フージャースコーポレーション

知人の話ですが、男の子3人のいる家庭でマンションを購入し入居、
あまりの騒音に耐えかねた下階の人が毎日毎日苦情を言いに来るので
その家の奥さんはノイローゼになり、結局購入から1年もたたないうちに売却したそうです。

ちょっと極端な話ですが、色々な意味で静かな生活に自信が無い家庭は、
戸建かマンション１Fでないと家族みんなが不幸になってしまうみたいですねー
２４０さんもかいてますが、ほんと難しい問題と思います。音は目に見えないですからね。。

色々なご意見ありがとうございます。
とりあえず、管理人さんに相談してみたところ「近いうちに全入居者向けに様々な注意点をまとめた周知を
出す予定なので、騒音に関する事項も盛り込みます」との回答をもらいました。
とりあえずそれまでは、なるべく気にしないよう頑張ってみます。
あと、うちも下階に迷惑をかけない様に防音カーペットを敷きました。

ちなみに『飛び跳ねたり、駆け回る音』以外は、全くと言って良いほど聞こえません。
ギャップがあり過ぎるので、かえって気になるんでしょうね・・・。

はじめまして
フージャースの物件の安さには多いに引かれますよね。
南向きではあるのですが、目の前にマンションが建設中で、「６０メートル離れているから日当たりには問題ありません」という説明
でしたが、本当に大丈夫かどうか不安です。
どなたか詳しい方がいらっしゃれば、ご意見下さい。

前面のマンションが何階建てで高さはどのくらい？方位は
日影図作成してもらったらどうですか？
壁面のね！作成してくれると思いますよ
冬至と春分秋分は最低みせてもらったらどうですか？

大丈夫の根拠の日影図みせてもらいなさい！！

６０メートル離れてれば大丈夫だとは思いますけど
相手が何階かは、しりませんけどね
あとは、他のところにマンションが建ちそうな所ありませんか？
そういう事も頭に入れて購入した方がよいですよ
その建物では日影にならなかったけど購入してから建築が始まったって事
ありますからね　慎重に選んでください

ウィズ三郷、ＨＰの販売戸数が１２戸になりましたね。
早く完売になるといいのですが・・・
ところで引越しの幹事業者ってどうなんでしょうか？
トラックの待機場所がないとか、他業者だと不便なのかなぁ！？

私は幹事会社は使わない予定です。
でも見積もりだけは取ろうかな？参考までに。。

いま、デュオヒルズ津田沼を検討中です。
同様に検討されている方、いらっしゃいますか？

他業者で良いと思いますよ！
他の業者使われるとそっちの引越し業者が面倒なだけですよ！
引っ越す側（自分）は、あんまり関係ないとと思いますよ
見積り取って安い所で良いんでは？
結局引っ越し業者からフージャースにお金いってるからその業者がいるわけですから
高い気がしますね！　床のコーティングや抗菌とか、当日にいない業者の方が、マージン分安い
かも！　よく選んでくださいね！

引越しをする方にアドバイスです。
幹事会社だからといって見積りが完璧だとは限りません。引越しの日時が優先なだけなようです。

特にエアコンの取り外しと取り付けの金額には注意して下さいね。
私の知り合いが幹事会社に見積りをもらってその金額でＯＫなのだろうと思っていたら、
見積り以外に別途公団吊り料金だとか、真空抜きだとか後からエアコン業者からかなり請求されたそうです。
引越し前に、公団吊りになるとか、２００Ｖ仕様のエアコンだとかエアコン業者に見積りを貰った方が
良いそうです。
以前利用した大手の業者は、見積時にちゃんと確認してくれにたのと嘆いていました。

うちは引越しの時日時も何にも連絡しないで引越ししましたよ
結局幹事会社の都合だけですから
特に問題有りませんでしたよ！　みんなのエレベーターですから問題ないですよ
後は引越し業者同士話してやりますから、安心できる所でやった方が良いのでは？
あとは、価格ですね　254さんが書いてあるように別途項目はきちっと聞いた方がよいですよ
あとで色々言ってくるのは、最悪の会社ですからね。

