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匿名さん
[更新日時] 2007-10-26 19:46:00
今度、フージャースコーポレーションのマンションを購入しようと思います。
マンションの立地と内容にしては価格が安いような・・・。
何分情報が少ないので、どなたかフージャースを使ったことがある人情報お願いします。
【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報@株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html
[スレ作成日時]2003-06-14 19:03:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル 10階 |
交通 |
https://www.hoosiers.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フージャースコーポレーション
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421
匿名さん
>>419
ローンの申込み会が1月にあるらしいので
それにあわせるからでは?
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422
匿名さん
>>396
三郷駅前で24mってけっこう異常ですよ。
隣が川だから仕方ないのかもしれませんが。
三郷駅前(三郷・早稲田)は川が近いのに支持層まで10mくらいです。
ちなみに三郷中央駅は駅なのに(ビルでいうと3Fくらい?)
51mって知っていましたか?
近くの小学校も50m
新築のマンションも51m(図面では)
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423
匿名さん
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424
三太郎
今どき、直張りのフローリングって、コスト削減って感じしません?
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425
匿名さん
>>424
そうだよね。あまりないよね。でも、直ばりだと、1㎡あたり2万円ぐらい安く上がるみたいだから、
業者は安い方選ぶんじゃない
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426
匿名さん
うーん、来年の金利実行どんくらいだろ。とりあえず変動で当初2年は固定、その後変動を
選んだんだが、2年後に3%とかになってたらびびっちゃうな、-1%利くといっても2%だからなぁ。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
しかしかなりのコスト削減になるねー
太鼓現象とか言ってるけど、今のフリーフロアーだったら
そんな事ないしね。
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429
匿名さん
>419
はじめまして。うちもウィズ柏の葉に契約しましたので、今後ともよろしくお願いいたします。うちは1月にローン契約のことは言われてないですね。6月実行なんでまだのんびりどこにしようか〜って探してますが・・。それにしても担当者の質が低い!契約までは必死にお願いします。一生懸命やらしていただきます!とか言っておきながら、契約金振り込んだ途端に態度急変〜って感じで・・。ローンの話しても全くわかってないし、失敗したかな〜って感じです。担当者って変えてもらえるんですかね?419さんの方はどんな感じでしょう?
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430
匿名さん
>426
融資実行から最初の見直しで金利が1.5倍になるような商品を扱っている銀行を知りませんが
どちらの銀行で融資を受けられる予定ですか?
金利の上昇幅についての上限規定がありますので、約款をきちんと読まれる事をお勧めします。
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431
匿名さん
>>430
ありがとです。
一応東京三菱です。
公庫を借りれるほど資金ないので。
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432
匿名さん
上昇幅には限度あるけど、こまめに上げる事は可能だよね?
あと10年ごには金利どのくらいなんだろ??
難しい!
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433
匿名さん
10年金利固定で借りようと思ってます。(みずほ2.1%)
1月には2.2%になると言われてますが・・・。
景気がこのまま上昇すると10年後の10年固定は4%いくかな?
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434
匿名さん
314さん 私も松戸陽だまりの丘を購入したものです。よろしく。
フージャースに構造計算書の再検討を申し入れています。先週金曜日に申し入れしてまだ返事は来てません。建築士事務所協会に構造計算書を専門家に見てもらうと幾らかかるか、FAXを送りました。1,2日で連絡がきます。耐震性能評価書があれば地震保険が30%割引で入れるのにそれもありません。住宅保障制度に入っていればヒューザーのような問題がおきても、住宅瑕疵保障制度で保障されますがそれにも入っていない。フージャースに売主の構造問題の説明会を買主全員を集めて開催させたいと思っています。
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435
匿名さん
構造事務所にたのめば5万〜10万ぐらいで確かめてくれるんじゃない?
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436
匿名さん
さっきTVでマンション全体を見たら何百万かかかるらしい。
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437
匿名さん
一戸建てで10万です。マンションならその建築費の2割と週間ポストに書いてあった。10億なら2000万円。一人では無理。買主全員でもてば可能かも。そのためには買主が一同に集まり構造計算書の再検討を協議しなくてはならない。
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438
匿名さん
補強費が2割じゃないの?
