フージャースコーポレーション

質問です　定期点検の時共用部って個人で指摘してはいけないんでしょうか？
契約書みると共用部も同じような扱いのような気がするのですが　担当の人の話では
管理組合でちゃんとしますって？？？　個人の意見は？どこを直すの？説明なし？
ほかの会社も同じような対応なのでしょうか？　ちょっと酷いのでは？
また　フージャースに問い合わせしてみますが・・・・・・・・・・・・・・・
たぶん適当にあしらわれるでしょう・・・・・・・・・・・・
購入する皆さん、購入前に書類でちゃんと残してもらった方が良いですよ

私は共用部分については定期点検時以外にも随時指摘してます。
ここが危ないとか、ここが壊れてるとか、ここが汚れてる（笑）とか。
とりあえず管理人さんに相談して、管理人さんの力だけではどうにもならなさそうな案件なら
フージャースに電話してます。大抵改善されます。

大抵って？改善されない事って有ります？
どんな内容なの？　それって無料？
金払えばそりゃ直してくれるよね
担当によってこんなにも違う物なんですかね？
会社の方針って一緒じゃないの？上場してるんだから
責任をもった対応してほしいですね。

お金なんて払いませんよ（管理費から出てるのかもしれないけど）
改善されないっていうのは例えば「エントランスに蚊がたくさん入って困る」とか。
色々頑張ってもらったけど、出入りのある場所だし、完全に排除するのは難しいですよね。
903さんはどういう内容を指摘したんですか？難しいことですか？

882さん、

両方MRに行きましたよ。
何がお知りになりたいかわかりませんが、両方とも条件があえばいい物件だと
思いますよ。

ジュエルガーデンは駅から遠いけど広い・安い
豊四季は、駅まで10分程度だが交通量の多い道路に面している

その他方角・周辺環境が好みに合うかどうかなど
個人的にはジュエルガーデンが気に入りました。
でも、すごい速さで売れているようです。新記録とか・・・

指摘箇所の直しは難しいかもしれませんが、あきらかな設計ミスか施工ミスだと思います
これが原因で今後に不備が出そうなので指摘しました
　内容は社員の人が見てたら自分が誰か特定出来てしまうかもしれないので言えませんが、　※直したかどうかも分かりません！！確か直すって言ってましたが！！！
見てる限りは？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
もう言っても無駄のような、言うのも疲れましたので、ここでちょっと
レスしてみたくて　　　　以上です　

凄い速さで売れてる物件を焦って買うと後悔しますよ！
じっくり選んで決めた方が良いですよ。マンションはこれからも増えるでしょうし
設備も良くなりそうだから　あと交通量の多い道路だと音の事は真剣に考えてくださいね【住んでみて初めて騒音に気づくかも】音って上にあがるし、換気扇のダクトや吸気口とかからも結構聞こえるし　排気ガスもいっぱい入ってくるだろうし　特に花粉症とかアレルギー体質の人はよく検討した方がよいと思いますよ
なにしろマンションは今決めないとなくなりますって焦って買う人が多いみたいだから
じっくりね

その２を作成しました
すみません。こちらへのアップを昨日忘れました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/

買うか悩みます

安くて広い理由を十分に理解できれば買ってよろしいと思います。

横槍を入れる連中に振り回されるな〜。
自分が納得して買えば良いこと〜。

ウィズ千葉公園を検討中の者です。同じような条件の物件で近隣のマンション物件と比較して、３００万〜４００万円安いです。経済的には、他のマンションの物件でも購入は出来そうですが、正直安い方がいいと思うのでウィズ物件を魅力的に思います。ただ掲示板の書き込みを読み、フー物件だと苦情など多いようなので決断出来ずにいます。設備のグレードが高くなくても構わないと思いますが、マンションのの強度の方が心配です。実際にマンションの周囲をまわって見た所、敷地ぎりぎりが小高く盛り上がっていて、大きな建物が建つのに地盤がそんなぎりぎりで大丈夫かなと思いました。
他にも同じマンションを検討している方がいらっしゃったら、情報を教えてください。

＞た　さん
その２のスレッドが立ち上がってますよ。
構造的には、普通ですね。
今のところ、偽造問題には引っ掛かってませんね。

＞918
失敬しちゃうわね！そのままお返します。

フーの安い理由はありますよ。設備、構造、部材、土地など
最低限はクリアしているので、問題は無いのでは？

924さん、MAXTOWER千葉中央の購入者です。建物の強度は大丈夫だと思いますよ。千葉中央の場合、価格は周辺物件より高めでした。千葉中央の外観がもう見れますので機会があったら見てみては・・・。千葉中央の場合、外観がパンプレットとちょっと変更がありました。物件自体は今のところ、だいたい満足ですがフージャースの担当者には困りました・・・・。八潮の物件は千葉中央に比べて仕様がいいようですね。

