ダイア建設、どうですか〜

http://www3.diary.ne.jp/user/338790/
ご参考まで

株価と現在の業務・実績内容がまったくかけ離れた
会社ですよ。
社員は分かっているだろうけど・・・

.............

この事件が今話題の民間検査機関のものらしい。ダイア今宿事件
http://www.h4.dion.ne.jp/~imajuku/daiaken%20ihann.html

以前幕張本郷のウィンダムヒルと言う物件を見に行ったけど、70平米もないのに、
無理やり3ＬＤＫ、おまけに天井高240ｃｍ。。その圧迫感は恐ろしいほどだった。
即候補から外したんだけど、本当に営業がしつこくて、他の物件に決めましたと言っているのに
入れ替わり、色々な人が電話をかけて来た。
しかし、あそこを選んで住んでいる人もいるのだから、人の趣味って分からないな。

125さん
現在も幕張本郷は「リアルルーム」と称して下尾？さんが
販売中ですよ。。

>>125さん
やはり売れ残っているのですね。
売主が変わったのですか？

Ｘ−＞125さん
○ー＞127さん

＞128
売主はゲオエステートですよ。
ですから売主はダイアではないですよ。

名古屋の会社なんですね。ゲオさんは。
完成から一年九ヶ月経ってまだ8戸残っているんですね。

↑結局、元の売主が癌。
残ったのは買取再販業者にどんどん卸す。プライドなんてのがないんだよこの会社。
住民はいい迷惑だよな。

買わなくて正解ね

福岡市にある「ダイアパレス今宿」でこの企業の対応がよく分かりますね。

>>134
http://blog.so-net.ne.jp/spiraldragon/2005-12-11

納得、納得。。

＞134
ずいぶん前の話だと思うんだけど、まだ解決していないの？
現況は？

本日、3度目の電話だよ・・・
いいかげんに許してちょーだい。

131〜134＞◎正解◎

どうなってんの株価？？異常だよね・・・

検討しているのですが・・・構造上は問題ないとは思うのですけど
価格が高すぎるような気がします。安いのも不安ですが高すぎるのもどうかと（予算は
軽くオーバーしています）王子駅を中心に見学をしていますが立地と価格がマッチして
いないように感じます。意見をいただきたいのですが・・・

やめとけ

そうします

この会社の中がゴチャゴチャバラバラなのはよくわかりました。
営業も低レベル？迷惑？なのもわかりました。
ここからは検討者に有益な意見が欲しいものです。
耐震は？安全性は？営業対応は？意見を下さい。

ポスティングチラシが３部入っていました・・・
「営業担当○○」
３人名前が違うんですよ、同じ物件で！
ムダの多い会社ですね。

去年、浦和岸町を見学にいきました。
5点満点で評価してみました。
立地4（検討エリア内でした）設備4（オール電化など最新設備が揃っている）
メゾネット2（無駄なスペースが多いような・・・）建物2（見た目ですが貧弱）
価格2（割高感大）営業1.5（担当してくれた方の知識のなさ、清潔感のなさ）
総括すると立地・設備は私達にとって○でした。残念なのは建物がマッチ棒を
イメージさせたことでした。参考になりましたか？

現在、長○工のマンションに住み替えしましたが以前、湘南台のダイアパレスに
住んでいました。別段、不具合もなく生活できていたのでこの書き込みの内容に
びっくりしています。担当の方も親切で入居後も連絡を下さいました。
いい人もいますよ。

＞＞147さん
ダイアパレス＆長谷工・・・
両巨頭体験者ですね。素晴らしい！
どちらも大丈夫でしたか？

さっきダイアパレスの売り込みの電話があったんだけど。。。
マンション買う気ないっていってんのにしつこくて、
仕方ないから「実家に引っ越す予定だから」と
こっちの事情まで話したら、
「え〜、でも同居って嫌じゃないですか？」と
半笑いで言われた。
ダイア建設の方、ここ見てたら
ちゃんと良識ある営業電話にしてください。
ものすごく気分を害しました。

耐震構造の件で昨日ＴＶにダイア建設の社員が出てましたが
緊張しすぎのせいなのか見ているこっちが余計に不安な気持ちになったよ。
建物はしっかりしていますと言われても149さんじゃないけど
良識を持って営業しないと気分を害させるだけですよ。

再起不能・・・

寒い雪の日、こたつでゆっくり・・・できないよ。
いいかげんに電話やめてくれ！休ませてくれ！
おとなしくしてろ！

営業電話のノルマとかあるのかな？
大体電話でマンションなんて売れる訳ないんだから、
お知らせを聞いてもらえたらそれで十分なんじゃない？
なんか聞いてくれたら答えればいいわけだし。
もし絶対見学に来る約束を取れ、とかだったら、そんな会社の方針ってどうかしてる。