10億の2割は2億だし・・・。
確かめるだけでそんなに取るわけない。
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439
匿名さん
松戸陽だまりの丘、今度の日曜日が内覧会でしたよね。
そのときに何らかの(購入者を安心させるような)説明があると良いのですが……。
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440
匿名さん
フージャースのマンションの耐震等級は、どのくらいなんでしょうね?
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441
匿名さん
マリーナガーデン購入者ですが、建ててるとき、基礎からですがチョコチョコみにいってましたが。鉄筋が
異様に少ないってのはなかった、しっかりやってるように見えました、あくまで素人目ですが。
でもいくらアウトフレームといっても、柱が細くて少ない気がしてきた。
鴻池組がやってるならって思ってたけど大林組で欠陥でましたし、これX線検査を内覧会とかでやってくれないと
ちっと納得できんかも。もしくはビデオで撮影して契約会で上映。
2000万〜2500万っていったって、1年前の八潮なら100平方メートル車庫2台付きの2階建てが立つんですよ?
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442
匿名さん
昨日松戸陽だまりの丘をみてきたら、タイルの張り方が一階から最上階まで凸凹。
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443
匿名さん
100㎡=約30.3坪
駐車場2台=約6坪
アプローチやら何やらを引けば建坪は約20坪
大きさで言うと3LDKがいいとこか?
ちなみに構造計算確認や耐震構造確認はしっかりやっても500万以下でできます。
そこから補助金が出ますので、100世帯のマンションであれば
管理組合で一括申し込みになりますが、一世帯あたり3万くらい負担でできます。
心配なら手付放棄して買わないほうが無難です。
どうしても欲しくて買うなら買ってから最初の管理組合の会合で
提案してみたほうがいいですよ。
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444
匿名さん
>>443
なるほど、ここって工事写真とかうpしてるから、それの公開を求めて、専門家に見てもらうってのが
一番手っ取り早いかな、って思うんですけど。写真だけじゃ判らないかな?
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445
マリーナ
とにかく気に入って契約したのですから
安心して入居したいですね。
今月入居の説明会がありますが、その時に安心させてくれる説明が
あるといいですね。
まだ、引越し業者のアンケートも提出していませんが
心から安心して入居を心待ちにしたいものです。
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446
鴻池組
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447
匿名さん
写真だけで分かる訳ないじゃん・・
構造計算書があってるのが、前提でちゃんと施工
してるかどうかだし。。
壁厚をちょっと減らすだけでお金もだいぶ違うし
判別不能
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448
匿名さん
434さんこんにちは。
私も陽だまりの丘購入者です。よろしくお願いいたします。
ぜひフージャースから返答ありましたら書き込みしてください。
内覧会までに返答があるかどうかですね…。
担当者に今回の問題について聞いてみたら
「最終的には信頼していただくしかありません」といわれました。
出来れば言葉だけでなく、信頼させるために何かアクションを起こして欲しいところです。
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449
匿名さん
ウィズ柏の葉購入者です。こちらには全く今回の件に関する情報はなく、問い合わせてみようと電話したところ誰も出ない状態です・・。大丈夫なんだろうか?この対応はなんなんだ!!不安です。同じ物件の方、何か情報ありますか?
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450
匿名さん
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451
匿名さん
フージャースのHPに
「12月6日、7日、8日は誠に勝手ながらお休みさせていただきます」
と書いてありました。
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452
匿名さん
あ〜そうでしたね。水曜はマンションギャラリーは休みでしたね・・。でも本社(フージャスハート)は開いていて、この件は知りません(金消契約1月)って言ってました。451さんはどうですか?ってか物件が違うのかな?
