ゼファーのマンションって・・？

俺も知りたい。
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＞はなさん
ゼファーのどこのマンションですか？
私も先日ゼファーのMR見に行きました。

ゼファー武蔵中原はどうなんだろう。

＞匿名さん

ワタシは札幌の物件を見に行きました。
でも、結局立地の部分で、残念ながら今回は
やめることにしました。

営業の方はとてもカンジのいい方ばかりでしたよ。

売れてるの？

場所によりけりみたいよ。
近所の物件（神奈川県）は、販売業務を某販売会社に委託したら
竣工時に総戸数の半分しか売れておらず
あわててその会社への委託をとりやめてゼファー社員が販売にあたり
８ヶ月後にようやく全戸完売したらしい。
ちなみに総戸数140戸。

千葉県のほうは苦戦しているみたいね。

すでに棟内見学可であったとある物件にて
案内してくださった営業マンのお言葉。

「１階は予想以上に暗くて買われた人気の毒でしたね」
「北側の部屋はこれカビますよ」

正直すぎです。セールストーク無しというのもまた不安。

バス便で総戸数の多い物件を見に行ったときのお言葉。

「なんとか竣工までに７割入居はしたいものです。」
「上階でないと日当たりは望めない物件なんです。」

私の時も、あまりにも正直すぎて引きました。絶対嘘つけなさそうなタイプの営業担当者でしたよ。

ここどうでしょう？
http://www.w-sazan.com/index.html
真横のオートレース場、廃止しないと、このマンション売れないでしょ？
廃止前提で、売り出すのかな？気になるわぁ〜。

社運をかけた一大プロジェクトですね。
http://www.zephyr.co.jp/ir/img/press_170223.pdf

うちはゼファーのマンションに住んでいますが、
この会社にはだまされました。
マンション前の空き地に建ったとしても送電線の
関係で三階までの建物しか建たないといわれ購入したのですが、
引渡しを受けてから三ヶ月でマンション建設計画の
お知らせがきました。

今では午後から日があたらなくなりました。

>>11
26,000㎡に1,200世帯・・・
恐ろしや・・・
すごい人口密度。
300世帯くらいでちょうどいいんじゃないのかな？
計画変更をするなら今しかないと思うけど。
こけなきゃいいね。

http://d.hatena.ne.jp/flats/20050312

>11
地図みました。まじ、目の前がオートレース場じゃないですか、。あのエンジン爆音は
すごいでする。かなり危険なにおいがします。季候のいいとき窓あけて子供を寝せるの
には難しいです。それと、競馬場も近いし、高速道路二本隣接。
住環境としては、劣悪な部類な印象です。交通の便だけはとってもよいのですが

オートレースの爆音もそうですが、レース開催する日に流入する人が凄く多くなること
も不安要素のひとつです

施工がゼファーの場合で、施工協力って言うのがありますが
あれは、その建設会社に中抜きの丸投げってことなんでしょうか？
どちらかと言うと、ゼファー施工よりも、有名な施工協力への
丸投げの方が信用出来そうなのですが（笑

個人情報保護の精紳に疎いようです。
　http://d.hatena.ne.jp/flats/20050312

モデルルームを見学しました。良いところは、駅に近いこととマンションの質が良いことくらいかな。
オートレースの爆音は絶対に最悪。昔、船橋市はオートレースを支援するようなことを市議会で話して
いるくらいだから、レース場がなくなることはないかも。それと、目の前を走る東関東道へのアクセス
もダメ。三井の人は安くしているといっているけど、上記のことや船橋市のブランドから考えると、
将来の資産価値もそれ程見込めないため、まだまだ割高だと思います（週刊東洋経済04-16号参照）。
他にモデルルームを見学された方はいらっしゃいますか？ご意見をお聞かせ下さい。