ダイア建設、どうですか〜

昔のできる営業は既に新デペを立ち上げていたり他のデペに移り今残っているのは
一部の超保守的な優秀な営業、その他大部分は何処へも引き取り手がないカス。
60の言う通りかも。マジ危なそう。
58が関係者でないならタマタマあたった営業の運が良かっただけ、会社事態は
ここで皆が言うのが正しいとおもうよ。

このスレ読んでると、検討していたのですがかなり不安になりました。
でもある意味、衝動買いから覚めさせてくれたんで感謝していますが　笑
改めて冷静になると、あれもいい、これもいいって思えるように。
厳しい意見って必要ですよね。

中央区にマンション購入予定。新築中古どちらにするかもまだ決めていない段階。
立地の割に安いのに惹かれ、アトリウムガーデンに興味があって部屋をみてきました。
広い。安い。フル装備！！
でも、ドアがぺこぺこ。傷とかが超つきやすそう。質感が欠けている感じというのが第一印象。
昔ダイヤパレス北５条に住んでいた姉は「上下左右から音が聞こえてくるようなマンションだからダイヤはやめておけ」と。
「安かろう悪かろう」と。
やっぱそうなんですかね・・・。
よさげな中古を買おうかな。

う〜ん、古巣だけに　あまりこき下ろされるとさびしい気もする。
けれども、確かにできる先輩は皆他社へ行き、居るのは新人ばかりだったし
言われるとおりかも。
ただ、未経験者でも雇うデベは、ある意味貴重な存在？

住宅を真剣に考えてる人達にとっては迷惑でしょ。。

ダイアも他社も変わらないよ
良い営業マンに当たるかはあなたの運だけど

古いスレで恐縮ですが、24さんのおっしゃるパンチで壁に穴を空けたのは別のデベと言う事ですが、その５年
住んでて、両隣と上の人の咳が聞こえるというのは、ダイ○のことなのでしょうか。

私も先日こちらの営業から電話がかかってきて、興味がないですというと、「それはどいうことですか？もう購入したということですかまたは持ち家なんでうすか？」ってさらに前にも電話がかかってきて断ったというと「それは、うちの会社ですか？うちはあダ○アでダ○ワじゃないですよ」ってさらにもうかけないでくれとお願いすると、「営業だからしょうがないでしょ」っていわれてびっくりした上に、「もう私はかけませんから」って逆ギレです、なんなんですかこの会社は？びっくりですかついまだに思い出すと腹立たしいです！！

「顧客サービス室」ですか。
今度営業電話が来たら、そちらに電話してみます。

私も痛い目に遭いました。
とにかく電話営業が酷かったです。
何度断っても、違う営業から電話がかかってくる。
そして、以前断ったにもかかわらず、また同じ営業からかかってくる・・・。
その繰り返し。
最終的に、公的機関に苦情を訴えると言ったところ、勧誘電話はパタリと止みました。
こんなにしつこくしたら、かえって逆効果になるとは考えないのでしょうか、この会社は。

どこの会社でも優秀な人材は、引き手尼手ですね。ただしどこのデベでも、成功者は数人ですよ！　だれでも独立や転職でせいこうするとは限りませんね。元ダイア社員で成功しているのも私が知っている限り３人です。リクルート出身辺りなら二桁はいるね。

アルバクリエイトも同じなんでしょうか?

》101さん
その通りですよ。元九州支店長の会社です。
成功する、しない抜きで頑張ってる人達はたくさんいます。

元だと、九州・中国・北海道・大阪などの支店長は頑張って
いるらしいですよ。（デベ、販売代理の差はありますが）
北海道は除いて他は閉鎖店というのが特徴かな？（当たり前と
いえば当たり前だが）
近所で物件をやっているのがライフエール。1年半で完全自社は
すごいねぇ。やはり、元社長の力はたいしたもんだ。
独立していった人達には是非、頑張って欲しいと思うと同時に
出身母体のダイアにも奮起を願っています。

>>103さん
そうですね。今話題の建築士の問題(耐久性の件)、即座に建築士など業者に確認して
報告して頂きました。

ダイア物件はどこも苦戦続きらしいですね？
価格が高い？立地が悪い？どこに問題がある
のでしょうか？
また、ダイアはどこの検査機関を使用しているの？

ダイアカラーのあの微妙な赤タイルが街の美観を損なってるなと常々思う私。。。

最近、特にダイア建設は違う方向に向かってる気がする。
営業4：内勤6の割合。契約が出ていない状況でそんなに
内勤を抱えるメリットは？いずれは営業をなくして
販売代理に切り替えるのかな？いずれにしても営業の負担
は大きく大変そうだ。だからといって無茶な営業はＮｏ！
だけどね。

モデルルームにいったら人がいなくて
ガラガラだったよ。
寒い季節になりましたねー。

厳しいね〜 TT

107です。
社員じゃないし。つっても、信じないんだろうな、こういう輩は。
でも、それじゃこういう掲示板って意味ないですよね。褒めたら社員認定ですか？
悪評だけを信じるなら、何の情報交換にもならないし。読む意味ないですよね。
立地も駅から近くて最高だし、住み心地も快適。衣食住のうちの住ってこれだけ
重要なことだったんだって、引越してきて実感しました。精神的に救われてる気が
しています。
なんて書いたらますます社員だと確信を深めてしまう方、お気の毒です。

う〜ん、とりあえず最近の地震であまり大きな揺れは感じなかったな　いいとこってこれくらい。

116
どこの物件購入したの？

株価がすごいことになってますが。

産業再生が抜けたとこは株価は上昇しているよ。
大京なんかに比べてダイアは低いけど。
すごいことではないでしょ？？？

http://www3.diary.ne.jp/user/338790/
ご参考まで

株価と現在の業務・実績内容がまったくかけ離れた
会社ですよ。
社員は分かっているだろうけど・・・

.............