今、当マンション南側の倉庫跡地に、フージャースが土地を取得し、建築計画を進めています。わずか３００〜４００M四方の準工業地帯に、４棟目の同社の建設ですよ。狭い地域に無理やり建てて、コーポレートスローガンの「ゆとり」なんてのは全くウソです。今、もめにもめています。今、安全も脅かされています。そのうち、周辺で事故が絶対起きるような状況にまで来ています。そんな中、話し合いをしない、要望をひとつも受け入れない。まったく、生活者のことなんて考えない。説明だって形式的。あげくに、「慈善事業じゃないんだから、勘弁してくれ！」みたいなことを、平気で言ってくる始末。とても上場企業とは思えない。はっきり言って、＊＊＊みたいな会社です。詐欺集団といっても過言ではありません。こんな誠意のない会社から、絶対購入しないほうがいいです。購入を検討されている方、悪いことは言いませんので、今一度、この会社の販売担当者や、開発責任者の話を聞いてみてください。言っていること、やっていることが大きく違うことがわかるはずです。会社全体「要は儲けりゃいいだよ！生活者なんて二の次」と思っています。売る時だけは、いいこと言っていますが、本音は絶対そうです。

回し者ではないけど・・・。女性目線で設計してるって聞いていたので、感心をもち、資料請求けっこうしました。将来の予想はこちらでするもの、営業さんも「〜かもしれません。断言できません。」としか言えない。決定するのはこちら、見極めるのもこちら・・ですよね。大きな事を言うわけではありませんが、私たちはMAXTOWER千葉中央に決めました。見極めたつもりになってるですが・・。

＞９２８
準工業地帯に隣接している場所に住んでいて、「建物を建てるな？」
おかしくて笑えますね。
いつかは建てられると考えなかったんでしょうか？
自分勝手なクレームは迷惑です。
詐欺集団とか言ってますけど、営業妨害では？

MAXTOWER千葉中央の購入者です。
今、モデルルームになっている所は、将来どうなるか？
ご存知の方が居たら教えて下さい。
建てようと思えばマンションは、建てられるような気がしますが・・・

＞９３０さん
９２８さんは別に建てるなとおっしゃってるわけではないと思いますよ？
ただ自分達の利益のためなら自分達の会社で売った物件に住んでる住民(お客様)なんて
どうでもいいという扱いをする会社だから、
考えて購入したほうがいいとおっしゃってると思います。
別のデベならわかりますが同じ会社にやられるなんて
同じマンションを建てられるにしても心境は違うのでは？

「陽だまりの丘」が建築された際に「見晴らしの丘」の
住民の方からクレームはなかったのでしょうか？

過去スレ見ても分かるけど、地域住民の声を無視し反対運動が多いのは事実じゃない？
こんなデベの物件を買っておいて、住民の事を考えろと言われてもね。

やりとりをきっちりと記録し、公開してはいかがでしょうか？

マンションが建設中止になることはないと思いますが、実態を知らしめることは出来ると思います。

過激な発言ではあったかなと少々、反省気味ではあります
が・・・
声を大にして言いたいのは、コーポレートスローガン（http://www.hoo-sumai.com/topics/topics_20060301.html）の、「欲しかった暮らしのために、フージャースはゆとりスタイル」とか言っていて、全然違うじゃないかということです。同スローガン「４．安心・安全に長く住み続けられる、ゆとり」に反することをやって、約束違反じゃないか？だから、詐欺集団だと言っていることです（言葉が少々過激は承知）。
見晴らしの皆さんには、「そしたら、陽だまりは？」と怒られるかもしれませんね。
しかし、あえて、批判を恐れずに言いますと・・・、”見晴らし”販売時は、”陽だまり”建設。”陽だまり”販売時は、”きらめき”建設と、同社が説明義務を果たし、契約者も納得して購入してきたので、きらめきの３棟目までは、合意事項と解釈していました。
でも、４棟目はないだろ！！。
準工地帯ですから、買収すれば、何かは立つ可能性は十分ある。重説でも環境変化は謳ってますからね。これが他のデベなら「立つのか・・・、まぁ、しょうがないか」くらいに、納得もできましょうが、同じデベで、しかも、「ゆとり」だ、「安全」を謳い文句に売っている会社が、なんか知らないうちに、計画を進めて、跡地建物の撤去作業が始まってから、「実は建てます」とか言ってくる。挙句の果てに「説明義務はありませんから、言いませんでした」と開き直る。
勘弁しろよ！！と激怒したくなる。そりゃ、営業妨害でもしたくなりますよ。
もちろん、良い面だって十分あると思いますよ。でも、こういう事例を続けるような経営体質は、改めてもらわないと、この件のみならず、これからもずっと続いて、結局「言わなきゃ、泣き寝入り」になってしまうのは、腹立たしいから、こんなこと言っているんです。
私はこの陽だまりの丘を購入するまで、10件以上のMRを見学しました。それで、営業の方の姿勢や、「女性の意見を開発に生かす」みたいな企業姿勢を信じて、購入したんです。
だんだんそれが、違って来ている。変わって来たのか？初めからそうだったかは、わかりませんが、何か裏切られたような気持ちです。本当に「生活者の視点」に立つ会社なら、居住者にも誠意を見せてほしいですね。
ついでに言わせてもらえば、きらめきは「ウィズタウン」ということを前面に押し出して販売していますね。でも、先日の開発責任者のS氏の言では「ウィズタウンと言うのは初めて聞きました」とのこと。これはびっくりしました（事実です）。会社で打ち出していることが、浸透されていない、証左ですが、それはそれとして・・・、「ウィズタウン」のスケールメリットを、同社自ら仕掛けていることはないですよ。何も共有されてません。居住者同士で幼稚園バスを止めてもらおう。公園で出会ったママ友のつながりで情報共有しようというのは、「仕掛け」で出来たのはなく、居住者同士で、自発的起こしていること。それを『ウィズタウン』とか言って、建物を増やすにしたがって、とってつけたみたいにセールスポイントにするのは、やめてくれ！！と言いたい。本当にスケールメリットを訴えるなら、民間が出来る都市計画案でも提示してほしいよ。タウンなんでしょう！！
知らないじゃ、すみませんよ！開発責任者のSさん！！

