フージャースコーポレーション

ウィズ購入検討者です。
検討中のため、低所得者の方が多いか少ないかはわかりませんが、ウィズシリーズが低所得者の方も
ターゲットにしている以上、８３３さんが書かれていることは懸念材料の１つとして考えていたのですが
購入された方々はあまり気にされていなかったのでしょうか？

私は埼玉でフージャースを買いました。

ときどき、安いんだってね。という人もいるにはいるが、その人がぼろ屋に住んでいる場合は、あー嫉妬してるんだと思います。

すばらしいお宅に住んでいるときは、うらやましいなーと思います。

ただ無理している人は、たぶんみえはりだろうから要注意人物として付き合いはしたくないなーと思いますが、

みなさんはどうですか?

でも、近所に誰が、どのような方が住まわれるのかは気になります。
できれば、生活水準が同じ位の人がいいですかね。年収だけでなく、年齢なども…

生活水準や年収、年齢が同じぐらいの人が住んでいる所って、いいと思います？それって恐くないですかねー

844さんは、社宅希望？

私も平均以上の賃金をいただいていると思いますが、ここのマンション買いましたよ。
自分の要望満たしてれば安い方がいいですよ。でも、確かに周囲の所得レベルは気になります。
人格が収入に比例するとは思いませんが、お金がないと管理費払えないもんね。トラブルの
元です。一応その辺クリアしてるレベルの物件買ったつもりですが。

管理費払えなくても住み続けることができるのですか？？？
賃貸だったら退去命令ですよねぇ

＞829さん

「フージャースは必ずと言っていいほど売り出す地域で一番の安さで売ってるでしょ？」
いえいえ、そんな事ないですよ。うちの近所では、サンクレイドルもゼファーもウィズも同じような金額です。

「そこそこ収入のある人は、期待するレベルの管理運営がされないことを嫌悪して、買わないよ」
そこそこというか、高収入の人でもウィズ買う人はいますよ。

あなたは、何のために書き込みをしているのでしょうか？
フージャースのマンション買った人に失礼な人ですよ。

所得の高低をわける基準がわからないのでうちがどうとはいえませんが。。。
（いったいみなさんいくらを基準で高所得低所得をわけて語られているので？）

ウィズに住んでみて思ったのは、やはり安い部屋があるということはそれなりの人が入居する
可能性がある、ということを事前に考えておくべきだったということです。
（まさかマフラー改造したようなヤ●車に乗る人間と一緒に暮らすことになるとは思わなかった。）
レベルの低い人間と暮らすのはイヤ、という人は自分がそのマンション内で一番下のグレードの
部屋を買うぐらいのクラスにしておいたほうがいいかもしれませんね。

ただし、人間の良し悪しは所得の高低と必ずしもリンクしないと思いますが。
居住者に関してはほんとあたりはずれとしかいいようがないとも思います。

自分の住んでいるウィズは設備的にはとても満足しています。
不要な設備は無いかオプションで、意外に生活してみないとわからない細かいところが
よく出来ていたり。
なんとなく設備面では主婦の人の意見が相当入っている気がする。

友人が、ウィズに引越し遊びに行ってきました。
感想は、羨ましいーです。
110平米で広く、収納、設備的にも使いやすそうで。
うちは数年前に戸建を新築で買いましたが、
洗面所やお風呂の広さはマンションには叶わないですね★

ただ、隣の部屋とは約1000万違うと聞き、正直驚きました・・・。

私のところは約80m2ですが、何件か100m2を超えるところがあります、
多分4-5k万円のハズです。要するに1k万は違うと思います。近くに
3-4年前に出来たマンションが二つくらいありますが、それと比べて
もウィズの方がかなり高いです。何処のウィズが安いのですか？

そうそう、フージャースの物件でも全部が広くて安いわけではないですよ。
同じ値段なら、結局立地をとるか広さをとるかでしょう。私のところは
80㎡の南向きで3400〜3800というところでしょう。

