今度、フージャースコーポレーションのマンションを購入しようと思います。
マンションの立地と内容にしては価格が安いような・・・。
何分情報が少ないので、どなたかフージャースを使ったことがある人情報お願いします。
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企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html
[スレ作成日時]2003-06-14 19:03:00
私もフージャースコーポレーションのマンションを購入しようと思っています
その後 購入はされたのでしょうか？
ご意見を聞ければ幸いです
私はこの９月に入居するマンションを購入しました。
先日内覧会があり、内覧会立会社（さくら事務所）にお願いしましたが、施工は非常によい評価をもらえました。
ただ、他の会社に比べて非常に安かったせいか、やはりキッチン等はあまり高級感はありませんでした。
引っ越しはもう少し先なので、まだ何とも言えませんが、今のところ問題はありませんよ。
物件や施工会社にもよりますが、とてもお安い作りだと思いました。
確かに立地条件に比例しないお値段ですよね。
私は立地には大変満足してますが、作りは賃貸に毛が生えたという感じ
です。それはモデルルームからして認識できるグレードの低さですので
仕方ないとして、いざ入居してエアコン設置したら、内部の配管が破壊されて
ました。壁紙もひじょうに素人っぽい出来あがりでした。
それなりの設備が揃っているのなら、施工面等、こちらからはすぐわからない
部分でで人件費が削減されているのかもしれませんね。
営業の方も設置するといったものがなかったり、いい加減でした。
同じマンション内の方と後に話した内容と一致するので私の勘違いではありま
せん。
キッチン等専有部分ははグレードの問題で後にリフォームできますので、
エントランス等マンションならではの共用部分が満足できるものであれば、
合格だと思います。モチロン立地も優先順位高いですよね。
どこもそうですが、営業に不信感が募ると、後のトラブルで騙された気持ち
でいっぱいになり、結局気分の悪い生活になってしまいます。
フージャースは間取りとか、収納はいいとおもいますが、
方角が納得いかない物件が多い気がしますね。
自分のマンションを中古で売りに出そうとしていたら、フージャースが
超安値で売り出し広告を大々的にやっています。おかげで、中古物件
の引き合いが全くなく困っています。
何で、こんなに安く売れるの？ １０年落ちの中古の値段とほぼ同じ
で売っています。 安売りされると、近辺の物件の価値も下がってし
まいます。
誰も仕入れない土地、10年前の仕様、まさに貧乏人の為の不動産屋。
あっゼファーがいたわ。
過去にもこんな会社はたくさん有りましたが、今残ってるのは２〜3社。
もってあと３年でしょうな、楽しみ。
>05
私もこの会社のマンション購入しましたが契約後のフォローもけっこういい加減で融通も
きかず事務的な印象でした。
安いから仕方ないのでしょうが営業マンからもそれらしいこといわれるといやな気がしました。
現在、フージャースの物件を購入検討中です。
営業の担当の方も好印象でしたし、、、 ちょっとこのスレ見てびっくりしてしまいました。
購入された方のご意見お願いします。
>08
東証の審査を通過して今年1部上場された会社が3年でへこむでしょうか？
>10
同じフージャーズでも、デュオヒルズはウィズと雲泥の差ありです。
営業マンいわく、そもそもコンセプトが違うらしいですが、
この会社のイメージがウィズのブランドで定着してしまうと残念です。
デュオヒルズはそれなりの金額ですし、つくりはいいですよね。
それなりの設備で安いから売れてるんでしょう。
それなりの金額出すんだったらわざわざフージャーズ
選ばないでしょう。
デュオヒルズさん
よく考えてください。私はかなり始めの頃からこの物件を検討してましたが、書類、図面のプリントミスや
投げた質問もあいまいさ、全てにおいて三流だと思います。
