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初めまして、グランイーグルのマンションを購入するか検討中です。
情報をいただきたくカキコさせていただきました。
住み心地や営業マンの対応、評判、苦情処理などなど、ご存知の方いらっしゃいましたら
色々教えて下さい。
[スレ作成日時]2005-02-17 23:58:00
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グランイーグルのマンションはどうですか？
-
25 匿名さん
ネオリアの話ですよね？住居と住居の間は厚い壁がありますよね。防音も考えてここは壁が18センチあります。
1階が駐車場でも、この壁がある同じ場所に１階にも壁があれば強度が保たれます。当然、車を出し入れする口は開きっぱなしになるので、本当はここに壁があればいいのですが、
梁で補強してあればある程度大丈夫かとは思いますが。今度の週末に購入済者対象に現場の方と技術屋さんが説明会やるんで聞いてきます。
ここの物件に限りませんが、大きな物件で、１階のロビーがやたらに広かったり、広いパーティルームやジムが１階にあって、壁と接続していない柱ばかりがあるような物件は、結局は大地震で１階が消滅する可能性があります。
ネオリアは、１階の柱はどこかしらちゃんと壁に繋がっていますね。理想は、１階から上まで同じタイプの部屋が上下に並んでいれば地震の時の力はきちんと分散されます。
上下で違うタイプの部屋が入り乱れているマンションは、弱い部分が出てきてしまうため、そこから崩落がはじまります。
余談ですが、施工と設計・管理がここのように別会社だと、手抜き工事は難しいらしいです。
施工会社と設計・管理が同じ会社（特に大手は殆ど同じ）だと融通が利くので、コストダウンを図らなければならない局面では多少どこかをいじることがあるらしいです。
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