フージャースコーポレーション

ウィズ千葉公園、環境は良いが北側は、元沼地。
地盤最悪、近所は大迷惑。

802さんはいったい何が言いたいのでしょうか？
あなたも、その地盤最悪の近くに住んでいるのかな

あらしはスルーですよ

ぶっちょさんのような客観的な理論ならケチつけませんよ。賛否は別にして。
まあ、フージャースの社員っぽい意見だなとは思いますが。

802さんが書かれていることは、ＭＲではきちんと説明されているのでしょうか？
説明されていないのであれば、有益な情報でしょう。

最後の「近所は大迷惑」というのは余計ですがね。

自分に都合の悪い話、納得できない話は社員と決め付けつけるのが
ここのお約束

自分の会社に都合の悪い話はあらしと決め付けるのがここのお約束

リクルートの枝分かれ会社のようです。　安いのは賃貸マンションレベルの性能しか求めていないからでしょう。土地も安いところを選んでいるようです。
構造設計などは顧問が設計者のほかにいて細かく見ているようです。　施工がよければ安い内容ですが、問題はないでしょう。

賃貸と比べたらって、、そりゃそうでしょ
そりゃ賃貸もピンキリだけどももちろんここのマンションより
良い賃貸物件もあるし　設備が古いってよりお金をかけてないって感じですね
二重床もそうだし　土地とかも安い所探してるし　だから付加価値をつけて売るより
所得が少ない層を狙ってるんじゃない？　施工はねーで来ちゃえばぶっちゃけ素人には分かりませんよ

残念なことに高級な賃貸物件は見たことありませんが、そんなにこのデベの
物件は安っぽいのでしょうか？外から見た限りでは普通というか平均的な造り
だと思うのですが。立地も駅から遠い場所が多いけど周辺環境は悪くないと
感じられます。まあ、ウィズシリーズに関していえばターゲットが低所得者層
というのは当っていると思いますが、そういうデベがないと困ります。

ディスポつけたり、設備を無駄に立派にしてそんなに管理費や修繕費
を上げたい方の気持ちがわかりません、まぁ高所得なのかもしれませんが
はっきりいってそんな高級なマンションにすんで家に金をかけて
銀行の奴隷になる人が勝ち組か？

私はここのマンション買ったのは安いし、田舎暮らしが好きだから。
ここを叩く人がどこのマンションを薦めるのかしりませんが、他より
1000万も安い支払いの分、私は他にお金かけてますよ？週末の趣味、車とね。
せいぜい高級マンションかって、週末はお金ないから家で、ファミレスで
車も安いセダンですか？ずいぶんと楽しそうな人生ですね、ハハハハハ。

年収400〜500万で2500〜3000万と3500〜4000万のマンションを比較して
家をとるか、他にお金をかけるかで選んでみて、っどっちがいいですか？

それは人それぞれでしょ。選ぶ余裕があるだけいいですね。

結局、安いだのなんだのといいながらどこの物件も買えないから叩いてるだけなのでは。
どんな所に住んでいようと自分が満足して幸せなら、他人が住んでるマンションのことを
そんなに叩くほど気にならないはずですしね。

815さん
あまり腹を立てない私ですが、ずいぶんむかつくことをおっしゃいますね！あたまがかなり悪そう！
修繕費が格安ならどういうことになるか？これで後々もめるマンション多いのご存知ないんですか？（修理が必要なときに、お金が足りなくて、特別徴収しようにも住民の意見がまとまらない）
週末の趣味が車だけ？？？（超高齢になったとき、趣味がなくなりはしませんか？）家で楽しむ人はお金がない？？？？（あなた、家で楽しむ趣味がないんですか？子供が大きくなったら、共通の趣味なくなりませんか？）
車が安いセダンじゃ、人生が楽しめない？？？？（ひどい侮辱ですね！）
高いマンション買う人はみな銀行の奴隷？？？（ひどく短絡的な思考ですね！！！）
私は自分が満足して、上野駅まで徒歩でいける大手の建てた昭和58年築（この意味が分からなければ、勉強不足ですよ）のマンションを買いました（フージャースのウィズよりもっと安い値段で。でも管理費・営繕費は高いほう。お陰で大規模改修でも、まったく特別徴収なしです。）。
すぐ近くにフージャースが建つらしいけど、まじ入る人の身になって心配しています。交通・買い物に不便だし、田舎がいいって言う人の気持ち、超田舎育ちの私でも理解できませんね〜〜〜〜

818さんも凄い必死ですねw都会が好きって、田舎の人の典型。
駅まで歩いていけるのが相当嬉しいみたいで良かったですね〜
自分が買ってもいないマンションの掲示板でお疲れ様ですwww
なんか最近面白い人が増えてきましたねー