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453
匿名さん
事業強力のタカラレーベンが問題起こしてますね、その問題のマンションの設計がマリーーナガーデンと同じ
リーフクリエイツです、検索すればでます。フージャース<>リーフクリエイツは間違いなくつながっているでしょう
しかも検索すると出るサイトでは問題のマンションの基礎工事の深さに対する疑問に建築側は今うわさの
構造計算書の提出すら拒んでいます、流石にあやしいです。ちなみに某浦安のタカラレーベンのマンションの基礎も
埋立地で川沿いなのに25メートル!対岸に建つ日本総合地所のマンションは50メートル強です。
マリーナガーデンは40メートル、アネックスガーデンは60メートル、八潮 地盤で検索すると工業用地であるための
取水による地盤沈下を表すサイトも出てきます、さすがにこれらに対して説明を求めなかったとはいえ心配に
なって来ました、マリーナガーデンモデルルームにて構造計算書は見えれますが、工事内容はすでに仕上げで
構造自体の確認は出来ません、基礎工事のデータを公表してくれるかどうかが購入するかやめるかの最後の検討材料に
しようと思っております。
それと八潮駅にたてているマンションも、基礎工事の深さまでは立派なサイトであるのに公表していないのがとても不安です。
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454
匿名さん
フージャースの経営陣はリクコス北関東支社出身のグループ。ヒューザーもリクコス出身多い。
発想はしょぼい土地に建てることは共通。ずっと同じ文化で過ごすと染付いたものはとれないもの。
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455
451です
私の契約したマンションは違う物件です。
3月に入居予定で、金消契約は1月です。契約をした後(半年後ですが)今後のスケジュールを送付してくれて、
特に問題はなかったです。
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456
戸建です。
マンション購入では無いですがフージャースのHP見て気になったので電話してみました。三日間の社内研修だそうです。
何かあるんですかねぇ?モデルハウス閉めたままで。
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457
匿名さん
何かって、社内研修でしょ??社員全員参加だからモデルルーム閉めてるんじゃ?
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458
匿名さん
モデルルームしめて社内研修?
一連のマンション騒動に対する方針が決まって、社員に対しての教育とかだったりしたらどうしよう。
社員旅行だとはおもうけど。
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459
匿名さん
去年、社内研修でこの日程はいませんって連絡貰ったことがあります、
ですので、今年だけ研修ではないと思うのですが。
毎年同じ時期にやってるんですね。研修=旅行なのですか?別物と思ってました。
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460
匿名さん
はじめまして、ウィズ柏の葉購入者です。
この3日間の研修が、マンション騒動の対応の研修でもいいけど
それならそれで、しっかりした対応をいて欲しいと思うんですけどね
サイトトップに、小さく「関係ありません」の文書へのリンクがあるだけじゃ
あんなところ、小さすぎて気がつかないよ・・・
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461
匿名さん
>>460
同じ物件ですね。よろしくお願いします。ところで、ここのレスで何度か出てますが、ローン契約についてフィージャス側から何か聞いてますか?年明けに契約って本当ですかね?やっぱ早すぎな気がしますが。
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462
匿名さん
456です。高田の近辺に住んでいる方から聞いた話ですけど、そこらへんカメムシが大量発生するそうです。
くさい虫ですよね!!どうしましょう?
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463
匿名さん
マジですか!高田周辺は住宅地って感じでしたけど、ちょっと小学校通学路の車道が狭いうえに車の通りが激しかったですね・・。しかも結構なスピードでした。
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464
匿名さん
私も、453さんとまったく同じ不安をだいぶ前から感じていました。
リーフクリエイツが設計した物件で杭の長さが短いのでは?と思われる物件がありますね。
私も大丈夫だと信じていますが、やはり不安です。アネックスとぜんぜん杭の長さが違いますからね!
私も、N値の地盤に5m以上杭を打ち込んであるかどうか知りたいと思います。
ちなみに、八潮駅前のマンションの杭は40mぐらいだそうです。
駅から少し離れた所のマンションは36mぐらいだそうですよ。
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465
匿名さん
>>464さん
なるほど、40メートルですか、駅前で40、少し離れで36メートル、マリーナは川沿い46メートル、アネックスは60メートル
アネックスのほうが内陸なのに、地盤ってそんなにかわるものですかね?