マンションに住んでる方で長所短所あれば教えてください

マンション　メリット　デメリット等で検索すれば沢山出てきます。

フージャースのマンションについてです
仕様や対応等についてです。説明不足ですみません

ウィズ大宮二番館ってどうなんでしょう？行って見た方いますか？

今日、以前資料請求した会社から携帯に電話があり、
もう三郷のほうに決めましたと答えたら「フージャースさんですか？」
って、やっぱり人気なんですかね？

ホームページの物件概要を見ればわかりますよ・・・

人気か、どうかは分かりません。
まだアキがあるみたいですしね
安いからいいんじゃないでしょうか？

ですね。
安さが決定要素にはなってますよね。
どのくらい空きがあるんでしょうか？

自分でしらべれば？
買う気ないでしょー

やっぱり　良い土地に建ってグレードが良いマンションは高くて
安い土地にグレード下げたマンションだったら安いですよねー
あとは自分のお金と検討して決めたらどうですかー
結局金額＝住み心地みたいな所あるね　あとは交通の便かね？？
今は、一戸建てもやすくなってきたからいっぱい選べるね
急ぐ必要なしって感じ

新サーバ移転完了よろしくおめでとうございます。
これからもよろしくお願いします。

これからマンションってあまりそうな感じするんですが、
どう思います　皆さん？

地域によるでしょうね

ここのマンションも入居前に
オプション説明会などあるのでしょうか？
どのくらいの時期にありますか？

契約時に床暖房やプラン変更などの大きなオプションや、
食洗機やガラストップコンロなど、ビルトインのものなど、
大まかなオプションの申し込みはさせられましたが、
細かいものなどは再度あるのでしょうか？

また内覧会の時には表に業者が待っているみたいな話も聞きますが、
そんな感じでしたか？

内覧会の時、表に業者がいっぱい待ってた。
すごい勢いで駆け寄って来たよ、新聞屋とかカーテン屋とか。

いやですね〜。
業者とかあんまりかかわりあいたくないですよね。
無視して行けないものなのでしょうか？

私は先日八潮のマリーナガーデンを契約した者です.
マリーナガーデンについての情報を知ってる方がいましたら教えて下さい.
情報交換しましょう！！

無視して良いんじゃないでしょうか？
たぶん、フージャースさんと契約してマージンか、
いくらか支払っているんじゃないでしょうか？
じゃなきゃ、指定業者にならないですから
もっと探せば安い業者いっぱい有りますよ

私もマリーナガーデン契約しました。なかなかマリーナガーデンのスレが少なくてさみしく思っていました^^同じく情報交換お願いします！！

この前八潮駅からマリーナガーデン建設地まで歩いてみたのですが広告に記載されていた通り１２〜１３分くらいでしたよー！
ただ工業地帯なので夜はあまり人も歩いてなく暗い道でした。八潮にこれからフレスポ八潮もできるようですし再開発で街が
どんどん変わっていけばイイんですけどね。２７４さんは八潮の方ですか？営業の人の話だとマリーナガーデン購入者は
八潮の方や近隣地区の足立区・葛飾区の方が多いみたいですね。

私は三郷で購入決めました。
どなたかいらっしゃいますか？

275さんへ　　こんばんわ＾＾うちは葛飾区です、子供がいるので近くのとこを探していました。マリーナガーデンは目の前に何も建ってないのがいいとこですね＾＾八潮の掲示板見ると悪い事ばっかいわれてて希望がうせたりしそうでしたが、買ったからには自分たちでいい町にしていきたいですよぉ〜！！八潮もこれから５年の間によくなっていくといいですよね♪

そうですねー！マリーナはリバービューで前に何も建ってないから景色が良さそうですよね！
フレスポ八潮の中にはダイソー・西松屋・キンカ堂・ＡＢＣマート・ユニクロ・アオキ・マツキヨ・
カスミ（スーパー）・ジーンズメイト・トリンプ・東京デリカ・ハニーズなどが入るようですねー。
他にもウィナーズ（イタリア料理）などのレストランも入るみたいなので楽しみです！！オープンって
確か４月でしたっけ？駅前からだんだんと再開発してくようですが何年かでマリーナ側も今より栄えてくれれば
いいですね・・・そういえばマリーナガーデンのすぐ前のバス停から亀有にも行けるみたいですねー！
亀有にも来年の春くらいにショッピングモールができるようでその中に映画館も入るみたいですよー！！

