フージャースコーポレーション

私もフージャースコーポレーションのマンションを購入しようと思っています
その後　購入はされたのでしょうか？
ご意見を聞ければ幸いです

私はこの９月に入居するマンションを購入しました。
先日内覧会があり、内覧会立会社（さくら事務所）にお願いしましたが、施工は非常によい評価をもらえました。
ただ、他の会社に比べて非常に安かったせいか、やはりキッチン等はあまり高級感はありませんでした。
引っ越しはもう少し先なので、まだ何とも言えませんが、今のところ問題はありませんよ。

　物件や施工会社にもよりますが、とてもお安い作りだと思いました。
　確かに立地条件に比例しないお値段ですよね。
　私は立地には大変満足してますが、作りは賃貸に毛が生えたという感じ
です。それはモデルルームからして認識できるグレードの低さですので
仕方ないとして、いざ入居してエアコン設置したら、内部の配管が破壊されて
ました。壁紙もひじょうに素人っぽい出来あがりでした。
　それなりの設備が揃っているのなら、施工面等、こちらからはすぐわからない
部分でで人件費が削減されているのかもしれませんね。
　営業の方も設置するといったものがなかったり、いい加減でした。
同じマンション内の方と後に話した内容と一致するので私の勘違いではありま
せん。
　キッチン等専有部分ははグレードの問題で後にリフォームできますので、
エントランス等マンションならではの共用部分が満足できるものであれば、
合格だと思います。モチロン立地も優先順位高いですよね。
　どこもそうですが、営業に不信感が募ると、後のトラブルで騙された気持ち
でいっぱいになり、結局気分の悪い生活になってしまいます。

フージャースは間取りとか、収納はいいとおもいますが、
方角が納得いかない物件が多い気がしますね。

自分のマンションを中古で売りに出そうとしていたら、フージャースが
超安値で売り出し広告を大々的にやっています。おかげで、中古物件
の引き合いが全くなく困っています。
何で、こんなに安く売れるの？　１０年落ちの中古の値段とほぼ同じ
で売っています。　安売りされると、近辺の物件の価値も下がってし
まいます。

誰も仕入れない土地、10年前の仕様、まさに貧乏人の為の不動産屋。
あっゼファーがいたわ。
過去にもこんな会社はたくさん有りましたが、今残ってるのは２〜3社。
もってあと３年でしょうな、楽しみ。

>05
私もこの会社のマンション購入しましたが契約後のフォローもけっこういい加減で融通も
きかず事務的な印象でした。
安いから仕方ないのでしょうが営業マンからもそれらしいこといわれるといやな気がしました。

現在、フージャースの物件を購入検討中です。
営業の担当の方も好印象でしたし、、、　ちょっとこのスレ見てびっくりしてしまいました。
購入された方のご意見お願いします。
>08
東証の審査を通過して今年1部上場された会社が3年でへこむでしょうか？

>10
同じフージャーズでも、デュオヒルズはウィズと雲泥の差ありです。
営業マンいわく、そもそもコンセプトが違うらしいですが、
この会社のイメージがウィズのブランドで定着してしまうと残念です。
デュオヒルズはそれなりの金額ですし、つくりはいいですよね。

それなりの設備で安いから売れてるんでしょう。
それなりの金額出すんだったらわざわざフージャーズ
選ばないでしょう。

デュオヒルズさん
よく考えてください。私はかなり始めの頃からこの物件を検討してましたが、書類、図面のプリントミスや
投げた質問もあいまいさ、全てにおいて三流だと思います。
電話攻撃もしつこく、他に検討している物件の悪口まで。
　ただ他物件の方が「買い物に便利なので」と言っただけなのに
「では商業地域の、ごちゃごちゃした所に住みたいのですね。」と言われました。

しゃべり方も本質も程度の低い女性でした。
上場しようと、このように揚げ足を取るような営業では今の時代は限界が早いと思います。

マンションは施工会社が倒産しても替わりがありますが、売主が倒産したら最後です。

「安い」と言うのは魅力でもありますがリスクも含んでいると思います。
価格や間取りを気に入ってしまうと大枠を見失いがち。
私もこの何ヶ月間を無駄してしまいました。

フュージャースの価格と間取りはいいと思いますよ。
ただ、営業担当者さんの質や、質感・設備・立地等は価格相応だと
割り切れるかた限定じゃないですかね。

１３さんと同様、うちも電話攻勢凄かったですよ。
面倒になってきたので他の高額物件検討してると話したら、
電話かかってこなくなりましたけどね。

９月頃にフージャースのデュオガーデンを購入したものです。
私が購入した物件は、間取り、作りとも特に問題はなかったですよ。
設備は一部安っぽい所は確かにありましたが、購入価格からすればかなり
お得感がありました。
正直、フージャースの営業の方はあまり良い対応ではありませんでしたが、マンションの施行をした
会社の方は、内覧会以降にでてきた問題も直ぐに対応してくれましたし、良い感じでした。
フージャースだけでなく、施行業者、立地環境なども考慮して決めた方が良いと思います。