うーん、怖い、解約は100万強のお金だけですむなら、今やめて賃貸で様子見ようかな、地震来なければ**みたいですが。
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-
466
匿名さん
普通に考えれば、杭の長さは短いほうが地盤が良いということなのでマリーナの方がアネックスより良い
地盤だと思いますよ。
もちろん地盤調査をしているのだから間違えないと思いますが、もし心配ならボーリング調査表をモデルルーム
で見せてもらえばいいと思います。
あと、川沿いの方が内陸より地盤が良い所もあるので大丈夫だと思います。マリーナの土地は昔から工場があった所なので
それなりに地盤がいいのでは?
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467
匿名さん
>>466さん
いやそう有意味でなく、アネックスのが長い、マリーナは短いってのがちょっと。どちらにせよ40メートル以上って
そうとうやわいですよ?
それに工業地帯がどうこうってのは関係ないです、むしろ工業地域にしかならなかった場所です。
一応中川氾濫記録には、あそこは大丈夫なようです、しかし昨今の100㍉の雨にはどうかな・・・。
それと気になるのは、工業用水くみ上げによる地盤沈下。
姉歯事件がなければ私もこのまま買ってました、しかし今は買いではないのかと、いまさら心配です。
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468
匿名さん
フージャース物件契約したのですが、建築確認審査機関がイーホームズなんです(T_T)
「念の為、他の機関において精査させて頂く予定です」ってな通知書が送られてきましたが、
かなりブルーになってしまいました。予定って・・・絶対やれ!って感じですが・・・
フージャース物件でイーホームズが審査機関になっている物件ってどれぐらいあるんでしょうか・・・?
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469
匿名さん
みんなびびりすぎ。
あれは特異な事件で、詐欺事件だと思うよ。
はっきりいって今より新しいマンションに移るなら
今よりは耐震性は増すはずだよ、普通。
正直1981年の新耐震設計基準以前のマンションに住んでる方が
”一般的な”新築マンションより危険がすごく大きい、、、。
この事件の教訓として1981前のマンションの建替えや引越しの動きが
もっとでてきていいと思ってるんだけどな。
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470
匿名さん
>>469
ソースや証拠が無いと業者としか見れないな・・・。
>>468
ほとんどというかマジeHoですよ・・・、絶対調べろ!じゃなく、X線写真すら欲しい。
鴻池組といっても下請け業者にまかせてるんでしょうし、どんな仕事やってるかわかったもんじゃない。
これだけかいてますが、これもマリーナを契約したからこそです、コテハンにあえてしてませんが。
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471
匿名さん
債権放棄組がとにかく建てて儲けないとと尻に火がついてるせいで、
とにかく市場に物件があふれてる。それに伴ってコストダウン合戦が激化、
ついには構造にまで手抜きが及んだ、という認識です。
これから設計、施工するマンションについてはまだしも、
今販売中のマンションは、よく考えて買わないと。
びびりすぎというけど、ヒューザーの惨状見てたら、
自分はあのようにはなりたくないと思うのは普通でしょう。
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472
南柏
はじめまして。ウィズ南柏契約しています。イーホームズの件かなり心配です。
松戸陽だまりの丘の内覧会の様子、早くお聞きしたいです。
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473
匿名さん
千葉県建築士事務所協会に構造計算書を持ち込むと、無料で見てくれます。各都道府県でも行っているそうです。内覧会に建築士を同伴するのが内覧会の本来だといわれます。私は同伴します。料金は約3万円。千葉県建築士協会で紹介してもらいました。
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474
匿名さん
姉歯問題で各都道府県で構造計算書を無料検査をしてくれてるそうですが、どなたか検査した人いますか?
