクは付いていないので防水されてないのかもしれません。
以前営業の方に聞いた所子供のプール位なら大丈夫じゃないですかと言われたのですが他のマンションではダメだと聞いていたので気になっていたんです。
ガーデニングの水やりも気を付けなければならないとなるとせっかくの広いベランダをどのように使うか悩みますね。
本当にあとスロップシンクさえあれば・・と思っていたのですが仕方ないですね。
とっても参考になりました。
本当にありがとうございました。

＞482さん
書き込みしている間にお答えくださったようで遅くなりましてスイマセン。
ご近所のポレスターは防水仕様なのかもしれませんね。
全く望みが無い訳ではなさそうなので改めて確認してみたいと思います。
実際にご覧になったお話が聞けてうれしいです＾＾
ありがとうございました。

４７７様嫌なやつですいません
でも事実は事実ですよ。
私以外にもソースを提供してくれる方がいるとはね。
はたはた迷惑してるんですよ。地方に１５階建て（地方の駅から離れたところでは高層マンションなので）はね
日照権以外にも、いろいろありますよ。

営業のやり方自体がしつこいと思います
もう電話してこないで頂きたい
ましてや、問題になってるマンションのパンフ送ってよいですかっていうから、送るだけならよいといっても
いまだ送られてこないのは近隣住民からの反対でパンフも出来ない状態だからなんですかね。

今日も近所の建設中のポレスターを見に行ってきました。
先週はまだだったエントランスが完成してて、いよいよ入居、という感じです。
植樹もされ、とてもいい感じになってました。
といっても私が購入した方のポレスターはそのまた一年先になるのですが。
自分が入居するわけでもないのに、何度も見に行ってしまいます。
楽しみ楽しみ！

人によって価値観は違いますが、自分が入居するマンションなら工事の進捗状況は気になり、楽しみですが、
自分が入居しない同じデベのマンションって楽しみなんですかね？
マリモの関係者ではないかと同居人が申しておりました

>>492
買ってしまった人は楽しみではないかもしれませんが
次は自分のだと思うと楽しみなのではないでしょうか。
私の場合は、別のデベのマンションでしたが
自分のところはどんなになるのだろうと楽しみでした。

491です。
そうですね。人によっていろいろかもしれないですね。
私の入居はまだ１年先なのですが、同市内で徒歩２分のところに先に建築中で、
しかも施工会社も同じなので、やっぱり気になります。
ご指摘のとおり、私は入居予定者なのでマリモの関係者ってことになるかもしれませんね。
もちろん、自分の方も見てきましたが、まだ柵の中で鉄骨が２階部分くらいまでしか組まれていない状態なのでまだまだ〜って感じです。

先に建設中の物件が近くにあって建設経過が見られるのはうらやましいです。
うちも1年後完成予定なので491さんと同じく現在2階部分位までの様子です。
外観やエントランスだけでもどんな感じになるのか実際に見れたらイメージがつかめますよね。
491さんのご覧になった様子ではとてもいい感じとの事で私も楽しみになってきました。

工事の進捗状況を見るの、楽しいですよね♪
仕事帰り、わざわざ遠回りしてちょこちょこ建設現場の前を通ってます。
以前実家を改築したとき、父が毎日のように現場を見に行っていたことを思い出します。
当時高校生だった私は、「邪魔になるだけだよ」「完成したら見に行けばいいのに」と父に言ってましたが、今になってあのときの父の気持ちがよくわかります。
完成が近づいたら、ちょっとした感動モノですよね？きっと。

【営業を妨害する目的での大量投稿はコミュニティには必要ありません。
　コミュニケーションできないのであれば、コミュニティには投稿されないようお願い致します。
　pd33f**.aomrnt01.ap.so-net.ne.jp　とソネットからご利用の方です。　全て削除致します。管理人】

うちもまだ１年あります
お互い完成までの時間を楽しみましょう

うちは完成まで後５ヶ月です。
皆さんはオプションどのくらい付けられましたか？

ちなみにうちは、オープンキッチン・食洗機・背面食器棚・
浄水器・キッチンの収納部分を少し変えてもらったりなど
です。

まったくオプションを付けなかった方、いっぱい付けましたと
いう方、色々教えてください。

>>501
私も食器棚を造り付けにしました。
梁とか天井面がいびつな形なので隙間がないように。
冷蔵庫の大きさも決めていたので綺麗におさまっています。
ただ、お値段は倍ぐらいについているかも。

