マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）

399さんへ

他にも悪い点があるのでしたら書き込んで頂いた方が購入を検討される方の参考になると思いますよ。
ただ反対運動はさんざん既出してますのでもうこれ以上話題にする意味が無いと思うんです。
気になる方は調べようと思えば自分でいくらでも調べられますので。
でも早くこの話題は終わって欲しいのでこの件についての書き込みはこれで終わりにします。

マリモ・・・　ひどい会社だな。

>>396
実際の居住者であるのであれば、是非良い点を紹介して下さい！

私は住人ですけど、特に私の地域のマリモ建設では反対は起きなかったですね。
まあいずれも「第一種住居地域・第二種住居地域」「準住居地域」「準工業地域」
だったからだと思います。
「第一種低層住居地域」に建設するとなれば、どこのデベでも問題は起きるでしょう。
ですが、これらの地域は資産価値も高くなるし、学校や幼稚園も近いのなら、
なおさらでしょう。
資産価値、営業面と住民の反対との兼ね合いで、デベも開発地域の選定には苦労しますよね。
でも、まだマリモは少ないほうだと思うけど。他のデベのスレみるとなんかもう本当に
すごいですよね。

404さん。
実際に住んでいるのですね。ポレスターの長所を教えて下さい。

400見ました。
同じ茨城県でこうも反対運動されるマンションって・・・
水戸市＆日立市に１５階建てマンション・・・
近隣住民はたまったもんじゃないですね。

水戸駅南のダイワハウスのマンションもしかり、茨城県北で反対運動がないのは
サー○○、アネー○ュ、タカラ○○○ンしかないですね。。
住んだ後のことを考えると、周りの住民の反対は怖いです。

ここは、マンション建設の賛否を議論するところではない。

いや、マリモの住民無視の姿勢を議論しているのだ！

大手のデベならいざ知らず、マリモ程度の規模のデベでこれだけ住民反対運動を抱えているのは珍しいね。
ネットで公表されていないのも多そうだ。

デベ（マリモ）だけが悪いような感じになっているが、
建築確認を許可した行政はどうなの？建築確認を許可
しておいて、近隣住民から建設反対の陳情が起きると
、後から計画変更（高さを低くするなど）の行政指導
するのはおかしいのでは。対応が遅いでしょ。現行法
では建築確認を許可する前に行政は、地元と業者の間
に入って摺り合わせをするしかないのでは。それがで
きないなら、先に市で条例制定しておくしかないでし
ょう。

マリモに恨みのある方もしくはマンション建設の賛否を議論したい人は専用スレ作ればいいのに。
購入者や購入予定者にグダグダ言ったってしょうがないのに何してるんだろ。＊＊らしい。
さっぱりわからん。

法律に違反しなければ、何を建てててもいいという考えでなく、
マンション販売業者としての配慮が不足しているように思われます。

だから何？
ここに書いても意味ないって

でも実際に居住している人からの発言は、悪口に対する反論ばっかり。しかも説得力がない。
実際に住んでいるのだから、いい点を紹介して欲しい。
でないと、ポレスターはやはり×××なマンションって思われるよ。

説得力、十分にあると思いますよ。
いいところ紹介したってあんたみたいなのに荒らされるだけだから敢えて書かないんじゃないんですか？

>>413
どうして意味無いの？
マリモの社員ですか？

＞416
全然意味ないよ。あなた＊＊ですか？
私がマリモの社員なら意味はあるかもしれません。
ただ、私はそうじゃないし、ここは購入者もたくさん集まる場所だから、と言っているのです。
私は一入居予定者です。