176>
以前にもカキコしましたが、三郷契約しました。
明日、入居説明会です。

278さん＞なるほど〜＾＾、あ、新しい橋ができたの知ってますか？運動公園のちょい先なんですが・・。あそこを渡るとスーパーのいなげやが目の前だしすごく楽になりますね、わざわざ遠回りしなくてすむし＾＾。
チャリでスイスイいけそうです。

新しい橋ができたんですか〜！！知らなかったです。じゃあ楽になりますねー！！
価格は安いけど最初八潮に行った時はあまりにも周りに何もなくて生活していくのに大丈夫かと
少し不安になりました。でも電車も開通し周りも少し変わりつつあるみたいなのでこれから街の
発展に期待したいところです！！

スーパーのいなげやも今年できたばかりで新しいし、100円均一とドラッグストアの併設、美容室とかほかにもあったような・・何回かいってみましたがやっぱきれいなとこはいいですよね＾＾特に野菜が安く、見たところ野菜は新鮮でうれしかったのを覚えています。工業地域ってどうなんだろって思っていましたが、なんとか発展を待ちながら頑張ってやっていきましょうね＾＾♪
あ、あとマンションの裏に佐藤医院という小児科・内科があるんですが最近新しくしたらしくきれいになったらしいですよ。先生も落ち着いた感じのいい先生と聞いたのでお世話になってみようかなぁと考えてますです＾＾（子供が病気になったときなど）

私は当選しましたが三郷を止めました。三郷のあの地域にお住まいの方々に聞いたのですが水は出る
は公害（廃棄ガス・野焼き・河川の汚染など）が多い、犯罪が急増しているなどなど言われキャンセル
しました。
八潮駅前をねらっています。始発があるしね。

いなげや安いみたいですね！子供がいる家庭にとって、すぐかかれる小児科が近くにあるのは
有難いですよね！八潮も自転車を使えば色々行けそうですよねー！八潮の島忠やヤマダ電機なども
車でしたらすぐですし天気のいい日なら散歩がてらチャリで色々八潮を探索しながら買い物できそうです。
フレスポ八潮の中にもスーパーができるようですがマリーナガーデンからだといなげやのほうが
近そうだし安いかもしれませんね。

＞２７９
私も今日説明会でした。
私は昼過ぎからでした。
一緒だったかも知れませんね。

>285
私は今日、朝一の会に行って来ました。
引越しの日程も決まっていよいよという感じです。
駐車場も希望のところが取れるといいのですが、抽選の番号は微妙な感じです。

そういえば、駐車場の抽選は（マリーナガーデン）いつになるか知ってますか?引越しの日にちも抽選とかって聞いたんですが、いつなんだろう。銀行さんとの本契約もいつになるのかなぁ。営業の人に聞いた方が早いかな。。。。

駐車場の抽選日いつになるかウチもまだ連絡ないです。
引越し日はエレベターの関係で何日かにわけるとの話ですが
抽選は年内中にするんですかね・・・

私もウィズ三郷の購入者です。
引越し業者は一応指定業者の見積もりは取ります。
でも、会社の共済関係で大手も割引きくみたいなので、要調整ですね。

２８８さん＞最近のマリーナガーデンをみましたか？ＨＰでもみれますがだいぶ建ちましたね^^内覧が楽しみです。立会い業者はお願いしますか？うちは迷っています。結構高いし・・・。う〜む。

立会い業者はウチも考え中です。最近のマリーナガーデン見てなかったのでＨＰ見てみます！！
内覧は１月中旬頃でしたよねー！図面だけだと部屋の感じもなんとなくしかイメージがわかないので
実際の部屋を早くみたいですよね！八潮の駅前にできるマンションは高そうですよねー！

マインループでしたっけ？？なんか八潮市役所の出張所まではいる予定なんて、、ちょっとうらやましい・・・。住んでない人も使えるのかなぁ。だったら市役所いくより近いから使いたいなぁ＾＾

あ〜なんか今住んでる家賃がもったいないですよね、捨てているような感じ・・。　ハハ（；；）なるべく早く返済に回したいのが本音・・・。

にゃんこも飼う予定なんで楽しみなんですよ〜＾＾賃貸だと飼えないじゃないですかほとんど。

マリンループの出張所住んでない人も使えるような気がするけどどうなんだろう・・・
にゃんこ飼うんですねー！！ウチも落ち着いたらいずれペットを飼いたいなと思っています。
マリンガーデンの後ろにフージャースが建ててるアネックスガーデンは敷地内に公園とかない
みたいですよねー。駐車場が機械式なのがちょっと・・・ですが車寄せできるみたいだし都内の
駐車場の値段を考えたらいいですよね。都内のマンションだと駐車場が１００％じゃないところが
多いですしね。