あと、ジェットバスを希望したのですが
階下の方の迷惑になるのでとの理由で無理でした。

食器棚はギリギリまで悩みましたが、予算の関係で断念しました。
結局私がつけたオプションは食洗機のみです。

完成までは１年ありますが、食器棚はじっくり選んでみようと思ってます。
Francfrancでこの前一目ぼれした食器棚があったのですが、
時間はた〜っぷりあるのでいろいろ見て回ろうと思ってます。

お互い楽しみですね♪

私はリビングにクローゼットを付けました。
収納家具を色々置くよりスッキリするかなと思いまして・・
この中にコンセントとアンテナを増設してテレビを置いたら部屋が広く使えそうな気がするのですがやめた方がいいでしょうか。
テレビの使用後は熱がこもるようなのでしばらく開けたままの状態にしようと思います。

食洗機は迷っているので付けた方にお伺いしたいのですが食洗機のスペース分収納が減っても不便はありませんでしょうか？
使用前に食器は軽く下洗いするものなのでしょうか？
アドバイス頂けるとうれしいです。

＞５０４さんへ
食洗機は迷っているので付けた方にお伺いしたいのですが
食洗機のスペース分収納が減っても不便はありませんでしょうか？

確かに食洗機を付けると収納スペースは減りますよねぇ〜
今使っている食器の量を考えて判断した方が良いですよ〜
ちなみに私はタカラの食器棚を付けてもらいましたよ
キッチンとデザインが合って良い感じです＠ｗ＠

使用前に食器は軽く下洗いするものなのでしょうか？
アドバイス頂けるとうれしいです。

食洗機も万能ではないし、汚れたまま入れると中にゴミがたまって
それを掃除するのが面倒なので、サッと汚れをとってから使っています。
私の知り合いは、乾燥だけつかってるとか言ってますね

リビングにクローゼットなど色々な事は相談すればできるものなのですね
あまりできないのだとばかり思っていました。

クローゼットの中にテレビですが・・・あまり見ないならいいと思いますよ。
うちははっきり言ってテレビが消えているのは外出しているときと寝ている
時だけなので、クローゼットの中に入っていてもきっと開けっ放しになります。
でも引き戸だったらいいかも、たしかにすっきりしますよね。

食洗機の下洗いですが・・・私は水で流す程度です。
ご飯粒や大きな汚れだけ取っています。

テレビのサイズに合わせて収納を作るのでしたら
今後のテレビの買い替えも考えて大きさを指定しないと
後から入らなくなったりするかも＠ｗ＠;

建設問題で裁判になっている地域はその後どうなるんでしょうか？

私は、和室の他畳を縁無し正方形の琉球風畳のオプション
を頼みました。セキスイの樹脂性の物らしい（目績という
名前）です。天然の井草ではないので、香りはしませんが
、防ダニや物をこぼしても、お手入れが簡単なようです。
どなたか、同じようなオプション頼まれた方や既に住んで
いる方いらっしゃいましたら、感想をお聞かせください。

＞505さんへ
やはり食洗器を付けるなら少し物を減らさないといけないようですね。
私は収納がヘタなので我が家の場合はあきらめた方が良さそうです。
食洗器の中にたまる汚れまで気付きませんでした。
今回は見送りますが後で付ける時の参考になりました。
ありがとうございます。
＞506さんへ
オプションで何かご希望がある場合はとりあえず相談した方がいいみたいです。
我が家はリビングの隣にある和室をなくしその分リビングを広くしました。
その際本来和室にあるハズの押し入れをクローゼットにして残したんです。
今はクローゼットの奥行きを押し入れサイズの80センチにするかクローゼットサイズの65センチにするか考え中です。
テレビはあまり子供に見せたくないので扉を閉じてしまった方が子供も気にならなくなるかなーと思ったんです。
実際に設置しているご家庭を見た事がないので迷っていましたが好意的なご意見を頂けて少し安心しました。
引き戸は思いつきませんでしたがとても良さそうですね。
早速相談してみようと思います。
＞509さんへ
実際にやった事がないので詳しい事は分かりませんが琉球畳は張り替えの際に通常の畳よりも割高になるようです。
でもお部屋の印象がグンと良くなるので我が家も和室を残すなら入れたいと思っていました。
上手く表現出来なくて申し訳ないのですがお部屋の周囲をフローリングで囲んで中だけ琉球畳を敷いてあるのをどこかのＭＲで見ましたがとても素敵でしたよ。

＞507さんへ
お答え頂いていたのに飛ばしてしまい申し訳ございませんでした。
テレビのサイズに合わせての収納というよりも押し入れを扉だけクローゼットに換えて残すというような形なので広さは大丈夫だと思います。
ただ現在使っているテレビがブラウン管の32インチなのでクローゼットの奥行きを65センチにするとちょっとギリギリで心配です。
いっその事スリムなテレビに買い換えようかとも思っています。
ご心配とアドバイスありがとうございました。