意味あるか、意味ないかは、各個人が判断すること。
勝手に仕切らないで下さい。

ポレスターの居住者ってこんな人が多いのかな？

まあ、後は勝手にどうぞ・・・。

ちなみに＊＊は「AHO」
見ず知らずの人に対して使う言葉ではないですね。
礼儀を大切にして下さい。

いいえ、仕切らせていただきます。
荒らしを見過ごすわけにはいきませんので。
社会生活の基本です。

「ＡＨＯ」とは入力していません。
あなたがそうだからって、勝手に決めつけないように（笑）

>いいところ紹介したってあんたみたいなのに荒らされるだけだから敢えて書かないんじゃないんですか？

いったい何のための掲示板？
変なの
良いところがなかなか出てこないから、欠点が表面に出てくるんだよ。

資産価値が下がるから何も言えません

＞422
だから、来なくていいって！
あんたが消えたら書き込むよ。

消えるので書き込んで下さい。

雰囲気最悪ですね。

424さんは本当に入居者ですか？

あなたの態度がポレスターの評価を下げているような気がします。

マンション販売業者としての配慮って何？住民と業者が話し合って
折り合いをつけるって事でしょ。住民と業者だけで話し合っても喧
嘩になるだけで話が前には進まないでしょ。解決には、行政が積極
的に介入していかないと。そして、デベも住民も、お互いに譲り合
う所は譲り合わないと。お互いに妥協は必要だと思う。だから、住
民もただ反対してるだけじゃ駄目だから、どこまでだったら妥協で
きるのかを示さないと。

マリモをひどい会社！他のデベより反対運動が多いと言っている人。
ほんとうにそうなのか？具体的な数字があれば説得力ありますが。
３〜４件では、どこのデベでも抱えているような件数（割合）としか
、判断できませんが。今現在反対運動のある所が何件あるのか？また
分譲実績総棟数に占める反対運動があった、または現在ある棟数がい
くつあって、その何割が何％なのか？そして他のデベと比べてどうな
のか？示していただかないと、ひどい会社と決めつける訳にはいかな
いと思いますよ。

ほとんどの物件であるようです

>実際、某東北地方の物件では、市街地の一等地の土地を取得する際、
>公園やマンションの１，２階に公共のスペースを設けるとアナウンスしていながら、
>実際に建設が始まるとごくごく普通のマンションの計画に変更された例もあるのですよ。
>詐欺みたいなものです。
紛争の数はともかく、手法に問題がありますね。

まあ、普通は金の力でなんとかするけどね・・・。

４１７さんのような入居予定者がいるなんて〜
マリモの価値下げてますね
４２４も感情むき出しだし・・・
レベル低すぎる

飽きないですね、マリモの価値？って？何なんでしょう？
住人は快適な暮らしができればそれでいいわけで、
別のデベの価値がどうとか、あまり関係ないのでは？

でも、居住者からの快適な生活の声はなかなか聞こえてきませんよ。
やはりポレスターに不満があると考えてしまいます。

快適に住んでる人はこんな掲示板見ないと思いますよ。
購入を考えている人や、入居前の人が情報を探してここにたどり着くんだと思います。
あとは不満と恨みがある人でしょうけど。
だから、快適な生活の声がないからといって
イコールポレスターに不満がある人ばかり、とは言えないと思います。
志向がマイナスにばかりいくのは性格なんですかね〜

431さん。金の力でって、どうするの？
金があれば何でもできるってことですか？
金の問題ではないでしょ。コンセンサスの問題でしょ。

>>433〜436
だったら実際に住んでいる貴方から参考になる情報を提供したらいいのに。
ただウダウダ、あまり意味のないことばかり書いていて。
これも一種の荒らしですよ。

粘着質なポレスター住民　キモい

そういうあなたもね

　　住人は快適な暮らしができればそれでいいわけで　　　とありますが〜

あまりにも協調性がなさ過ぎる自己中心的な人物なんですね。４３３の人のせいでポレスターの住人すべて
が、自己中とはおもいませんが、４３３のような人がいるかぎり、マリモの価値は下がるでしょうね。
もとから低い価値なのに、住人によってなお一層価値が評価が下がるマンション。。それこそマンソンだなぁ

協調性・・・いったい何のことを言っているのか・・・
日本語の通じない方を相手にするのは疲れます。
私は何も自分勝手に、人の迷惑かえりみず生活する、と言っているのではありませんが。
デベの評判とかは、別にそんなに気にならない、と言っているだけです。

そういうあなたはそんなにご近所と協調して生活しているのですか？
徒党組んで、一人じゃトイレにも行けませんか？
それから、４３３を書いたのは私なのですから、名前のところに４３３と書くのはやめてください。
少しはネチケットも勉強してくださいね。