フュージャースのウィズ西千葉を購入もしくは検討されている方
いらっしゃいますか？
広告を見る限り、広さ・価格とも魅力的なのですが、
周辺環境等教えて頂ければと思います。

うちもウィズ購入しましたが営業の態度には不満が残りました。
安いからこんなもんといわれると仕方ないと思いますけど、いわれたくは
ないですよね。契約するまでは良かったのですが、後は冷たかったです。
物件はたしかに古いつくりですけど、それなりということで、満足してます
けど。

フージャースで買いました。買ってから１年でもともとうち等の敷地外駐車場だった
南側にウチよりも背の高いマンション建てられて、そこの売主もフージャースです。
敷地外駐車場の契約者達はいきなり追い出され駐車場探しに奔走するハメに
遭いました。無料オプションも最初はアルカリイオン付きの浄水器だったのに
突然陳腐なものに変更になり、どういうことか電話で尋ねたら「パンフに掲載する
写真を間違えてました」と言う白々しいにも程がある答えでした。

安いせいかバス便物件、環境悪い物件が完売です・・・

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

フージャースは安くするために、バス便物件にしています。
安くて広い物件なので、当然目をつぶらなければならないところはあるでしょう。

２３さんに同感

安いんのだからというが妥協する点が（立地環境・賃貸に毛が生えた設備
営業のレベルの低さ）多すぎると思います。

バス便だったら戸建てイメージあるけどなぁ？

でもまあ、売れているのは確かでしょう。完成在庫ゼロですから。

完成在庫ゼロの会社は上場企業では２社しかありません。

＞完成在庫ゼロ
本当ですか？？

ウィズを購入したけど、営業も良かったし設備もそんなに悪くないと思うけど。

他の会社のMＲもたくさんみたけど、この会社は住む人の使い勝手考えてるし、むしろ他の駅近マンション

の方が設備も古かったな。（有名なデべ）

フージャース営業概況
０５．３期計画戸数：９８０戸
契約戸数：１１月末−９６５戸、１２月末−９７１戸、１月末−９７７戸
２月中には完売出来そう。
売れ残りが出ないため値引き販売や追加広告ををしなくてよい。
だからフージャースは高利益率です。

完成在庫ゼロのもう１社は関西にある日本エスリード。
当然ここも高利益率です。

>売れ残りが出ないため値引き販売や追加広告ををしなくてよい

値引き販売しているから、売れ残りが出ないんじゃないの？
同じ物件のチラシしょっちゅうはいってるしね。

＞値引き販売しているから、売れ残りが出ないんじゃないの？

もしそうならもっといいじゃないですか！
安いマンションがさらに安く買えるんですから！！

AKI様

AKI様はフュージャースご購入者されたのでしょうか？
マンションの大量供給が問題になっている昨今、
竣工前に完売になる理由を押していただければなと思います。

実は現在、フージャースの物件を検討中なのですが、立地＆価格＆設備ともに
決め手に欠けるので、悩んでおります。

＞立地＆価格＆設備ともに決め手に欠ける
決め手に欠けるのであれば、フージャースはやめた方がいいのではないでしょうか。
一生に一度の買い物になるんですから、自分が満足するマンションを買った方がいいですよ。

フージャースは「安くて広い」を特徴としているマンションです。
この２点を重視しているので、立地は土地の安いバス便になりますし、
設備も必ずしも必要でないものは省いて価格を下げています。

フージャースのマンションが完成在庫ゼロなのは、
フージャースほど「安くて広い」マンションが他にあまりないからだと思います。
需要が供給より多いんでしょう。

マンションの評価には「安さ・広さ・立地・設備」があると思いますが、
自分で１〜４まで優先順位を付けて、マンション選びをしていくと良いのではないでしょうか。
４つ全てを満たすマンションはないんですから。

契約した後フージャースのマンションキャンセルしたことあります(^^;)
建物そのものはよかったんだけど、やっぱり立地ですね。
微妙に駅から遠く、幹線道路が直ぐ近く・・・
まあ、何かしらデメリットがあるからこそのあの値段、あの広さですからね。仕方ないでしょう。
でも、営業さんは色々見て回った中でベスト３に入る懇切丁寧さでしたよ。
いわゆる「おばさん」だったけど、説明もとてもわかりやすいし色々教えてくれました。
ここで教えて貰ったことを活かして、他社のマンション購入を決めることが出来ました、アリガトウm(_ _)m

フージャースのマンションに入居して２年になります。
うちは平均的なサラリーマンで通勤が許される範囲（１時間以内）であれば、バス便もＯＫだったので、
結構満足していますよ。
ショッピングセンターも近くに充実しているので、車を買ってあちらこちら出かけています。
うちの近くはマンションラッシュで２年間にいろいろなチラシを見ましたが、この広さでこの値段
は見当たりませんでした。
建具や床材・壁紙などは最新・高級とは言えないけど、子供でもいればすぐに傷だらけになって
しまうものだから、そこそこでよいかなとも思いましたし。
むしろ将来のリフォームに向けて貯蓄する余裕をもったほうが良いと考えました。
とはいえ、マンションは管理費も段々と上がってゆきます、良く考えて購入をお勧めします。