こんばんは。今度、ウィズ三郷に入居するものです。同じマンションに住む方、その他の方、よろしくお願いします。マンションの近くの三郷松伏線の交通量が気に掛かる今日この頃、自分は三郷ではなく、越谷在住だったので、あの交通量に驚いてしまいました。あの交通量は流山橋に行きたいが為のものとマンションの営業さんに聞いたのですが・・・朝・夕だけなんでしょうか？

>295さん
はじめまして。
私も三郷に購入しました。
あの道は夕方は確かに混んでますね。
先日、昼間に行ったのですが、混んでなかったですね。
シャーロックさん。これからもよろしくお願いいたします。

匿名だよさん、書き込みありがとうございます。
入居説明会の日に早めに家を出て、建築途中の物件を見てきたのですが、
三郷松伏線の交通量を見て、変な疲れを覚えてしまいました・・・。
三郷松伏線だけでなく、マンションの正面の国道も整備されれば、
住みやすくなるんじゃないかと思うのですが。匿名だよさん、ウィズ三郷にこれから住まわれる皆さん、
よろしくお願いします。

どうもはじめまして。
私もウィズ三郷を契約したものです。

あと2ヶ月ほどで入居ですね♪

匿名だよさん、しゃーろっくさん、今後とも宜しくお願いいたします。

blacklabelさん、こんばんは。ウィズ三郷に入居ということ、
こちらこそよろしくお願いします♪
入居説明会に行った時は、書類作成でいっぱいいっぱいで、
周りの方達の感じを見る余裕はありませんでした。ぐすん（TへT）
入居後、顔合わせの会なんかがあると親近感がわきやすいと思うのですが。

三郷の方が増えて嬉しいです。

あの辺り、交通量多いですよね。マンションの入り口が交差点の側なので車の出し入れなども気になるところです。（運転があまり上手ではないので・・・）

ともかく、みなさんよろしくお願いします。

沢山入居予定者が書き込みしてくれてうれしいです。
これから、いろいろ買い物やら引越しなどしていかなくてはならないですからね。
職場がちょっとだけ遠くなるのは辛いところですが、
初持ちマンションなので楽しみいっぱいです。
いろいろ情報交換したいので、これからもよろしくお願いします。

マリーナガーデン完売みたいですね。
入居はまだ先なのに早いですよね。

確か９月上旬くらいにはマリーナガーデン完売してましたよね。
マリーナガーデンの裏にできるアネックスガーデンの売れ行きは
どうなんですかね？？インターネットで見たところ八潮の地価は
上がってるみたいですし検討しやすい価格だから完売も納得かも・・・

上の階の音ってどうなんですか？
住んでいる人いたら教えてください。
子供いるとやっぱりうるさいですかね？
お願いします

うるさいよ

のびのび育てることと躾をしないことの違いがわからないような親の場合、
どこのマンションでもうるさいと思います。
どうしても上からの音が気になる場合は、特別音に関して設備の良いマンションか
最上階を選ぶか、それしかないと思います。
フージャースは極標準ですから。

Ｌ−４０ぐらいのマンション選べばかなり静かだと思うよ

津田沼のデュオヒルズ購入を迷ってます。見学された方の意見を聞かせてください。

津田沼は人気あるようですね。
デュオヒルズ津田沼単独でスレたってますよ。

３０９さん、どこを見たら津田沼のスレはあるのでしょうか？
教えてください。

309ではないですが横から・・・
はとさん、googleのeマンション内検索でデュオヒルズ津田沼で検索したらでましたよ。
ちなみに
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38583/
フージャースは埼玉の次は千葉の供給Ｎｏ１を目指してるんでしょうね。
総武線の線路の近くに看板たってるし、総武各駅でフージャースの車両走ってるし。

３１１さん、ありがとうございます。さっそく津田沼のスレみます

じゃんじゃん買ってね

松戸陽だまりの購入者です。あと３ヶ月で引渡しですが、それまでに完売できるのでしょうか？
フージャースもやっぱり売れ残り物件は値引きするのですかねぇ・・
本当じゃんじゃん買って欲しい。