>>440
だいたい、どの書き込みしている人なのかは書き方でわかります
＞もとから低い価値
とありますが、本当に失礼だと思いますよ
マリモへの不満は直接マリモに言いなさい
そんな度胸もないくせに！
なんでこのスレに執着するのかわからん

>>435
それは違うと思います。
他のスレッドを見ても、実際の居住者が騒音などの状況を報告しているし、いろいろアドバイスしています。
「快適に住んでいる人はこんな掲示板を見ない」とありますが、それではこの掲示板の存在意義がなくなってしまいます。
快適に住んでいる人が見ない掲示板であれば、悪口だらけの掲示板になってしまうのも仕方がありませんね。
数人（？）の居住者も登場していますが、ほとんどが言いがかりのような反論ばっかり。
「ポレスター」マンションの資産価値を守りたい気持ちも分かりますが、「臭いものには蓋をする」ような感じがします。

もっと建設的な意見交換をしましょうよ。

４４２
あなたこそなんでこのスレに執着するのか分かりません。

ハ？
私はポレスター購入検討者だからですが、何か？

↑
こんな人が同じマンションに住むのは嫌だな。

>>445
まあ、いちいち反応しない方がいいよ。荒れる原因になるから。
無視するのが一番、それが大人の対応です。
それができないのであれば、このような掲示板には参加しない方が他の皆さんのためにもなります。

初めてここに書き込むのだが何ですな
反論している人を俺の独りよがりなプロファイリングで推察すると、
・ほかのマンションを契約後マリモを見つけた人
・業界の人
・地元の人
・ほかのマンションを選考している人←十中八九無いわな
としかおもえんくなります
まあ他のマンション選んでポレスターの方がいいと気づいた人は御健闘祈るっす
業界の人だったらあれですな転職万歳ってとこかな？
安くてeマンションは叩かれてもしょうがないって結論になりました
ちゅーか人にここのマンション勧めなくて、
マリモ派がほかのマンションに移ってあんたら買おうというマンションが人気出て希望の部屋取れんかったら「あんたら何の批判？」ってな感じになるよ
か、か、考えすぎた
でもまあ近隣住民の人だったらどこの地区でどういう影響がでてんのか書かなかったら意味ねーわな
しかも地元しかわからんネタでしなければ信憑性が薄いね
最終的に残るのが「業界の人」だわな
俺の地元で考えたら「ポレスター」しかありえんけどな、狭くて高くて修繕費がベラボーなマンションなんて真っ平ごめんだし
他のマンションを選んだ人へ「無理なローンでヒーヒー言ってください」

ということで批判とかあなたの選んだ（住んでいる？）マンションの素敵なところをてんこ盛りでお願いします。
ほんと批判ください！どSなもんでm(_ _)m

ここはマンション建設の賛否を議論する場でもマリモの住民無視の姿勢を議論する場でもないでしょう。
荒らしに反対住民が釣られているだけじゃないですか。
反対住民の話を否定するといちいちマリモの社員かと疑われますが本当に迷惑に思っているのは購入者、購入検討者ですよ。
そのような話は他でやってください。

だったらこの場にふさわしい話題を提供して下さい。

マリモへの不満は直接マリモに言いなさい
そんな度胸もないくせに！

と書いてありますが、マリモのポレスターには期待してませんので直接言う必要性を感じません
４４４さんの言うとおりあなたのようなひとが購入検討者って書くこと自体ポレスターには
こうゆう人がいますよといってる＝価値を下げてると思うのは私だけではないようですね。　プッ

何でここの掲示板はいつもこうなのでしょうか？
前にも誰かが書いていましたが、大人の対応ができないのですか？
マリモ肯定者も否定者もくだらない話題にその都度反応するのはもうやめましょう。
書き込んでいる人のレベルの低さ＝マリモのポレスターマンションもレベルが低いという印象を与えかねません。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