815もひどいけど、819もひどいね。結局最後は自分家の自慢ですか。
（この意味が分からなければ、勉強不足ですよ）→こっちの方がアタマ悪俺だけかな。

>>818
815の言う修繕費とかなんとかっていうのは
体育館やらゲストルームやらの無駄な施設（と私は思っている）がついたり
標準でディスポーザー付いたり（別にいらないと私は思っている）することによって
その分多く管理費や修繕費やら払わなきゃならないなんてイヤ、
だからそういう無駄を省いてそのぶん安くなってるマンションを選んだ、ってことじゃないの？

確かに815の後半部分はちょっと変なのって思ったけどw

いやいや、勘違いされてしまったようですね。

>>818さん
随分必死ですね、そんな古いマンション買って楽しいですか？耐震基準が1981年以降でも、
本当に設計で基準1.1でてますか？再計算も今流行ってますし、是非どうぞ。
大手だから、施工が立派だからなんて妄信もいいとこです。
それに私の趣味は車だけじゃありません、スキーに釣り、バイクに飲酒、散歩etc…
もともと人口4万人の超田舎住まいの私は、田舎のよさを良く知ってます、子供と歩く田舎道
四季折々の花、上野のようなとっても美味しい排気ガスの中で育った子供は、さぞや立派な
子供に育つでしょう、ハッハッハ。

しかし上野じゃ駐車場代で高級セダンのローン組めますから、さぞやご立派な暮らしでしょう、
うらやましいことです、しかし私の言いたいことを理解されてないようで、まぁ興奮して冷静さを
失ってるからでしょうけども。

58年築のマンションで大規模修繕といったら立替レベルでしょ？そりゃ徴収しようものなら
住人が出て行くでしょうからしないだけで、私が言ってるのは、免震装置、ディスポ、
高価な設備の共有施設、などの大規模修繕の時に一時金、前もっての修繕金の上昇を
懸念して、シンプルなフージャースのマンションを選んだ、これからあがるであろう
金利分も修繕費が上がらなければ、それほど苦にならず、今までの生活レベルを
維持していきたいと思ったからですよ。

田舎暮らしは悪くないと思う。815さんの意見には賛成です。
でも、人間的には最低だな、この人。

みなさんこの掲示板でつまらん言い争いしないでくださいよ。まあ顔も身元もわからないから言いたい放題言い合ってるみたいですけど。ここの掲示板の趣旨をもう一度見直してみてください。はっきり言って荒らしと変わらない状態ですよ。

ウィズシリーズを安い安いと言いますが、同じマンションでも1千万円台から3千万円台まであります。
また、マンションの価格＝収入に比例するという考えは偏っているのではないでしょうか。
ローンに縛られたくない人は、たとえ高所得でも安い物件を選ぶかもしれませんよね。

うちもフージャースだけど、駅から近いから値段もそこそこ（4000万弱）した。
なのに、フージャース=ウィズシリーズ=駅から遠くて安くて広い
みたいなイメージが一般に浸透してるみたいなのでちょっとがっかり。
友達にも「フージャース？、、、ああ、すごく広いとこでしょ？」って言われたし。
2000万円台だと思われてんのかなー、ちょっと悔しい！！

824さんに１票

813さんに5票

こういった低レベルの言い争いがあるから、
フージャースは買いたくないんでしょwww

フージャースのマンションは低所得者が多い
それは、しいては管理費の滞納が始まるのが早いことを意味する

そこそこ収入のある人は、期待するレベルの管理運営がされないことを
嫌悪して、買わないよ

829さんは何のために書き込みしてるんですか・・・？？
まぁ訴えられないように気をつけてくださいね・・・

830さん
829さんは、誰にどういう風に訴えられる可能性があるのですか？
よくわかんないんですが....（私は829さんにまったく同感なんで）

>>830さん
私、そんなに的外れなこと言ってますか？
フージャースは必ずと言っていいほど売り出す地域で一番の安さで売ってるでしょ？

他のマンションを買い切れない方が集まるのは当たり前だと思いますよ？
ちなみに、わたしは収入が高ければ偉いなんて思ってませんよ
収入１億あって白金あたりに住んでたってうらやましいとも思わない

ただね、確率論の問題として、たとえば同じ地域に、同時期に三井・大京あたりと
フージャースが出たら、必ずフージャースのほうが安い
部屋によっては１０００万位の差がある、もちろん仕様・駅からの距離等ありますがね