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475
469
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476
469
つまり「普通の業者」が作った新築マンションを買い控えしてる人が
1981前に建築された家に今住んでたりするのは、笑い話にもならないと思う。
どっちが危険度が高いのかというと、、、、あとは自分で考えましょう。
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477
匿名さん
>>469
資産価値の問題だってあるでしょ。後から欠陥が発覚して、補償も受けられ
なかったらお金をドブに捨てるようなもの。
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478
匿名さん
みんな疑心暗鬼でナーバスになっている。
しったかぶり通りすがりの書き込みはやめましょう。
****は1人でして下さい
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479
匿名さん
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480
469
>>477
それなら一生賃貸にすればよし。賃貸が欠陥だったらアウトだけどね。
>>478
478さんは当然本箱やシェルフなどはしっかり固定してるんだろうね。
また寝てる場所にはいっさい物がおちてこないだろうね。
実際阪神ではそれで下敷きになって亡くなられた方の方がずっと多かった。
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481
匿名さん
どこだったか、忘れたけどカタカナデベロッパーは危ないって書いてあったよ
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482
匿名さん
どこだったか、忘れたけどカタカナデベロッパーは危ないって書いてあったよ
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483
匿名さん
この間、ここのマンションのモデルルーム行ったけど、対応してくれた社員の態度最悪だった。
喋りも下手だし頭悪そう。あと、ほかのマンションの悪口ばっか言ってた。
**から買いたいと思わない!!
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484
匿名さん
家の家では倒れるもの何もないよ
食器棚も絶対倒れないようになってる
あれが倒れるぐらいなら建物自体が駄目になってるね
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485
陽だまりの丘
10日(土)陽だまりの丘内覧会行ってきました。
補修箇所18ヶ所・・・
まぁ、些細な事ばかりだったけど。
肝心な構造偽造の件は大丈夫ですよーって書類1枚だけでした。
図面と写真を置いてますので見てください>係りの人
図面見たところは大丈夫そう?素人が見てもわからん・・・
エントランスは工事途中で内覧会間に合わせた感じ。
社員全体がピリピリした感じと思ったのは私だけ?
では、また
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486
匿名さん
陽だまりの丘を契約しています。
434さま、フージャースから構造計算書の再検討に対し、回答ありましたでしょうか?
私は陽だまりの丘の耐震強度についてフージャースさんに質問しましたが、電話回答で「概ね1.2〜1.5のレンジです」とのことでした。紙面で購入者に客観的数値データとして情報開示しないのか聞きましたが「No」との回答故、100%安心はしていません。
私の場合は内覧会が今週ですので、フージャースに構造計算書を当日用意してもらうことにして、建築士の方に同行を依頼しています。しかし、フージャースさんには購入者が安心して入居できるよう、第三者で再調査を実施して客観的データを堂々と開示して欲しいですね。
今日の朝日新聞一面に掲載されていますが、いわゆる一流どころ大手デベロッパー各社は、99年以降に分譲した自社物件の耐震強度の再確認を開始してます。フージャースさんも一部上場し一流を目指しているのでしょうから、より積極的な対応を望みます。
購入者が連携し、1月末の引き渡し前に安全性が確認出来れば、と思います。
また、ウィズ松戸では、3号棟新規建設計画による、見晴らしの丘と陽だまりの丘に対する日照の問題も発生していますね。直接的な影響を蒙るのは両物件ともに(全戸数比較で)少数のようですが、私はフージャースさんの対応のまずさに不満を感じています。このままなし崩し的に丸め込んでしまおうとしているのでは、と危惧しています。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
さぁ、いよいよ今週マリーナガーデン契約会。
ここ見てる人、今のまま素直に契約できますか?
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489
匿名さん
485*486様こんにちわ。当方も本日松戸陽だまりの丘の内覧会に行ってきました。
補修箇所30ありました。かなり、細かいところまで指摘したので多め?となりました。
天井と壁の角、部屋の角々にクロスの隙間が断続的にみられ、全て直してもらうようにしました。
床のフローリングのつなぎ目がやけにへこんで目立つのは気にしすぎでしょうか?
入居前に直せるもの、改善して欲しい事は言いましたがどれだけの仕上がりになるのか不安です。
エントランスなどの共用部分は修正が利くのでしょうか?エントランスのタイルは結構傷ついてたし、
名前わかりませんが、キーの差込とナンバーがついてあるエントランスの物体に、明らかにサイズを
間違えて石を切り取ってしまったという感じの切り込み線(説明下手で申し訳ない)、あれはひどいね。
三号棟問題、特に見晴らしの人は不愉快でしょうね。あそこは低層階にし、景観を乱さない設計が望まれます。
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490
匿名さん
448です。陽だまりの丘内覧会いってきました。
なんというか、東海興業の社員の方々がいまいち…。
危機感がないのか、ありすぎて触れて欲しくないのか、
こちらが切り出すまで構造関係の話にもなりませんでした。
これだけ問題になっているんだから、
もうちょっと顧客が安心するために何かしてほしかったなぁと。
セールス会も寒いし長いし、疲れました。
でも、同行した建築士さんには「なかなか綺麗な仕上がりですよ。
きちんと出来てます。」と言ってもらえたので、少し安心したかも。
まあ内覧会で解るのは外側だけですので、
構造計算書の再計算はぜひやって欲しいところですね。
電話で要望出して見ます。
>489さん
こんにちは。よろしくお願いいたします。
あの、オートロックのパネルのところですよね?