マンションでも建売りでも注文住宅でも妥協の産物だと思います。
自分が出せる金額と何を求めてるかで決まるものでしょう。
とくに、マリモが建ててる地方都市では選べるものが限られると思います。
私の場合は、マリモの建っている環境（駅が近くて商店街も近くて、
隣にそれなりに大きなスーパーもある）で決めました。
他のマンションは、駅から遠いとか、スーパーが近くにない、幹線道路沿いで車の音がうるさそうでした。
豪華さとか設備は後からできるほどよくなっているようです。
セキュリティもカメラが追加されたりしてよくなっています。

結局はどこで妥協して決めるかだと思いますよ。
気に入ったところが多いところを選べばいいと思います。

私の場合は前に書いたように、１０時まで開いているスーパー隣で便利だし
出張のときに駅まで歩いていけるし、飲み会のときにも歩いて行けるし帰れます。
ベランダも大きくてテーブルを出して外で食事って言うのもできます。
私の住んでいるマリモのマンションはこんなところが気に入ってます。

よいところを書いてくださいと書かれていた方、こんなのでよろしいでしょうか。

確かにポレスターのマンション自体は及第点はつけられると思います。
ただ居住者や購入予定者のこの掲示板における発言や反応には疑問を感じますね。

特に近隣住民の反対運動の原因を「近隣住民の心の狭さ」「資金を融資する銀行の責任」「建築確認を許可した行政の責任」
に帰し、マリモには責任がないというのは本心からそう思っているのでしょうか？
おそらくごく一部の人でしょうが・・・。

でも本当に、居住者からの情報提供が出てこないのが不思議です。
満足していないのかなと勘ぐりたくなります。

ベランダが広い→たしか２ｍでしたっけ。まあ広い方ですね。
立地に関してはマリモの全物件が駅近ではないので、マリモの特色とはいえないと思います。
スーパーなどの周辺環境も物件によって違いますし。

皆さんが一番知りたいのは構造による上階や隣戸からの騒音、管理会社としてのマリモの能力だと思います。
そのへんはいかがでしょうか？

>>457
周辺環境は物件によって違います。
そのとおりです。
私が選んだよいところは香だったというだけですが
それで選んだのではいけないのでしょうか？

隣、上下の騒音は私のところではほとんどといっていいほど聞こえません。
他のマンション（サー○ス）のお友だちのところよりは数段静かだと感じています。
ただ、外の音は聞こえてきます。
パトカー等のサイレンなど。
お友だちのところもその辺は同じでした。
地方都市なので都会ほど夜中の騒音はないので過剰に設備をして
高くなるよりましだと思っています。

管理会社としてのマリモはまだ新しいので評価するのは難しいです。
しかし、管理組合の総会等での対応や管理人さんの仕事振りは
批判されるようなところは無いと思います。

１０年、２０年経って大きな補修等があったときにどれだけ計画通りに行くかが
これから評価するべきところだと思います。

>>456
住民からの情報提供が出てこないと書かれていますが
何を出せばよいのでしょうか？

聞かれれば提供します。
質問があって答えがあるもので
答えを先に出せといわれても、
何を提供していいのか・・・。

456さんはどういった情報がほしいのでしょうか。
具体的に分かりやすく質問してください。
ただし、自分の住んでいる物件についてしか答えられませんので
物件によって違いますからとか、そこは特別ですねとかの
返し方はしないでくださいね。
答えた私が＊＊みたいですから。

良い点と言われてなかなか出てこないのは他のマンションと比べて特別秀でた点が無いからでしょうね。
でもそれなりの価格ですしＭＲを見学して特別悪い点もなかったので私はそれでいいと思っています。
455さんの仰る通り妥協の産物ですよね。
地方都市の限られた物件の中で価格も含めて100％満足な物件を探すのは難しいと思います。
その点ポレスターは価格のわりに納得のいく物件でした。
リビングやバルコニーにもゆとりがありますしささやかな幸せといった感じです。
この掲示板に来ているのは457さんの仰る通り騒音等構造上の欠点が無いかどうかです。
既にポレスターにお住いの皆さんお教え頂けるとうれしいです。

