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昔はがんばってたけど、今どうなの？
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[スレ作成日時]2005-06-15 23:09:00
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ダイア建設株式会社口コミ掲示板・評判
-
483 匿名さん
482さんは、かっこたる信念の元に、本当にいい物件を買われたのだと思います。
が、やはりあんな営業方法に一度でもあうと、すべてが信じられません。
それが一個人営業のやり方ならともかく「社の方針」と言い切られちゃねー。
でもいい勉強になりましたよ。おかげさまでダイヤ訪問後はしっかりと見極められる
ようになった（と思います）。 -
484 匿名さん
施工じゃなくって販売方法に問題があったんですよ。以前は。
-
485 匿名さん
>施工じゃなくって販売方法に問題があったんですよ。以前は。
以前は。ではなくて、今もね。 -
486 匿名さん
マンションの購入基準は普通皆さん何を基準にしているのかな？
セールス、物件の性能・機能、値段、立地、デベの信頼度、施工企業の信頼度等かな？
セールスが悪くても、物件と立地、施工企業が良ければ住むには支障ない気が
するけど。
ここのマンションも含め、検討中なんだけど、大体はセールスの悪口だけだね。
逆に言うと、セールス以外は悪くないのかな？他のマンションに比べて。 -
487 匿名さん
>484
セールスに問題が「あった」（現在はわからず）から消極的意見な理由
ローンを銀行に申し込む。すると申込希望額１０に２満たない８の返事だったとする。
すると、当デベ（子会社だと思ったが）では、残額２を融資する。
こういう人がパレスには少なからずいた（いる）。
よって、購入後の資金繰りも厳しく、築浅であるにもかかわらず、
競売物件では「常連」と化していた。
競売物件明細では「現在は空室状態とのことであるが、異臭が立ち込め、
付近住民からは不満があるようである」なんて書き込みがされてしまう。
例え仕様、設備、構造が丈夫でもこのようなマンションに住みたいですか？
と言う意味です。
よって、設備、構造のみならず、住民のレベルも選択基準とすべし（考えたほうがいい
「同居人」ですから）。
ただし、現在の当社に当てはまるかは情報なし。
あまたあるデベで、あえて選ぶかは貴殿の自由。 -
488 匿名さん
異臭はしないですね〜
-
489 匿名さん
競売物件にどこかそういう具体的なものがあったってことなんですね？＞異臭
-
490 匿名さん
＞484
さすがにすべてのパレスに異臭がするといってませんよ。
たまたまその物件は所有者長期不在でそのようになったのでしょう。
異臭がするからダメと言ってるんじゃなく、ゆとりない人たちと
同居することが自分としては住環境上好ましくないと言ってるだけ
（修繕積み立ての過不足とか気になる）
すでに居住して不自由ないのならいいのでは？
何度も言ってるがここ2，3年の分譲物件は状況が変わっているはず。 -
491 匿名さん
管理会社は・・・？
-
492 匿名さん
恐らく競売物件が出るのは、大衆マンションは皆同じかな。
裁判所で見ていると、ダイヤもあるけど、○吹、○パ、
マリ○、大○、など皆同じ程度だよ。実際安いから競落
しようかと思って探したしね。マンションの住人レベルは
はっきり言って、その物件の価格にスライドしていると思います。
マンションは管理がしっかりしているかどうかが問題だと
思うけど、上記の委託管理会社は調べた限り平均的で
どこも似たり寄ったりだったけどね。もちろん、ダイアも
高級仕様なところは管理費も高く、管理も行き届いているけど。
どこのマンションも、高級仕様で管理費の高いところは、
ある程度それなりの管理になっているよね。（もちろん、
ただ単に高いとこもあるけど）
満足の行き届くマンションを求めるなら、高級マンションを
検討すべきだし、平均的で良ければダイアでも問題な気がするな。
他のマンションのレスも批判的な内容が多いけど、このマンション
コミュニティのどれもこれも、建設的な意見が少ないから、
ここの管理人には建設的な意見以外は削除することを求めるよ。
購入予定者も購入者も内容見たら気分が悪くなる気がするよ。 -
-
493 匿名さん
-
494 by 匿名さん
契約し、内装の見積もり（自由設計だったので）依頼したら３週間たってもまだ出来てこない。
何度も催促し、今日、郵便で着くという約束だったのに。
私の方は銀行から催促されるし。もういや。 -
495 匿名さん
日経ビジネス 2006.6.26「1万5000人アフターサービス調査」より
特集「まだまだあった売りっぱなしの罪」
http://6557.teacup.com/mansion/bbs?M=JU&JUR=http%3A%2F%2Fgrandcity...
17.ダイア建設 ▲13.6％ -
496 匿名さん
いいところは？
-
497 匿名さん
この会社は耐震構造を売り物にしているけど、造り方はゼネコンにょつてもまちまちだと思います。私が住んでいるダイアパレスはクラック(バルコニー、中廊下)だらけです。完成して3年もたたないのに、ひびと結露で悩まされています。肝心のメンテナンスは最悪です。子会社のダイア管理は何もしてくれないし、担当者は退社してたらい回しです。この先不安ですね。
-
498 管理人
皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。
これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。
なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。
マンションコミュニティ管理人
-
499 匿名さん
４９７様 助けてください。
私は、契約と手付けがすんでいる者です。これからどうしていいかわからなくなりました。
このまま購入し、一生ローンを組むのはいやですー。どうか、ゼネコン名を教えてください。
（他の板でも、ゼネコン名は教えあっています。）
管理人様、どうかもう少しだけ、この板を続けさせてくださるか、管理人さんが別スレにご誘導下さい。
もう時間がない中、一生の買い物をする決断をするのですが、どうやったら別スレが立てられるのか、それにどうやったらこの話題を続けられるのか、わからないのです。
-
500 匿名さん
-
by 管理担当
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