私もあれはひどいと思いました。
いくらなんでも直すだろうと思ったので指摘しませんでしたが、
電話のときに言ってみたいと思います。
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491
匿名さん
486です。
490さん、再計算要望の件、フージャースさんのコメントを是非お聞かせ下さい。
ところで内覧会って、どの程度時間がかかるものなのですか?
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492
匿名さん
外見はいくらでも綺麗にできるよ、、どんな会社でも
外見は気をつかうでしょ?指摘受けて直すの自分の会社だし
それより構造計算の会社を掲示したり、再計算したり
いろいろ努力できる所あるでしょ!!
それ位やってくれ
相当儲けてるのに・・・なぜ?
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493
匿名さん
10日の内覧会に建築士を同行。会場に設計書、計算書、建築中の写真が置いてあり、それを見てもらいだいじょうぶとのことでした。
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494
匿名さん
491=486さん
内覧会は、何時にはじまるかにもよりますが、
1:写真撮影・受付
2:東海興業立会いの下部屋を内覧(補修箇所書取、確認)
3:自転車置き場・駐車場・宅配ボックス・コアラテレビ(デジタル放送について)の説明
4:生協・ダスキン・ICカードロック・新聞のセールス
5:インテリアオプション会での購入商品最終確認
6:最終確認受付(+ニトリ・マルイなど提携業者紹介)
でした。
時間的都合により、一度自分達で内覧した後に
再度建築士同行でチェックしたので4時間ちょっとかかりました。
部屋の採寸は6番の後。寒かったです。
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495
匿名さん
マリーナの契約者です。今日お知らせの書類がkてましたね。いろいろ書かれてますが、楽しみにしてます。マリーナ購入者の皆さんよろしくおねがいします
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496
私も南柏
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497
私もマリーナ
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498
意匠設計士
建築士といっても色々だし
構造計算はほぼ外注にたのんでるから
計算書は構造屋に見てもらわないと
分からないと思うよ!
ぱっと見わかるなら確認審査機関も見逃すわけ無いじゃん
自分は細かく説明してもらってやっと理解できたかな?って
感じでしたよ 写真もいくらでも・・・
さすがに工事中の現場みないと写真だけでは・・・
だめな写真なんて絶対入れないし・・・
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499
匿名さん
フージャスって言うか、フージャスハートってどうなってるんでしょう?先週も休んでたのに今週も休みだって〜。構造偽装のことを聞いても、うちは関係ありません。信用してもらうしかないですねだって。あの事件はみんなが信用したから今になって泣きを見てるんじゃないんですかね・・。本当に担当者とかこの時期にみんなして休んで何やってるんでしょうか??本当に大丈夫?何か隠してるとかないでしょうね??どなたか情報ありますか?
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500
匿名
499さん
昨日は、水曜日で休みだったのでは、今日は、私のときの担当者は、他のモデルルームにいましたよ。
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501
匿名さん
>>500
それは知ってます。月曜から休んでるそうです。電話で本社にしたところ調べてもらいました!
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502
匿名さん
>500
あんたフージャスの人だな。普通そんなに同じデべのMR行かないし、担当の行動知ってるわけないじゃん。偶然見に行ったらいたとか言うんだろ〜。本当にこのデべどーなってんだ??
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503
匿名さん
>>502
502は
フージャースのマンションほんとに買ったの?
買ってないなら一生賃貸にしとけばいいんじゃない?
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504
匿名さん
春はまだ先だけど、変なのが出始めたんじゃないですかね
釣られないほうがいいんじゃ・・・
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505
匿名さん
オプションの床コーティング(?)って必要ですか?