先日、ウィズ浦和の内覧会に行ってきました。私たち夫婦は素人なので、指摘するような
不具合などは、発見できませんでした。高級感という観点ではやはり少しは劣りますが、
気になる程度ではありませんでした。ただ駐車場のスペースがとても狭いのにはがっかりしました。

フージャースに入居して思ったことは床が薄い？下の階の子供の声が聞こえてきます。
もちろん静かな時ですけど、布団に入ると下の階のテレビの音や話し声はしょっちゅう。
マンションの友達宅には苦情の手紙がポストに入っていたそうです。床が薄いとなると
最上階の狙うのがベストでしょう。ちなみに横（壁）の騒音は全くありません。

スラブ厚は通常公表しているので、それよりも床が薄くなっているということは
ありえないのではないでしょうか。最近ではどこもスラブ厚20cm以上だと思いますが
それよりも薄いのですか？
あと上下の音はパイプスペースの処理の仕方にもよると思います。

超築浅物件　なぜ？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2198080&eki...

ただいま、ウィズ南柏を検討しています。ここは、立地的、環境は他のウィズと違いとても
駅から近いです。利便性は良いのですが、このようなスレを観て正直言って驚いています。
以前、ウィズ三郷のＭＲに行ったときは、あまりの態度の悪い営業に驚き唖然としていました。
今回は、案外よい営業ですが、心配です。同じように検討または、契約された方いらっしゃいますか？

ウィズを購入して１ヶ月がたちます。確かにＭＲに行った時に担当してくださった、営業の中年のおばさん？
には、少し嫌悪感を覚えました。でも、契約してからは、その営業さんと会うこともまったくなくてそのまま入居にいたりました。
私たちみたいなほうが珍しいのかもしれませんけど。。。。営業さんは気にいらなかったけど、
出来上がった、部屋やその他施工業者の方々は、とっても満足しましたよ。

>42さん

確かに駅近だけど、あそこって商業地域じゃないんでしょうか？
子供の居ないご夫婦とかなら良いのかも知れませんが・・・

マンションを購入したものですが、２階の屋根に水溜まり（施工不良又は設計ミス？）ができています
１年点検で一回補修したのですが直りません。問い合わせしたら多少の水溜まりは残るのはしょうがないという回答
でした。信用して購入したのにこんな事あるのでしょうか・・・
半年、１年の点検の部屋の直しの対応も最悪でした。（業者まかせで）
失敗しました・・・・・

売り手は買い手の気持ちを理解してないものなのですね・・・・・
売っておしまいとは・・・正直幻滅です・・・・

>>45
雨漏りはしていますか？

雨漏りはしていないのですが、屋根に水溜まりが出来ている為に
埃等が溜まり、冬には凍って解けてを繰り返す為に防水が傷みます
100％直すのが義務だと思うのですが問い合わせ時には努力とか多少はとか
の回答しかいただけませんでした　一生に一回の高い買い物なのに・・・・

結構厳しい意見や不満の声が多くて驚きました。
「デュオシリーズ」と「ウィズシリーズ」では立地も値段もかなり違うから
同じフージャースの物件でも意見が分かれてしまうのかな？

我が家は昨年、デュオガーデンを購入しました。
立地も日当たりもいいし、隣や上下の音も何も聞こえないし、快適です。
値段の割にいい買い物だったと思っています。担当の人も良かったですよ。
フージャースを通してお願いした引っ越し業者の人たちにも、とても良くしてもらいました。

値段相応の造りですね
音が聞こえないっていいますが、本当かな？スラブ厚２００ですよね
すんでる人にもよるか・・普通聞こえるでしょ・・・
隣は聞こえないけど・・

先日ウィズ三郷を契約した者です。
当初、川口近辺で新築マンション物件を探していましたが、
どの物件も高めで収入に見合わない為、断念してウィズ三郷を購入しました。
ハッキリいってこの価格で新築を買えただけ、非常にラッキーだと思います。
安くて、広くて、立地が良くて、環境、設備が良い物件など絶対にありません。
ちなみに私の購入の決め手は「金額」が80% 「立地」が20%の比率です。
迷いや不安がある方は何に迷っているのかをよく考えて、どうしても払拭出来ないなら買わない
方が良いと思います。
あまりネガティブに物件探しをなさらずに、自分の感性を信じ、最後にはあなたに合った物件が
見つかる事をお祈りします。

最後に、営業の方は機敏で俊才タイブの女性で物件の表裏までよく説明していただきました。
会社のコンセプトも良く伝わり信頼できる会社ではないでしょうか？
（人手が足りないせいか忙殺状態になっているのは確かだった・・・）