＞937さん
の意見に同感します。
企業の姿勢が現状の株価にも反映されていると思いますよ。

初めまして、松戸近辺でマンションを探しております。
勿論、良い物件が有ればと言う条件で急いではいないのですが、私の関心ごとは、長期に渡る管理なのでいろいろ調べておりますと、とても気になるＨＰを見つけました。
これは府フージャースのことなのでしょうか？
http://bakuro.cocolog-nifty.com/blog/
ご存知でしたら教えて下さい。
フージャースの「きらめきタウン」気になりますので来週辺り見てこようと思います。

管理組合としては動いてないのですかね？
それともデベと管理組合の間では実は話が出来上がっているとか？

５棟めの噂も出ているみたいで・・・・

管理組合（って理事会のことですかね？）としては
住民から正式に要請がないと何もしてくれないと思いますよ？
マンション建設において全住民が反対もしくは意義を唱えてるわけではないし、
勝手に動いたり建設中止を求める権限もないわけですし・・・。
実際にきらめきのときは被害住居が少なかったからか
これだけの問題になってないし、理事会も動いてなくないですか？
きらめきのときと同じでおそらく今回も影響を受ける住民と
フーとの個別対応になるんじゃないかなと思います。
５棟目はどうなんですかね。
知り合いの話だと今年度いっぱいで展示場はなくなるらしいですが。

私も管理組合にそれを求めるのは違うと思います。
No.941さんが言ってるように全住民が意義申し立ててる訳ではないですからね。

＞それともデベと管理組合の間では実は話が出来上がっているとか？

役員に立候補とかしてない人が憶測でこんな勝手な事を云うのは、同じマンションの住民として普段よくやってくれてる理事の人達に失礼だと思いますよ。

939,物件比較中さんへ

すくなくとも、ウィズタウンのことではないとおもわれます。
ＨＰの物件より戸数も多いですし、6階建てでもないからです。

みんなこんにちは
ビリーだよ　集合住宅では
ビリーは嫌われるみたい　先日　
下の階の方に注意されたんだ
ビリーの話をしたら
「えっ　うちもやってるんだけど」だって
反省したみたい(笑)集合住宅の基本は
持ちつ持たれつ　だね！

はじめまして。私はウィズ三郷に住んでいます。
お隣さんには恵まれて、良かったです。
線路の音は、あの近さからすると、うそ？って思うくらい気になりません。駐車場に車を入れるときに、近かったんだって再認識するくらいです。まぁ、ずっと線路に割かし近くにいたからでしょうか？
ただ、住人層は残念ながらあまりいいとは言えない様な気がします。
友達はパークホームズ系に住んでる人が多いのですが、やっぱりマンションにもネームバリューがあって、プラウドやパークホームズは違うなぁって思ってしまいます。我が家は気に入っていますが、最近住所にマンション名は入れなくなりました。安い理由は、やっぱり準工業地域、線路が近い、最先端な設備はない、モデルルームなどが地味ってことでしょうか？
他のモデルルームは、子供を見てくれる人がいたり、出してくれる飲み物も缶ごと出てきたり、パンフレットも豪華で、契約すると派手な演出があったり。フージャースはバラの花がなかったのは、なんとなく寂しく感じました。くだらないことですが・・・。管理人の方、清掃に携わってる方、毎日頑張ってくれていて気持ちよく住むことが出来ています。感謝しています。我が家はモデルルーム見に行った後、営業の方には何の連絡も頂きませんでした。それが良かったです。マンションは大体営業マンの方がしつこく電話してくるのが嫌で、フージャースのその意外さに魅かれた感じです。
いまさらな書き込みかも知れませんが、すみません。