はたして効果のほどは?市販のはダメ??
教えてください。
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506
匿名さん
安いのはすぐ剥がれるよ!
ワックス自分でやってもいいけど3ヶ月に1回ぐらいやんなにと
あとは価格に応じていろいろ有りますよ
フージャースと提携してない所でもいろいろ有りますよ!
業者はフージャースにマージン払ってるから(おそらく)高いんじゃない?
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507
マリーナ
今日はマリーナガーデンの入居説明会がありました。
自分としては、耐震偽造についての説明を聞いて安心しました。
もう、信じるしかないと思います。
あとは来月の内覧会、そして2月の入居を楽しみにしたいと思います。
マリーナの皆様よろしくお願いします。
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508
匿名さん
自分もマリーナ契約者です。本当に507さんのいう通り信じるしか・・・昨日は書類の手続き、つかれました。若い人から年配のかたまで購入者の層が幅広い感じでしたね。これからよろしくおねがいします。
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509
匿名さん
すべての物件についての再検査完了のIR出てますね。
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510
匿名さん
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511
匿名さん
ウィズ松戸の方々…陽だまりの丘の構造設計を担当した事務所
(株)塩見がテレビのニュースに出ましたよ。
平成設計の下請けで、6件のホテルに関わっているとか。
以前に鉄筋量を減らすのを断った経緯があり、
平成設計にはきちんと設計した物を渡したと主張し
偽造を否定してましたが………。
とにかく早く説明して欲しいですね。
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512
匿名さん
>>505
内覧会に来る業者は紹介料払わなきゃだから高いよ。
全てにおいて高いし、けっこういい加減な業者が多い。
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514
南柏
18日にウィズ南柏の建築構造についての説明会がありました。顧問の建築事務所で
再チェック済みであり、又、イーホームズとは別に日本建築構造技術者協会に再審査を
申し込んでいて、現在順番待ちとのことでした。
結果がでるまで支払を待ってくれることは考えていないという所がかなり引っかかって
いて、絶対大丈夫という説明(?)とのギャップを感じています。
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515
匿名さん
510さんのPDFを見させていただきました
現場審査2回っていうより、構造計算書が偽造されてるかどうかでしょ?
徹底してます?半年とかの定期検査は適当だったけどな?
1回も確認に来なかったし 施工業者に任せてる感じがしたよ
あと上にもありますが、、、絶対って・・問題のマンションも・・・・
担当者は上に言われて絶対って言っていますが、根拠は今のところ、
再検査しましたって言ってるだけ・・その担当者が構造計算できれば
また違うでしょうけどね
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516
匿名さん
そうですね。問題になってから謝罪したりするから
問題起こるまで、担当者しらなかったり、隠してたり
難しいね
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517
匿名さん
510さんからのPDF見ました。はっきり言って具体性に欠ける書面ですね。確認しましたってだけで、誰が、どう認めたのか?根拠に欠ける感じがしますが・・。まあ問い合わせれば根拠書面等示してくれるのかな?とも思いますが・・。他物件デべは真っ先にこの件に関して説明があり、書面も再確認業者の名前やサイン入り書面なんかも合わせて公表しかなり購入者の立場にたった対応してますけどね〜。やっぱ考え直そうかな。こういう体制がアフターケアにも同様に影響しますからね〜。
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518
匿名
初めまして、私もマリーナ契約者です。
マリーナのみなさん、これからよろしくお願いしますm(__)m
いろいろ見ていて勉強になります。でもだんだん何を信じたらいいんだか、マンション買っていいのか、
とか悩んでしまいましたが、この間説明会に行って 2月が楽しみになりました(^^)
子供の幼稚園の手続きも済ませたし、後は引越しを待つだけです!
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匿名さん
ウィズ松戸の方々…陽だまりの丘の構造設計を担当した事務所
(株)塩見がテレビのニュースに出ましたよ。
平成設計の下請けで、6件のホテルに関わっているとか。
以前に鉄筋量を減らすのを断った経緯があり、
平成設計にはきちんと設計した物を渡したと主張し
偽造を否定してましたが………。
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匿名さん
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