＞458さん

書き込んでいる間に騒音について既にお答え頂いていたようでスイマセン。
具体的で分かりやすかったです。
ありがとうございました。

>>458
>隣、上下の騒音は私のところではほとんどといっていいほど聞こえません。
>他のマンション（サー○ス）のお友だちのところよりは数段静かだと感じています。
上階の世帯の家族構成を教えていただけませんか？

>>463 どういう意味ですか？
騒音の問題は無いのですね。
近隣住民とポレスターの住民とのトラブルということですか？

【同一人物が同じような趣旨の投稿を続けております。
　不適切ですので、１つを残し削除させて頂きます。管理人】

ポレスターが建つと>>465にどのような被害があるのでしょうか？

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>>467
他の文章を引用する場合はその出所先を明らかにしてください。
ご自分が開いてるホームページとかでは意味がないですから。
どこの新聞社のホームページとか、新聞の記事とかでお願いします。
反対派の方の文章をそのまま載せて反対運動をされているとの印象に取られますよ。

>>436
あくまでも反対運動をされていて近隣住民とのトラブルをあげておられますが、
先にも投稿されているとおり、反対運動のあったマンションでも
住んでからのトラブルは起きていませんよ。
商店や子供会等近所の方とも仲良くお付き合いできています。
商品を売りませんとか、お付き合いはできませんと言われたことはありません。

とろこで、近隣住民とのトラブルとはどんなことを心配されているのでしょうか？

【自作自演を繰り返し、購入の意志を示していますが、
　販売を妨害しようと行った意図が見えますので、削除させて頂きました。
　残そうと思っていましたが、虚偽発言までありますのでアクセス禁止処分としました。管理人】

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>>471
記事をそのまま載せる場合はその引用先を示すのがルールです。
著作権等の法による取締りを受ける場合がありますよ。
先の記事は見ていますので、出所先は理解しております。
しかしそれをなぜ文字としてお書きにならないのかなぁと思っております。

気の毒って何を心配されているのか聞いているのですが
水戸や日立の地域性で仲間に入れてもらえないってことですか？
他の地区では仲良くできているので、
水戸や日立ではできないって言うのが分かりません。

まぁ、私には関係ないことなので反論されても同じことの繰り返しになりますので
反対運動の件は水戸と日立については返事をしないこととします。
どこかで答えがないのは・・・などと書かれましたので断っておきます。

>>462
上の階の家族構成は分かりません。
それを詳しく調べるつもりもありません。
エレベータを降りた上の階は誰がどこで降りるのか分かりませんから。
ただ、エレベータで上に行く方のほとんどが家族もちであることと
４ＬＤＫと部屋数が多いことから普通の家族構成（３人または４人）と思います。

来年入居予定です。
屋上にバーベキューでバーベキューが出来たり子供が遊べるスペースがあるようで楽しみなのですが既にお住いの方利用頻度はどの位でしょうか？
夏場は暑くて子供が遊べるような環境ではない気もするのですがいかがでしょうか？

変な文章になってしまいごめんなさい。
屋上にバーベキューが出来たり子供が・・でした。
追加ですがベランダが広いので出来れば子供用のプールを出したいと思うのですが可能でしょうか？

近隣トラブルのリンク貼ってるけど
どうして何度も強調するかな・・不自然な書き込みだね。
いやな奴。

荒らしか反対住民でしょうからもう無視しましょうよ。
相手にするといつまでも消えませんよ。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>>475さん
屋上のバーベキュースペースは申し込み板の書き込みから見て
多くて1週間に1組でしょうね。
子供の遊び場は昼間どの程度使われているのかは不明です。

ベランダの水遊びですが、私のところではできません。
私のところは防水仕様ではないためガーデニングの水やりもむやみにはできません。
ベランダが防水仕様になっているのか確認してください。

スロップシンクが付いていたりコンセントがあると便利なんですけどね。
私の住んでいる町のマンションはどこもないようです。

>>475さん
入居者ではないのですが失礼します。
この夏、近所のポレスター（高層階）のベランダに、子供用のプールが干されているのを何度か見かけました。
実際に遊ばせている場所がベランダなのか、屋上なのか、庭なのかはわかりませんが、
空気の入っている状態で干されていたのでおそらくベランダではないかな、と勝手に想像＾＾

