山田建設は？

契約寸前まで行った者です。
友人はミオカステーロに住んでます。
ここのマンションは立地条件がいいかオール電化か、って感じでしたかね。
広告をあまり出さないから安いとか言ってたけど。
友人のところを見る限り、悪くないと思うけど、とにかく営業マンが不誠実で
契約をやめた。
販売会社の社員なんだろうけど、あんなひどい営業は最初で最後だったな。

建設中のコンクリートを打ったばかりの養生中は
普通はゴミ等が入らないように周りを囲むのが常識です
鉄骨造のようなものでもない限り普通は周りから見えません
なんでも違法行為に取るのはどうかと思います
そう言えばマックが製造過程を見えるようにしたのは
床に落としたハンバーグを使った等のバイトの掲示板での書き込みが
原因と聞いてます

私の友人、四谷３丁目の物件購入してました。
相場よりかなり安かったようです。

山田建設のマンションとは別の所を選びましたが、
検討したことがあります。

先に、今住んでいるマンションが売り出され、
そちらを契約した後に山田建設のマンションを
売り出しを知り、早まったか？と思ったことがあります。

平米数は今のマンションの方が少し広いですが、
間取りも似たような感じで価格は更に安かったので。

ただ、幹線道路の脇に建っているのが多く、
車の音が気になったし、収納が少なかった覚えが。
立地が良く、収納豊富だったら心変わりしたかも？

そう言えば、営業の態度は最悪でした。
他のデベがスパイしに来たとでも思われたのか？
来客名簿に個人情報をあまり書かなかったので、
パンフレットをくれませんでした。

ちなみに、
家の近くに幾つか山田建設の物件があるのですが。
タイル張りのマイキャッスルの外観はいい感じですが、
吹き付けタイプのような外観のミオカステーロは
外壁の雨染み？や汚れが凄く目立っています。
最初建った時は、とてもお洒落で綺麗だったのに。

ミオカステーロとマイキャスル（マイネシュロッス？）の違いは、なんですか？

イタリア語と英語で「私の城」。
古いのがマイキャッスル、最近のがミオカステーロ。

性能的に　ミオカステーロ　＞　マイキャッスル　って事ですね。

山田建設という会社は、どんな会社なのでしょうか？
購入検討していますが、なんか聞かない会社だし、
昨今の問題で、不安です。

私も聞いたことがないので、購入しようか迷ってます。
株も上場していないですよね。

私も聞いたこと無かったので色々調べましたよ。
過去の販売マンションとか、山田のHP見たりとか。
ココみたいな分譲マンション系の情報サイトもかなり見ましたかねえ。
あとは、他のデベとの比較ですかね。

まあ、結果購入して現在に至るわけですが。

山田の物件を売却をする場合、やはり、安いのでしょうか？？

それはあまり関係ありません。
クリオとかライオンズマンションだって1年くらい売れないで安くしてる物件はいっぱいあります。
やはり、場所・内装などによるんじゃないでしょうか。
まず、相場にそった価格が設定されます。
傾斜地にあるマイキャッスルなどは安くてあたりまえなんですね。

山田建設の供給数はかなり多いので、信用度はまずまずなのでは？

どーしても、価格は魅力的だけど、なんだかセンスがいまいちで、購入に踏み切れません。
扉やら、ちょっとしたところ何だけどなんか今一歩なんですよね。
でも、そこが非常に大事だったり。

1998年以前のグランドステージについて、情報があったら教えて下さい。
調査が入っていると思いますが・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48065/

強度偽装に関して、こんなブログがありました。
http://kimuratakeshi.cocolog-nifty.com/blog/2005/12/post_f6f1.html
文中にある　”きっこのブログ”は要チェックと感じました。

私は昨年ミオカ○○○を契約したものです。　

ここ、ほんとに大丈夫かな？すごく心配です。
値段が安すぎるでしょう。何のコストカットしてるんでしょうか？
悩みモードです。ここの購入するか・・・。　んー。