電話攻撃もしつこく、他に検討している物件の悪口まで。
ただ他物件の方が「買い物に便利なので」と言っただけなのに
「では商業地域の、ごちゃごちゃした所に住みたいのですね。」と言われました。
しゃべり方も本質も程度の低い女性でした。
上場しようと、このように揚げ足を取るような営業では今の時代は限界が早いと思います。
マンションは施工会社が倒産しても替わりがありますが、売主が倒産したら最後です。
「安い」と言うのは魅力でもありますがリスクも含んでいると思います。
価格や間取りを気に入ってしまうと大枠を見失いがち。
私もこの何ヶ月間を無駄してしまいました。
私はデュオヒルズ武蔵浦和を購入しました。マンション購入を深く考えていなかったのですが、
ここの立地環境が素晴らしい（近所に住んでいるので事実です）のと、たまたまＭＲに見学に
行った時の担当の営業の方が色々アドバイスをしてくれて対応も良かったので殆ど衝動買い
のように契約してしまいました。
私以外にも近所の方が何人か購入しています。この辺りは治安も良いし、小学校も評判
の良い学校なのでお勧めです。
青田売りなので建ってみないと物件自体はどうか分かりませんが、妻の知り合いが
デュオガーデンを購入したのですがそこは悪くないみたいです。
たしかに、フージャースの物件は立地条件が良くない（遠い／商業地域等）で
安い物件が多いようですね。
ウィズ戸田公園もチラシでチェックしましたが、駅から遠かったので検討に値しませんでした。
蛇足ですが、近所にライオンズが先に出来たのですが造りはイマイチでした。
購入した私の知り合いは失敗したと言っています。（でも値引きが凄かった）
売主が倒産しても手付金は戻ってくるのそうなので安心しています。
最後に、私はフージャースの回し者ではありません。
フュージャースの価格と間取りはいいと思いますよ。
ただ、営業担当者さんの質や、質感・設備・立地等は価格相応だと
割り切れるかた限定じゃないですかね。
１３さんと同様、うちも電話攻勢凄かったですよ。
面倒になってきたので他の高額物件検討してると話したら、
電話かかってこなくなりましたけどね。
私もデュオヒルズ武蔵浦和購入しました。14さん、よろしくお願いしますm(_ _)m。
ずっと戸建てを検討していたのですがいまひとつ条件が折り合わず、マンションに的を変えた矢先に
MR見に行って、しばらく他物件と比較検討していましたがやはり14さんと同様立地環境の良さと、間取りが
生活の状態に合っていたので決めました。うちも近所からの転居です。
電話攻撃が、とありましたがうちは初めてMR見に行ってからしばらく時間があきましたが特に電話とか
連絡が煩わしいということはなかったです。質問にも夜中にメールしたことを翌日にFAXくれたりと動きは
良かったです。今のところ大きな不安はなく本契約（ローン決定）と入居の日を待っています。
まあ、まだ基礎が出来てきたくらいの状態なので、物件自体は入居してみないと善し悪しは分かりませんけれども。
うーん、そろそろ「フージャース」という括りではなく、物件や周辺環境についてお話もしてみたいのですが
単独スレを物件名で建てるのは早すぎますかねぇ？？
９月頃にフージャースのデュオガーデンを購入したものです。
私が購入した物件は、間取り、作りとも特に問題はなかったですよ。
設備は一部安っぽい所は確かにありましたが、購入価格からすればかなり
お得感がありました。
正直、フージャースの営業の方はあまり良い対応ではありませんでしたが、マンションの施行をした
会社の方は、内覧会以降にでてきた問題も直ぐに対応してくれましたし、良い感じでした。
フージャースだけでなく、施行業者、立地環境なども考慮して決めた方が良いと思います。
フュージャースのウィズ西千葉を購入もしくは検討されている方
いらっしゃいますか？
広告を見る限り、広さ・価格とも魅力的なのですが、
周辺環境等教えて頂ければと思います。
同じマンンションを購入した方がいらっしゃったとは。嬉しいですね。
１６さん、こちらからも宜しくお願いします。m(_ _)m
電話攻撃が無かったのは、もしかしたらウチと同じ営業の方かもしれませんね。