>>852
>>853
ウィズ同士で比べてどうするwww
３，４年前のマンションと比べてなんの意味があるの？www

同じ時期に、同じ地域で、三井や大京と比べてって言ってるのに・・・
それで三井、大京あたりと同じ値段が取れるブランド価値はないですよ？

サさんが購入されたウィズ西千葉を検討していました。
同時期に同地区での他物件の販売はないため、同市内になりますが比較した物件の中
（三井／有楽／長谷工／野村等など）では安いという印象を持ちました。
（3-4年前に出来たマンションは解りませんが）

サさんは他にどの様な物件を検討され安くないという結論に至られたのでしょうか？

でも住民の民度はひくいかな、うちのバルコニーに上の階の布団の埃の塊？
ごろごろ落ちてきた、上は知らん顔、現場みたら殴りこむ予定、待ってろよｗ

>>850さん
車のマフラーを交換して爆音たてて車高を低くした車は
あなたの中ではみんなヤ●車で安いそれなりの部屋しか買えないそれなりの人なんでしょうか？
確かにヤ●車に乗る人の中には世の中のルールを守らない人達もいるでしょう・・・
しかし車好きの人やサーキット走行をしている方々もその中に居る事をお忘れなく。

人間の良し悪しは乗っている車と必ずしもリンクしないと思いますよ。

マンションと関係ない内容で申し訳ありませんでした。

>829さん
どーでもいいけど、ウィズの住人じゃないならいなくなれば。あなた不愉快極まりない。そんなにこき下ろしたいのなら
自分の収入、ブランドマンション名、物件価格明確にしたら。うちは年収1200万、ウィズ、購入3000万だけど。

ずっとロムってましたが、そろそろ通報しますね。悪質なので。

>>858　ぽんさん
じゃあ、いなくなりますよ
ここがフージャース住人専用スレとは書いてなかったのでね
不愉快にさせてすいませんでした
収入、マンション名、値段は伏せときます
また不愉快って言われるのもいやなので
もうこないので、わたしあてのアンカーは付けないでください

やっと829さんがいなくなったようですね。

856さんは、ウィズにお住まいの方ですか？あなたのような書き込みは、ちょっと。
そんな書き込みするから、ウィズの住民はレベル低いとか言われちゃうんですよ。
「現場みたら殴りこむ予定、待ってろよｗ」こんな事を平気でかけるあなたが恐い。

それにしても、上階の方もマナーをしっかり守って欲しいですね。
バルコニー手すりの布団干しは禁止されているのに・・・。

良かった。こんな人たちと同じマンションじゃなくて。

こないだ　布団たたく　おばさんが　いた。

怖かった。

862さんも「胸に手を当てて考えてみてはどうですか？」

もはやマンションの話しじゃなくて住民の話しになってるね
マンションの話しやフージャースの話しをしましょう

>三井、大京あたりと同じ値段が取れるブランド価値はないですよ？
だってｗ同じ内容でブランドだから高いし、いいってのがブランド好きな
馬鹿日本人ｗ

設備同じなら安いほうが良いにきまってんだろｗ

>>862さん
管理規約書にバルコニーでの布団干し禁止って書いてあるから
正当な理由でしょう、わからないんだったら追い込みかけるだけさ。

個人的な恨みがあるのか判りませんが、故意に悪意をもって
書き込みをされる方が続いていますね。
パンダさんも書いてらっしゃいますが、無視していきましょう。

無視してもいいけど、あんたら規約破ってないだろうな？
もしかしたらあんたたちの部屋かもしれないぞ？気をつけるんだな。

無視、ムシ。

無視とかいって、釣られてるしｗ
まぁあんたのような住人も居れば、私のような住人も居ます。
一緒のマンションじゃないといいねｗ

追記
皆さん無視しましょ、って周りの同意を得ようとするところがさらに痛いｗ

無視、ムシ、虫？

パンダとか言うコテをむしむしむし。

あんたらさー　布団が表に見えるように干してあるマンションを中古で出したとき、安く買い叩かれ
ること知ってたー?