値引きするでしょ・・・残ってるとイメージ悪いし、お金の面でも売った方がよいので

値引きしても買った人には言えないですよね。てか、してないって言うのかな？

はじめまして。
私もウィズ三郷の購入者のひとりです。
匿名だよさん、しゃーろっくさん、blacklabalさん、
そのほかの皆様もよろしくお願いします。
ちょっと不安があってお聞きしたいことがあります。
内覧会の際、かなり指摘して帰ってきた私なのですが、
工事がおおざっぱな印象を受けました。
(壁紙のはがれ、棚板の欠け、フローリングの欠けなど)
皆様いかがでしたでしょうか？？

>317さん
こんにちは！
私も内覧会行きました。若干の指摘事項がありましたが、大きなところは１箇所だけでした。
これからもよろしくお願いします。

>317さん
こんばんは！
私も先週内覧会に行って来ました。
同行業者をお願いしたのですがなかなか良い仕上がりだと言っていただけました。
棚板の面材の剥がれは何箇所かありました。
再内覧時に綺麗になってると良いですね。
入居まで後まもなく、頑張りましょう！

フージャースは売れ残っても値引きはしません。
定価で売れるまで頑張って売ります。
売れ残りが少ないから可能なんですけどね。

まだ残ってるんでしょうか？
今日は引越しの準備をいそいそとしておりました。
早く新居に住みたいです。

みなさんありがとうございますー。
住むときにキレイになっていれば、全然問題ないですよね。
再内覧会でどうなったか見てきます。
三郷に引っ越す方はあと1ヶ月弱ですよね。
たのしみですね。

本当に値引きしないんですか・・・・・・・・・・・
うわさでは、

320さんはフージャースの方ですよね？
売れ残っても値引きしないって、どのくらいですか？
さすがに完成してから時間たつと安くしますよね？？
古くなるっていえば、古くなるし、、その辺どうなんでしょう？
あ！それとも何かサービスするとか？

>324
まぁまぁ、そんな鼻息荒くしないで、一休み一休み♪

売れ残ったら値引き又はサービスするでしょ！
イメージ悪いし　経費はかかるし
売っちゃった方がいいもんね
基本じゃね？

でも基本的に売れ残ってないよね。

わんこさん、

私の部屋もひどかったです。
何部屋かはそういう部屋もあったようです。
再内覧の時に、指摘箇所がきちんと修正されていればいいのですが・・・

フージャースは本当に値引きはしません。
前年度の売れ残りは１戸でした。

売れ残りが少ないので、値引きをしなくても売り切ることができます。
ですから、値引きをしたことがないのです。
売れ残りが多大に発生した時、どうするのかはわかりません。

売れ残り言わないだけじゃないの？
一般の人には分からないのかも？

フージャースのホームページを見ると、きちんと載ってますよ。
１戸というのは前年度末（３月末）の売れ残り戸数です。

なんたって安さで勝負。　

津田沼の物件、決して全部屋安いとは思わない。
でも、契約しちゃいました。
あんまり「安い！安い！」と言われると、
へこみます。

blacklabalさん、こんにちは。

「何部屋かはそういう部屋も・・・」というお話ですが
そのような情報は施工側が言ってきたことなのでしょうか？
だとすると施工側に対してちょっと疑問が残りますね。
再内覧で、直っていることを願いましょう！

わんこさん、
お返事ありがとうございます。
施工側がいってましたね。まったくそういうのがない部屋もあるとのことでした。
チェックはしてないんでしょうかね？？？(*_*)

しかし、ちゃんときれいな部屋もあるってことは、きれいな部屋に仕上げてくれる可能性が
あるというふうに期待して再内覧会に挑みます〜＾＾

フージャースの物件で姉歯建築設計事務所が設計したマンションってないのかな？

私もかなり心配してます。
もしもうちのだったら。。。
安全宣言とかして欲しいですよね。

うちは大丈夫でした。良かった・・・
同じ販売会社だから大丈夫、って事は無いんでしょうか？
物件によって違うんですかねー。

人の噂は恐ろしいスピードで変化して伝わっていきますからね。
デベの名前が似ているのも、要注意ですよ。