＞481さん
早々のお答えありがとうございます。
やっぱりバーベキューの利用は少ないのですね。
ベランダの防水仕様確認してみます。
私の所もスロップシンクは付いていないので防水されてないのかもしれません。
以前営業の方に聞いた所子供のプール位なら大丈夫じゃないですかと言われたのですが他のマンションではダメだと聞いていたので気になっていたんです。
ガーデニングの水やりも気を付けなければならないとなるとせっかくの広いベランダをどのように使うか悩みますね。
本当にあとスロップシンクさえあれば・・と思っていたのですが仕方ないですね。
とっても参考になりました。
本当にありがとうございました。

＞482さん
書き込みしている間にお答えくださったようで遅くなりましてスイマセン。
ご近所のポレスターは防水仕様なのかもしれませんね。
全く望みが無い訳ではなさそうなので改めて確認してみたいと思います。
実際にご覧になったお話が聞けてうれしいです＾＾
ありがとうございました。

４７７様嫌なやつですいません
でも事実は事実ですよ。
私以外にもソースを提供してくれる方がいるとはね。
はたはた迷惑してるんですよ。地方に１５階建て（地方の駅から離れたところでは高層マンションなので）はね
日照権以外にも、いろいろありますよ。

営業のやり方自体がしつこいと思います
もう電話してこないで頂きたい
ましてや、問題になってるマンションのパンフ送ってよいですかっていうから、送るだけならよいといっても
いまだ送られてこないのは近隣住民からの反対でパンフも出来ない状態だからなんですかね。

今日も近所の建設中のポレスターを見に行ってきました。
先週はまだだったエントランスが完成してて、いよいよ入居、という感じです。
植樹もされ、とてもいい感じになってました。
といっても私が購入した方のポレスターはそのまた一年先になるのですが。
自分が入居するわけでもないのに、何度も見に行ってしまいます。
楽しみ楽しみ！

人によって価値観は違いますが、自分が入居するマンションなら工事の進捗状況は気になり、楽しみですが、
自分が入居しない同じデベのマンションって楽しみなんですかね？
マリモの関係者ではないかと同居人が申しておりました

>>492
買ってしまった人は楽しみではないかもしれませんが
次は自分のだと思うと楽しみなのではないでしょうか。
私の場合は、別のデベのマンションでしたが
自分のところはどんなになるのだろうと楽しみでした。

491です。
そうですね。人によっていろいろかもしれないですね。
私の入居はまだ１年先なのですが、同市内で徒歩２分のところに先に建築中で、
しかも施工会社も同じなので、やっぱり気になります。
ご指摘のとおり、私は入居予定者なのでマリモの関係者ってことになるかもしれませんね。
もちろん、自分の方も見てきましたが、まだ柵の中で鉄骨が２階部分くらいまでしか組まれていない状態なのでまだまだ〜って感じです。

先に建設中の物件が近くにあって建設経過が見られるのはうらやましいです。
うちも1年後完成予定なので491さんと同じく現在2階部分位までの様子です。
外観やエントランスだけでもどんな感じになるのか実際に見れたらイメージがつかめますよね。
491さんのご覧になった様子ではとてもいい感じとの事で私も楽しみになってきました。

工事の進捗状況を見るの、楽しいですよね♪
仕事帰り、わざわざ遠回りしてちょこちょこ建設現場の前を通ってます。
以前実家を改築したとき、父が毎日のように現場を見に行っていたことを思い出します。
当時高校生だった私は、「邪魔になるだけだよ」「完成したら見に行けばいいのに」と父に言ってましたが、今になってあのときの父の気持ちがよくわかります。
完成が近づいたら、ちょっとした感動モノですよね？きっと。

【営業を妨害する目的での大量投稿はコミュニティには必要ありません。
　コミュニケーションできないのであれば、コミュニティには投稿されないようお願い致します。
　pd33f**.aomrnt01.ap.so-net.ne.jp　とソネットからご利用の方です。　全て削除致します。管理人】

うちもまだ１年あります
お互い完成までの時間を楽しみましょう