フージャースコーポレーション

最上階ですが、最上階でなかった旧居と冷暖房費変わりません。

ここで愚痴を言っても何の解決にも繋がらないですよね。
我が家も上階の引き戸を閉める音、気になります。
入居後、上階の方が挨拶に来ないので、余計かな・・・。
いったいどんな家族構成なのか。
一斉入居だと挨拶へ行かない人もいるのかな？

私も一斉入居でした。
左右は挨拶行きましたが、上下は行ってません（というか行くタイミングはずしただけですが）

755です　挨拶は行きましたけど、さすがにうるさいので静かにとか
いえませんよね。。　ここで書いても解決出来ない愚痴でした

なんでここの管理人はこうゆの削除しないで、削除しなくていいのを
削除してるんだ？どっかのデベから金もらってんのか？

ここの書き込みを信じるかどうかは自由だけど、はっきりいって
こんな酷いことは無いですよ＜住人

７６２さん、「なんでここの管理人はこうゆの削除しないで」とありますが、こうゆうのとはどの部分ですか？

７５８さん、家も下へは一番に挨拶へ行きましたよ。
ただ、同じく上からの挨拶がありません。どんな方が住んでいるのか気になります・・・・。
挨拶があれば、音がしても気持ち的に違うんですけどね。

７６２さん　住人ですが書き方は良くないですが７５５さんの気持ち良くわかりますよ
実際に音はかなり気になりますね。　ひどい事って何の事ですか？まさかこの音の事？
こればっかりは本当ですよ　テレビ消すと凄いもん

ＰＯＰ　ＴＯＷＮウィズ千葉公園建設中の近隣の者より。
この掲示板を読み、隣接している空き地にも何か建つのか・・
千葉エリア最大などとうたっているが、実際はあれ程の緑地などなく、
また、近隣住民の意見・心情など
全く無視した建設プランに腹が立って仕方がない。

そんなに腹がたつなら、ちゃんと言うべき相手に言えばいいのに
何でわざわざみんなここに愚痴書きに来るの？？素朴な疑問〜

匿名さん様、直接、フージャースさんには、口頭で、電話で、
お話しておりますが、買手ではない近隣住民の話など聞いても
「一般の住宅と同じで自分の買った土地をどうしようと勝手と言うことです。」
との回答内容・・
風害はどうなのか教えてほしいとお願いしても、未だ説明に来ず、
そういった誠意のない対応に腹立たしいとお書きしたのであります。

ＰＯＰ　ＴＯＷＮウィズ千葉公園

http://www.poptown.jp/top.html

↑　　？？？？？

「POP TOWN ウィズ千葉公園」は人が暮らすために策定された第1種中高層住居専用地域に立地します。
マンションはどこも同じだと考えていらっしゃいませんか。しかし、マンションが建設されている土地には、
建ててよい建物といけない建物を分けた決まりがあります。本来、人が暮らすのに最適な土地は「人が暮らすための保護が定められた地域」
すなわち「住居専用地域」です。この「住居専用地域」は建築物や各施設に法的な厳しい制約が定められています。
住居専用地域では「倉庫・工場・遊戯施設・風俗施設」など暮らしを妨げる施設は建てられません。

ホント、変な人ばっかり出てきちゃったね

７７０様、７７６様が＜素朴な疑問＞と書かれておりましたので、
経緯を書かせて頂いただけであります。
失礼を致しました。

フージャースがちゃんと対応してくれないから愚痴るんだろう？
それがいけないの？　それともフージャースがちゃんと話し聞いてくれて
階数を変更するとかしてくれるの？　結局裁判とかしないといけないんでしょ？
そんな金ねーよ

フージャースのマンション買って気に入って住んでるけど
他の物件で変な揉め事起こしてると思うと何だか嫌だなー
こっちの資産価値まで下がりそうで。

771はＨＰの記載だったのね。
穿った見方なのかもしれないが、匿名希望さん等の書込みを見ていると
この記載は周辺住民に法律的に問題ないのだから文句を言うなと
言っているようにも見えてきませんか。

777さんのようにフージャースを気に入っている方の前向きな意見を具体的に
聞きたいです。ここ見てると悪い話ばかりで気が滅入るので。

賛成。つくば市住民のようなわけわかんない話よりそっちが聞きたいね。

安めに売って、売り切る。「安め」は利益率なのか、土地の価格なのか、
建物の質なのか、人権費なのか。。。そんなスタイルは事業としては「あり」だと
感じてます。
私は「価格」と「居住地、部屋の質感」のトータル的なバランスは今のところ満足
しています。特に居住地は、近くの他デベロッパー物件は若干手が届きませんので、
満足感は数年たった今でも結構高いです。
（フージャースに全く関係ないですが、近所の方もよい感じなのが次の満足です）
でもやっぱり、計算してもらったローンの計算が違ったり、不手際が多かったりの
未熟な若手営業マンとか、細かい建物の質とかはどうしても不満があります。。。
既に購入された方は、２年のうちに言うべきことを言って、直してもらってくださいね。
（自分で回避できるリスクも結構あると思います）

