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耐震偽造事件以来免震構造マンションが注目を浴びているが、本当に免震構造マンションは得なのか？
[スレ作成日時]2006-01-18 21:16:00
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免震構造マンションは本当に得か？
-
181 177
>>179
戯言ですが構造仕様書を見るとおかしい話は無いのかなって認識ですが
いかがでしょう？
設計の方と話をしたときに免震構造を抜いた場合には上部躯体は耐震レベル１
を満たせないと言ってましたし。
免震構造の耐性により地震に対する室内＆室外のダメージは緩和されると思い
ますから、免震構造の限界が来た場合、躯体ダメージが大のケースの方が多い
のかなって思いますがその辺についてどうですかね？
そうすると、地震保険の適用としても中途半端な事（ドアが壊れる程度）
というのは無く、そういった被害が出る時はある程度躯体にも損害が出るから
地震保険は有効かなって思うのですが。。。
あ、耐震構造よりも早く限界が来るって言うことを言ってるわけじゃないので
理解ください。
耐震構造レベルでドアや窓の損傷といった程度の事に対しては普通に上部躯体
は免震構造のおかげで耐えるのかと思いますので。
そういう意味でも免震構造は有効なのかなって理解してたんですが。。。
>>178
確かに地盤は最重要と私も思っています。 -
183 匿名さん
177は、専有部と共有部の違いわかっているの？ 君がいくら地震保険かけようが、壁の内側しかかからいのよ。君が心配している躯体にも損害は、君の保険ではなく、管理組合でかける共用部の保険なの。
-
184 匿名さん
壁の内側しかかけられないよ。
-
187 匿名さん
地盤は悪いけど、免震なので安心ですｗ
-
188 匿名さん
地盤が良くて免震なので安心しています
-
-
191 匿名さん
建物が破壊している状態・建物の構造部分が破壊している状態
大きく傾いている状態になるかと思います。
ですので復旧できる程度の少しの傾きは半壊ということになるのかと
思いますが、中・高層マンションでは現実的には少しの傾きでも復旧は
困難でしょうから、言葉の定義の上では倒壊ということになるのかと
思います。
-
192 匿名さん
管理組合で共用部に地震保険かけてたら、個別に専用部の地震保険かけることにも意味が
ある場合もあるかもしれない、ということ？
うーん、イラネ -
194 匿名さん
生活に支障をきたさない程度の金を払ってくれればＯＫだ。おれ。
-
196 匿名さん
実情を勉強したいので、具体例を挙げてください。挙げられないのなら、
戯言は相手にしません。 -
197 匿名さん
免震の高層オフィスビルも山手線駅前等に多数新築又は工事中ですが、
さすがに免震という柱の細さや、１Ｆロビーがピロティ形式で、
ほんとに大丈夫かと思いますが、免震のみに許された美しい姿ですね。
神戸で倒壊した1階ピロティ形式の駐車場マンション（耐震基準は既存不適格？）
を見ているようで、不安になる人も多いのだと思います。 -
200 匿名さん
196は、しかも「素人の戯言か」だって。
自分の無知をさらけ出して。 -
201 匿名さん
ここを見る限る、全員無知だと思う。
糸冬 了..._〆(゜▽゜*)ですね -
202 匿名さん
実際の地震で免震機構の不具合の報告が無いのはすごいことだと思う。
単純だけど、よくできたシステムです。現状では文句なくベストでしょう。
東京新聞の未来予測マップで、2013年には新型の耐震機構を持つ建物が普及すると
ありました。7年後のことですから、著者は免震構造を念頭において書いたのでしょう。
免震でも制震でもないマンションの人たちはなにかと苦労の未来でしょう。 -
-
206 匿名さん
たしかに。ガソリンエンジンなんて発明されてから150年も経ってて、いい加減枯れてる技術だと
思うけどまだ技術開発は行われてる。60年かそこらの歴史しかない免震なんてまだまだ。 -
207 匿名さん
免震かどうかなんて優先順位からいくと
下の下だよ 住みたい地域とか使い勝手
妥協してまでこだわりたくない
住みたい地域はたいがい強固地盤だしさ
-
208 匿名さん
買ったマンションが、たまたま免震だった
だから、免震サイコー(´∇｀) でいいのか？
-
210 匿名さん
自分、福岡に住んでるんで震度６弱を身をもって体験しました。
揺れ自体は相当なもんでしたけど、うちのマンションは壁にちょっとヒビが入るぐらいでしたね。
やっぱ、免震耐震に限らず築年数が古い建物の方が全壊・半壊率が高かった気がする。
うちの近くにあった建てられてからそんなにたっていない耐震偽装マンション(地震後に判明)も、震度６でもダメージは特になかったみたいだし。
その偽装マンション、最近になってまた住民募集し始めました。
誰が住むかっちゅー話ですけどね。 -
211 匿名さん
免震に限らずって、免震の古い建物も全壊・半壊があったって事ですか？
-
212 匿名さん
免震がいいか悪いか別として売れるのは事実。だから
資産価値は免震の方が高いでしょうな。個人的には建物は
地面に引っ付いてる物という固定概念があるので通常の耐震がいい。
-
213 匿名さん
建物の中の家具とかいろいろなものが壊れないほうが良いからね。
-
214 匿名さん
免震構造は地震保険が3割引きになるそうですね。
-
215 匿名さん
ttp://www.rsl-menshin.gr.jp/sirc/topics.html
暇だったら↑の本読んでみるといいですよ。
たぶん免震のマンションとか買いたくなくなると思うので。 -
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