つまり　資産価値を落とす行為というわけ　わかったかね　ぱんぱん　おばさん

売るつもりはないし、資産投資で買ったわけじゃないので
気にしません、はいはいありがと。

でも、1〜2年待って中古で買えば格安だったかなぁ。

いずれ売るつもりなら最初からウィズシリーズ買わないんじゃない？

ははは、バイバイ。

稲毛区役所界隈で、ウィズ西千葉と同時期だったのは、稲毛区役所西側の物件だけですが、
ウィズ西千葉の方が高いと思いました。3-4年前に検討した時は、モノレール天台前の物件と
作草部の物件（住所は椿森かも？）がありましたが、これらもウィズ西千葉より安かったと
思います。ウィズ西千葉が出来た時の印象では「もう、轟界隈では、最後かな」ということ
でしたので、購入しました。

いつからだろう>>パンダとかおうコテがあらわれ始めたのは。
きっとこんな簡単な煽りにひっかかるぐらいだから、若いのだろう。

年齢が若くても買える、そんなマンションを提供してくれる
フージャースは求められたデベであることは間違いないが、住人にこのような
者がいるとなると話は別だ。住民問題がおきたとき、どのように対応すべきかを
考えられる、良い材料になっているな。

南柏のジュエルガーデンとウィズ豊四季はどうでしょう？

自分で調べたらどうですか？
何をどうって？音とかですか？昔のレスが参考になりますよ

８７８さんに同意

ウィズが建つことのよって周辺の中古価格がより下がる可能性もあるんじゃない。

>人間の良し悪しは乗っている車と必ずしもリンクしない

車高を低くした車はまだいいとして、マフラーを交換して爆音たててるのも
車好きだから、悪いと決め付けるなというのは無理がない？

周囲の騒音、迷惑行為を気にしない人はどう？
悪いんじゃないの？

ウィズは安くないという書き込みがあるが、どうなのでしょう。
地域最安値とは言わないがそれに近いように感じるのだが

安く感じないと言う事は販売額は安いがトータルでみると
コストパフォーマンスが悪いということ？

安いのは直床だったり、無駄な設備省いたり、安いユニットバス使ったり、安い土地（駅から離れてたり、騒
音が酷かったり、その他）だからじゃない？　すべての設備にグレードってものがあるから　他のマンション
と比べると良く分かるよ　ちなみにフージャースとかの販売員にきいてもありきたりの事しか言わないと思う
ので専門家がいれば聞いてね

８８５さん　車が好きだから騒音たてて良いっておかしくないですか？
それで迷惑してる人がいるんだから充分悪いでしょ
その理屈でいけば　お金に困ってるから泥棒したんですって良いの？
ちゃんと考えて発言してね　マンションに関係なくてすみません

８９１さん

車が好きだから騒音たて良いとどこに書いてありますか？
その様な発言したのは８５７さんで、その発言に無理はないかと
疑問を呈しただけなのですがね。
あなたこそ、ちゃんと過去スレを読んで考えた上で発言してね。

たしかに最近の扉はうまく乾燥処理されていてあまりまがりませんよね。無垢ではないのかな？集成なら余計
に大丈夫でしょう。チョウバンは2個も3個もよくわかりませんがサーパスのモデルにいったときはたしかに2
個でした、がうまく調整できておらず過重を1個でささえてました（笑）

890さんの言う通りだと感じます。結局、「高い土地に造った物件は、
そこそこ高い」という事なんでしょう。高級設備ってのは、嗜好品
みたいな物（私に取っては）で、ここを相当節約したウィズ物件は、
そのような人には「結構良い」と言えるのかも知れません。

>>893
は?