まじ？？

ここの会社もＥＲＩからんでるんだろ。大丈夫かい？？

まじで？！株やばいかな？？

北海道の札幌市に住んでるんだけど、こっちのマンションは大丈夫かな？？

あっ！俺も気になる。。。。

同じ会社だとしたら大丈夫なわけないだろう！
売れ残りが多いからバーゲンが始まってるぞ！急げ！

まじで！！

＞153
そんなこと言ってるとダメですよ。
本気で信じているんですから彼らは・・・売れると？

虚しいね。

SI工法を売りにしていますが残戸多数のこの状況で完成間近だと採用は無理意味がありませんよね！
逆に高くつくのでは？それとも低営業部隊で売るきるのですか？ご存知の方いませんか。

きょうもモシモシ！明日もモシモシ！！
それしか脳のない会社ですから！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　裕也

ノリがかるいよね、ここの営業って

＞164
言えてる。そんなノリだから守備範囲が3000万ラインで目一杯。高額商品を扱うのはムリだね。

札幌のダイアで働こうかな？

そういえば、大地震来たら、ここのマンション大丈夫かな？信用してるけど・・・・・。

＞１６３さん
出世なさったらしいですね？

「Ｙ氏の隣人」ですよ

神奈川県大和市の住人です。
ダイア関係者の、電話絨毯爆撃の被害に会いました。
いまどき、番号順に電話して業績が上がると思っているような＊＊を雇う会社は終わってます。
特定商取引に則り今後の電話勧誘は拒否すると伝えたら、「くだらないですね」と言われました。
ダイアは最低の会社です。
あなたは、そんな物件を購入しますか？

＞170
最悪ですね。
被害者でかつ気分も悪くさせられるなんて・・・

マナー最低の会社なのは知っておりますので購入はいたしません

Y氏って本店の支店長のMさんじゃないんですか？

Ｙ氏は執○○員のことだろ？その隣にいつも擦り寄っているＭさんじゃないの？

>170
電話でしか売り方を知らず、昨今の個人情報保護の関係で
名簿の購入もままならず、「０発信」か電話帳「あ行」からの
電話ぐらいしかやることが無いのですから。
広い心で、許してやってください。

170さんではないのですが、
うちにも電話が来まして、
でも番号を電話帳に載せてないので
どうして番号が分かったのか疑問です。
アパートの不動産やから流出してんのかな？
次かかってきたら、聞いてみたいです。

CMやってモデルルームにお金かけても電話を打ち続けなきゃ売れないのはどうなんでしょうか？

＞177
言えてる。
まあそれでも売れないで在庫つくるのがダイア建設！
ようは宣伝広告にたくさんお金をかけても売れない物件しか販売していないのが実情。
営業マンもある意味可哀想だがもう少しレベルは上げたほうがいいね。
上の人は在庫の処分先を今頃考えているのでは？

＞175
なにを言ってるんですか？わたしはギャルマン会員ですよ。。

小柳！！は何処へ
住宅ローン払ってるか？
ピッチング上手くなったか？？

相変わらず「もしもし〜」って電話くれるんだけど

そんなに売れていないのか？

会社大丈夫か？こっちが心配になるぞ（＞＜）

「持家ですか？賃貸ですか？家賃はもったいなくないですか？」
いい加減にしてくれないかな？今日は日曜日！一般家庭は休日ですから・・・
170さんの気持ちわかります。

>>181
我が家への電話は、たぶん10/29に受付開始した鶴間の物件だから、全く売れてないのでしょうね。
>>182
特定商取引に関する法律には、電話勧誘に関しての記述があり、勧誘を拒否した後も電話勧誘されたら
担当者と社長を訴えることが可能です。
我が家には電話が二回線あるので、もう一方に勧誘があったら、特定商取引に則り大和署に被害届けを
提出する予定です。
番号順に電話勧誘なんてふざけた営業をし、苦情に対して誠意ある回答ができない糞会社を、許すこと
はできない！

営業推進部のＫ、ここを読んでるなら反省しなさい。

反省なんてない。
苦情電話がくると「○○は電話営業ちゃんとやってるな」と上司から褒められる・・・
笑っちゃうようなほんとのはなしですよ。とにかく感覚が違うの！

>184
そうそう、その通り。
内部の人ですか？　よくご存知で。
>182
しょうがないです。それしか仕事がないのですから。

＞184
昔と変わらない体質だね〜
＞179
間違いなく社内の人だね
＞178
仕方ないの！
＞177
売れない！営業力の超低下！！
＞172
正解
＞166
冗談も程々に