この事件が今話題の民間検査機関のものらしい。ダイア今宿事件
http://www.h4.dion.ne.jp/~imajuku/daiaken%20ihann.html

以前幕張本郷のウィンダムヒルと言う物件を見に行ったけど、70平米もないのに、
無理やり3ＬＤＫ、おまけに天井高240ｃｍ。。その圧迫感は恐ろしいほどだった。
即候補から外したんだけど、本当に営業がしつこくて、他の物件に決めましたと言っているのに
入れ替わり、色々な人が電話をかけて来た。
しかし、あそこを選んで住んでいる人もいるのだから、人の趣味って分からないな。

125さん
現在も幕張本郷は「リアルルーム」と称して下尾？さんが
販売中ですよ。。

>>125さん
やはり売れ残っているのですね。
売主が変わったのですか？

Ｘ−＞125さん
○ー＞127さん

＞128
売主はゲオエステートですよ。
ですから売主はダイアではないですよ。

名古屋の会社なんですね。ゲオさんは。
完成から一年九ヶ月経ってまだ8戸残っているんですね。

↑結局、元の売主が癌。
残ったのは買取再販業者にどんどん卸す。プライドなんてのがないんだよこの会社。
住民はいい迷惑だよな。

買わなくて正解ね

福岡市にある「ダイアパレス今宿」でこの企業の対応がよく分かりますね。

>>134
http://blog.so-net.ne.jp/spiraldragon/2005-12-11

納得、納得。。

＞134
ずいぶん前の話だと思うんだけど、まだ解決していないの？
現況は？

本日、3度目の電話だよ・・・
いいかげんに許してちょーだい。

131〜134＞◎正解◎

どうなってんの株価？？異常だよね・・・

検討しているのですが・・・構造上は問題ないとは思うのですけど
価格が高すぎるような気がします。安いのも不安ですが高すぎるのもどうかと（予算は
軽くオーバーしています）王子駅を中心に見学をしていますが立地と価格がマッチして
いないように感じます。意見をいただきたいのですが・・・

やめとけ

そうします

この会社の中がゴチャゴチャバラバラなのはよくわかりました。
営業も低レベル？迷惑？なのもわかりました。
ここからは検討者に有益な意見が欲しいものです。
耐震は？安全性は？営業対応は？意見を下さい。

ポスティングチラシが３部入っていました・・・
「営業担当○○」
３人名前が違うんですよ、同じ物件で！
ムダの多い会社ですね。

去年、浦和岸町を見学にいきました。
5点満点で評価してみました。
立地4（検討エリア内でした）設備4（オール電化など最新設備が揃っている）
メゾネット2（無駄なスペースが多いような・・・）建物2（見た目ですが貧弱）
価格2（割高感大）営業1.5（担当してくれた方の知識のなさ、清潔感のなさ）
総括すると立地・設備は私達にとって○でした。残念なのは建物がマッチ棒を
イメージさせたことでした。参考になりましたか？

現在、長○工のマンションに住み替えしましたが以前、湘南台のダイアパレスに
住んでいました。別段、不具合もなく生活できていたのでこの書き込みの内容に
びっくりしています。担当の方も親切で入居後も連絡を下さいました。
いい人もいますよ。

＞＞147さん
ダイアパレス＆長谷工・・・
両巨頭体験者ですね。素晴らしい！
どちらも大丈夫でしたか？

さっきダイアパレスの売り込みの電話があったんだけど。。。
マンション買う気ないっていってんのにしつこくて、
仕方ないから「実家に引っ越す予定だから」と
こっちの事情まで話したら、
「え〜、でも同居って嫌じゃないですか？」と
半笑いで言われた。
ダイア建設の方、ここ見てたら
ちゃんと良識ある営業電話にしてください。
ものすごく気分を害しました。

耐震構造の件で昨日ＴＶにダイア建設の社員が出てましたが
緊張しすぎのせいなのか見ているこっちが余計に不安な気持ちになったよ。
建物はしっかりしていますと言われても149さんじゃないけど
良識を持って営業しないと気分を害させるだけですよ。

再起不能・・・

寒い雪の日、こたつでゆっくり・・・できないよ。
いいかげんに電話やめてくれ！休ませてくれ！
おとなしくしてろ！

営業電話のノルマとかあるのかな？
大体電話でマンションなんて売れる訳ないんだから、
お知らせを聞いてもらえたらそれで十分なんじゃない？
なんか聞いてくれたら答えればいいわけだし。
もし絶対見学に来る約束を取れ、とかだったら、そんな会社の方針ってどうかしてる。

まじ？？

ここの会社もＥＲＩからんでるんだろ。大丈夫かい？？

まじで？！株やばいかな？？

北海道の札幌市に住んでるんだけど、こっちのマンションは大丈夫かな？？

あっ！俺も気になる。。。。

同じ会社だとしたら大丈夫なわけないだろう！
売れ残りが多いからバーゲンが始まってるぞ！急げ！

まじで！！