その方は、昨夜もローンの事で親身に何回も電話をくれました。所詮営業は人柄ですよね。
ウチはたまたま見に行っただけのライオンズの方がしつこかったですよ。
他社も、どこから電話番号を調べてくるのか電話攻撃が凄いし．．．
デュオヒルズ武蔵浦和も現在３階部分を建築中です。敷地が狭いので駐車場が
機械式なのが不満です。でも、屋根付きの車寄せは他のマンションにはなく、雨の
日の人や荷物の乗せ降ろしが楽で良いですね。（自分は駐車場で濡れますが）
デュオヒルズ武蔵浦和の単独スレ立てて話をしたいですね。
同じマンションを購入した近所の人が知っている人だったら声をかけて盛り上げたい
のですが、知っている人かどうか分からないので２人だけだったら寂しいですよね。
（さすがに販売会社の人は誰が購入したか教えてくれないですね）
うちもウィズ購入しましたが営業の態度には不満が残りました。
安いからこんなもんといわれると仕方ないと思いますけど、いわれたくは
ないですよね。契約するまでは良かったのですが、後は冷たかったです。
物件はたしかに古いつくりですけど、それなりということで、満足してます
けど。
フージャースで買いました。買ってから１年でもともとうち等の敷地外駐車場だった
南側にウチよりも背の高いマンション建てられて、そこの売主もフージャースです。
敷地外駐車場の契約者達はいきなり追い出され駐車場探しに奔走するハメに
遭いました。無料オプションも最初はアルカリイオン付きの浄水器だったのに
突然陳腐なものに変更になり、どういうことか電話で尋ねたら「パンフに掲載する
写真を間違えてました」と言う白々しいにも程がある答えでした。
安いせいかバス便物件、環境悪い物件が完売です・・・
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】
フージャースは安くするために、バス便物件にしています。
安くて広い物件なので、当然目をつぶらなければならないところはあるでしょう。
２３さんに同感
安いんのだからというが妥協する点が（立地環境・賃貸に毛が生えた設備
営業のレベルの低さ）多すぎると思います。
バス便だったら戸建てイメージあるけどなぁ？
でもまあ、売れているのは確かでしょう。完成在庫ゼロですから。
完成在庫ゼロの会社は上場企業では２社しかありません。
＞完成在庫ゼロ
本当ですか？？
ウィズを購入したけど、営業も良かったし設備もそんなに悪くないと思うけど。
他の会社のMＲもたくさんみたけど、この会社は住む人の使い勝手考えてるし、むしろ他の駅近マンション
の方が設備も古かったな。（有名なデべ）
２６のＡＫＩさんがおっしゃるとおり、契約会の時に今までの物件は完成在庫ゼロって言っていました。
しかも値引きはなしって話なんですが、デュオヒルズ武蔵浦和はしょっちゅうチラシが入って来ています。
ウィズ浦和は３月末入居可でまだ売れ残っているようだし。そろそろマンションの過剰供給時期になって
きましたかね。
私は入居予定日は７月末頃なのですが、このまま売れ残るとライオンズのように○百万引きって事に
なるんじゃないかと思っています。そうしたら定価で購入したウチは怒鳴り込みますけどね。（気分的に）
まだ何パターンかの部屋が売れ残っているようです。ただ、いくら位の部屋かは分かりませんが。
ここは環境は最高なんですけどね。浦和大里小学校もモデル校で、この小学校に入学させたいが
為にこの学区内に引越しをしてくる人も結構いるようです。
モデル校だけあって生徒はもう増やせないらしいです。
話は変わりますが、２１さんの話が本当だったら信用なくなりますよね。
フージャース営業概況
０５．３期計画戸数：９８０戸
契約戸数：１１月末−９６５戸、１２月末−９７１戸、１月末−９７７戸
２月中には完売出来そう。
売れ残りが出ないため値引き販売や追加広告ををしなくてよい。
だからフージャースは高利益率です。
完成在庫ゼロのもう１社は関西にある日本エスリード。
当然ここも高利益率です。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