ですが、管理費・修繕金なんかはさほど変わらないわけですよ

例えば、フージャースで２０００万のマンション
３５年返済として、必要な年収は３３０万です
そして例えば三井で３０００万のマンション
３５年返済として、必要な年収は４３０万です

今の低金利の時代、１０００万でも支払いは月当たり３００００円です
３万×１２＝３６万、年間の支払いが違うが三井のマンションを
買う人は収入が１００万高いんだから税金諸々を差っ引いても
５０万円近く家計に余力がある

したがって、フージャースのマンションよりはですよ
三井とかのほうが管理費等もスムーズに払われてると考えたわけです

わたしもマンション買ってますが、リストラとか万が一のことがあったら
ローンは払いますが、管理費は払わないですよ
ローンは借り物ですから第一優先で払いますが
建物の維持のための管理費は後回しです

まあ確率の話ですからね、それで訴えられても。。。。

まあいいじゃないの
あなたはフージャースのマンション買ってないんでしょう？

＞829さん
うち、そこそこ収入ありますけど、ウィズです。勉強不足でした。

フージャースのマンション買った人は低所得が多いと決め付けるのはどうかと・・・。
親友は、松戸のウィズシリーズのマンションを買いましたが（100平米で3400万台らしい）
旦那さんはメーカー勤務で人並み以上の生活を送っていますよ。

もう一人、知り合いも買って引っ越しましたが、お金に余裕がある方です。

（確かに広告みてると1900万台からってありますけどね・・・。）

ウィズ購入者です。
夫と子供の3人ぐらしで、夫の年収はおよそ600万（30歳）。
フージャースのマンションを購入していない人に、低所得が多いって決め付けられるのは不愉快ですね。
上の方が言うとおり、確かに1900万台ぐらいからあるので、年収が少なくても購入は可能です。
でも、年収が少ないから頭金が少ないとは限らないですしねっ。

最寄の駅からは少し離れていますが、なかなか快適な生活を送っています！

ウィズ購入検討者です。
検討中のため、低所得者の方が多いか少ないかはわかりませんが、ウィズシリーズが低所得者の方も
ターゲットにしている以上、８３３さんが書かれていることは懸念材料の１つとして考えていたのですが
購入された方々はあまり気にされていなかったのでしょうか？

私は埼玉でフージャースを買いました。

ときどき、安いんだってね。という人もいるにはいるが、その人がぼろ屋に住んでいる場合は、あー嫉妬してるんだと思います。

すばらしいお宅に住んでいるときは、うらやましいなーと思います。

ただ無理している人は、たぶんみえはりだろうから要注意人物として付き合いはしたくないなーと思いますが、

みなさんはどうですか?

でも、近所に誰が、どのような方が住まわれるのかは気になります。
できれば、生活水準が同じ位の人がいいですかね。年収だけでなく、年齢なども…

生活水準や年収、年齢が同じぐらいの人が住んでいる所って、いいと思います？それって恐くないですかねー

844さんは、社宅希望？

私も平均以上の賃金をいただいていると思いますが、ここのマンション買いましたよ。
自分の要望満たしてれば安い方がいいですよ。でも、確かに周囲の所得レベルは気になります。
人格が収入に比例するとは思いませんが、お金がないと管理費払えないもんね。トラブルの
元です。一応その辺クリアしてるレベルの物件買ったつもりですが。

管理費払えなくても住み続けることができるのですか？？？
賃貸だったら退去命令ですよねぇ

＞829さん

「フージャースは必ずと言っていいほど売り出す地域で一番の安さで売ってるでしょ？」
いえいえ、そんな事ないですよ。うちの近所では、サンクレイドルもゼファーもウィズも同じような金額です。

「そこそこ収入のある人は、期待するレベルの管理運営がされないことを嫌悪して、買わないよ」
そこそこというか、高収入の人でもウィズ買う人はいますよ。

あなたは、何のために書き込みをしているのでしょうか？
フージャースのマンション買った人に失礼な人ですよ。

所得の高低をわける基準がわからないのでうちがどうとはいえませんが。。。
（いったいみなさんいくらを基準で高所得低所得をわけて語られているので？）

ウィズに住んでみて思ったのは、やはり安い部屋があるということはそれなりの人が入居する
可能性がある、ということを事前に考えておくべきだったということです。
（まさかマフラー改造したようなヤ●車に乗る人間と一緒に暮らすことになるとは思わなかった。）
レベルの低い人間と暮らすのはイヤ、という人は自分がそのマンション内で一番下のグレードの
部屋を買うぐらいのクラスにしておいたほうがいいかもしれませんね。