でも潰れないのが不思議

実質的には、１回倒産しているようなもの。
債権者の都合で、無理矢理生かされただけのこと。

＊＊な会社です。
モシモ〜〜シ家賃勿体なくないですかぁ！キャンセル住戸が２戸発生しました。

ダイア建設＝＞モシモ〜〜シ家賃勿体なくないですかぁ！
マック　　＝＞ご一緒にポテトはいかがですか？

特定商取引に関する法律とは、
http://www.houko.com/00/01/S51/057.HTM

上記の抜粋は、
（電話勧誘販売における氏名等の明示）
第16条　販売業者又は役務提供事業者は、電話勧誘販売をしようとするときは、その勧誘に先立つて、その相手方に対し、販売業者又は役務提供事業者の氏名又は名称及びその勧誘を行う者の氏名並びに商品若しくは権利又は役務の種類並びにその電話が売買契約又は役務提供契約の締結について勧誘をするためのものであることを告げなければならない。《改正》平16法044

（契約を締結しない旨の意思を表示した者に対する勧誘の禁止）
第17条　販売業者又は役務提供事業者は、電話勧誘販売に係る売買契約又は役務提供契約を締結しない旨の意思を表示した者に対し、当該売買契約又は当該役務提供契約の締結について勧誘をしてはならない。

社長が告訴される日も近いでしょう。

まだ終わっていないんだこの会社

＞192
産業再生機構案件だっただけに倒産だけはないでしょう。
ただ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

＞189さん
この会社はいつでもキャンセル住戸があるんですね。

キャンセル住戸＝売れ残り住戸
ＤＰに限ったことではないヨ

＞195さん
もう一つ質問よろしいですか？
なぜ？この会社はどうにもこうにもしつこいのでしょうか？
きちんとお断りしているのに！

私もお断りしてから、１年近く経った先日また電話掛かって来たんです、
昨年、他のMS契約しましたって言ったのに頭わるいのかな？

わざわざこちらから連絡をして丁寧にお断りをしてのですが197さん同様電話がありました。
しかも当時の担当者ではなく別の人からでした。どのような管理をしているのか不安になり
ました。

次から次へ違う営業から電話がかかってきますよ。

＞199
けっこうデタラメするんだね

>196さん
それしかやることのない会社なので嵐が去るのを待つだけです。
嵐の時期は、販売中の物件が完売するまで続くでしょう。
何故、何度も電話がかかって来るかといえば、上の人間が
一度、断られても電話をかける時間帯が悪いとか、頭の悪い
上司などは５回断られるまで電話しろ！という指示の下
行ってるのが原因でしょうねぇ！だから、＞１８４みたいな
上司が増えるのでしょう。

なるほど・・・嵐の時期は大変なんだな〜

モデルルーム見学に行っても気軽にアンケートなど

記入できませんね、こういう営業体制だと！

全ての会社が、そうとはかぎりませんヨ！
少なくとも、大手の〇京系列の会社は要注意ですねぇ！

僕は違う中古の物件を見にオープンルームに行ってアンケートを書いたら
なんとダイヤからの電話攻撃が始まったんですね〜
中古の不動産屋って言うのも危ないですよ。

アンケート流出させてんの！？買ってるの！？
危ね〜会社だな。

>205さん
ダイヤではなくダイアですよ。

目的が、物件を売ることから、電話をかけることに変っちゃってるんだよ。笑
実際電話営業部隊なんて過去の遺物なのはみんなわかってるから、
いつ解体縮小されるか怯えてる。
だからがむしゃらに「やってるフリ」しないとね。

でもね、契約者不快にさせて、会社の営業に悪影響与えてるようだと、
かえって淘汰が早まっちゃうかもよ〜。

どうして、こんな簡単な事気が付かないんだろう・・

>207
細かい細かい、、気にしない気にしない

＞208
同感同感。。
時間の問題だね！

＞214
ちょとは同情しますが（惨めだな）それでも迷惑。

以前電話掛かって来た時”400万位値引きします”って言われて
それはチャンスと思って見に行ったんだけど
見に行くと担当の人が携帯電話ばかりしてて説明の途中で
”ちょっと待って下さい、、、もしもし〜それで続きですが、、これが、、、〜ちょっと待って下さい〜もしもし”
説明が途切れ途切れでなんだか良く判らなくなったので、”もう良いですわ”と言って帰って来た
それからしつこく電話攻撃に会ったけど、、、、、
此処のデベの人は、折角電話で捕まえた客も電話で逃がしてる
買う気で来てるんだから説明の時位携帯マナーモードにしておけ！っ〜の

みなさん的を得たお話しばかりですがＤＩＡさんも大変なんですよ・・・
課長以上の質の悪さか？社員が退職しすぎなのか？？真意はわかりませんが
すでに退職した人達に
「ダイアに戻りませんか」ＤＭを発送しているのですから（笑）
苦しい台所事情が窺えますが情けないお話しだな・・・