誤爆ですかね

どなたかディュオの書き込みしませんか？

デュオシリーズのマンションを購入して定期点検で指摘を上げたのですが
なんか販売元のフージャースは全然ノーッタチで工事業者にまかせっきり
って感じで、全て終わってないし、あとで説明するって言ってたのに、まったく
回答がありません（何回か言ってるのですが）なんかさー売ったらおしまい？？
それとも安いから対応悪いの？

デュオといえど立地以外はウィズと同じという噂が・・・。

内装の質がかなり違うって話だよ。デュオとウィズ。

899　売るのがメインだからしょうがないじゃん！！
特に販売員はその場所の為に呼ばれてるんだから　購入後にうるさい客なんか
無視でしょー　他の担当がいますって感じでしょ？

質問です　定期点検の時共用部って個人で指摘してはいけないんでしょうか？
契約書みると共用部も同じような扱いのような気がするのですが　担当の人の話では
管理組合でちゃんとしますって？？？　個人の意見は？どこを直すの？説明なし？
ほかの会社も同じような対応なのでしょうか？　ちょっと酷いのでは？
また　フージャースに問い合わせしてみますが・・・・・・・・・・・・・・・
たぶん適当にあしらわれるでしょう・・・・・・・・・・・・
購入する皆さん、購入前に書類でちゃんと残してもらった方が良いですよ

私は共用部分については定期点検時以外にも随時指摘してます。
ここが危ないとか、ここが壊れてるとか、ここが汚れてる（笑）とか。
とりあえず管理人さんに相談して、管理人さんの力だけではどうにもならなさそうな案件なら
フージャースに電話してます。大抵改善されます。

大抵って？改善されない事って有ります？
どんな内容なの？　それって無料？
金払えばそりゃ直してくれるよね
担当によってこんなにも違う物なんですかね？
会社の方針って一緒じゃないの？上場してるんだから
責任をもった対応してほしいですね。

お金なんて払いませんよ（管理費から出てるのかもしれないけど）
改善されないっていうのは例えば「エントランスに蚊がたくさん入って困る」とか。
色々頑張ってもらったけど、出入りのある場所だし、完全に排除するのは難しいですよね。
903さんはどういう内容を指摘したんですか？難しいことですか？

882さん、

両方MRに行きましたよ。
何がお知りになりたいかわかりませんが、両方とも条件があえばいい物件だと
思いますよ。

ジュエルガーデンは駅から遠いけど広い・安い
豊四季は、駅まで10分程度だが交通量の多い道路に面している

その他方角・周辺環境が好みに合うかどうかなど
個人的にはジュエルガーデンが気に入りました。
でも、すごい速さで売れているようです。新記録とか・・・

指摘箇所の直しは難しいかもしれませんが、あきらかな設計ミスか施工ミスだと思います
これが原因で今後に不備が出そうなので指摘しました
　内容は社員の人が見てたら自分が誰か特定出来てしまうかもしれないので言えませんが、　※直したかどうかも分かりません！！確か直すって言ってましたが！！！
見てる限りは？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
もう言っても無駄のような、言うのも疲れましたので、ここでちょっと
レスしてみたくて　　　　以上です　

凄い速さで売れてる物件を焦って買うと後悔しますよ！
じっくり選んで決めた方が良いですよ。マンションはこれからも増えるでしょうし
設備も良くなりそうだから　あと交通量の多い道路だと音の事は真剣に考えてくださいね【住んでみて初めて騒音に気づくかも】音って上にあがるし、換気扇のダクトや吸気口とかからも結構聞こえるし　排気ガスもいっぱい入ってくるだろうし　特に花粉症とかアレルギー体質の人はよく検討した方がよいと思いますよ
なにしろマンションは今決めないとなくなりますって焦って買う人が多いみたいだから
じっくりね

その２を作成しました
すみません。こちらへのアップを昨日忘れました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/

買うか悩みます

安くて広い理由を十分に理解できれば買ってよろしいと思います。

横槍を入れる連中に振り回されるな〜。
自分が納得して買えば良いこと〜。

ウィズ千葉公園を検討中の者です。同じような条件の物件で近隣のマンション物件と比較して、３００万〜４００万円安いです。経済的には、他のマンションの物件でも購入は出来そうですが、正直安い方がいいと思うのでウィズ物件を魅力的に思います。ただ掲示板の書き込みを読み、フー物件だと苦情など多いようなので決断出来ずにいます。設備のグレードが高くなくても構わないと思いますが、マンションのの強度の方が心配です。実際にマンションの周囲をまわって見た所、敷地ぎりぎりが小高く盛り上がっていて、大きな建物が建つのに地盤がそんなぎりぎりで大丈夫かなと思いました。
他にも同じマンションを検討している方がいらっしゃったら、情報を教えてください。