ただし、人間の良し悪しは所得の高低と必ずしもリンクしないと思いますが。
居住者に関してはほんとあたりはずれとしかいいようがないとも思います。

自分の住んでいるウィズは設備的にはとても満足しています。
不要な設備は無いかオプションで、意外に生活してみないとわからない細かいところが
よく出来ていたり。
なんとなく設備面では主婦の人の意見が相当入っている気がする。

友人が、ウィズに引越し遊びに行ってきました。
感想は、羨ましいーです。
110平米で広く、収納、設備的にも使いやすそうで。
うちは数年前に戸建を新築で買いましたが、
洗面所やお風呂の広さはマンションには叶わないですね★

ただ、隣の部屋とは約1000万違うと聞き、正直驚きました・・・。

私のところは約80m2ですが、何件か100m2を超えるところがあります、
多分4-5k万円のハズです。要するに1k万は違うと思います。近くに
3-4年前に出来たマンションが二つくらいありますが、それと比べて
もウィズの方がかなり高いです。何処のウィズが安いのですか？

そうそう、フージャースの物件でも全部が広くて安いわけではないですよ。
同じ値段なら、結局立地をとるか広さをとるかでしょう。私のところは
80㎡の南向きで3400〜3800というところでしょう。

>>852
>>853
ウィズ同士で比べてどうするwww
３，４年前のマンションと比べてなんの意味があるの？www

同じ時期に、同じ地域で、三井や大京と比べてって言ってるのに・・・
それで三井、大京あたりと同じ値段が取れるブランド価値はないですよ？

サさんが購入されたウィズ西千葉を検討していました。
同時期に同地区での他物件の販売はないため、同市内になりますが比較した物件の中
（三井／有楽／長谷工／野村等など）では安いという印象を持ちました。
（3-4年前に出来たマンションは解りませんが）

サさんは他にどの様な物件を検討され安くないという結論に至られたのでしょうか？

でも住民の民度はひくいかな、うちのバルコニーに上の階の布団の埃の塊？
ごろごろ落ちてきた、上は知らん顔、現場みたら殴りこむ予定、待ってろよｗ

>>850さん
車のマフラーを交換して爆音たてて車高を低くした車は
あなたの中ではみんなヤ●車で安いそれなりの部屋しか買えないそれなりの人なんでしょうか？
確かにヤ●車に乗る人の中には世の中のルールを守らない人達もいるでしょう・・・
しかし車好きの人やサーキット走行をしている方々もその中に居る事をお忘れなく。

人間の良し悪しは乗っている車と必ずしもリンクしないと思いますよ。

マンションと関係ない内容で申し訳ありませんでした。

>829さん
どーでもいいけど、ウィズの住人じゃないならいなくなれば。あなた不愉快極まりない。そんなにこき下ろしたいのなら
自分の収入、ブランドマンション名、物件価格明確にしたら。うちは年収1200万、ウィズ、購入3000万だけど。

ずっとロムってましたが、そろそろ通報しますね。悪質なので。

>>858　ぽんさん
じゃあ、いなくなりますよ
ここがフージャース住人専用スレとは書いてなかったのでね
不愉快にさせてすいませんでした
収入、マンション名、値段は伏せときます
また不愉快って言われるのもいやなので
もうこないので、わたしあてのアンカーは付けないでください

やっと829さんがいなくなったようですね。

856さんは、ウィズにお住まいの方ですか？あなたのような書き込みは、ちょっと。
そんな書き込みするから、ウィズの住民はレベル低いとか言われちゃうんですよ。
「現場みたら殴りこむ予定、待ってろよｗ」こんな事を平気でかけるあなたが恐い。

それにしても、上階の方もマナーをしっかり守って欲しいですね。
バルコニー手すりの布団干しは禁止されているのに・・・。

良かった。こんな人たちと同じマンションじゃなくて。

こないだ　布団たたく　おばさんが　いた。

怖かった。

862さんも「胸に手を当てて考えてみてはどうですか？」

もはやマンションの話しじゃなくて住民の話しになってるね
マンションの話しやフージャースの話しをしましょう

>三井、大京あたりと同じ値段が取れるブランド価値はないですよ？
だってｗ同じ内容でブランドだから高いし、いいってのがブランド好きな
馬鹿日本人ｗ

設備同じなら安いほうが良いにきまってんだろｗ

>>862さん
管理規約書にバルコニーでの布団干し禁止って書いてあるから
正当な理由でしょう、わからないんだったら追い込みかけるだけさ。

個人的な恨みがあるのか判りませんが、故意に悪意をもって
書き込みをされる方が続いていますね。
パンダさんも書いてらっしゃいますが、無視していきましょう。

無視してもいいけど、あんたら規約破ってないだろうな？
もしかしたらあんたたちの部屋かもしれないぞ？気をつけるんだな。

無視、ムシ。

無視とかいって、釣られてるしｗ
まぁあんたのような住人も居れば、私のような住人も居ます。
一緒のマンションじゃないといいねｗ

追記
皆さん無視しましょ、って周りの同意を得ようとするところがさらに痛いｗ

無視、ムシ、虫？

パンダとか言うコテをむしむしむし。

あんたらさー　布団が表に見えるように干してあるマンションを中古で出したとき、安く買い叩かれ
ること知ってたー?