フーの考え方に物申す！
自分の土地に何を建てようが文句あるか！という考え方。
一方的な施行、＊＊＊まがいの周辺住民への圧力、儲け一辺倒の営利主義、どれをとっても到底、受け入れられない。
建設部門の堀江もん・・・
莫大な利益を取るためなら、何をやってもよいとする、恐ろしい考えに背筋がぞくっとします。
フーの物件は安くてお買い得と思って購入する方もおられると思いますが、そもそもそんな考え方で建てた建物は売り逃げ同然なので、将来が心配でしょう。
企業とは地域に受け入れられてこそ花開くものと信じています。
地域住民とトラブって陥れて、必ずたたりがあります！！

こういうの↑フージャースに限ったことじゃないし。
とこの地区の方ですか？具体的に書き込めないなら
ただの嫌がらせでしょう。

No.947
こういうの↑フージャースに限ったことじゃないしは、
そのとおりと思いますがこの会社はちょっとひどい。

No.946の フーの物件は安くてお買い得と思って購入する方もおられると思いますはそのとおりで、
それに釣られてそれで購入しました。

購入後が大変です。
契約が終われば担当営業ウーマンは、すぐ会社を辞めてしまいます。
なぜでしょう。

簡単なクレームには対応するが、それ以上のクレームは対応しない。
後からわかったことは、建設会社任せの対応だけ。
２０代の経験不足の社員しかいないようで顧客のクレームに対応する力量は全くありません。これだから儲けているのかな。
その他いろいろありすぎて・・・・・・

供給過剰のマンション業界です。
多少余禄のある方は、販売会社をもう少し比較検討しましょう。
結果は、やはりお買い得なフージャースになるかもしれませんが。


この掲示板はなぜできたのでしょうか。
元々ここにあるのですが。
フージャースコーポレーション　その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/

そんなにこの会社は評判高いのですか。
株価は今日も値下がり続けて２年前の1/3です。

No.948さんへ
No.947さんに同感です。
どこの地区ですか？回答になっていない気がします・・・。
私の担当はいい方でした。確かに一部周辺でトラブルを起こしていることは聞きますが、フージャースに限ったことじゃないと思います。
要は購入者がそのようなデメリットがあっても納得して購入できるかどうか？が肝心なのではないでしょうか？たたりにあうはちょっとひどい・・・。

>>984

昔はレス５００を超えたらシステムの関係で管理人さんが
その２スレを建てるよう指導してました。

確か今は１０００を超えたら次のスレッドを建てるように
とのことだったと思います。
もう、その３を建てた方が良いんでしょうね。
すぐに荒れるから建てる気になりませんが。

あなたは何かトラブルあったんですかね？
私はフージャースはそれなりに頑張っているように思います。

「フージャースを批判して株価さげたいの」
「さげたところで買って反発待って売るの」
「自分さえもうかれればいいの」
「あることないこと全部悪く書いてやれ」

「営業マンや対応がむかついたからうさばらしで書き込んでやるんだ」
「営業マンのことをフジャースという会社のことにすりかえていっぱい悪口言ってすっきりしよう」
「ちょっとのことでもものすごく悪いようにして書いてやるんだ」

「近くにウィズがいてなかなかうちのマンションが売れないな」
「よ〜し評判落とすためにあることないことなりすまして書いてやれ」

「すぐそばにマンションができるのは嫌だな」
「どうせかないっこないからフージャースの評判落としてやる」
「あることないこと全部悪く書いてやれ」

匿名掲示板にはこんな人がいっぱい

利権がからんでるもの

　　みつを

床や天井や畳に穴が多数空いている、対応は手直し修繕。
床は汚れ多数、対応はその場で拭いてみる。
希望した物件(部屋)から半強制的に移動させられ
(フージャース側の都合で)、
その結果、このような物件(部屋)を売られました。
もちろん対応に納得せず、検討中。
鍵引き渡し前に修繕しておくのが当然では？
このような不具合に気づかずに平気で販売しています。
購入者が気づけば、手直し修繕だけでは納得しないと思います。

マンションの質的価格を考えるとそこそこかな思うけど・・・
社員（特に業務）の質が・・・
自社マンションの構造、設備＆提携銀行の規定位把握しておかないと・・・

その３スレがあるのに。

知っててやってます？