＞た　さん
その２のスレッドが立ち上がってますよ。
構造的には、普通ですね。
今のところ、偽造問題には引っ掛かってませんね。

＞918
失敬しちゃうわね！そのままお返します。

フーの安い理由はありますよ。設備、構造、部材、土地など
最低限はクリアしているので、問題は無いのでは？

924さん、MAXTOWER千葉中央の購入者です。建物の強度は大丈夫だと思いますよ。千葉中央の場合、価格は周辺物件より高めでした。千葉中央の外観がもう見れますので機会があったら見てみては・・・。千葉中央の場合、外観がパンプレットとちょっと変更がありました。物件自体は今のところ、だいたい満足ですがフージャースの担当者には困りました・・・・。八潮の物件は千葉中央に比べて仕様がいいようですね。

今、当マンション南側の倉庫跡地に、フージャースが土地を取得し、建築計画を進めています。わずか３００〜４００M四方の準工業地帯に、４棟目の同社の建設ですよ。狭い地域に無理やり建てて、コーポレートスローガンの「ゆとり」なんてのは全くウソです。今、もめにもめています。今、安全も脅かされています。そのうち、周辺で事故が絶対起きるような状況にまで来ています。そんな中、話し合いをしない、要望をひとつも受け入れない。まったく、生活者のことなんて考えない。説明だって形式的。あげくに、「慈善事業じゃないんだから、勘弁してくれ！」みたいなことを、平気で言ってくる始末。とても上場企業とは思えない。はっきり言って、＊＊＊みたいな会社です。詐欺集団といっても過言ではありません。こんな誠意のない会社から、絶対購入しないほうがいいです。購入を検討されている方、悪いことは言いませんので、今一度、この会社の販売担当者や、開発責任者の話を聞いてみてください。言っていること、やっていることが大きく違うことがわかるはずです。会社全体「要は儲けりゃいいだよ！生活者なんて二の次」と思っています。売る時だけは、いいこと言っていますが、本音は絶対そうです。

回し者ではないけど・・・。女性目線で設計してるって聞いていたので、感心をもち、資料請求けっこうしました。将来の予想はこちらでするもの、営業さんも「〜かもしれません。断言できません。」としか言えない。決定するのはこちら、見極めるのもこちら・・ですよね。大きな事を言うわけではありませんが、私たちはMAXTOWER千葉中央に決めました。見極めたつもりになってるですが・・。

＞９２８
準工業地帯に隣接している場所に住んでいて、「建物を建てるな？」
おかしくて笑えますね。
いつかは建てられると考えなかったんでしょうか？
自分勝手なクレームは迷惑です。
詐欺集団とか言ってますけど、営業妨害では？

MAXTOWER千葉中央の購入者です。
今、モデルルームになっている所は、将来どうなるか？
ご存知の方が居たら教えて下さい。
建てようと思えばマンションは、建てられるような気がしますが・・・

＞９３０さん
９２８さんは別に建てるなとおっしゃってるわけではないと思いますよ？
ただ自分達の利益のためなら自分達の会社で売った物件に住んでる住民(お客様)なんて
どうでもいいという扱いをする会社だから、
考えて購入したほうがいいとおっしゃってると思います。
別のデベならわかりますが同じ会社にやられるなんて
同じマンションを建てられるにしても心境は違うのでは？