つまり　資産価値を落とす行為というわけ　わかったかね　ぱんぱん　おばさん

売るつもりはないし、資産投資で買ったわけじゃないので
気にしません、はいはいありがと。

でも、1〜2年待って中古で買えば格安だったかなぁ。

いずれ売るつもりなら最初からウィズシリーズ買わないんじゃない？

ははは、バイバイ。

稲毛区役所界隈で、ウィズ西千葉と同時期だったのは、稲毛区役所西側の物件だけですが、
ウィズ西千葉の方が高いと思いました。3-4年前に検討した時は、モノレール天台前の物件と
作草部の物件（住所は椿森かも？）がありましたが、これらもウィズ西千葉より安かったと
思います。ウィズ西千葉が出来た時の印象では「もう、轟界隈では、最後かな」ということ
でしたので、購入しました。

いつからだろう>>パンダとかおうコテがあらわれ始めたのは。
きっとこんな簡単な煽りにひっかかるぐらいだから、若いのだろう。

年齢が若くても買える、そんなマンションを提供してくれる
フージャースは求められたデベであることは間違いないが、住人にこのような
者がいるとなると話は別だ。住民問題がおきたとき、どのように対応すべきかを
考えられる、良い材料になっているな。

南柏のジュエルガーデンとウィズ豊四季はどうでしょう？

自分で調べたらどうですか？
何をどうって？音とかですか？昔のレスが参考になりますよ

８７８さんに同意

ウィズが建つことのよって周辺の中古価格がより下がる可能性もあるんじゃない。

>人間の良し悪しは乗っている車と必ずしもリンクしない

車高を低くした車はまだいいとして、マフラーを交換して爆音たててるのも
車好きだから、悪いと決め付けるなというのは無理がない？

周囲の騒音、迷惑行為を気にしない人はどう？
悪いんじゃないの？

ウィズは安くないという書き込みがあるが、どうなのでしょう。
地域最安値とは言わないがそれに近いように感じるのだが

安く感じないと言う事は販売額は安いがトータルでみると
コストパフォーマンスが悪いということ？

安いのは直床だったり、無駄な設備省いたり、安いユニットバス使ったり、安い土地（駅から離れてたり、騒
音が酷かったり、その他）だからじゃない？　すべての設備にグレードってものがあるから　他のマンション
と比べると良く分かるよ　ちなみにフージャースとかの販売員にきいてもありきたりの事しか言わないと思う
ので専門家がいれば聞いてね

８８５さん　車が好きだから騒音たてて良いっておかしくないですか？
それで迷惑してる人がいるんだから充分悪いでしょ
その理屈でいけば　お金に困ってるから泥棒したんですって良いの？
ちゃんと考えて発言してね　マンションに関係なくてすみません

８９１さん

車が好きだから騒音たて良いとどこに書いてありますか？
その様な発言したのは８５７さんで、その発言に無理はないかと
疑問を呈しただけなのですがね。
あなたこそ、ちゃんと過去スレを読んで考えた上で発言してね。

たしかに最近の扉はうまく乾燥処理されていてあまりまがりませんよね。無垢ではないのかな？集成なら余計
に大丈夫でしょう。チョウバンは2個も3個もよくわかりませんがサーパスのモデルにいったときはたしかに2
個でした、がうまく調整できておらず過重を1個でささえてました（笑）

890さんの言う通りだと感じます。結局、「高い土地に造った物件は、
そこそこ高い」という事なんでしょう。高級設備ってのは、嗜好品
みたいな物（私に取っては）で、ここを相当節約したウィズ物件は、
そのような人には「結構良い」と言えるのかも知れません。

>>893
は?

誤爆ですかね

どなたかディュオの書き込みしませんか？

デュオシリーズのマンションを購入して定期点検で指摘を上げたのですが
なんか販売元のフージャースは全然ノーッタチで工事業者にまかせっきり
って感じで、全て終わってないし、あとで説明するって言ってたのに、まったく
回答がありません（何回か言ってるのですが）なんかさー売ったらおしまい？？
それとも安いから対応悪いの？

デュオといえど立地以外はウィズと同じという噂が・・・。