>>食洗器
私のところでは、オプションではなく標準でした。
私はあって良かったと思ってます。
食後の片付けも楽ですし、時間も空くので一緒にテレビを見たりできます。
食器を置くスペースですが、いつも使うものは食洗器の中に置いたままになっています。

＞512さんへ
標準で付いているのですね。うらやましいです。
ズボラな性格なので出来れば欲しいんですけど食洗機分の収納スペースも捨てがたくて・・
あって良かったという方のご意見をお聞きするとやっぱりいずれは欲しいと思いました。
下洗いしてから食洗機にいれるのでは2度手間だなーと思っていたのですが手間はそれ程でもなさそうですね。
引っ越して物を全て収納してみて余裕がありそうなら後付けしたいと思います。

食洗機・うちはオープンキッチンなので後付すると丸見え状態になるんですよ。
だからビルトインにしました。　が、今使っている食洗機まだ使えるんですよね
もったいないのに・・・と思いながらどうしようと考えています。

私のところはウォシュレットが標準だったので
今まで使っていたもの（１年ぐらいしか使っていない）を
どうしようかと悩みました。
結局実家に持って帰って色違いだけど付けました。

照明はなぜか今まで引越ししたところは備え付けだったので
処分することもなく、用意することもなく助かりました。

先日　近くのポレスターのモデルルームに行ってきました。
私は犬を飼っているのですが、ペットは１頭羽までで　犬は頭から尻尾の付け根までの長さが50センチまでの大きさの条件があるとの話でした。
入居前にペットの審査のようなものがあるらしいのですが、私の飼っている犬はミニチュウアシュナウザーで同犬種と比べると大きめになってしまい５０センチ以上あります。
どなたかポレスターにお住まいでペットを飼っている方いらっしゃいましたら　審査についてどの程度の基準（厳しさ）があるのか教えていただきたいと思います。　　

>>ペット
私のマンションでも同じような基準ですが
ペットの審査はなかったと思います。
後から猫を飼ったのですが、それも届け出ただけです。
たぶん審査はないのじゃないでしょうか。

うちのマンションでもかなり大きめの犬を飼っている方がいて
乳母車のようなもので見えないようにしてエレベータで降りてます。

５００を越えたので（その３）作りました。
新しい質問はその３にお願いします。
（私が答えるわけじゃないけど（＾＾；）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47992/

そうなんですか？ちょっと安心しました。
でもまだ安心するのは早いかもしれないので審査の無い事を願うばかりです。
私がポレスターに決めたのは　ペットOKだったからで、中古マンションでも良かったのですが　中古で
ペットが飼える物件は無かったからなんです。それで今飼っている犬が飼えないとなると
ポレスターに決めた意味が無くなってしまうんです。ペットとは言え今や家族の一員ですから。

シャワーの勢いが無い！水圧を上げるにも配管が安いものを使っているらしく、１年点検の時何度言ってもだめだった。施行は西松！

昨年オール電化物件を購入した者ですが、見事にやられました。
業者の説明や電力会社のパンフだと光熱費が下がると書いてありますが、
これはウソ。特に給湯使用量の多くなる冬場なんてびっくりするぐらいの
電気代が請求されてきます。即、東京電力に電話を掛けたところ「使い方によっては
高くなることもあります」とのこと。更に「あくまで夜間電力でお湯を沸かすことを
前提にしていますので・・・」との歯切れの悪い返答。
怒りを通り越してあきれ果て、ガスへの変更を考えましたが家の中にガス管を引き込んで
いない為、後の祭り（ＴＴ）
最近は電力会社のＣＭを見る度に『これだけＣＭ流す金があったら電気代下げろ！詐欺師！』
と妻と２人、文句を言う日々。
子供が小学校上がる時に売り払って「ノーマル住宅」に引っ越す予定です。
ＷＨＯが電磁波の人体に与える影響について本格的に検証を始めたというニュースもありましたし、
早目に売っちゃわないと「オール電化」ってだけで買い手がつかなくなっちゃいますからね。
皆さんも気をつけて！

↑
悪いのですが、単なる勉強不足だと思います。
オール電化が金がかかって、人体に悪い（特にIHクッキング）なんて、
今時常識でしょ？

オール電化の方がトータルして安い聞きました。
友達の家は１月に電気をフルに使って１５０００円だったそうです。
電磁波もパソコンよりは少ないのでは！？