「陽だまりの丘」が建築された際に「見晴らしの丘」の
住民の方からクレームはなかったのでしょうか？

過去スレ見ても分かるけど、地域住民の声を無視し反対運動が多いのは事実じゃない？
こんなデベの物件を買っておいて、住民の事を考えろと言われてもね。

やりとりをきっちりと記録し、公開してはいかがでしょうか？

マンションが建設中止になることはないと思いますが、実態を知らしめることは出来ると思います。

過激な発言ではあったかなと少々、反省気味ではあります
が・・・
声を大にして言いたいのは、コーポレートスローガン（http://www.hoo-sumai.com/topics/topics_20060301.html）の、「欲しかった暮らしのために、フージャースはゆとりスタイル」とか言っていて、全然違うじゃないかということです。同スローガン「４．安心・安全に長く住み続けられる、ゆとり」に反することをやって、約束違反じゃないか？だから、詐欺集団だと言っていることです（言葉が少々過激は承知）。
見晴らしの皆さんには、「そしたら、陽だまりは？」と怒られるかもしれませんね。
しかし、あえて、批判を恐れずに言いますと・・・、”見晴らし”販売時は、”陽だまり”建設。”陽だまり”販売時は、”きらめき”建設と、同社が説明義務を果たし、契約者も納得して購入してきたので、きらめきの３棟目までは、合意事項と解釈していました。
でも、４棟目はないだろ！！。
準工地帯ですから、買収すれば、何かは立つ可能性は十分ある。重説でも環境変化は謳ってますからね。これが他のデベなら「立つのか・・・、まぁ、しょうがないか」くらいに、納得もできましょうが、同じデベで、しかも、「ゆとり」だ、「安全」を謳い文句に売っている会社が、なんか知らないうちに、計画を進めて、跡地建物の撤去作業が始まってから、「実は建てます」とか言ってくる。挙句の果てに「説明義務はありませんから、言いませんでした」と開き直る。
勘弁しろよ！！と激怒したくなる。そりゃ、営業妨害でもしたくなりますよ。
もちろん、良い面だって十分あると思いますよ。でも、こういう事例を続けるような経営体質は、改めてもらわないと、この件のみならず、これからもずっと続いて、結局「言わなきゃ、泣き寝入り」になってしまうのは、腹立たしいから、こんなこと言っているんです。
私はこの陽だまりの丘を購入するまで、10件以上のMRを見学しました。それで、営業の方の姿勢や、「女性の意見を開発に生かす」みたいな企業姿勢を信じて、購入したんです。
だんだんそれが、違って来ている。変わって来たのか？初めからそうだったかは、わかりませんが、何か裏切られたような気持ちです。本当に「生活者の視点」に立つ会社なら、居住者にも誠意を見せてほしいですね。
ついでに言わせてもらえば、きらめきは「ウィズタウン」ということを前面に押し出して販売していますね。でも、先日の開発責任者のS氏の言では「ウィズタウンと言うのは初めて聞きました」とのこと。これはびっくりしました（事実です）。会社で打ち出していることが、浸透されていない、証左ですが、それはそれとして・・・、「ウィズタウン」のスケールメリットを、同社自ら仕掛けていることはないですよ。何も共有されてません。居住者同士で幼稚園バスを止めてもらおう。公園で出会ったママ友のつながりで情報共有しようというのは、「仕掛け」で出来たのはなく、居住者同士で、自発的起こしていること。それを『ウィズタウン』とか言って、建物を増やすにしたがって、とってつけたみたいにセールスポイントにするのは、やめてくれ！！と言いたい。本当にスケールメリットを訴えるなら、民間が出来る都市計画案でも提示してほしいよ。タウンなんでしょう！！
知らないじゃ、すみませんよ！開発責任者のSさん！！

＞937さん
の意見に同感します。
企業の姿勢が現状の株価にも反映されていると思いますよ。

初めまして、松戸近辺でマンションを探しております。
勿論、良い物件が有ればと言う条件で急いではいないのですが、私の関心ごとは、長期に渡る管理なのでいろいろ調べておりますと、とても気になるＨＰを見つけました。
これは府フージャースのことなのでしょうか？
http://bakuro.cocolog-nifty.com/blog/
ご存知でしたら教えて下さい。
フージャースの「きらめきタウン」気になりますので来週辺り見てこようと思います。

管理組合としては動いてないのですかね？
それともデベと管理組合の間では実は話が出来上がっているとか？

５棟めの噂も出ているみたいで・・・・