あと、我が家は子供発生の物音がしてるはずです。音を抑制する具体的対策で
良い方法があれば、どなたかアドバイスお願いします。（遊ぶ部屋は絨毯でも引けば
ずいぶん違う、とか）

780に賛成。無関係な人にとっては迷惑なだけ。
そんなに書きたけりゃ別に作ってそっちで思い切り愚痴ってくれ。

君たちも別の所でよい事話せば？

一市民さん喧嘩する場所じゃないんだからやめてください
愚痴言ってもいいじゃないですか！その事に対してのフージャースさんの
取り組み方も分かるしそんなにいけない事ですか？
音の問題もそうでしょう？戸建てから住み替える人は何にもわからないんだから
愚痴もかなり参考になるし
いい事並べてる方がウソでしょ！
あなたが荒らしているんですよ！！

入居して約1ヶ月の感想です（ウィズシリーズ）

部屋の中はかなり快適で気に入っています。朝晩は床暖をセットでポカポカですし、オプションでつけた
食洗器もフル活動です。
気になる事をしいて上げれば、音の事かな。上階の方は、夫婦二人で夜型なので夜の10時ぐらいからカタカタと
響いてきます。ただ、挨拶にこられた少し話をし、家族構成がわかっているので、音が聞こえると
今仕事から帰ってきてご飯の支度してんのかなーなんてそんな程度でさほど気にならないです。
音の問題が良く話題になっていますが、下からの音も振動で伝わってくることもあるし、ある程度は
お互いさまなのようですね・・・。

下からの音も振動で伝わるんですか・・・・
音の問題って難しいのですね

えー下からの音が伝わるって聞いた事ないなー
古いマンションの最上階にすんでいますが静かな時に床に耳を当てて
かすかに聞こえるかどうかですよ　最新のマンションの方がダメなの？？
ちなみに最上階なので上の音がどうかは知りません　すんません

夫婦二人で気になるようであれば（静かな夜だからかもしれませんが）
お子さんが産まれたら心配ですね。

ウィズ西千葉住民です。先ず、物件は安く無かったです。南面3室タイプで約3k万円です。設備の
かなりの部分がオプション（別売）ですし、内装は高級では無いですから、その分他の部分が、
しっかりしていると言う印象です。昼間に不在なので、明言は出来ませんが、音が気になった事
は有りません。隣＆下からの音は（私の感じでは）ゼロですね。床はフニャフニャしていて、仲間
の話では、板の下にダンパーが有るのでは？と言っていましたが、良く知りません。ウィズ千葉
公園も近いので良く知っていますが、環境は良いと思いますよ！　でも駅が遠いかな？　ウィズ
西千葉はモノレール駅まで2-3分ですが、これよりは相当遠いですね。

ダンパーではなくフローリングの下にクッションが入ってます
なので家具とか置くと下がります

最上階ですが、階下からの音結構聞こえます。
キッチンや洗面所の扉の開け閉めの音、バタンって感じで。
ガサツな人なのでしょうが、扉の開け閉めってお育ちが出ますから
今まで気にしてなかった方はご注意下さい。

そうなんですよね。我が家も階下からの音も聞こえます。
上も下もお子さんの足音ではなく、引き戸・物入れの開け閉めの音です。（聞こえるのは我が家が静かな時ですが）
我が家では、上下階の音を聞き、扉の開け閉めは注意するようなりました・・・。

全体的に子供の足音より、大人の扉の開け閉めの音のほうが響く気がします。みなさんのお宅はどうですか？

うちも、エアコンやテレビを消しているときは、下の階の方の引き戸を引きずるがらがらという音が聞こえます。
不快ではないですが聞こえてしまいます。
797さんも気になるときにはエアコンかテレビをつけたりしてみてはいかがでしょうか。

直床、直天がいけないんですか？

ウィズ千葉公園、環境は良いが北側は、元沼地。
地盤最悪、近所は大迷惑。

802さんはいったい何が言いたいのでしょうか？
あなたも、その地盤最悪の近くに住んでいるのかな

あらしはスルーですよ

ぶっちょさんのような客観的な理論ならケチつけませんよ。賛否は別にして。
まあ、フージャースの社員っぽい意見だなとは思いますが。